Resultaten onderzoeken AFM bij financieel bemiddelaars 2008

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Resultaten onderzoeken AFM bij financieel bemiddelaars 2008"

Transcriptie

1 Resultaten onderzoeken AFM bij financieel bemiddelaars 2008 Voorbeelden van tekortschietende adviespraktijken bij hypotheken en beleggingsverzekeringen

2 De AFM bevordert eerlijke en transparante financiële markten. Wij zijn de onafhankelijke gedragstoezichthouder op de markten van sparen, lenen, beleggen en verzekeren. De AFM bevordert zorgvuldige financiële dienstverlening aan consumenten en ziet toe op een eerlijke en efficiënte werking van kapitaalmarkten. Ons streven is het vertrouwen van consumenten en bedrijven in de financiële markten te versterken, ook internationaal. Op deze manier draagt de AFM bij aan de welvaart en de economische reputatie van Nederland.

3 Inhoud Resultaten vervolgonderzoek adviezen hypotheken en beleggingsverzekeringen Hypothecair advies niet passend bij de financiële positie 5 Misselling beleggingsverzekeringen 0

4 Resultaten vervolgonderzoek adviezen hypotheken en beleggingsverzekeringen 2008 De AFM heeft in 2008 gericht onderzoek gedaan naar de kwaliteit van de dienstverlening van bemiddelaars. De AFM heeft hierbij veel aandacht gehad voor advisering op het gebied van hypotheken en beleggingsverzekeringen. In deze brochure geeft de AFM concrete voorbeelden van misstanden die zij in 2008 heeft aangetroffen in adviezen over hypotheken en beleggingsverzekeringen. De AFM raadt bemiddelaars aan te onderzoeken of deze misstanden ook bij hen voor kunnen komen en de dienstverlening en advisering zonodig aan te passen. 4

5 Hypothecair advies niet passend bij de financiële positie In 2006 heeft de AFM aangekondigd dat haar aandacht verschuift van het vergroten van transparantie naar het verbeteren van de kwaliteit van advies. Het eerste branchebrede onderzoek richtte zich op adviezen van grote bemiddelaars aan consumenten over hypothecair krediet. Met in het november 2007 gepubliceerde hypothekenrapport heeft de AFM aan marktpartijen een oriëntatiepunt verschaft. In 2008 heeft de AFM contacten onderhouden met grote bemiddelaars over hun inspanningen om hun adviesproces te verbeteren op basis van de gegeven oriëntatie. In 2009 gaat de AFM onderzoeken en publiceren in welke mate dit heeft geleid tot verbetering van de advisering door grote bemiddelaars. Verder heeft de AFM in 2008 op basis van risico-inschattingen en signalen bij diverse kleine en middelgrote bemiddelaars onderzoeken verricht naar de kwaliteit van hypotheekadviezen. Hierbij heeft de AFM onderzocht of de hypotheekadviezen passen bij de financiële positie van de consument. Uit de uitkomsten blijkt dat de meeste hypotheekadviseurs mede dankzij hun adviessoftware een overschrijding van de toetsnorm wel signaleren. Echter, in 92% van de onderzochte gevallen is onvoldoende gemotiveerd waarom het krediet ondanks de overschrijding verantwoord is. Dit is een tekortkoming van de betrokken bemiddelaar én de aanbieder van het hypothecair krediet. In slechts 8% van de onderzochte gevallen was sprake van een kwantitatieve onderbouwing die voldoende motiveert dat sprake is van een verantwoorde woonlast. Hier was bijvoorbeeld sprake van een verantwoorde woonlast doordat de intermediair kon aantonen dat er voldoende vrij beschikbare eigen middelen waren, of dat het inkomen binnen een specifieke termijn voldoende zou gaan stijgen om de hoogte van het advies binnen de toetsnorm te brengen. De AFM gaat bij geconstateerde tekortkomingen maatregelen treffen, bijvoorbeeld in de vorm van het geven van een aanwijzing of het opleggen en publiceren van een boete. De AFM heeft tevens activiteiten gestart richting aanbieders die onverantwoorde hypothecaire kredieten hebben verstrekt. De AFM blijft, gezien de impact van onverantwoorde kredietverlening op consumenten en het vertrouwen in de markt, dit onderwerp actief monitoren en handhavend optreden waar nodig. Te hoge hypotheken geadviseerd Hypotheekadviseurs dienen er voor te zorgen dat de hoogte van het krediet dat zij adviseren passend is bij de financiële positie van de consument. Als dit krediet hoger is dan de CHF-toetsnorm dient er een adequate kwantitatieve analyse te zijn, waaruit blijkt dat het krediet toch verantwoord is ( explain-gevallen ). In haar rapportage van november 2007, kwaliteit advies en transparantie bij hypotheken, heeft de AFM op basis van onderzoek beschreven hoe zij op het onderwerp verantwoorde woonlasten toetst. De AFM heeft ook in 2008 signalen ontvangen omtrent hypotheekadviezen die onverantwoord hoog zouden zijn. Naar aanleiding van deze signalen heeft de AFM in 2008 onderzoek bij kleine en middelgrote bemiddelaars verricht. 5

6 Negen van de tien keer onvoldoende motivatie om boven de norm te adviseren De AFM heeft van circa 100 bemiddelaars in hypotheken, (die op basis van risico-analyse waren geselecteerd) het hypotheekproductieoverzicht opgevraagd over de periode januari tot april De ontvangen overzichten betroffen dossiers. Hiervan was in 561 dossiers (33%) sprake van een explain situatie. De AFM heeft 181 explain dossiers onderzocht, dus dossiers waarin boven de toetsnorm is geadviseerd. Uit de uitkomsten blijkt dat de meeste hypotheekadviseurs mede dankzij hun adviessoftware een overschrijding van de toetsnorm signaleren. Uit de uitkomsten blijkt echter ook dat zij in 92% van de onderzochte gevallen onvoldoende kunnen motiveren waarom het krediet ondanks de overschrijding verantwoord is. In deze 166 gevallen kon niet gemotiveerd worden waarom het geadviseerde krediet ondanks de overschrijding van de toetsnorm verantwoord was: hier was dus sprake van een onverantwoorde woonlast. Dit is een tekortkoming van de betrokken bemiddelaar én de aanbieder van het hypothecair krediet. Van deze 166 tekortkomingen is in 65 gevallen de toetsnorm met minder dan 10% overschreden, in 62 gevallen tussen de 10 en 20% en in 39 gevallen met meer dan 20%. In slechts 15 gevallen (8%) was sprake van een kwantitatieve onderbouwing die voldoende motiveert dat sprake is van een verantwoorde woonlast. Hier was bijvoorbeeld sprake van een verantwoorde woonlast doordat de bemiddelaar kon aantonen dat er voldoende vrij beschikbare eigen middelen waren, of dat een salaris binnen een specifieke termijn voldoende zou gaan stijgen om de hoogte van het advies binnen de toetsnorm te brengen. onverantwoord krediet verantwoord krediet minder dan 10% overschrijding tussen de 10% en 20% overschrijding meer dan 20% overschrijding Onderzochte explaingevallen CHF-overschrijdingspercentages De AFM gaat bij bemiddelaars waar tekortkomingen zijn geconstateerd maatregelen treffen. Dit kan in de vorm zijn van het geven van een aanwijzing, het voeren van een normoverdragend gesprek en/of het starten van een boeteprocedure. De AFM heeft tevens activiteiten gestart met betrekking tot de aanbieders die de betreffende hypothecaire kredieten hebben verstrekt. Gezien de impact van onverantwoorde kredietverlening op consumenten en het vertrouwen in de markt, blijft de AFM, dit onderwerp actief monitoren en waar nodig handhavend optreden. Voorbeelden Onderstaande voorbeelden zijn gebaseerd op ontoereikende adviespraktijken die de AFM in 2008 heeft aangetroffen. In het eerste voorbeeld is de toetsnorm met 36,9% overschreden, in het tweede voorbeeld met 10,94%. Het is opvallend dat veel bemiddelaars denken dat een overschrijding van rond de 10% niet ernstig is. Dit terwijl de CHF woonquote (die de AFM op dit moment als toetsnorm gebruikt) reeds tussen de minimumbegroting en de voorbeeldbegroting van het Nibud valt. Dit betekent dat elke overschrijding wel degelijk impact heeft.

