Informatiebrochure Limmerick BH AMSTERDAM

Transcriptie

1 Informatiebrochure Limmerick BH AMSTERDAM

2 Te Limmerick 80 Multifunctionele bedrijfsruimte van circa 167 m² met een bedrijfsruimte op de parterre van circa 62 m² en trap naar tussenverdieping(entresol) van 37 m² en luxe kantoorruimtes op verdieping van circa 68m². Het gebouw Het object (bouwjaar 2004) maakt deel uit van het bedrijvencomplex Twins lll op Industrieterrein Sloterdijk III in Amsterdam-West. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en opgang naar de eerste verdieping met sfeervolle verlichting, bedrijfshal van circa 62 m² voorzien van een toilet met fontein, een op afstand bedienbare overheaddeur en een trap naar entresol in gebruik als berging en magazijn en is circa 37 m² groot. 1 e Verdieping: Kantoorruimte van circa 68 m² voorzien van een systeemplafond met inbouwspots, een pantry, een toilet met fontein en drie airconditioning units met luchtverwarming. De unit heeft naast een overheaddeur een aparte toegangsdeur welke leidt tot de kantoorruimte op de verdieping. Parkeren De unit beschikt over 1 parkeerplaats voor de bedrijfsunit. Verder zijn er mogelijkheden voor parkeren op de openbare weg. Voorzieningen: Bedrijfsruimte: - Vrije hoogte circa 5 meter; - Overheaddeur op afstand bedienbaar; - Maximale vloerbelasting 1500 kg/m²; - Verwarming door middel van radiator; - Toilet; - Een meterkast met groepen en een aardlekschakelaar Kantoorruimte: - Eikenhouten vloer; - Toilet; - Pantry; - Wandcontactdozen; - Telefoon- en data-aansluiting, UTP; - Gestuukte wanden; - Systeemplafond met inbouwspots; - Centrale verwarming door middel van radiatoren/luchtverwarming. Extra voorzieningen: - Alarminstallatie; - Rookmelder; - Afzuigunit, anti-rook luchtbehandeling. 2

3 Prijs en aanvaarding: Huurprijs: 1.250,-- per maand met na een half jaar een verhoging van 50,-- per maand en met na een jaar, naast de jaarlijkse cpi-indexatie nogmaals een verhoging van 50,-- per maand en met na anderhalf jaar nogmaals een verhoging van 50,-- per maand en met na een jaar, naast de jaarlijkse cpi-indexatie nogmaals een verhoging van 50,-- per maand. Kijk voor meer foto s, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site! Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site. Ligging De bedrijfsruimte is gelegen op een bedrijventerrein in het Westpoort Amsterdam Sloterdijk grenzend aan het westelijk havengebied. Bereikbaarheid: De locatie ligt vrijwel aan de A-5 en is daardoor goed bereikbaar vanaf Schiphol, de A-9 en de A-10. Het bedrijvencomplex ligt op een gunstige locatie in bedrijvengebied Westpoort. Het centrum van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zaanstreek liggen op enkele minuten rijden. In de directe omgeving zijn bedrijven als Praxis, Van Dam Catering en de RDW gevestigd. Naast deze bedrijven hebben zich de laatste jaren een groot aantal confectiebedrijven in het gebied gevestigd. Opleveringsniveau: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd, waarbij de parterre leeg en ontruimd zal zijn en de kantooretage in de huidige staat blijft. Speciale bepalingen In het gehuurde mogen geen (bederfelijke) levensmiddelen zal opslaan. Het gehuurde is niet bestemd voor wonen. Er mogen in het gehuurde geen (huis)dieren aanwezig zijn. De kosten van gas-, elektriciteit- en waterverbruik zullen evenals de kosten van overige aansluitingen voor rekening van huurder zijn. Het is niet toegestaan om voorwerpen, los afval, afval in zakken of afvalcontainers te plaatsen op buitenterreinen van het gehuurde. Vloeroppervlak: Totale oppervlakte circa 167 m² verhuurbare vloeroppervlakte, bestaande uit: Begane grond circa 62 m² (bedrijfsruimte) Entresol circa 37 m² (extra opslag) 1 e Verdieping circa 68 m² (kantoorruimte) Er is een NEN2580 meetrapport aanwezig op onze site Er zijn plattegronden aanwezig op onze site VVE Er is een (nog) weinig actieve Vereniging van Eigenaars Onderhoud: 3

4 Het object verkeert in goede staat van onderhoud. Huurcontract: Conform standaardmodel verhuurder, dan wel ROZ huurcontract. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus een verhoging van 100,-- per maand met een maximum van twee jaar. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Betalingen: Huur en BTW bij automatische betaling per maand vooruit. Bestemming Voor wat betreft de bestemming geldt het volgende: Het vigerende bestemmingsplan Sloterdijk III vastgesteld op 3 jul met besluitnummer 134/555 is van toepassing. Voorbehoud: Overeenstemming, zal onder voorbehoud van toestemming opdrachtgever zijn. Opdrachtgever behoudt zich, zonder opgave van reden, het recht voor een overeenkomst meet een kandidaat te weigeren. De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend en de gegeven afmetingen zijn indicatief. Aan de inhoud hiervan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. 4

5 Plattegronden 5

6 6

7 7

8 Bestemmingsplan kaart: 8