BK4ON4 OSDORP BOTTESKERKSINGEL

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BK4ON4 OSDORP BOTTESKERKSINGEL"

Ludo Peeters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

BK4ON4 OSDORP BOTTESKERKSINGEL JEROEN BRENS / 4095138

1 BK4ON4 OSDORP BOTTESKERKSINGEL JEROEN BRENS / /7/2015 GROEP BEGELEIDERS: JORIS HEKKENBERG GOSIA WOLAK

2 INLEIDING Dit is het aanvullende A3-boek voor mijn projecct OSDORP Botteskerksingel uit de module BK4ON4. Het thema van dit project is woongebouw en woonomgeving. Een locatie in Amsterdam-West, waar vooral veel satellietschotels aan de gevels hangen en hekken om stukken grasveld staan in verband met een konijnenplaag. Dat dit beeld moest veranderen was wel duidelijk. Samen met mijn projectgroep hebben wij een concept bedacht om zo een nieuwe invulling aan het locatiegebied te geven. Wij wilden de huidige bebouwing zoveel mogelijk behouden en de ruimte die ontstaat door het toevoegen van nieuwe bebouwing een betere invulling geven. Dit heeft geresulteerd in twee bouwblokken met bijbehorende openbare ruimte, waar ik erg blij mee ben. Ik vond het interessant en leuk om aan zowel renovatie/transformatie als aan nieuwbouw te werken, en op allerlei verschillende punten te moeten letten. Zoals een goed uitgewerkt plan om energieneutrale woningen te realiseren. Hierbij heb ik ook mijn eigen beleving en mening laten meetellen. Zo was mijn mening dat woningen een fijne (privé) buitenruimte toebehoren en dat dit ook meetelt met de beleving van het wonen. Al met al een project waar ik met veel plezier aan heb gewerkt en ik hoop dat ik dit vandaag en afgelopen weken heb kunnen overbrengen tijdens mijn presentatie. Jeroen Beerens

3 INHOUDSOPGAVE Inleiding Bewonersprofielen 4 Principetekeningen 5 Overzicht plan 6 Moot plan 7 Plattegronden renovatie 8 Plattegronden nieuwbouw 21 Geveldetail 24 Materiaalgebruik 25 Energieneutraal bouwen 26 Sfeerbeelden 28

4 BEWONERSPROFIELEN 4

5 PRINCIPETEKENINGEN Levendige groene kern Om de levendigheid in het gebied terug te brengen, is er vastgehouden aan het gezamelijk plan. Het nieuwe parkeerdek wordt de belangrijkste schakel in het ontwerp, door alle ontsluitingen aan te laten sluiten. De verchillende doelgroepen zullen hierdoor meer met elkaar in contact komen. Om een gesloten gevel tegen te gaan is de galerij aan de straatkant geplaatst, hierdoor is er een mogelijkheid ontstaan om balkons te realiseren. Het uitzicht op de levendige groene kern zorgt voor extra interactie. Tevens zijn de auto s uit het gezichtveld gehaald door het plaatsen van een parkeerdek 5

6 OVERZICHT PLAN DN UP SLPKAMER SLPKAMER m² 16 m² SLPKAMER STUDRKAMER 1 16 m² 11 m² BADKAMER 9 TOILET m² HAL 2 m² 16 m² WOON-/TKAMER 41 m² 6 DN OVERZICHT PLANGEBIED SCHL 1:500

7 MOOT PLANGEBIED 7 MOOT PLANGEBIED SCHL 1:400

8 PLATTEGRONDEN RENOVATIE BERGING 12 m² TOILET 2 m² ENTR WONING 12 m² KANTOOR 97 m² BERGING 9 m² BERGING 9 m² ENTR KANTOOR 13 m² BERGING 12 m² 19 BERGING 9 m² DN BERGING 9 m² ENTR KANTOOR 13 m² 20 BERGING 11 m² TOILET 2 m² ENTR WONING 12 m² BEGANE GROND WOON/WERK SCHL 1:200 1 B00 1 : 200

9 KAST 2 m² WOON-/TKAMER 60 m² SLPKAMER 1 17 m² HAL 9 m² SLPKAMER 3 14 m² BADKAMER incl. TOILET 8 m² SLPKAMER 1 17 m² HAL 9 m² WOON-/TKAMER 57 m² KAST 2 m² STUDRKAMER 7 m² SLPKAMER 2 17 m² 19 STUDRKAMER 7 m² RSTE VERDIEPING WOON/WERK SCHL 1:200 1 B01 1 : 200

