Te koop: 24 appartementen In het centrum van Bladel met eigen parkeerplaats en berging in de kelder

Transcriptie

1 Te koop: 4 appartementen In het centrum van ladel met eigen parkeerplaats en berging in de kelder In centrum ladel Geheel naar eigen wens Perfect voor jou! Prijzen vanaf 59.75,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging Starterslening van 5.,- mogelijk! Kijk ook op

2 Introductie Wij gaan weer bouwen Het ambeeld In het centrum van ladel Na Marktstaete in en De Smis in 3 start Kasteelstaete Vastgoed NV in 4 met een nieuwe ontwikkeling in het centrum van ladel. Project Het ambeeld is gelegen aan de Victor de ucklaan en het en bestaat uit 4 appartementen. In deze brochure vindt u alle informatie over deze prachtige nieuwe centrumontwikkeling! Het ambeeld ligt op 5 meter afstand van het winkelgebied van ladel. De Sniederslaan beschikt over een divers winkelaanbod en de supermarkten lbert Heijn en Jumbo bevinden zich op loopafstand. lle appartementen in Het ambeeld krijgen een eigen parkeerplaats en berging in de kelder. U kunt uw auto, motor of scootmobiel dus altijd droog en veilig parkeren. Natuurlijk komt in Het ambeeld ook een lift zodat iedere verdieping makkelijk te bereiken is. ij Het ambeeld betrekken wij u graag bij de afwerking van uw appartement. U krijgt de mogelijkheid om uw appartement geheel naar eigen wens af te werken. Standaard beschikken alle appartementen al over een fraaie keuken en badkamer, maar samen met u zorgen wij er graag voor dat deze precies zo wordt gemaakt zoals u dat wenst! Het ambeeld ligt midden in ladel. Dit zorgt voor een perfecte ligging ten opzichte van de winkels en de horeca. Doordat Het ambeeld net achter de winkelstraat ligt woont u lekker rustig. ladel als dorp beschikt over goede verbindingsmogelijkheden met grotere plaatsen in de omgeving zoals Eindhoven, Tilburg en Turnhout. De nieuwe oprit naar de snelweg in Hapert heeft de bereikbaarheid fors verbeterd! Het ambeeld is gelegen tussen de Victor de ucklaan en het. an beide straten zijn appartementen beschikbaar. De entree tot het complex en de parkeergarage bevindt zich aan de kant van het. U kunt hier makkelijk en veilig het complex binnen. Tevens staat u vanaf de ingang na 5 meter midden in de Sniederslaan. Het ambeeld, wonen zoals u dat wenst! Kasteelstaete VSTGOED N.V. ladel 3

3 Visualisatie anzicht Victor de ucklaan Visualisatie anzicht 4 5

4 lgemeen Informatie Gevelaanzichten Het exterieur Het ambeeld In Het ambeeld komen 4 appartementen. Negen appartementen kijken uit op het, vijftien appartementen kijken uit op de Victor de ucklaan. De oppervlaktes van de appartementen liggen tussen de 53 m² en de 76 m² per appartement. Daarnaast beschikt ieder appartement over een eigen afsluitbare berging en een eigen parkeerplaats in de kelder. Typen appartementen Er zijn 5 verschillende typen appartementen in het complex. Deze zijn aangegeven met de letters t/m E. Elk type beschikt over individuele kenmerken waardoor het appartement net weer even anders is. Op deze manier zit er altijd een appartement tussen dat precies bij u past. In Het ambeeld zijn zowel twee- als driekamer appartementen beschikbaar. Geen erfpacht In tegenstelling tot bij de Smis deel I en II wordt er bij Het ambeeld niet gewerkt met erfpacht. De appartementen staan geheel op eigen grond, er zijn dus geen kosten inzake een canon. De v.o.n. prijs die u voor het appartement betaalt is inclusief het grondaandeel. Het complex Het complex wordt netjes afgewerkt en is voorzien van een lift. Het gehele binnenterrein wordt overdekt. Hierdoor ontstaat er een fraai atrium. De overkapping zorgt er tevens voor dat het binnenterrein altijd droog blijft, wel zo prettig! Kies uw eigen afwerking U mag zelf mee smeden aan uw appartement. ij Het ambeeld vinden wij het van belang dat u kunt wonen zoals u dat ook echt wilt. U beslist! Om deze reden gaan wij graag met u om tafel om te bespreken hoe wij het appartement voor u perfect kunnen maken. Wij maken het zoals u het wilt, kom maar op met uw ideeën! Voorgevel () Rechter zijgevel Starterslening Sinds januari 4 geeft de gemeente ladel de Starterslening uit. Dit is ideaal voor starters op de woningmarkt. Voor iedereen die zijn eerste aankoop doet op de woningmarkt is het onder bepaalde voorwaarden mogelijk om een lening tot 5.,- aan te vragen bij de gemeente ladel. De eerste 3 jaar bent u hierover geen rente en aflossing verschuldigd. Informeer bij de makelaar of de gemeente naar de mogelijkheden van de Starterslening. chtergevel (Victor de ucklaan) Linker zijgevel 6 7

