TE HUUR. Oudezijds Achterburgwal 138 A P/M DV Amsterdam

Transcriptie

1 TE HUUR P/M Oudezijds Achterburgwal 138 A DV Amsterdam

2 Oudezijds Achterburgwal DV Amsterdam A3 Inleiding ENGLISH TEXT BELOW Wil je luxe wonen aan de gracht in hartje Amsterdam Centrum? Kom dan snel kijken naar dit luxe en recent gerenoveerd grachtenappartement van 87m² aan Oudezijds Achterburgwal. De Zeven Wonderen is een uniek gerenoveerd monumental grachtenpand met schitterende ligging aan de Oudezijds Achterburgwal te Amsterdam. De twee naastgelegen panden Oudezijds Achterburgwal 138 en 140 zijn samen verbonden tot een pand met dubbelbreed uitzicht op de gracht. De afbouw heeft geleid tot 5 luxe en ruime woningen in vernieuwbouw staat binnen een imponerend en sfeervol complex. Voor de woningen zijn als uitgangspunten grote ruimtes gekozen met een hoog afwerkniveau. Verder zijn veel originele details gebruikt en een luxe inrichting. De Oudezijds Achterburgwal is gelegen tussen de Oudezijds Voorburgwal en de Kloveniersburgwal. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Appartement 3: grachtenwoning op de beletage Appartement 3 is gelegen op de beletage 1.8m boven straatniveau. Men betreedt het grachtenpand vanaf de Oudezijds Achterburgwal via een trappartij naar de voordeur op nummer 140. Vanuit hier biedt de statige gemeenschappelijke hal toegang aan het appartement met een totaal oppervlakte van 87 m2. Men betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt aan alle ruimtes. De keuken met eetkamer en de woonkamer bevinden zich aan de grachtzijde. Deze ruimtes hebben een indrukwekkende hoogte van 3.3m en zijn onderling verbonden. De woonkamer biedt opslaande deuren een Frans balkon aan de Oudezijds Achterburgwal. Vanuit de hal vindt men tevens twee ruime slaapkamers beide met uitzicht op de achtergelegen binnenplaats. Verder worden geboden een luxe badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een berging met opstelplaats voor cv en wasmachine/ droger. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Overige verdiepingen Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. 4

5 Ligging en indeling Tuin Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Inkomensvoorwaarden: - Minimaal bruto maandinkomen van 3x de maandhuur, waarbij het 2e inkomen voor 50% wordt meegeteld. - Standaard wordt er een waarborgsom ter waarde van twee maanden gevraagd. - Bij het ontbreken van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of zelfstandig ondernemerschap kan een waarborgsom worden gevraagd van minimaal 3 maanden. - Aantoonbaar goed betalingsverleden (verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker). *************************************************************************** 5

6 Kenmerken Overdracht Prijs 1.995,- per maand (geïndexeerd) Borg 3.990,- Inrichting Gestoffeerd Aanvaarding In overleg Eigendomsrechten Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, bovenwoning Woonlaag 1e woonlaag Soort bouw Nieuwbouw Bouwperiode 2016 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 86,9 m² Gebruiksoppervlakte wonen 86,9 m² Inhoud 243 m³ Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water In centrum Vrij uitzicht Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Centrale verwarming Gas 6

7 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Inkomensvoorwaarden: - Minimaal bruto maandinkomen van 3x de maandhuur, waarbij het 2e inkomen voor 50% wordt meegeteld. - Standaard wordt er een waarborgsom ter waarde van twee maanden gevraagd. - Bij het ontbreken van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd of zelfstandig ondernemerschap kan een waarborgsom worden gevraagd van minimaal 3 maanden. - Aantoonbaar goed betalingsverleden (verklaring huidige verhuurder of hypotheekverstrekker). 17

18 Evelyn Eelman Makelaardij Koningslaan GB evelyneelman@gmail.com