10 WOON-/TKAMER 29 m² WOON-/TKAMER 33 m² BALKON 32 m² SLPKAMER 2 12 m² BADKAMER incl. TOILET 8 m² HAL 12 m² BADKAMER incl. TOILET 7 m² HOY-/LOGRKAMER SLPKAMER 1 HOY-/LOGRKAMER 10 m² 15 m² 15 m² HAL 15 m² SLPKAMER 1 17 m² 19 KAST 2 m² HAL 10 m² BADKAMER incl. TOILET 6 m² SLPKAMER 1 15 m² 20 DN UP -1 1 B02 1 : TWDE VERDIEPING & VIERDE VERDIEPING SCHL 1:200

11 BALKON 42 m² WOON-/TKAMER 43 m² SLPKAMER 3 16 m² -1 WOON-/TKAMER 42 m² BADKAMER incl. TOILET 8 m² SLPKAMER 4 15 m² HAL 19 m² SLPKAMER 1 19 m² TOILET 2 m² SLPKAMER 2 18 m² 19-1 SLPKAMER 1 19 m² HAL 19 m² BADKAMER incl. TOILET 8 m² SLPKAMER 4 14 m² 20 DN UP 1 B03 1 : DERDE VERDIEPING SCHL 1:200

12 STUDRKAMER 15 m² WOON-/TKAMER 90 m² UP GASTENVERBLIJF 13 m² TOILET 1 m² ENTR 6 m² GASTENBADKAMER 10 m² DN B05 1 : VIJFDE VERDIEPING SCHL 1:200

13 TOILET 2 m² ENTR WONING 12 m² BERGING BERGING 9 m² 12 m² KANTOOR 97 m² REF. ENTR KANTOOR 13 m² BERGING 9 m² BERGING 12 m² 13 BEGANE GROND WOON/WERK SCHL 1:100

14 SLPKAMER 1 17 m² SLPKAMER 3 14 m² KAST 2 m²² WOON-/TKAMER 60 m² BADKAMER incl. TOILET 8 m² HAL 9 m² 4810 STUDRKAMER 7 m² SLPKAMER 2 17 m² -1 RSTE VERDIEPING WOON/WERK 2205 SCHL 1:100

15 BALKON 30 m² 6100 WOON-/TKAMER 29 m² SLPKAMER 2 16 m² 15 REF BADKAMER incl. TOILET 8 m² HAL 12 m² 4810 SLPKAMER 1 15 m² INLOOPKAST HOY-/LOGRKAMER 7 m² 10 m² TWDE VERDIEPING & VIERDE VERDIEPING 80M 2 TYPE 1 SCHL 1:100

16 TOILET 2 m² ENTR WONING 12 m² BERGING BERGING 9 m² 12 m² KANTOOR 97 m² REF. ENTR KANTOOR 13 m² BERGING 9 m² BERGING 12 m² TWDE VERDIEPING & VIERDE VERDIEPING 80M 2 TYPE 2 SCHL 1:100

17 BALKON 20 m² WOON-/TKAMER 28 m² REF. KAST 2 m² BADKAMER incl. TOILET 6 m² HOY-/LOGRKAMER 10 m² HAL 10 m² SLPKAMER 1 15 m² TWDE VERDIEPING & VIERDE VERDIEPING 65M 2 SCHL 1:100

18 BALKON 42 m² -1 WOON-/TKAMER 43 m² SLPKAMER 3 16 m² REF BADKAMER incl. TOILET 8 m² TOILET 2 m² 4810 SLPKAMER 4 15 m² HAL 19 m² SLPKAMER 1 19 m² SLPKAMER 2 18 m² DERDE VERDIEPING 120M 2 SCHL 1:100

19 STUDRKAMER 15 m² WOON-/TKAMER 90 m² GASTENVERBLIJF 13 m² UP REF. ENTR 6 m² TOILET 1 m² GASTENBADKAMER 10 m² VIJFDE VERDIEPING 170M 2 PENTHOUSE SCHL 1:100

20 DN SLP-/BADKAMER 63 m² ZESDE VERDIEPING 170M 2 PENTHOUSE SCHL 1:100

21 N-A PLATTEGRONDEN NIEUWBOUW N-B N-C N-D N-E N-F N-G N-H N-I N-1 N-1 N-2 N-2 DN N N-18 N-4 OVERZICHT NIEUWBOUW SCHL 1:200 N-5

22 N-A N-B N-A 9700 N-B NIEUWBOUW APPARTEMENTEN BESTN UIT TW TYPES. TYPE 1 IS 140M 2 EN TYPE 2 IS 100M 2. N-4 N SLPKAMER 1 16 m² SLPKAMER 3 13 m² WOON-/TKAMER 41 m² HAL 16 m² SLPKAMER 2 16 m² STUDRKAMER 11 m² BADKAMER 9 m² TOILET 2 m² REF. REF. N-4 N-5 22 WONINGPLATTEGROND TYPE 1 SCHL 1:100

23 N-F N-G N-1 N-1 REF. SLPKAMER 2 11 m² WOON-/TKAMER 23 m² 23 KAST 1 m² STUDIEKAMER/BERGING 9 m² SLPKAMER 1 15 m² HAL 9 m² BADKAMER 7 m² N-2 N-2 TOILET 2 m² WONINGPLATTEGROND TYPE 2 SCHL 1:100 N-F N-G N02

24 GEVELDETAIL doorsnede 24 DOORSNEDE SCHL 1:20

MATERIL De grijze steen is gebruikt voor de bestrating bij het nieuwbouw gedeelte.

