Brouwerijstraat 17, 4845CL Wagenberg. Koopprijs : ,- k.k. Eigenschappen. Gerenoveerde 2 o/e kapwoning met grote tuin, berging en chalet.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Brouwerijstraat 17, 4845CL Wagenberg. Koopprijs : ,- k.k. Eigenschappen. Gerenoveerde 2 o/e kapwoning met grote tuin, berging en chalet."

Elisabeth Geerts
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Brouwerijstraat 17, 4845CL Wagenberg Koopprijs : 162.000,- k.k. Gerenoveerde 2 o/e kapwoning met grote tuin, berging en chalet.

1 Brouwerijstraat 17, 4845CL Wagenberg Koopprijs : ,- k.k. Gerenoveerde 2 o/e kapwoning met grote tuin, berging en chalet. Eigenschappen Soort half vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Woon-/gebruiksoppervlakte 70 m 2 Perceeloppervlakte 288 m 2 Woonlagen 2 Inhoud 175 m 3 Garage Nee Tuin Ja Balkon/dakterras Nee

2 Beschrijving UITGEBOUWD HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (type 2 onder 1 kap) - v.z.v. c.v.gas - met eigen achterom, erf, flinke tuin, stenen berging en houten chalet met overkapping. Bouwjaar : Vooroorlogs en vanaf 2007 gemoderniseerd/gerenoveerd. Kavelgrootte : 288 m 2! Inhoud : ca. 175 m 3. Woonoppervlakte : ca. 70 m 2. Isolatie : V.z.v. dakisolatie en dubbele beglazing (energielabel C). Algemeen : Het betreft een - aan een doorgaande weg nabij de dorpskern gelegen - vooroorlogse uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning. Traditionele bouw, van steen opgetrokken en met pannen gedekt (zadeldak) resp. bitumineuze dakbedekking (dakkapel). De laatste jaren heeft de woning een complete metamorfose ondergaan. Zo is o.a. de woning heringedeeld en v.z.v. een nieuwe luxe toiletruimte; nieuwe elektr.installatie; nieuwe keukeninrichting met complete apparatuur; nieuwe luxe doucheruimte en v.z.v. een ruim houten chalet in de achtertuin (met hier als extra een sauna aangebracht). Diverse vertrekken zijn v.z.v. een laminaat vloer. Tevens is de woning v.z.v. een alarminstallatie. Bij de woning behoort een grote vrije achtertuin op het noord-westen. De woning kan direkt worden betrokken, heeft een goede staat van onderhoud en is derhalve een uitgelezen kans voor o.a. de starter op de woningmarkt! Wagenberg: Wagenberg (deel uitmakende van de Gemeente Drimmelen, zie ook is een rustig en gemoedelijk dorp met ruim inwoners, zeer aantrekkelijk gelegen op korte afstand van de steden Breda en Oosterhout. Daarnaast zijn de diverse uitvalswegen (A59, A16 en A27) eveneens eenvoudig en snel te bereiken. Het kenmerkende van Wagenberg is, dat het dorp zijn eigen karakter heeft behouden en toch de voordelen van de nabijheid van een grote stad kent. De landelijke omgeving geeft veel mogelijkheden tot recreatie. VOOR EEN JUISTE INDRUK VAN DEZE IDEALE STARTERSWONING IS BESLIST OOK EEN BEZICHTIGING VAN BINNEN VEREIST! Indeling etc.: Entree/halletje met achter de voordeur de watermeterput en voorts een dichte draaitrap (met verlichting) naar de verdieping. Links in het halletje de toegang tot een luxe - tot aan het plafond - betegeld toilet, met hier tevens de elektr.meter geplaatst. Voorts links nog een glasdeur welke toegang geeft tot de a/d straatzijde gesitueerde open keuken met fraaie lichte L-vormige kunststof keukeninrichting met 1 rvs spoelbak, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, kombi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woonkamer (type tuinkamer) is v.z.v. een tweetal vaste kasten (hierin de gasmeter geplaatst), zijraam en in de achtergevel openslaande tuindeuren.

3 Boven: overloop (houten balklaag) met a/d straatzijde een 2-pers.slp.kamer met topgevelraam en 2 vaste kasten. A/d achterzijde bevindt zich een 1-pers.slp.kamer met eveneens een topgevelraam en een dakkapel, alsmede rechts hiervan nog een luxe - tot aan het plafond - betegelde doucheruimte met douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met meubel, 2 e toilet, (doorlopend)dakkapel en afgescheiden c.v.ruimte (met hierin geplaatst de Remeha kombinatieketel van 2008). Links van de woning is een eigen achterom (niet met auto) gelegen, welke toegang geeft tot een bestraat terras met hier een geisoleerde stenen berging, v.z.v. een laminaat vloer, aansl.wasm. en zadeldak (met pannen gedekt). Vanaf voormeld terras bereikt men nog een lager gelegen grote tuin met hier geplaatst een ruim houten chalet, v.z.v. een laminaat vloer en een sauna. Het chalet is tevens nog v.z.v. een ruime overkapping. Enkele afmetingen (circa): Woonkamer/keuken: 29 m 2 ; slp.kamers: 3,70m breed x 2,30m diep en 2,40 x 2,87m diep; doucheruimte: 1,88 x 1,54m breed; berging: 2,08 x 2,58m diep; chalet: 3,72 x 2,68m diep en overkapping: 3,93 x 3,33m. Aanvaarding : in overleg. Koopprijs : ,- kk. Bij verdere interesse zijn wij gaarne bereid U nader te informeren en kunt U in principe te allen tijde - enkel met iemand van ons kantoor - een afspraak maken voor een bezichtiging.

4 Foto s

9 Tekeningen Voor meer informatie en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt U ons bellen op tel.nr

Vergelijkbare documenten

Compleet verbouwd én uitgebouwd vrijstaand woonhuis met tuin, veranda en bergingen.

Emmaweg 25, 4921AE Made Koopprijs : 309.000,- k.k. Compleet verbouwd én uitgebouwd vrijstaand woonhuis met tuin, veranda en bergingen. Eigenschappen Soort vrijstaande woning Bouwjaar 1961 Aantal kamers