N O T A R I Ë L E. Op tien oktober tweeduizend acht ( ) verschenen voor mij,

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "N O T A R I Ë L E. Op tien oktober tweeduizend acht ( ) verschenen voor mij,"

Godelieve Willems
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Repertorium A Nr 8217/2008 N O T A R I Ë L E A K T E Op tien oktober tweeduizend acht ( ) verschenen voor mij, BARBARA WÓJCIK notaris in OTWOCK, kantoorhoudend in Otwock aan ul. Powstańców Warszawy nr. 9: 1. Krystyna K., dochter van Bolesław en Helena, weduwe, bsn: xxxxxx11427, sofinummer: xxx xxx 56 44, zich legitimerend met identiteitsbewijs Axx 0xxxxx, wonend in Otwock aan ul. G. Narutowicza nr. xxx, 2. Artur Andrzej K., als voornaam gebruikend Artur, zoon van Roman en Krystyna, gehuwd, bsn: xxxxxx09177, sofinummer: xxx xxx 73 88, zich legitimerend met identiteitsbewijs Axx 2xxxxx, wonend in Otwock aan ul. G. Narutowicza nr. xxx, 3. Ewa Marzenna W., als voornaam gebruikend Ewa, dochter van Roman en Krystyna, gehuwd, bsn: xxxxxx10043, sofinummer: xxx xxx 30 06, zich legitimerend met identiteitsbewijs Axx 5xxxxx, wonend in Otwock aan ul. G. Narutowicza nr. xxx, 4. Joanna F., dochter van Włodzimierz en Maria, ongehuwd, bsn: xxxxxx06809, sofinr.: xxx xxx 76 97, zich legitimerend met identiteitsbewijs Axx 5xxxxx, wonend in Biała Podlaska aan ul. Kazimierza Jagiellończyka xxx. De identiteit van bovenstaande personen is door de notaris vastgesteld op basis van hierboven genoemde identiteitsbewijzen, de sofinummers daarentegen op basis van verklaring.

2 C O N T R A C T E I G E N D O M S O V E R D R A C H T 1. Krystyna K., Artur K. en Ewa W. verklaren dat zij, overeenkomstig het gestelde in het voorwaardelijk koopcontract, opgesteld op 17 september 2008 in dit notariaat onder nummer Rep. A Nr 7555/2008, aan Joanna F. al hun aandelen in de kavel onbebouwde landbouwgrond met recht van bebouwing, gelegen in Otwock aan ulica Jaśminowa, in de provincie Mazovië, aangeduid met bewijsnummer 122 (honderdtweeëntwintig), ingeschreven in sector 0260 onder nummer registratie eenheid G.87 met een oppervlakte van 700 (zevenhonderd) vierkante meter, niet bezwaard met een hypotheek, hebben verkocht voor een bedrag van (honderdtachtigduizend) złoty. Bovenstaand contract is gesloten op voorwaarde dat het Agentschap voor Onroerend Goed voor de Landbouw, handelend in naam van de Schatkist, geen gebruik maakt van het recht van eerste koop op basis van art. 3 van de wet van 11 april 2003 op vormgeving van het landbouwstelsel (Staatsblad Nr 64 pos. 592). Het Agentschap voor Onroerend Goed voor de Landbouw, Afdeling Warschau Buitengebied, is door de notaris op de hoogte gesteld over voorgenomen verkoop middels verzending op 17 september 2008 van een afschrift van de notariële akte voor voorwaardelijke verkoop met Nr. Rep. A 7555/2008. Het schrijven van de Vervangende Directeur Afdeling Buitengebied van het Agentschap voor Onroerend Goed voor de Landbouw in Warschau van 22 september 2008 met als kenmerk Nr KUR /08/KZ, waarin wordt medegedeeld dat het Agentschap geen gebruik maakt van haar recht van eerste koop, wordt als bijlage geregistreerd bij deze notariële akte. Daarnaast is mij bij deze akte ook een contract getoond met nummer KH/ aangaande een hypotheekkrediet in een inwisselbare valuta, gesloten op 9 oktober 2008

3 tussen Euro Bank S.A. in Wrocław (50 126) aan ul. Św. Mikołaja 72 enerzijds en A.S. en Joanna F. anderzijds waaruit blijkt dat bovengenoemde bank aan bovengenoemde personen een krediet verleent ter hoogte van ,13 PLN (honderdachtennegentigduizend driehonderdachtendertig 13/100 zł) voor de aankoop van een onbebouwde kavel grond met nummer 122 en een oppervlakte van 700 m², gelegen in Otwock, niet bezwaard met een hypotheek. Krystyna K., Artur K. en Ewa W. verklaren dat de wettelijke staat van het onroerend goed betreffende dit contract sinds opstelling van het voorwaardelijk koopcontract met Rep. A Nr. 7555/2008 niet is gewijzigd, dat het onroerend goed vrij is van bezwarende rechten of aanspraken van derden. 2. Krystyna K., Artur K. en Ewa W. verklaren, in verband met de beslissing van het Agentschap voor Onroerend Goed voor de Landbouw geen gebruik te maken van het recht van eerste koop, het e i g e n d o m van de onbebouwde kavel landbouwgrond met recht van bebouwing, aangeduid met bewijsnummer 122 met een oppervlakte van 700 m², gelegen in Otwock o v e r t e d r a g e n aan Joanna F.; Joanna F. verklaart a k k o o r d t e g a a n met bovenstaande eigendomsoverdracht. 3. Partijen verklaren dat de prijs als volgt is te betalen: een deel van de prijs, samen (twintigduizend) złoty is reeds betaald door Koper bij ondertekening van het voorwaardelijk koopcontract, ontvangst is door Verkopers bevestigd; Koper verplicht zich tot betaling van het resterende deel van (honderdzestigduizend) złoty uit het krediet, toegekend aan Koper en A.S. voor dit doel door Euro Bank S.A. in Wrocław (50 126) aan ul. Św. Mikołaja 72 overeenkomstig contract Nr KH/ van 9 oktober 2008 binnen een termijn van 7 (zeven) werkdagen na ondertekening van dit contract middels een overboeking naar de bankrekening van Verkoper Artur K. bij bank PKO BP S.A. met nummer ; Verkoper verklaart hiermee akkoord te gaan.