7 Voorbeeld 1 Relevante gegevens Inkomen aanvrager : ,- Geadviseerde hypotheek : ,- Rentevast periode : 10 jaar Nominale rente : 5,3% Leeftijd consument : 23 jaar Beroep consument : glaszetter Bevinding AFM Volgens de toetsnorm is de maximale hypotheek ,-. De geadviseerde hypotheek overschrijdt de toetsnorm met 36,9%. Toetsrente 5,3% Geadviseerd hypothecair krediet Maximaal hypothecair krediet op basis van inkomen en rente: factor 4,8 Bedrag , ,- Bedrag overschrijding ,- Percentage overschrijding 36,9% Annuïtaire maandlast 1.133,52 837,38 Reactie bemiddelaar 1. De woonquote is 31,9% = 838,- per maand. De bruto hypotheeklasten (inclusief premiekosten) zijn 941,- per maand. Het huidige inkomen moet met 5.000,- stijgen om binnen de woonquote te vallen. Woonquote met inkomen van ,- wordt 31,9% van ,- = 957,-. 2. De benodigde inkomensstijging van 5.000,- is zeer aannemelijk gezien de leeftijd en de toekomst verwachtingen met betrekking tot het inkomen. Conclusie AFM 1. De bemiddelaar berekent dat het inkomen met 5.000,- op jaarbasis moet stijgen om het hypothecair krediet binnen de norm te brengen. De bemiddelaar rekent echter met de werkelijke woonlast van 941,- in plaats van met de annuïtaire woonlast van 1.133,52. In haar rapport kwaliteit advies en transparantie bij hypotheken heeft de AFM beschreven welke bouwstenen van belang zijn bij het vaststellen of de woonlast verantwoord is. Daarin staat beschreven waarom de AFM van oordeel is dat het toetsen op werkelijke woonlasten geen adequaat criterium is op basis waarvan kan worden bepaald dat het verantwoord is om krediet te verstrekken boven de toetsnorm. De bemiddelaar dient aan de hand van de annuïtaire woonlasten te bepalen met hoeveel het inkomen dient te stijgen om het geadviseerde hypothecair krediet binnen de norm te brengen.

8 De benodigde inkomensstijging is geen 5.000,- maar ,88 per jaar ( ,- gedeeld door 4,9 1 is ,88). De maximaal toegestane annuïtaire maandlast voor het te bereiken inkomen 32,2%, oftewel 1.135,57. Dit is nagenoeg gelijk aan de annuïtaire maandlast van het geadviseerde hypothecair krediet. Om het advies van deze consument binnen de norm te brengen, heeft de consument dus geen inkomensstijging van 5.000,- nodig, zoals de bemiddelaar stelt, maar een inkomensstijging van ,87. Dit is een inkomensstijging van 34% van het huidige inkomen. 2. Met betrekking tot de benodigde inkomensstijging noemt de bemiddelaar de leeftijd en de toekomstverwachtingen van de consument. Uit de beschikbare gegevens blijkt dat deze consument 23 jaar oud is en van beroep glaszetter. Uit de beschikbare gegevens en uit de reactie van de bemiddelaar blijkt niet hoe en binnen welke termijn deze 23-jarige consument een salarisstijging van 34% kan bewerkstelligen. De AFM stelt vast dat de bemiddelaar voldoende informatie heeft ingewonnen over de financiële positie van de consument. De AFM stelt echter ook vast dat het geadviseerde hypothecair krediet de toetsnorm overschrijdt en dat de bemiddelaar niet aannemelijk heeft gemaakt dat ondanks de bedoelde overschrijding, toch sprake is van een verantwoorde woonlast. De bemiddelaar heeft haar advies derhalve niet voldoende gebaseerd op de ingewonnen informatie over de financiële positie. De bemiddelaar overtreedt daarmee artikel 4:23, eerste lid, onderdeel b, Wft. Voorbeeld 2 Relevante gegevens Inkomen 1 e aanvrager : ,- Inkomen 2 e aanvrager : ,- Totale inkomen : ,- Geadviseerde hypotheek : ,- Rentevast periode : 20 jaar Nominale rente : 4,7% Opgenomen passage in adviessamenvatting : Zoals wij u tijdens onze eerdere gesprekken duidelijk hebben aangegeven, ligt het bedrag van de berekende hypotheek boven de zogenaamde normlening. U bent zich daarvan bewust. Gezien uw persoonlijke levensstijl en uitgavenpatroon zijn de berekende woonlasten budgettair in uw ogen verantwoord. Bij de beoordeling van de lening is uitgegaan van een zg. Explain toetsing, d.w.z. dat er uitgegaan is van een hogere normering van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (CHF) toestaat: overschrijding aan de hand van door u aangegeven specifieke omstandigheden is voor de geldverstrekker aanleiding om toch tot een verantwoorde financiering te komen. Bevinding AFM Volgens de toetsnorm is de maximale hypotheek ,-. Het geadviseerde hypothecair krediet van ,- overschrijdt de toetsnorm met 10,94%. De factor behorende bij de inkomens boven het huidige inkomen. 8

9 Toetsrente 4,7% Geadviseerd hypothecair krediet Maximaal hypothecair krediet op basis van inkomen en rente: factor 5 Bedrag , ,- Bedrag overschrijding Percentage overschrijding 10,94% Reactie bemiddelaar Het pand heeft een woz-waarde van waardoor de financiering lager is dan 100% van de executiewaarde. Conclusie AFM 1. De bemiddelaar wijst op de verhouding tussen de hoofdsom van het hypothecaire krediet en de executiewaarde van de woning. De AFM is van oordeel dat dit criterium niet toe ziet op de betaalbaarheid en daarmee het verantwoord zijn van een hypothecair krediet voor de consument, maar op het risico voor de hypotheekverstrekker wanneer een consument zijn financiële verplichtingen niet meer nakomt. Derhalve kan op basis van dit criterium niet worden bepaald of het advies past bij de financiële positie van de consument, met het oog op het voorkomen van overkreditering. 2. Als de toetsnorm wordt overschreden verlangt de Gedragscode dat de klant schriftelijk wordt gewezen op de overschrijding van de toetsnorm en de daaraan verbonden risico s en dat de klant verklaart dat hij deze risico s begrijpt en accepteert. De bemiddelaar heeft de consument gewezen op de aard van de risico s. Dat de bemiddelaar de consument heeft gewezen op de risico s leidt er echter niet toe dat hij hiermee ontslagen is van de verantwoordelijkheid die hij uit hoofde van artikel 4:23 Wft heeft inzake het geven van een advies dat past bij de financiële positie van de consument. De AFM stelt vast dat de bemiddelaar voldoende informatie heeft ingewonnen over de financiële positie van de consumenten. De AFM stelt echter ook vast dat de geadviseerde hypotheek de toetsnorm overschrijdt en dat de bemiddelaar in haar reactie niet aannemelijk heeft gemaakt dat ondanks de bedoelde overschrijding toch sprake is van een verantwoorde woonlast. De bemiddelaar heeft haar advies derhalve niet voldoende gebaseerd op de ingewonnen informatie over de financiële positie. De bemiddelaar overtreedt daarmee artikel 4:23, eerste lid, onderdeel b, Wft.

10 Misselling beleggingsverzekeringen In 2006 heeft de AFM ook aangekondigd dat zij met de verworven bevoegdheden in het toezicht extra aandacht zou schenken aan beleggingsverzekeringen. Een vertrouwelijk AFM-rapport uit 2006 over de relatief hoge kosten van beleggingsverzekeringen heeft veel beweging in de markt veroorzaakt. De AFM heeft in 2007 bij grote marktpartijen een nieuw onderzoek gestart naar het verkoopproces van beleggingsverzekeringen, toegespitst op beloofde rendementen bij het afsluiten en het advies aan consumenten. In juli 2008 is de onderzoeksrapportage gepubliceerd. Op verzoek van het ministerie van Financiën heeft de AFM in 2008 tevens in samenwerking met MoneyView een feitenonderzoek naar beleggingsverzekeringen uitgevoerd. In oktober 2008 zijn de resultaten gepubliceerd, waaronder een overzicht van 57 producten waarvan de AFM inzichtelijk heeft gemaakt hoeveel van de inleg belegd wordt, welk deel nodig is voor verzekeringspremies en hoeveel kosten berekend worden. Verder heeft de AFM in 2008 op basis van risico-inschattingen en signalen bij diverse kleine en middelgrote bemiddelaars onderzoeken verricht naar de kwaliteit van adviezen over beleggingsverzekeringen. Deze onderzoeken richtten zich op de vraag of er bij de betreffende bemiddelaars sprake was van misselling met betrekking tot beleggingsverzekeringen. De signalen die de AFM heeft ontvangen bleken zeer waardevol. In alle gevallen heeft de AFM tekortkomingen in de inventarisatie van het klantprofiel aangetroffen. Deze tekortkomingen varieerden van het in zijn geheel niet inventariseren van (delen van) het klantprofiel tot inventarisaties met onvoldoende diepgang of met tegenstrijdigheden. Verder bleek dat bij de advisering vaak geen rekening is gehouden met de geïnventariseerde gegevens. De AFM gaat bij geconstateerde tekortkomingen maatregelen treffen, bijvoorbeeld het opleggen en publiceren van een boete. Alternatieve maatregelen zijn het voeren van een normoverdragend gesprek en het geven van een aanwijzing. Flinke verbeterslag te gaan Uit de onderzoeken Kwaliteit advies en transparantie bij hypotheken (november 2007) en Kwaliteit advies bij beleggingsverzekeringen ( juli 2008) is gebleken dat er nog een flinke verbeterslag te slaan was, mede op het gebied van advisering over beleggingsverzekeringen. De AFM had onder meer geconstateerd dat: bemiddelaars klantprofielen niet inventariseerden, of met onvoldoende diepgang; bemiddelaars bij de advisering geen, of onvoldoende, rekening hielden met de geïnventariseerde gegevens uit het klantprofiel. Ook is gebleken dat een laag te verwachten netto productrendement bij beleggingsverzekeringen vaak voorkomt in de volgende situaties of combinaties daarvan: (zeer) defensieve en neutrale risicoprofielen; korte looptijd; lage premie; hoge overlijdensrisicodekking; hoge leeftijd verzekerde; fiscaliteit speelt geen rol; en (veel) andere dekkingen. Zie voor meer informatie het rapport Kwaliteit advies bij beleggingsverzekeringen op de internetpagina van de AFM: 10

