Waarom? Waar? Wat? Wie? Wanneer? Hoe? KNARRENHOF Aa-BAD

Transcriptie

1 KNARRENHOF Aa-BAD

2 Wie? Hoe? Wat? Waarom? Waar? Wanneer? KNARRENHOF Aa-BAD

3 Program 1. Voorstellen 2. Toelich1ng Concept 3. Toelich1ng Plan 4. Planning & Vervolg

4 Wie? 1: S2ch2ng Knarrenhof Nl Eerde Schippers Peter Prak Architect Projectmensch Wie? 2: Vereniging Knarrenhof Zwolle Bestuur: Liedeke Reitsma, Henny ter Hoeve, Huub Reijerink, Tineke Aronson, Cees Prins 270 betalende leden, interesse voor 180 woningen

5 1. WIE? Juridische structuur Stichting Knarrenhof-Nl Eerde, Peter, Liedeke Ontw.Bedr Knarrenhof 1 (Zwolle) Ontw.Bedr Knarrenhof 2 (Afrt) Ontw.Bedr Ontw.Bedr Knarrenhof Ontw.Bedr Knarrenhof 3 (Gron.) Knarrenhof 3 3 (Hard.) (Hard.) Verenigingen Belangenbehartiger: voor onze leden meest optimale prijs/ kwaliteitsverhouding voor toekomstvast en prettig wonen & leven Zwolle Groningen Hardenberg Amersfoort Utrecht Gouda

6 2. Waarom, Wat & Wie? Meer vergrijzing (24%-> 51% 60+) Meer 1 persoonshuishoudens (38->50%) Meer eenzaamheid (volksziekte nr 1?) Meer bezuinigingen/zelfredzaamheid Maar mantelzorg komt niet vanzelf

7 > 1130 mensen Nu 6 posities met 134 won Kans op 4 pos. 90 won WAAR?

8 2. WAAROM, WAT & Wie?

9

10

11

12 > 1100 geïnteresseerden Zwolle bijna 300 betalende leden Gemiddeld 59,5 jr Veel verpleegkundigen & vrijwilligers WAT, WAAROM & WIE?

13 Ver. Krasse Knarrenhof Verdeling 196 aanmeldingen in de gemeente Zwolle (184 totaal) Stadshagen 24 's-heerenhoek Holtenbroek Westenholte 9 5 Vechtlanden 81 Aalanden Diezerpoort Kaartcode: Formaat: A3 3 In opdracht van: Ver. Krasse Knarrenhof Kaartbeeld: Ing. L. Reitsma Legenda Berkum Aanmelding Aantal aanmeldingen per wijk (Aantal aanmeldingen vetgedrukt weergegeven op kaart) Binnenstad Poort van Zwolle Zalk 9 Wipstrik Kamperpoort-Veerallee Assendorp Schelle 8 WIE? Herkomst: Polder Hattem en Molecaten 10 Marsweteringlanden 47,6% Aalanden Ittersum 11 Hattem Wezep Soestweteringlanden 1 centimeter = 300 meter 0 OpenStreetMap (and) contributors, CC-BY-SA Datum afdruk kaartbeeld: dinsdag 31 maart 2015 Laag Zuthem meter

14 3. Toelich2ng Plan: Korte Terugblik Sinds 2012 overleg met gemeente over Aa-bad Okt College: 6 maanden exclusiviteit April 2015 grondbod Mei 1 e overleg Wijkplaaorm-Knarrenhof Eind sept. overeenkomst over grondprijs Begin okt 2 e overleg met Wijkplaaorm Daar aangeboden: verhaal voor de omwonenden

15 3. Toelich2ng Plan: Korte Terugblik Aandachtspunten vanuit 2x overleg met Wijkplaaorm: Beleving in de straat Graag i.s.m. Plannen Frion (busjes) Fietssluiproute Parkeren

16 3. Kenmerken Huidige Plan

17 Wat hebben we? VO Woningen & Stedenbouw 14 soc. hr (deltawonen), 3 soc. kp (vanaf 172) 30 v.s. huur/koop (vanaf ) evt 2 extra soc. Toedeling woningen (95%) met concept ROK Vogelhof, Dierenhof en Grote Hof. Eens over grondprijs + start B plan

18

19 Zachte hoeken Draaien op de zon Meer ruimte binnen Minder verharding Boomkruinen buiten Nog 2 bomen binnen Meer parkeren

20

21 Let op: autobezit Knarren 0,5 won Arne: 6m70 Schelde: 8m Eemlaan 8m

22

23

24

25 Vervolgstappen Aa-bad 1. Presentatie omwonenden (dec) 2. Start Bestemmingsplanprocedure (jan) 3. Definitieve reserverings-ovk (ca 1 mrt.) 4. Tekenen of naar volgende 5. Uit-ontwikkelen (> 1 mrt) 6. Start Bouw ca. najaar 2016? 7. Oplevering vanaf ca. vrjr 2017?

26 VRAGEN?

27 Waar? > 900 mensen > 330 leden Nu 6 posities met 152 won (138 v.s.) Nu 2 definitief en 3 dichtbij Kans op 3 pos. 60 won Amersfoort Amsterdam Groningen 2x Genemuiden Gouda Hardenberg Hasselt Utrecht

28

29

30 HOE: Gelaagd Concept 1. Bouwkundig (energiezuinig, vloerverwarming, alles gelijkvloers, privacy, onderhoudsarm) 2. Zorg (WMO-proof, rolstoeldoorg., verpleegbaar, sensor-voorbereid). 3. Sociaal (cohesie & netwerk: samen KUNNEN doen, niets moet, maar accent ligt op ouderwets noaberschap) 4. Financieel (fiscaliteit, erfrecht, vrij vermogen, pensioen, hypotheek, zorgkosten, woon-coöperatie?). 5. Democratisch (zelfbeschikkingsrecht) 6. Wortelkracht (zelfbeheer en lokale helden) 7. Collectief inkoopvoordeel 8. MVO (met Winstbegrenzing)

31

32 Waarom Jullie? Vergrijzing Eenpersoonshuishoudens Vereenzaming Bezuiniging Zorg/WMO/pensioenen Mantelzorg? Ha! ONZEKERHEID VEILIGHEID!

33 Wat is veranderd? Bezonning verbeteren Minder verharding Bomen Binnen & Buiten Zachter naar omgeving