Deldenerstraat 61 Postbus BG Hengelo. Tel: Bosweg 95 Enschede

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Deldenerstraat 61 Postbus BG Hengelo. Tel: Bosweg 95 Enschede"

Christina van de Veen
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Deldenerstraat 61 Postbus 1271 7550 BG Hengelo Tel: 085-273 28

1 Deldenerstraat 61 Postbus BG Hengelo Tel: Bosweg 95 Enschede

Uniek gelegen in Saksische stijl gebouwde rietgedekt landhuis met gastenverblijf en dubbele garage, in één van de meest luxe woonomgevingen van Oost-Nederland met in de directe omgeving voorzieningen

2 Uniek gelegen in Saksische stijl gebouwde rietgedekt landhuis met gastenverblijf en dubbele garage, in één van de meest luxe woonomgevingen van Oost-Nederland met in de directe omgeving voorzieningen als de Universiteit Twente, het Business & Science Park en golfbaan Driene. De gezellige stadscentra van zowel Enschede als Hengelo zijn binnen maximaal 10 minuten te bereiken. De lommerrijke ligging temidden van soortgelijke landhuizen en villa s biedt maximale privacy en u bent verzekerd van een weldadige woonomgeving.

3 Het landhuis Het landhuis en de omliggende tuin zijn volledig in harmonie met de prachtige bosrijke omgeving. Kavel en landhuis zijn tot in de puntjes verzorgd en alles op een zeer hoog uitrustingsniveau. Bovendien kent het een levensloopbestendige indeling door een volledige slaapvleugel op de begane grond. Dit fantastische huis is gebouwd in 1988, is recent voorzien van een nieuwe rietenkap en heeft een inhoud van m³.

zitkamer en heeft een schuifpui naar het terras en een openhaard.

4 De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree, ruime lichte hal met toilet en opgang naar verdieping; De aangename living is royaal te noemen met een eetkamer en zitkamer en heeft een schuifpui naar het terras en een openhaard. Door de vele raampartijen heeft de living een fijne lichtinval en biedt u aantrekkelijke doorkijkjes in de parkachtige tuin;

een volledige inbouwkeuken en is voorzien van aansluitingen

6 De keuken heeft een open karakter met een inbouwkeuken met diverse apparatuur; De prachtige bijkeuken heeft eveneens een volledige inbouwkeuken en is voorzien van aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Tevens bevindt zich hier een achterentree;

dubbele wastafel, ligbad, douche met glazen deur,

7 Slaapvleugel waar via een hal de volgende ruimtes bereikbaar zijn: - ruime complete badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche met glazen deur, bidet en toilet; - masterbedroom; - ruime slaapkamer.

slaapkamers; complete badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche;

9 Verdieping: ruime overloop met technische ruimte; Royale vleugel met hobbykamer-/berging en mogelijkheid voor extra slaapkamers; 3 grote slaapkamers; complete badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche; Aangezien de huidige bewoners de verdieping nagenoeg niet gebruiken, is de opgang via een schuiftrap.

11 Zolderverdieping: Vlizotrap naar geheel bevloerde zolderberging.

12 Bijgebouwen Gastenverblijf Op het perceel staat een fraai bijhuis dat in dezelfde Saksische stijl als het landhuis is opgetrokken. Het is een knus bouwwerk dat voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn zoals een kantoor / praktijk / logies. Het bijhuis heeft een inhoud van 235m³. De indeling is als volgt; Begane grond: Entree, hal met toilet en trapopgang, Relaxruimte/woonkamer, Badkamer met douche, fontein en sauna. Verdieping: Overloop, Pantry, Badkamer met dubbele wastafel met ombouw Slaapkamer.

Tuin De villa is bereikbaar vanaf de Bosweg, maar ook via de Tiekeweg.

15 Bergingen Op het terrein staan verder nog enkele houten bergingen in chaletvorm. Ideaal voor stallen van tuingereedschap. Tuin De villa is bereikbaar vanaf de Bosweg, maar ook via de Tiekeweg. Rondom de woning ligt een parkachtige tuin met grote gazons, meerdere terrassen en een prachtige vijverpartij met bruggetje en waterval. Veel ornamenten en een idyllisch prieeltje zorgen voor een romantisch tintje.

16 In het zomerseizoen kan er volop gebruik worden gemaakt van de royale overkapping. Door de aanwezigheid van een lamellen dak en een kachel kan er veelvuldig gebruik van worden gemaakt, ook als de weersomstandigheden wat minder zijn. Het buitengebeuren is rijkelijk voorzien van buitenverlichting, de tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. Het terrein is keurig afgeschermd met een hekwerk, de oprit aan de Tiekeweg is voorzien van een automatische poort.

17 Nutsvoorzieningen Het object is voorzien van gas- water en elektra-aansluitingen, alsmede een aansluiting op het gemeentelijk riool. De TV-ontvangst is via schotel, waarschijnlijk zal er binnen enkele jaren glasvezel worden aangelegd. Bestemmingsplan Volgens het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Enschede, heeft het perceel de hoofdbestemming Wonen en Bos. De meest belangrijke bepalingen zijn opgenomen als bijlage bij deze brochure. Tevens kunt u contact opnemen met de gemeente Enschede of kijken op ruimtelijkeplannen.nl Kadastrale informatie Het object is kadastraal bekend Gemeente Lonneker, sectie B, nummers 5431 en 5432, samen ter grootte van 5053 m².

18 Prijsindicatie: ,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Inruil van uw eigen woning of bedrijfspand is bespreekbaar Waarborgsom / bankgarantie Wanneer u als koper een bieding uitbrengt op een object uit onze portefeuille en er komt een koopovereenkomst tot stand, dan wordt door de verkoper een waarborgsom of bankgarantie van u verlangd. Deze waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 2 weken nadat de koopovereenkomst definitief geworden is, gestort te zijn. De gegevens in deze prospectus zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten ontleend worden.

Vergelijkbare documenten

Deldenerstraat 61 Postbus BG Hengelo. Tel: Goorsestraat 74 Haaksbergen

Deldenerstraat 61 Postbus BG Hengelo. Tel: Goorsestraat 74 Haaksbergen Deldenerstraat 61 Postbus 1271 7550 BG Hengelo Tel: 085-273 28 00 info@kromhofpullen.nl www.kromhofpullen.nl Goorsestraat 74 Haaksbergen Op een unieke plek aan de rand van de bebouwde kom van Haaksbergen