11 Het kan in deze situaties voorkomen, dat een geadviseerde beleggingsverzekering niet past bij de klant omdat het verwachte rendement zeer beperkt, of zelfs negatief is. In alle gevallen tekortkomingen aangetroffen Het onderzoek Kwaliteit advies bij beleggingsverzekeringen richtte zich voornamelijk op grote marktpartijen. Als vervolg hierop heeft de AFM in 2008 op basis van risico s en signalen, afkomstig van consumenten, aanbieders en bemiddelaars (risicogeoriënteerd), onderzoek ingesteld bij acht kleine en middelgrote bemiddelaars in beleggingsverzekeringen. Een aantal onderzoeken loopt door in Deze onderzoeken richten zich op de vraag of er bij de betreffende bemiddelaars sprake was van misselling met betrekking tot beleggingsverzekeringen. De signalen die de AFM heeft ontvangen van consumenten, aanbieders en bemiddelaars over deze acht bemiddelaars bleken zeer nuttig. In alle gevallen heeft de AFM tekortkomingen in de inventarisatie van het klantprofiel aangetroffen. Deze tekortkomingen varieerden van het in zijn geheel niet inventariseren van (delen van) het klantprofiel tot inventarisaties met onvoldoende diepgang of met tegenstrijdigheden. In een aantal gevallen bleek dat bij de advisering geen rekening is gehouden met de geïnventariseerde gegevens. Gevolgen van de tekortkomingen De AFM gaat bij geconstateerde overtredingen maatregelen treffen, in de vorm van het voeren van een normoverdragend gesprek, het geven van een aanwijzing en/of het starten van een boeteprocedure. Als de relevante gegevens van het klantprofiel niet, of met onvoldoende diepgang, zijn geïnventariseerd, leidt dit tot een overtreding van artikel 4:23, eerste lid onder a van de Wft (inventarisatie klantprofiel). Voor zover de gegevens niet zijn geïnventariseerd, heeft de bemiddelaar bij de advisering ook geen rekening kunnen houden met de relevante gegevens. Hierdoor wordt tevens artikel 4:23, eerste lid onder b van de Wft (passendheid van het advies) overtreden. Blijkens het handhavingsbeleid van de AFM vallen deze overtredingen in de categorie zware, doorlopende overtredingen. Als uitgangspunt geldt in dergelijke gevallen dat de AFM een boete oplegt (met publicatie). Om te beoordelen of een boete daadwerkelijk kan en moet worden opgelegd, wordt de overtreding vervolgens door de AFM gewogen in het licht van alle omstandigheden van het geval (aan de hand van een puntenkaart). Voorbeelden Onderstaande voorbeelden zijn gebaseerd op ontoereikende adviespraktijken die de AFM in 2008 heeft aangetroffen. Het betreft hier samenvattingen van dossiers, bevindingen en reacties en conclusies. De namen en getallen zijn in de voorbeelden aangepast. 11

12 Voorbeeld 1 Samenvatting dossier1 Klant man, 49 jaar, alleenstaand Profielinventarisatie: Financiële positie Bestaand consumptief krediet ,- Doelstellingen Geen inventarisatie aangetroffen in het dossier Risicobereidheid Geen inventarisatie aangetroffen in het dossier Kennis en ervaring Geen inventarisatie aangetroffen in het dossier Geadviseerd product Nieuw consumptief krediet ,- Beleggingsverzekering, looptijd 30 jaar, doelkapitaal ,- Bevindingen AFM Het klantprofiel is op onderdelen niet geïnventariseerd: Informatie over doelstellingen, risicobereidheid, kennis en ervaring ontbreekt. Met betrekking tot de financiële positie is de hoogte van een bestaand consumptief krediet geïnventariseerd. Meer informatie over de financiële positie is niet geïnventariseerd. Reactie bemiddelaar Ten aanzien van de aspecten financiële positie, doelstellingen, risicobereidheid, kennis en ervaring verklaart de bemiddelaar voor wat betreft de advisering aansluiting te zoeken bij reeds bestaande kredieten. Conclusie AFM Hier geldt de verplichting voor de financieel dienstverlener om, in het geval dat zij een cliënt adviseert, zelfstandig informatie in te winnen, aangezien deze aspecten van het klantprofiel in de loop der tijd kunnen veranderen. In dit voorbeeld is slechts een gedeelte van de financiële positie door de bemiddelaar geïnventariseerd. Onbekend zijn onder andere: de hoogte van het inkomen; de inkomensontwikkelingen; de overige schulden (zoals hypotheek); de vaste verplichtingen (zoals alimentatie). Het is hierdoor niet mogelijk om vast te stellen of de lasten van het geadviseerde krediet en de geadviseerde beleggingsverzekeringen aansluiten op de financiële positie. De doelstellingen, risicobereidheid, kennis en ervaring zijn geheel niet geïnventariseerd. Ook als deze gegevens in het verleden zijn geïnventariseerd, is de bemiddelaar verplicht om bij een nieuw advies de gegevens met betrekking tot het klantprofiel te inventariseren. Nu deze bemiddelaar onvoldoende relevante informatie heeft ingewonnen en dus ook geen rekening heeft gehouden met de relevante informatie, overtreedt hij de Wft. De gevolgen van deze overtreding zijn hierboven toegelicht bij Gevolgen van de tekortkomingen. 12

13 Voorbeeld 2 Samenvatting dossier 2 Klant man, 19 jaar, woont bij zijn ouders, heeft geen eigen woning en is niet voornemens deze op korte termijn aan te schaffen Profielinventarisatie: Financiële positie inkomen ,- bruto per jaar Doelstelling eigen huis Risicobereidheid neutraal beleggerprofiel Kennis en ervaring geen inventarisatie aangetroffen in het dossier Geadviseerd product Beleggingsverzekering, looptijd 30 jaar, doelkapitaal ,-, overlijdensdekking 90% opgebouwde kapitaal. Bevindingen AFM De kennis en ervaring zijn niet geïnventariseerd. De overige aspecten uit het klantprofiel (financiële positie, doelstellingen en risicobereidheid) zijn met onvoldoende diepgang geïnventariseerd. Met de geïnventariseerde gegevens is geen rekening gehouden bij het advies: er wordt immers een beleggingsverzekering geadviseerd voor de eigen woning terwijl bekend is dat de cliënt niet over een eigen woning beschikt of op korte termijn gaat beschikken. Bij voortijdig overlijden wordt 90% van het opgebouwde kapitaal uitgekeerd. Uit het dossier is niet op te maken of en hoe deze overlijdensdekking aansluit op het klantprofiel. Reactie bemiddelaar Ik richt mij op een specifieke doelgroep. Al mijn klanten werken bij dezelfde werkgever en zitten in dezelfde leeftijdsgroep. Gezien de uniformiteit van mijn doelgroep, heb ik door middel van een voorstudie al 95% van het klantprofiel in kaart gebracht. De gegevens die deel uitmaken van het klantprofiel van deze klant treft u aan in deze voorstudie. Met betrekking tot de geadviseerde kapitaalverzekering: u moet dit zien als een mogelijkheid om voor te sparen voor de eigen woning. Al mijn klanten willen in de toekomst een eigen huis. Om de klanten wat spaardiscipline bij te brengen, hebben we een beleggingsverzekering geadviseerd. Met betrekking tot de overlijdensdekking: dit was de enige aanbieder die wij konden vinden die voor onze specifieke doelgroep een verzekering-op-maat wilde maken. Hierbij was als enige mogelijkheid een overlijdensdekking van 90% van het opgebouwde kapitaal. Conclusie AFM Zaken als schuldpositie, uitgavenpatroon, vermogen, doelstellingen, kennis over en ervaring met financiële producten verschillen per klant. Een uniformiteit qua inkomen en werkgever zegt niets over de vraag of en in welke mate een klant risico wil en kan lopen. De inventarisatie van een klantprofiel is dus maatwerk en dient per advies per klant opgesteld te worden. Ondanks dat er mogelijk overeenkomsten zijn in een doelgroep (zoals werkgever, inkomen en leeftijd), verschillen de aspecten binnen het klantprofiel per persoon. Een klantprofiel kan dus niet door middel van een voorstudie van de doelgroep al voor 95% vooraf geïnventariseerd zijn. Met betrekking tot de beleggingsverzekering is onvoldoende rekening gehouden met de geïnventariseerde gegevens. 13