4 Koper verklaart dat het resterende bedrag van złoty dat zij Verkoper binnen bovengenoemde termijn moet betalen, direct opeisbaar is op basis van deze akte overeenkomstig art lid 4 Burgerlijk Wetboek. 4. Verkopers verklaren dat uitgifte van het onroerend goed aan Koper plaatsvindt op de dag dat zij het resterende bedrag van (honderdzestigduizend) złoty ontvangen; Koper verklaart hiermee akkoord te gaan. Uitgifte van het onroerend goed aan Koper op bovengenoemde termijn is door Koper direct opeisbaar op basis van deze akte overeenkomstig art lid 4 Burgerlijk Wetboek. 5. Joanna F. verklaart dat zij, op basis van art. 95 van de wet van 29 augustus 1997 op het Bankwezen, verplicht is onmiddellijk na ondertekening van deze akte het gekochte onroerend goed, aangeduid met bewijsnummer 122, te laten bezwaren met een hypotheek in naam van Euro Bank S.A. in Wrocław aan ulica Św. Mikołaja De kosten van deze akte, evenals kosten voor de rechtbank, zijn voor Koper. 7. Op basis van dit contract en het voorwaardelijk koopcontract Rep. A Nr 7555/2008 dienen Partijen een verzoek in bij de Regionale Rechtbank in Otwock Afdeling IV voor Kadasters tot inschrijving van de onbebouwde kavel landbouwgrond, aangeduid met bewijsnummer 122 met een oppervlakte va 700 m², gelegen in Otwock (niet bezwaard door hypotheek), waarbij in deel II het eigendom vastgesteld wordt op naam van Joanna F.. 8. In rekening gebracht: I. Belasting op civielrechtelijke handelingen op basis van art. 7 van de wet van 9 september 2000 op belasting op civielrechtelijke handelingen met latere wijzigingen (Staatsblad nr 86/2000 met latere wijzigingen) złoty 3.600,00 II. Rechtbankkosten op basis van art. 43 en 44 van de wet van 28 juli 2005 op rechtbankkosten in civiele zaken (Staatsblad nr 167/2005 pos. 1398) zł zł 60, te weten totaal złoty 210,00

5 III. Notarisvergoeding volgens 3, 6 en 16 van de Verordening van het Ministerie van Justitie van 28 juni 2004 (Staatsblad Nr 148/2004) met latere wijzigingen op 27 september 2007 (Staatsblad Nr 187/2007 pos. 1336): akte złoty 745,00 aanvraag złoty 200,00 BTW 22% volgens art. 5 en 41 van de wet van 11 maart 2004 (Staatsblad 54/04 pos. 535) złoty 207,90 totale notariskosten złoty 1.152,90 Totaal: zł 90 gr (vierduizend negenhonderd tweeënzestig złoty en negentig groszy). Notaris heeft beide partijen geïnformeerd dat de kosten voor de afschriften van de akte inclusief BTW in rekening worden gebracht en gespecificeerd worden op de afschriften. Deze akte is voorgelezen, aangenomen en ondertekend. OP HET ORIGINEEL VAN TOEPASSING ZIJNDE HANDTEKENINGEN VAN PARTIJEN EN NOTARIS REPERTORIUM A NR 8219/2008 BARBARA WÓJCIK NOTARIS IN OTWOCK Afschrift verstrekt aan: partij In rekening gebracht: notarisvergoeding volgens 12 van de Verordening Ministerie van Justitie van 28 juni 2004 (Staatsblad Nr 148 pos. 1564) met latere wijzigingen op 27 september 2007 (Staatsblad Nr 187 pos. 1336) złoty 30,00 BTW 22% art. 5 en 41 van de wet van 11 maart 2004 op belasting op goederen en diensten (Staatsblad Nr 54 pos. 535) złoty 6,60 Totaal złoty 36,60 Otwock, 10 oktober 2008

Vergelijkbare documenten

N O T A R I Ë L E. Op zeventien september twee duizend acht ( ) verschenen voor mij,

N O T A R I Ë L E. Op zeventien september twee duizend acht ( ) verschenen voor mij, Repertorium A Nr 7555/2008 N O T A R I Ë L E A K T E Op zeventien september twee duizend acht (17.09.2008) verschenen voor mij, BARBARA WÓJCIK notaris in OTWOCK, kantoorhoudend in Otwock aan ul. Powstańców