5 Het gebouw Het gebouw Eerste etage Tweede etage Parkeergarage egane grond De parkeergarage Door middel van een automatisch te openen garagedeur krijgt u toegang tot de parkeerkelder. In de kelder bevinden zich de parkeerplaatsen en de bergingen. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats en eigen berging. Vanuit de parkeergarage zijn alle verdiepingen te bereiken, zowel per lift als per trap C De begane grond De entree van het complex bevindt zich aan het. ij de ingang bevinden zich de postkasten en het bellentableau. U kunt hier makkelijk en veilig het complex betreden. Op de begane grond bevinden zich in totaal 9 appartementen. - D De eerste etage Type E E 7 Type E E 6 Type E E Type C Type TypeCC C C Door middel van de trap of lift komt u op de eerste verdieping. Via een overdekte galerij zijn alle appartementen bereikbaar. De galerij loopt midden door het atrium, er komt dus niemand direct langs uw voordeur. Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal appartementen. 4 4 Type De tweede etage Door middel van een trap of lift komt u op de tweede verdieping. Doordat het atrium volledig overdekt is blijft het hier altijd heerlijk droog. Op de tweede verdieping bevinden zich in totaal 5 appartementen. 9

6 ppartement type Indeling, kenmerken & prijs x Entree: Vanuit de voordeur komt u in de entreehal welke breed is opgezet, ideaal voor uw boodschappen en vriendelijk voor rolstoelgebruikers. CM Verkoopprijs vanaf 69.75,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging Specifieke kenmerken van type Een oppervlakte van 6 m² Een inpandige loggia eschikbaar op de begane grond en op de eerste verdieping Gelegen aan de Victor de ucklaan en het Er zijn appartementen van het type Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder Woonkamer: Via de entreehal bereikt u de woonkamer met voldoende raampartijen en toegang tot de loggia. Loggia: De loggia is een mooie overdekte buitenruimte die u naar eigen wens als terras kunt inrichten. Deze is te bereiken middels een schuifpui. Keuken: In de woonkamer wordt een mooie keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. Slaapkamer: Linksaf in de entreehal bevindt zich de slaapkamer, welke geschikt is voor een -persoons bed. adkamer: De badkamer is te bereiken via de slaapkamer middels een schuifdeur en is betegeld en standaard voorzien van een douche en vaste wastafel. Eventueel kan hier ook de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. Toilet: In de gang bevindt zich een betegeld toilet met fontein. erging: Deze is vanaf de hal te bereiken en biedt ruimte voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger. type