14 Toelichting Als een klant vraagt om een spaarpotje op te bouwen waarmee hij in de toekomst een huis zou kunnen kopen, is het advies een beleggingsverzekering af te sluiten niet passend bij het profiel. Allereerst is een beleggingsverzekering geen spaarproduct. Als een klant wil sparen, dient een spaarproduct geadviseerd te worden. Ook sluit een termijn van 30 jaar niet aan op de doelstelling in de toekomst een huis te willen kopen. Er mag van worden uitgegaan dat de consument binnen een termijn van 30 jaar tot aankoop overgaat. Als een consument vraagt om een product waarmee hij zijn hypothecair krediet kan aflossen, terwijl bekend is dat hij geen hypothecair krediet heeft of op korte termijn gaat afsluiten, sluit het advies een 30-jarige beleggingsverzekering af te sluiten niet aan op het profiel. Tenslotte is het bijbrengen van spaardiscipline geen wettelijke verplichting. Het feit dat er maar 1 aanbieder is voor de beleggingsverzekering, is geen onderbouwing dat een overlijdensdekking van 90% van het opgebouwde kapitaal aansluit op het klantprofiel. Als de consument bij overlijden het volledige opgebouwde kapitaal uitgekeerd wil hebben, had een ander product voor kapitaalopbouw geadviseerd dienen te worden zoals bijvoorbeeld een beleggingsrekening of spaarrekening. Nu deze bemiddelaar onvoldoende relevante informatie heeft ingewonnen en geen rekening heeft gehouden met de relevante informatie, overtreedt hij de Wft. De gevolgen van deze overtreding zijn hierboven toegelicht bij Gevolgen van de tekortkomingen. Voorbeeld 3 Samenvatting dossier 3 Klant Profielinventarisatie: Financiële positie Doelstelling Risicobereidheid Kennis en ervaring Geadviseerd product vrouw, 38 jaar, gehuwd Inkomen ,- bruto per jaar, hypotheekschuld ,-, spaargeld , geen bijzondere verplichtingen Pensioenvoorziening om op het 62e levensjaar te kunnen stoppen met werken Neutraal, wil een klein deel beleggen. Geen kennis van en ervaring met opbouwproducten Beleggingsverzekering (lijfrente), looptijd 23 jaar en 5 maanden, depotomschrijving beleggingsfonds: het vermogen wordt voor minimaal 60% tot maximaal 80% belegd in aandelen, minimaal 5% tot maximaal 25% belegd in obligaties en maximaal 20%, 10% en 30% wordt belegd in respectievelijk converteerbare obligaties, high yields en deposito s. Bevinding AFM Het is de AFM niet duidelijk hoe het geadviseerde fonds, waar het vermogen voor minimaal 60% tot maximaal 80% belegd wordt in aandelen, zich verhoudt tot de risicobereidheid van de consument waarbij geïnventariseerd is dat de consument een klein deel wil beleggen. 14

15 Reactie bemiddelaar Wij maken altijd gebruik van dezelfde klantprofielsoftware en (offerte)software van de aanbieder. Wij vullen de gevraagde gegevens in de klantprofielsoftware en daar rolt dan een risicokwalificatie uit. In dit geval neutraal. Vervolgens gebruiken we de software van de aanbieder en bij een neutraal profiel komt daar vervolgens een aantal fondsen uit rollen, waarvan dit er een is. Ons advies sluit daarom naadloos aan op het klantprofiel. Conclusie AFM Het gebruik maken van standaard software en/of standaard beleggingsprofielen ontslaat de bemiddelaar niet van de verplichting voor een juiste vaststelling van de risicobereidheid en het hiermee rekening houden bij de advisering van het product. Een belegging in aandelen voor minimaal 60% tot maximaal 80% sluit niet aan op de risicobereidheid een klein deel te willen beleggen. Nu deze bemiddelaar onvoldoende relevante informatie heeft ingewonnen en geen rekening heeft gehouden met de relevante informatie, overtreedt hij de Wft. De gevolgen van deze overtreding zijn hierboven toegelicht bij Gevolgen van de tekortkomingen.

16 Autoriteit Financiële Markten T F Postbus GS Amsterdam De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Door besluiten op nationaal en internationaal niveau is het mogelijk dat de tekst niet langer actueel is wanneer u deze leest. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) is niet aansprakelijk voor de eventuele gevolgen zoals bijvoorbeeld geleden verlies of gederfde winst ontstaan door acties ondernomen naar aanleiding van deze brochure. Amsterdam, februari

Aflossen hypothecair krediet

Aflossen hypothecair krediet Aflossen hypothecair krediet In dit document biedt de AFM u als financiële dienstverlener enkele uitgewerkte praktijkvoorbeelden aan die de AFM heeft aangetroffen bij haar onderzoek. Er zijn voorbeelden

Nadere informatie

Natura-uitvaartverzekeringen. Inzicht in hoe de AFM dergelijke producten beoordeeld

Natura-uitvaartverzekeringen. Inzicht in hoe de AFM dergelijke producten beoordeeld Natura-uitvaartverzekeringen Inzicht in hoe de AFM dergelijke producten beoordeeld Autoriteit Financiële Markten De AFM bevordert eerlijke en transparante financiële markten. Wij zijn de onafhankelijke

Nadere informatie

Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening

Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening Samenvatting Toetskader hypothecaire kredietverlening Toetskader hypothecaire kredietverlening Inleiding De AFM heeft naar aanleiding van de reacties op haar voorstellen in het consultatiedocument Toetskader

Nadere informatie

Adviesburo van Oppen Pelzer Simons & Partners. Klantprofiel

Adviesburo van Oppen Pelzer Simons & Partners. Klantprofiel Adviesburo van Oppen Pelzer Simons & Partners Klantprofiel Versie Januari 2011 Toelichting op uw klantprofiel Bij het nemen van financiële beslissingen en aanschaffen van financiële producten is het van

Nadere informatie

Klantprofiel. Een goed klantprofiel moet inzicht geven in de volgende categorieën: Doelstellingen Kennis en ervaring Risicobereidheid

Klantprofiel. Een goed klantprofiel moet inzicht geven in de volgende categorieën: Doelstellingen Kennis en ervaring Risicobereidheid Klantprofiel Waarom een Klantprofiel? In 2006 is de Wet Financieel Toezicht (WFT) van kracht geworden. Deze nieuwe Wet legt verantwoordelijkheden van de financiële dienstverleners vast, zodat aan consumenten

Nadere informatie

MODEL CHECKLIST AFM RAPPORT KWALITEIT ADVIES EN TRANSPARANTIE BIJ HYPOTHEKEN

MODEL CHECKLIST AFM RAPPORT KWALITEIT ADVIES EN TRANSPARANTIE BIJ HYPOTHEKEN MODEL CHECKLIST AFM RAPPORT KWALITEIT ADVIES EN TRANSPARANTIE BIJ HYPOTHEKEN 1.a Oversluiten Algemeen Vormt het eventueel oversluiten van de hypotheek een adequaat antwoord op de door de consument geuite

Nadere informatie

Aflevering 2 - Advies over verantwoorde woonlasten

Aflevering 2 - Advies over verantwoorde woonlasten Aflevering 2 - Advies over verantwoorde woonlasten Het aangaan van een hypothecair krediet is voor consumenten een belangrijke beslissing. De kosten en aflossing van deze lening hebben voor langere termijn

Nadere informatie

Aflevering 5 - Advies over oversluiten

Aflevering 5 - Advies over oversluiten Aflevering 5 - Advies over oversluiten Het aangaan van een hypothecair krediet is voor consumenten een belangrijke beslissing. De kosten en aflossing van deze lening hebben voor langere termijn grote invloed

Nadere informatie

Klantprofiel. Waarom een Klantprofiel?