Hierdoor onstaat er een nieuw gebied tussen de straat en het achterliggende gedeelte van het

De grijze baksteen wordt gebruikt voor de nieuwe gevel van renovatie en de gevel van nieuwbouw.

25 MATERIL De grijze steen is gebruikt voor de bestrating bij het nieuwbouw gedeelte. Deze steen wijkt zeer af van de steen die gebruikt wordt voor de stoeptegels. Hierdoor onstaat er een nieuw gebied tussen de straat en het achterliggende gedeelte van het nieuwbouw plein met BSO. De grijze baksteen wordt gebruikt voor de nieuwe gevel van renovatie en de gevel van nieuwbouw. Dit zorgt voor een mooie eenheid binnen het ontwerp. Wit grof stucwerk is gebruikt voor het materialiseren van de grote balkonelementen. In combinatie met hout en de grijze gevel geeft dit een mooi contrast met het groene parkeerdek. 25

DUURZMHEID 26 ZONNEPANELEN EN GROENE DAKEN Met het toevoegen van zonnepanelen op het dak in combinatie met een groen dak zorgt voor extra duurzaamheid bij het toch al zeer energie duurzame nieuwbouw

26 DUURZMHEID 26 ZONNEPANELEN EN GROENE DAKEN Met het toevoegen van zonnepanelen op het dak in combinatie met een groen dak zorgt voor extra duurzaamheid bij het toch al zeer energie duurzame nieuwbouw complex. De energie kan direct fungeren als energie voor de bewoners of voor de bewoners van de renovatie woningen. Daarnaast wordt de oude gevel van de oudbouw vervangen door een nieuwe gevel. Enkel de kalkzandsteen blokken blijven staan als geraamte. Daar komt een extra pakket isolatie en gevelwering tegenaan. Ook zal er aan de binnenzijde, vloeren en plafonds geluidsisolatie geplaatst worden. Dit zorgt niet persé voor meer duurzaamheid, maar de sociale duurzaamheid wordt hierdoor ontzettend vergroot.

GLAZEN GEVELOPPERVLAK OP HET ZUIDEN De woningen hebben grote glazen partijen op het zuiden.

BALANSVENTILATIE Het toegepaste ventilatiesysteem berust op een balansventilatie met een warmtewisselaar.

In de winter gaat de afgevoerde warme lucht door de warmtewisselaar en warmt daar de koude buitenlucht op waarna deze de woning in wordt geblazen.

27 GLAZEN GEVELOPPERVLAK OP HET ZUIDEN De woningen hebben grote glazen partijen op het zuiden. Dit zorgt ervoor dat de woningen minder warmte nodig hebben bij het verwarmen van de kamers gelegen aan deze gevel. Zij zullen gebruik maken van de zonnewarmte. BALANSVENTILATIE Het toegepaste ventilatiesysteem berust op een balansventilatie met een warmtewisselaar. Deze warmtewisselaar warmt via de warmteterugwin-installatie (wtw-unit) de verse lucht op vóórdat die het huis in gaat. In de winter gaat de afgevoerde warme lucht door de warmtewisselaar en warmt daar de koude buitenlucht op waarna deze de woning in wordt geblazen. Daardoor neemt ook het comfort toe: er zijn geen koude verseluchtstromen. 27 In de zomer kan de warmtewisselaar desgewenst uitgeschakeldworden zodat er s nachts frisse buitenlucht aangevoerd kan worden. Het uitschakelen van de warmtewisselaar bespaart energie, ook omdat de verse buitenlucht niet meer opgewarmd behoeft te worden (als de ingestelde, gewenste temperatuur tenminste hoger is dan de temperatuur van de buitenlucht).

28 SFRBLDEN 28

29 29

30 30

31 31

32 32

33 33

34 34

35 35

36 36

37 37

38 38

39 39

40 40

41 41

42 42

Vergelijkbare documenten

4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl

Verslag workshop 2 WONEN AAN DE HAVEN NOORDERHAVEN 4 MAART 2015 www.noorderhavenzutphen.nl Op woensdagavond 4 maart is de tweede workshop voor Veld 10 in de oude Broodfabriek gehouden. Op deze avond hebben