Klantprofiel. Waarom een Klantprofiel? Klantprofiel Waarom een Klantprofiel? In 2006 is de Wet Financieel Toezicht (WFT) van kracht geworden. Deze nieuwe Wet legt verantwoordelijkheden van de financiële dienstverleners vast, zodat aan consumenten

Nadere informatie

Klantprofiel. Relatie 1 Achternaam: Voorvoegsel(s): Roepnaam: Voorletters: Geboortedatum:. -. -. Geslacht: man / vrouw. Relatie 2

Klantprofiel. Relatie 1 Achternaam: Voorvoegsel(s): Roepnaam: Voorletters: Geboortedatum:. -. -. Geslacht: man / vrouw. Relatie 2 Klantprofiel Waarom een Klantprofiel? In 2006 is de Wet Financieel Toezicht (WFT) van kracht geworden. Deze nieuwe Wet legt verantwoordelijkheden van de financiële dienstverleners vast, zodat aan consumenten

Nadere informatie

Resultaten Self Assessment financiële dienstverleners 2013. Een overzicht van de belangrijkste resultaten

Resultaten Self Assessment financiële dienstverleners 2013. Een overzicht van de belangrijkste resultaten Resultaten Self Assessment financiële dienstverleners 2013 Een overzicht van de belangrijkste resultaten Autoriteit Financiële Markten De AFM bevordert eerlijke en transparante financiële markten. Wij

Nadere informatie

Klantprofiel. Naam cliënt : Klantprofiel Verschure & Partners - 6 januari 2011-1 van 10

Klantprofiel. Naam cliënt : Klantprofiel Verschure & Partners - 6 januari 2011-1 van 10 Klantprofiel 2011 Naam cliënt : Adviseur : Ton Netjes 1 van 10 Toelichting op uw klantprofiel Bij het nemen van financiële beslissingen en aanschaffen van financiële producten is het van belang een optimale

Nadere informatie

Vragenlijst Particulieren

Vragenlijst Particulieren Vragenlijst Particulieren Naam cliënt Plaats Datum : : : In het kader van de Wet Financiële Dienstverlening (WFD) worden in dit document diverse vragen gesteld ter bepaling van het Klantprofiel van de

Nadere informatie

Workshop gedragstoezicht BES

Workshop gedragstoezicht BES Workshop gedragstoezicht BES Hans Wolters 30 maart 2010 Agenda 1. Taken AFM en inhoud gedragstoezicht 2. Zorgplicht 3. Transparantietoezicht 4. Voorkomen overkreditering 2 1. Taak: wat doet de AFM? De

Nadere informatie

& Risicoprofiel. mw... Klantprofiel (Powered by Infa) Pagina 1 van 10

& Risicoprofiel. mw... Klantprofiel (Powered by Infa) Pagina 1 van 10 KlantProfiel & Risicoprofiel Naam: dhr. mw... Datum: Klantprofiel (Powered by Infa) Pagina 1 van 10 Toelichting op uw klantprofiel Bij het nemen van financiële beslissingen en aanschaffen van financiële

Nadere informatie

Mede namens de minister van Wonen, Wijken en Integratie De minister van Financiën,

Mede namens de minister van Wonen, Wijken en Integratie De minister van Financiën, Directie Financiële Markten Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Datum Uw brief (Kenmerk) Ons kenmerk 24 mei 2007 FM 2007-00924 U Onderwerp Vragen van

Nadere informatie

FINANCIEEL ADVIES B.V. Klantprofiel

FINANCIEEL ADVIES B.V. Klantprofiel Klantprofiel Bij het nemen van financiële beslissingen en aanschaffen van financiële producten is het van belang een optimale afstemming te vinden tussen uw huidige en gewenste situatie en uw mogelijkheden.

Nadere informatie

1 UW HUIDIGE SITUATIE

1 UW HUIDIGE SITUATIE 1 UW HUIDIGE SITUATIE Uw huidige, financiële situatie is het startpunt van een advies. Door een goede inventarisatie van uw huidige situatie krijgen wij inzicht in uw huidige, getroffen voorzieningen.

Nadere informatie

KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK

KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL VOOR EEN ORIËNTATIE GESPREK Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis,

Nadere informatie

Het klantprofiel. U bent voornemens een woning aan te kopen.

Het klantprofiel. U bent voornemens een woning aan te kopen. U bent voornemens een woning aan te kopen. Het klantprofiel Bij het nemen van financiële beslissingen en aanschaffen van financiële producten is het van belang een optimale afstemming te vinden tussen

Nadere informatie

Klant- en Risicoprofiel - Hypotheken Midden Nederland BV

Klant- en Risicoprofiel - Hypotheken Midden Nederland BV Klant- en Risicoprofiel - Hypotheken Midden Nederland BV Oudwijkerlaan 1D - 3581 TA Utrecht Website: hypothekenmiddennederland.nl e-mail: info@hypothekenmiddennederland.nl Telefoon: 030 276 32 18 Telefax:

Nadere informatie

1 Inleiding 1. 2 Bepaling netto woonlasten 3 2.1 Inleiding 3 2.2 Werkelijke bruto woonlasten 4 2.3 Annuïtaire netto woonlasten 4

1 Inleiding 1. 2 Bepaling netto woonlasten 3 2.1 Inleiding 3 2.2 Werkelijke bruto woonlasten 4 2.3 Annuïtaire netto woonlasten 4 Inhoudsopgave 1 Inleiding 1 2 Bepaling netto woonlasten 3 2.1 Inleiding 3 2.2 Werkelijke bruto woonlasten 4 2.3 Annuïtaire netto woonlasten 4 3 Wijzigingen BKR 7 3.1 Telecombedrijven stoppen met registreren

Nadere informatie

Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Beleggings- verzekeringen

Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten. Loop geen onnodig risico. Beleggings- verzekeringen Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Beleggings- verzekeringen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een beleggingsverzekering wil afsluiten.

Nadere informatie

Waar moet u op letten bij de levensloopregeling?

Waar moet u op letten bij de levensloopregeling? Waar moet u op letten bij de levensloopregeling? Onafhankelijke informatie voor consumenten Waar gaat deze folder over? Deze folder gaat over de levensloopregeling. Waarom een levensloopregeling? Veel

Nadere informatie

De rente stijgt: welke gevolgen heeft dat voor u?

De rente stijgt: welke gevolgen heeft dat voor u? De rente stijgt: welke gevolgen heeft dat voor u? Onafhankelijke informatie voor consumenten Wat is renterisico? Als u geld nodig heeft, kunt u een lening afsluiten. U moet het geleende geld wel terugbetalen.

Nadere informatie

Inventarisatielijst. Personalia Naam. Adres. Postcode en woonplaats. Telefoonnummer thuis. Telefoonnummer werk. Telefoonnummer mobiel.

Inventarisatielijst. Personalia Naam. Adres. Postcode en woonplaats. Telefoonnummer thuis. Telefoonnummer werk. Telefoonnummer mobiel. Inventarisatielijst Personalia Naam Adres Postcode en woonplaats Telefoonnummer thuis Telefoonnummer werk Telefoonnummer mobiel Geboortedatum Geslacht Emailadres Burger Servicenummer (Sofi-nummer) Soort

Nadere informatie

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

B. BEZITTINGEN Heeft u een eigen woning: ja/nee Beschikt u over spaargelden: ja/nee Globale omvang: Welk rendement rekent u hierover: %

B. BEZITTINGEN Heeft u een eigen woning: ja/nee Beschikt u over spaargelden: ja/nee Globale omvang: Welk rendement rekent u hierover: % KLANTPROFIEL Doelstelling klantprofiel: Om tot een advies te komen voor een complex product zijn klantgegevens noodzakelijk en dienen wij een analyse te maken van uw persoonlijke situatie. Vervolgens onderzoeken

Nadere informatie

KLANTPROFIEL VOOR DHR. HYPOTHEEK

KLANTPROFIEL VOOR DHR. HYPOTHEEK UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Klantprofiel (deel B)

Klantprofiel (deel B) Klantprofiel (deel B) Persoonlijk, Doordacht & Transparant Klantprofiel (deel B) 1 Inkomenssituatie Verwacht u de komende 2 5 jaar wijzigingen in uw inkomenssituatie door bijv. gezinsuitbreiding, functieverbetering,

Nadere informatie

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL

Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Bijlage A. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met

Nadere informatie

Alternatieve financiële prestatie-indicatoren. Toezicht Kwaliteit Accountantscontrole & Verslaggeving

Alternatieve financiële prestatie-indicatoren. Toezicht Kwaliteit Accountantscontrole & Verslaggeving Alternatieve financiële prestatie-indicatoren Toezicht Kwaliteit Accountantscontrole & Verslaggeving April 2014 Inhoudsopgave 1 Conclusie en samenvatting 4 2 Doelstellingen, onderzoeksopzet en definiëring

Nadere informatie

Klantprofiel Hypotheken

Klantprofiel Hypotheken Klantprofiel Hypotheken Klant 1 Klant 2 Naam.. Ondernemer ja nee ja nee Sinds.. Sinds. Dienstverband Fulltime Fulltime Part-time uur Part-time uur Vast Vast Flex/uitzend Flex/uitzend Bepaalde tijd Bepaalde

Nadere informatie

KLANTPROFIEL RELATIENUMMER: PERSOONLIJKE GEGEVENS KLANT EN PARTNER. Naam klant : Voorletters : Voornaam : Titel : Adres : Postcode : Woonplaats :

KLANTPROFIEL RELATIENUMMER: PERSOONLIJKE GEGEVENS KLANT EN PARTNER. Naam klant : Voorletters : Voornaam : Titel : Adres : Postcode : Woonplaats : KLANTPROFIEL RELATIENUMMER: PERSOONLIJKE GEGEVENS KLANT EN PARTNER Naam klant : Voorletters : Voornaam : Titel : Adres : Postcode : Woonplaats : Telefoon privé : Telefoon mobiel: E-mail : Geboortedatum

Nadere informatie

UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL

UW KLANTPROFIEL KLANTPROFIEL UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Inventarisatieformulier klantprofiel

Inventarisatieformulier klantprofiel Inventarisatieformulier klantprofiel Bestemd voor: Samengesteld door: Datum: Inventarisatieformulier Klantprofiel, datum 24-10-2007, pagina 1 Algemene gegevens cliënt Naam: Voorvoegsel(s): Roepnaam: Voorletters:

Nadere informatie

Vragen formulier Klanten Profiel

Vragen formulier Klanten Profiel Vragen formulier Klanten Profiel U heeft ons verzocht, om gezamenlijk, een gedegen voorstel ten aanzien van uw hypotheek uit te brengen. Onze bedrijfsfilosofie is, om samen met onze relaties, een inventarisatie

Nadere informatie

Binnenkort hebt u een afspraak met één van onze adviseurs. Om u goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van u nodig.

Binnenkort hebt u een afspraak met één van onze adviseurs. Om u goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van u nodig. Uw Klantprofiel Binnenkort hebt u een afspraak met één van onze adviseurs. Om u goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van u nodig. Waarom een Klantprofiel? Het Klantprofiel heeft als doel

Nadere informatie

AEGON LevenHypotheek. Beleggingsprofiel

AEGON LevenHypotheek. Beleggingsprofiel AEGON LevenHypotheek Beleggingsprofiel Waarom uw beleggingsprofiel vaststellen? U wilt een AEGON LevenHypotheek afsluiten. Door het beantwoorden van de onderstaande vragen wordt uw persoonlijk risicoprofiel

Nadere informatie

H.I.D. B.V. Het bestuur Vendelier 2a 3905 PA VEENENDAAL. Oplegging bestuurlijke boete aan H.I.D. B.V. Geacht bestuur,

H.I.D. B.V. Het bestuur Vendelier 2a 3905 PA VEENENDAAL. Oplegging bestuurlijke boete aan H.I.D. B.V. Geacht bestuur, AANGETEKEND MBVO OPENBARE VERSIE H.I.D. B.V. Het bestuur Vendelier 2a 3905 PA VEENENDAAL Datum 14 december 2011 Ons kenmerk ------------------------------ Pagina 1 van 25 Telefoon -----------------------

Nadere informatie

financiële dienstverlening

financiële dienstverlening Algemene gegevens cliënt Algemene gegevens partner Naam : Naam : Geboortedatum : Geboortedatum : Algemene Kennis en Ervaring 1. Wat weet u van hypotheken? 2. Wat weet u van beleggingsproducten? 3. Wat

Nadere informatie

O Denkt aan vervroegd pensioen O Denkt aan geheel stoppen met werken O Aanvullende opmerkingen

O Denkt aan vervroegd pensioen O Denkt aan geheel stoppen met werken O Aanvullende opmerkingen Persoonlijk profiel In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Uw antwoorden op onderstaande

Nadere informatie

Aflevering 4 - Advies over de rentevastperiode

Aflevering 4 - Advies over de rentevastperiode Aflevering 4 - Advies over de rentevastperiode Het aangaan van een hypothecair krediet is voor consumenten een belangrijke beslissing. De kosten en aflossing van deze lening hebben voor langere termijn

Nadere informatie

Bijlage 1: Annuïteitentabel bij betaling maandelijks achteraf

Bijlage 1: Annuïteitentabel bij betaling maandelijks achteraf Bijlage 1: Annuïteitentabel bij betaling maandelijks achteraf Rente per maand 240 maanden 300 maanden 360 maanden 0,3333 165,0219 189,4525 209,4612 0,3417 163,5958 187,4857 206,9543 0,3500 162,1874 185,5486

Nadere informatie

KLANTPROFIEL VOOR DHR. EN MEVR.

KLANTPROFIEL VOOR DHR. EN MEVR. UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Klantprofiel. Waaruit blijkt dat?

Klantprofiel. Waaruit blijkt dat? Klantprofiel Wat is uw burgerlijke staat? o Alleenstaand o Gehuwd(gemeenschap van goederen) o Gehuwd(huwelijkse voorwaarden) o Samenwonend met samenlevingscontract o Samenwonend zonder samenlevingscontract

Nadere informatie

UW KLANTPROFIEL. Vult u onderstaande vragen nauwkeurig in. ALGEMEEN - DOEL

UW KLANTPROFIEL. Vult u onderstaande vragen nauwkeurig in. ALGEMEEN - DOEL UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Klantprofiel. Voornaam : Titel : Adres. Postcode : Woonplaats: Telefoon privé : Telefoon mobiel: Geboortedatum : Voornaam : Titel :

Klantprofiel. Voornaam : Titel : Adres. Postcode : Woonplaats: Telefoon privé : Telefoon mobiel: Geboortedatum : Voornaam : Titel : Klantprofiel Doelstelling klantprofiel: m tot een advies te komen voor een complex product zijn klantgegevens noodzakelijk en dienen wij een analyse te maken van uw persoonlijke situatie. Vervolgens onderzoeken

Nadere informatie

Binnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig.

Binnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig. het klantprofiel Binnenkort heb je een afspraak met één van onze adviseurs. Om je goed van dienst te kunnen zijn, hebben wij informatie van je nodig. Waarom een klantprofiel? Het klantprofiel heeft als

Nadere informatie

INLEIDING. Wij doen dat onafhankelijk. Dat wil zeggen dat geen enkele financiële instelling invloed heeft op de adviezen die wij aan U verstrekken.

INLEIDING. Wij doen dat onafhankelijk. Dat wil zeggen dat geen enkele financiële instelling invloed heeft op de adviezen die wij aan U verstrekken. INLEIDING All Finance behartigt uw belangen op het gebied van financiële diensten. Dat kunnen schadeverzekeringen zijn of de complexe adviesproducten; kapitaal-, lijfrente-, risico-, arbeidsongeschiktheids-,

Nadere informatie

Klantprofiel hypothecaire financiering

Klantprofiel hypothecaire financiering Klantprofiel hypothecaire financiering Conform onderstaand profiel is door Van Kroonenburg Advies met cliënt een adviesgesprek gevoerd, inzake een hypothecaire financiering. Ervaring van de klant m.b.t.

Nadere informatie

AEGON Verzekeren&Beleggen. Beleggingsprofiel

AEGON Verzekeren&Beleggen. Beleggingsprofiel AEGON Verzekeren&Beleggen Beleggingsprofiel Waarom uw beleggingsprofiel vaststellen? U heeft aangegeven een AEGON Verzekeren&Beleggen beleggingsverzekering te willen afsluiten. Door het invullen van de

Nadere informatie

Kwaliteitscheck. Heeft de adviseur jou van tevoren uitgelegd welke stappen je moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten?

Kwaliteitscheck. Heeft de adviseur jou van tevoren uitgelegd welke stappen je moet doorlopen om een hypotheek af te sluiten? Kwaliteitscheck 1.)Verloop en tijdsduur Voordat je een hypotheek afsluit, moet de adviseur met jou een aantal stappen doorlopen. Hij moet jou van tevoren uitleggen welke stappen dat zijn. De stappen die

Nadere informatie

Persoonlijk profiel. Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand

Persoonlijk profiel. Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand Persoonlijk profiel In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Toekomstperspectief aanvrager

Nadere informatie

Verstandig een hypotheek kiezen

Verstandig een hypotheek kiezen Consumenteninformatie van de Autoriteit Financiële Markten Loop geen onnodig risico Verstandig een hypotheek kiezen Voor wie is deze folder? Deze folder is voor iedereen die een hypotheek wil afsluiten

Nadere informatie

1 UW HUIDIGE SITUATIE

1 UW HUIDIGE SITUATIE 1 UW HUIDIGE SITUATIE Uw huidige, financiële situatie is het startpunt van een advies. Door een goede inventarisatie van uw huidige situatie krijgen wij inzicht in uw huidige, getroffen voorzieningen.

Nadere informatie

Dienstverlening Document Helmhorst Financiële Coaching. Duidelijkheid en transparantie over dienstverlening

Dienstverlening Document Helmhorst Financiële Coaching. Duidelijkheid en transparantie over dienstverlening Dienstverlening Document Helmhorst Financiële Coaching Duidelijkheid en transparantie over dienstverlening Inleiding U oriënteert zich op de mogelijkheden van een hypothecaire geldlening, levenverzekering

Nadere informatie

Klantprofiel. Naam klant : Voorletters : Voornaam : Titel : Postcode : Woonplaats : Geboortedatum : Geboorteplaats. Naam partner : Voorletters :

Klantprofiel. Naam klant : Voorletters : Voornaam : Titel : Postcode : Woonplaats : Geboortedatum : Geboorteplaats. Naam partner : Voorletters : Doelstelling klantprofiel: Om tot een advies te komen voor een complex product zijn klantgegevens noodzakelijk en dienen wij een analyse te maken van uw persoonlijke situatie. Vervolgens onderzoeken wij

Nadere informatie

Gedragstoezicht van de AFM. Barend Verweij Jennifer Jantzen Toezichthouders op Caribisch Nederland

Gedragstoezicht van de AFM. Barend Verweij Jennifer Jantzen Toezichthouders op Caribisch Nederland Gedragstoezicht van de AFM Barend Verweij Jennifer Jantzen Toezichthouders op Caribisch Nederland Agenda 1. Wie is de AFM? 2. Waarom houdt de AFM toezicht? 3. Hoe houdt de AFM toezicht? 4. Welke regels

Nadere informatie

Kader voor beoordeling deposito s. Inzicht in de manier waarop de AFM deposito s beoordeelt

Kader voor beoordeling deposito s. Inzicht in de manier waarop de AFM deposito s beoordeelt Kader voor beoordeling deposito s Inzicht in de manier waarop de AFM deposito s beoordeelt Autoriteit Financiële Markten De AFM bevordert eerlijke en transparante financiële markten. Wij zijn de onafhankelijke

Nadere informatie

Vragen formulier Klanten Profiel

Vragen formulier Klanten Profiel Vragen formulier Klanten Profiel U heeft ons verzocht, om gezamenlijk, een gedegen voorstel ten aanzien van uw hypotheek uit te brengen. Om tot een advies te komen voor een complex product zijn klantgegevens

Nadere informatie

Klantprofiel. O Inlossen PL/DK/overige financieringen

Klantprofiel. O Inlossen PL/DK/overige financieringen Klantprofiel Waarvoor wilt u de hypotheek afsluiten? O Aankoop woning O Verbouwing of woningverbetereing O Lagere maandlasten O Consumptieve doeleinden O Einde rentevast periode, beter voorstel O Inlossen

Nadere informatie

Dienstverleningsdocument (DVD)

Dienstverleningsdocument (DVD) Well Insured B.V. 2593 AG Den Haag T. 070 362 74 37 F. 070 362 84 32 Dienstverleningsdocument (DVD) Ons kantoor hecht aan een goede voorlichting op het gebied van financiële dienstverlening. Conform de

Nadere informatie

De VFN leden nemen jaarlijks deel aan een self assessment waarin de naleving van de code wordt getoetst.

De VFN leden nemen jaarlijks deel aan een self assessment waarin de naleving van de code wordt getoetst. Toelichting bij de VFN Gedragscode per 01-01-2012 Artikel 1, reikwijdte Dit artikel beoogt de reikwijdte van de VFN Gedragscode ten opzichte van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) vast te

Nadere informatie

r Onbepaalde tijd :r Ja r Nee r Samenwonend, zonder samenlevingscontract raileenstaand :r Fulltime r Parttime,

r Onbepaalde tijd :r Ja r Nee r Samenwonend, zonder samenlevingscontract raileenstaand :r Fulltime r Parttime, Inventarisatie (klantprofiel) 2.1. Algemene (NAW) gegevens Cliënt 1 Cliënt 2 Naam Geboortedatum Geslacht Burgerlijke staat :1Man r Vrouw : 1Man 1Vrouw :1Gehuwd, gemeenschap van goederen 1Gehuwd, huwelijkse

Nadere informatie

DIENSTENWIJZER / DIENSTVERLENINGSDOCUMENT

DIENSTENWIJZER / DIENSTVERLENINGSDOCUMENT DIENSTENWIJZER / DIENSTVERLENINGSDOCUMENT Deze dienstenwijzer wordt u aangeboden door: MeerHuis financiële dienstverlening Robberstraat 1 4201 AK GORINCHEM Voordat u besluit om van onze dienstverlening

Nadere informatie

Klantprofiel consumptief krediet (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie)

Klantprofiel consumptief krediet (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Klantprofiel consumptief krediet (Dit klantprofiel vormt een eenheid met de klantinventarisatie) Cliënt Naam + Voorletters M/V Geboortedatum Adres Postcode + Woonplaats Financiële verplichtingen aanvullend

Nadere informatie

Toelichting op minderheidsbelangen. Toezicht Financiële Verslaggeving

Toelichting op minderheidsbelangen. Toezicht Financiële Verslaggeving Toelichting op minderheidsbelangen Toezicht Financiële Verslaggeving Oktober 2012 Inhoudsopgave 1 Executive Summary 4 2 Belangrijkste onderzoeksresultaten 7 3 Aanleiding, doelstellingen en populatie 10

Nadere informatie

Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt

Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken. beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt Wij zijn VDZ. Onze boodschap is helder: niemand regelt je geldzaken beter dan wij. Dat is niet arrogant bedoeld, maar het uitgangspunt van onze dienstverlening. Deze tijd vraagt om transparantie. Wij regelen

Nadere informatie

Beleidsregel aangaande de methodiek voor het berekenen van aandelen waarop financiële instrumenten betrekking hebben en de meldingsplicht bij indices

Beleidsregel aangaande de methodiek voor het berekenen van aandelen waarop financiële instrumenten betrekking hebben en de meldingsplicht bij indices Beleidsregel aangaande de methodiek voor het berekenen van aandelen waarop financiële instrumenten betrekking hebben en de meldingsplicht bij indices en mandjes Autoriteit Financiële Markten De AFM bevordert

Nadere informatie

DIENSTVERLENINGSDOCUMENT

DIENSTVERLENINGSDOCUMENT DIENSTVERLENINGSDOCUMENT Geldersch Pakhuys Bedrijfsassurantiën, Pensioenen en Hypotheken www.gelderschpakhuys.nl versie mei 2012 1 Dienstverleningsdocument Geldersch Pakhuys Bedrijfsassurantiën hecht aan

Nadere informatie

Dienstverleningsdocument Van Gestel Assurantiën bv. Geachte relatie,

Dienstverleningsdocument Van Gestel Assurantiën bv. Geachte relatie, Dienstverleningsdocument Van Gestel Assurantiën bv. Geachte relatie, Ons kantoor heeft zich gespecialiseerd op het gebied van hypotheken, verzekeringen, bankspaarproducten, pensioenen en andere financiële

Nadere informatie

Invulling toezicht AFM op BES-eilanden

Invulling toezicht AFM op BES-eilanden Invulling toezicht AFM op BES-eilanden Michiel Denkers Hoofd Toezichtgroepen Financiële Ondernemingen Jeroen Gevaert Senior Toezichthouder Toezichtgroepen Financiële Ondernemingen Februari 2012 AGENDA

Nadere informatie

Voorbeeld gebaseerd op een goede adviespraktijk m.b.t. bruto/netto berekening: man, 44 jaar en vrouw, 40 jaar Verstrekte hypotheek in 2006 195.

Voorbeeld gebaseerd op een goede adviespraktijk m.b.t. bruto/netto berekening: man, 44 jaar en vrouw, 40 jaar Verstrekte hypotheek in 2006 195. Casussen fiscaliteit In dit document biedt de AFM u als financiële dienstverleners enkele uitgewerkte praktijkvoorbeelden aan die de AFM heeft aangetroffen bij haar onderzoek. Er zijn voorbeelden die in

Nadere informatie

Voorzieningen, voorwaardelijke verplichtingen en activa. Toezicht Financiële Verslaggeving

Voorzieningen, voorwaardelijke verplichtingen en activa. Toezicht Financiële Verslaggeving Voorzieningen, voorwaardelijke verplichtingen en activa Toezicht Financiële Verslaggeving Oktober 2013 Inhoudsopgave 1 Mangementsamenvatting 4 2 Aanleiding, doelstellingen en populatie 6 3 Belangrijkste

Nadere informatie

Dienstverleningsdocument

Dienstverleningsdocument Dienstverleningsdocument Van Haarlem Uw Financieel Adviseur. Strandmeer 1 3994 ZR Houten Telefoon 030-6590800 Fax 084-2273005 KvK Utrecht 30219708 Internet www.uwfinancieeladviseur.nl E-mail vanhaarlem@uwfinancieeladviseur.nl

Nadere informatie

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- KLANTPROFIEL Klantnummer: Datum: Klant Partner Voorletter(s) : : Achternaam : : Titel : : Straat : : PC + Woonplaats : : Geboortedatum : : Geboorteplaats : : Telefoon privé : : Telefoon zakelijk : : Mobiel

Nadere informatie

KLANTPROFIEL VOOR 2 personen

KLANTPROFIEL VOOR 2 personen UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis van uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis van uw kennis van, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand

Netto maximale maandelijkse woonlasten Tussen en netto per maand Persoonlijk profiel van: (naam): In het kader van de Wet Financiële toezicht (Wft) leggen wij u een aantal vragen voor die betrekking hebben op uw toekomstverwachtingen en levensstijl. Uw antwoorden op

Nadere informatie

Inventarisatieformulier Hypotheken

Inventarisatieformulier Hypotheken Inventarisatieformulier Hypotheken Om op voorhand een beter inzicht te krijgen in uw financiële situatie vragen wij u dit formulier zo volledig mogelijk in te vullen voor het geven van een goed hypotheekadvies.

Nadere informatie

Geboortedatum... Roker ja nee

Geboortedatum... Roker ja nee KLANTPROFIEL 1. PERSOONLIJKE GEGEVENS Aanvrager Naam en voorletters... m/v Adres... Postcode en woonplaats... Geboortedatum... Telefoon overdag... Mobiel... E-mail adres...... Roker ja nee BSN nummer...

Nadere informatie

Dienstverleningsdocument

Dienstverleningsdocument Dienstverleningsdocument Inleiding Vaes Finance is een onafhankelijke bemiddelaar op het gebied van hypotheken, verzekeringen en pensioenen. Wij dienen uitsluitend en alleen de belangen van onze klanten

Nadere informatie

Registratie AFM Ons kantoor is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten onder nummer 12011036.

Registratie AFM Ons kantoor is geregistreerd bij de Autoriteit Financiële Markten onder nummer 12011036. DIENSTENWIJZER Informatie over onze dienstverlening op grond van de Wet financieel toezicht zijn wij verplicht u voorafgaand aan de totstandkoming van een financiële overeenkomst onderstaande informatie

Nadere informatie

Klant inventarisatie. Partner. Voorletters : Adres : Postcode : Woonplaats : Telefoonnummer : E mail : Rekeningnummer : Gezinssituatie

Klant inventarisatie. Partner. Voorletters : Adres : Postcode : Woonplaats : Telefoonnummer : E mail : Rekeningnummer : Gezinssituatie Klant inventarisatie Klant Naam : Geslacht Man / Vrouw Voorletters : Geboorte datum : Pensioendatum : Adres : Postcode : Woonplaats : Sofi nummer (BSN) : Telefoonnummer : Telefoonnummer mobiel : E mail

Nadere informatie

Vijf veranderingen per 1 januari 2013

Vijf veranderingen per 1 januari 2013 Advies over financiële producten? December 2012 Vijf veranderingen per 1 januari 2013 U overweegt een financieel product aan te schaffen en daarover advies in te winnen? Dan gaan er bij de advisering van

Nadere informatie

Inzake bovengenoemd onderwerp bericht de Stichting Autoriteit Financiële Markten ( AFM ) u als volgt.

Inzake bovengenoemd onderwerp bericht de Stichting Autoriteit Financiële Markten ( AFM ) u als volgt. Aangetekend verzonden Met bericht van ontvangst Mr. ------------------, advocaat Strikt vertrouwelijk QuaRendum Epe B.V. de directie p/a Sint Antonieweg 10 8161 CG EPE Datum 2 oktober 2009 Pagina 1 van

Nadere informatie

Dienstverleningsdocument

Dienstverleningsdocument Dienstverleningsdocument Joop van Mourik makelaars, statutair genoemd: Makelaardij og. Joop van Mourik BV, Oudsmidsestraat 12, 4033 AX Lienden Kantoor houdend te : - Swaenenstate 3, 4043 KE Opheusden,

Nadere informatie

Leidraad dienstverleningsdocument. AFM, juni 2009

Leidraad dienstverleningsdocument. AFM, juni 2009 Leidraad dienstverleningsdocument AFM, juni 2009 Autoriteit Financiële Markten De AFM bevordert eerlijke en transparante financiële markten. Wij zijn de onafhankelijke gedragstoezichthouder op de markten

Nadere informatie

DIENSTVERLENINGSDOCUMENT

DIENSTVERLENINGSDOCUMENT DIENSTVERLENINGSDOCUMENT Geldersch Pakhuys Bedrijfsassurantiën, Pensioenen en Hypotheken www.gelderschpakhuys.nl versie januari 2013 1 Dienstverleningsdocument Geldersch Pakhuys Bedrijfsassurantiën hecht

Nadere informatie

NAAM: UW KLANTPROFIEL. Assurantie Administratie Belastingzaken Financieringen Hypotheken

NAAM: UW KLANTPROFIEL. Assurantie Administratie Belastingzaken Financieringen Hypotheken NAAM: UW KLANTPROFIEL Een financieel advies wordt niet alleen uitgebracht op basis uw huidige financiële situatie en wensen en doelstellingen, maar ook op basis uw kennis, ervaring met en risicobereidheid

Nadere informatie

Feedback Statement Concept Beleidsregel aangaande de definitie en de berekening van een shortpositie in de zin van de Wft

Feedback Statement Concept Beleidsregel aangaande de definitie en de berekening van een shortpositie in de zin van de Wft Feedback Statement Concept Beleidsregel aangaande de definitie en de berekening van een shortpositie in de zin van de Wft Autoriteit Financiële Markten De AFM bevordert eerlijke en transparante financiële

Nadere informatie

Welke informatie moet worden ingewonnen is afhankelijk van de complexiteit van het product. Er zijn diverse manieren om die informatie op te vragen:

Welke informatie moet worden ingewonnen is afhankelijk van de complexiteit van het product. Er zijn diverse manieren om die informatie op te vragen: Eekwal 2 Postbus 318 8000 AH Zwolle T 038 421 44 57 F 038 421 88 07 E info@definancielealliantie.nl W www.definancielealliantie.nl Klantprofiel ING bank 66.69.59.145 KvK Zwolle 08166207 Opmerkingen vooraf:

Nadere informatie

Monuta Adviesinstructie uitvaartverzekering

Monuta Adviesinstructie uitvaartverzekering Monuta Adviesinstructie uitvaartverzekering Inleiding De adviseur die zich bezighoudt met advisering over uitvaartverzekeringen, is verplicht een passend advies te geven. De adviseur dient er altijd voor

Nadere informatie

Dienstverleningsdocument Financieel Fit

Dienstverleningsdocument Financieel Fit Dienstverleningsdocument Financieel Fit Adres : Postbus : 315, 2650 AH, Berkel en Rodenrijs Telefoon : 06-23110490 Fax : Email : info@financieelfit.com Internet : www.financieelfit.com Op afspraak : Maandag

Nadere informatie

De (bijzondere) zorgplicht van de hypotheekadviseur / aanbieder. Zorgplicht: wat kan beter?

De (bijzondere) zorgplicht van de hypotheekadviseur / aanbieder. Zorgplicht: wat kan beter? De (bijzondere) zorgplicht van de hypotheekadviseur / aanbieder Zorgplicht: wat kan beter? De wereld van vandaag Veranderingen door de nieuwe hypothekenrichtlijn MCD 21/09/2017 am:hypotheken congres 2017

Nadere informatie

DIENSTVERLENINGSDOCUMENT

DIENSTVERLENINGSDOCUMENT DIENSTVERLENINGSDOCUMENT Geldersch Pakhuys Bedrijfsassurantiën, Pensioenen en Hypotheken www.gelderschpakhuys.nl versie november 2011 1 Dienstverleningsdocument Geldersch Pakhuys Bedrijfsassurantiën hecht

Nadere informatie

Invest Finance Groep. Dienstverleningsdocument. gevestigd aan de M.P. Lindostraat 21-bis, 3532 XE te Utrecht. Tel. 030 267 1772. Fax.

Invest Finance Groep. Dienstverleningsdocument. gevestigd aan de M.P. Lindostraat 21-bis, 3532 XE te Utrecht. Tel. 030 267 1772. Fax. Dienstverleningsdocument Invest Finance Groep gevestigd aan de M.P. Lindostraat 21-bis, 3532 XE te Utrecht. Tel. 030 267 1772 Fax. 030 267 4565 www. www.investfinancegroep.nl @. info@investfinancegroep.nl

Nadere informatie

Kunt u aangeven hoeveel inkomen er ten opzichte van uw huidige inkomenssituatie naar verwachting nodig is indien:

Kunt u aangeven hoeveel inkomen er ten opzichte van uw huidige inkomenssituatie naar verwachting nodig is indien: CLIËNTPROFIEL Wij laten ons financieel advies graag naadloos aansluiten bij uw situatie. Uw persoonlijke en financiële gegevens worden opgenomen in het Persoonlijk Jaarverslag. Ter voorbereiding op het

Nadere informatie

Deze Dienstenwijzer wordt u aangeboden door Financieel Comfort B.V., Hoornplantsoen 50, 2652 BM Berkel en Rodenrijs.

Deze Dienstenwijzer wordt u aangeboden door Financieel Comfort B.V., Hoornplantsoen 50, 2652 BM Berkel en Rodenrijs. DIENSTENWIJZER / DIENSTVERLENINGSDOCUMENT Deze Dienstenwijzer wordt u aangeboden door Financieel Comfort B.V., Hoornplantsoen 50, 2652 BM Berkel en Rodenrijs. Wij willen ons graag aan u voorstellen en

Nadere informatie