7 ppartement type Indeling, kenmerken & prijs CM Verkoopprijs vanaf 69.75,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging Specifieke kenmerken van type 3 kamer appartement Op een hoek gelegen Extra lichttoetreding door de zijramen Een oppervlakte vanaf 63 m² tot 7 m² Een inpandige loggia Nummer 4 beschikt over een terras in plaats van een loggia eschikbaar op de begane grond, de eerste verdieping en op de tweede verdieping Gelegen aan de Victor de ucklaan en het Er zijn 5 appartementen van het type Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder 5x Entree: Vanuit de voordeur komt u in de entreehal welke breed is opgezet, ideaal voor uw boodschappen en vriendelijk voor rolstoelgebruikers. Woonkamer: Via de entreehal bereikt u de woonkamer met voldoende raampartijen en toegang tot de loggia. Loggia: De loggia is een mooie overdekte buitenruimte die u naar eigen wens als terras kunt inrichten. Deze is te bereiken middels een schuifpui. Slaapkamer: Linksaf in de entreehal bevindt zich de slaapkamer, welke geschikt is voor een -persoons bed. Tweede kamer: De tweede kamer bevindt zich tussen de badkamer en de keuken en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. adkamer: De badkamer is te bereiken via beide kamers middels een schuifdeur en is betegeld en standaard voorzien van een douche en vaste wastafel. In de badkamer kan ook de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. type Keuken: In de woonkamer wordt een mooie keuken gesitueerd Toilet: In de gang bevindt zich een betegeld toilet met fontein. voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. ergruimte: Deze is vanaf de hal te bereiken en biedt ruimte voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie. 3

8 ppartement type C Indeling, kenmerken & prijs 3x Entree: Vanuit de voordeur komt u in de entreehal welke breed is opgezet, ideaal voor uw boodschappen en vriendelijk voor rolstoelgebruikers. Woonkamer: Via de entreehal bereikt u de woonkamer met voldoende raampartijen en toegang tot de loggia. Loggia: De loggia is een mooie overdekte buitenruimte die u naar eigen wens als terras kunt inrichten. Deze is te bereiken middels een schuifpui. Slaapkamer: Rechtsaf in de entreehal bevindt zich de slaapkamer, welke geschikt is voor een -persoons bed. Tweede slaapkamer: De kamer bevindt zich tussen de slaapkamer en de keuken en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. adkamer: De badkamer is te bereiken vanaf de hal en is betegeld en standaard voorzien van een douche en vaste wastafel. Toilet: In de gang bevindt zich een betegeld toilet met fontein. CM Verkoopprijs vanaf 74.75,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging Specifieke kenmerken van type C 3 kamer appartement Op een hoek gelegen Extra lichttoetreding door de zijramen Een oppervlakte vanaf 66 m² tot 75 m² Een inpandige loggia Nummer beschikt over een terras in plaats van een loggia eschikbaar op de begane grond, de eerste verdieping en op de tweede verdieping Gelegen aan de Victor de ucklaan en het Er zijn 3 appartementen van het type C Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder typec Keuken: In de woonkamer wordt een mooie keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. ergruimte: Deze is vanaf de hal te bereiken en biedt ruimte voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger. 4 5

9 ppartement type D Indeling, kenmerken & prijs CM Verkoopprijs vanaf 89.75,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging Specifieke kenmerken van type D 3 kamer appartement Op een hoek gelegen Extra lichttoetreding door de zijramen Een oppervlakte van 76 m² Een inpandige loggia eschikbaar op de eerste verdieping Gelegen aan het Er is appartement van het type D beschikbaar Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder x Entree: Vanuit de voordeur komt u in de entreehal welke breed is opgezet, ideaal voor uw boodschappen en vriendelijk voor rolstoelgebruikers. Woonkamer: Via de entreehal bereikt u de woonkamer met voldoende raampartijen en toegang tot de loggia. Slaapkamer: Rechtsaf in de entreehal bevindt zich de slaapkamer, welke geschikt is voor een -persoons bed. Tweede kamer: De tweede kamer bevindt zich tussen de slaapkamer en de woonkamer en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. typed Loggia: De loggia is een mooie overdekte buitenruimte die u naar eigen wens als terras kunt inrichten. Deze is te bereiken middels een schuifpui. Keuken: In de woonkamer wordt een mooie keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. adkamer: De badkamer is te bereiken vanaf de hal en is betegeld en voorzien van een douche, ligbad en vaste wastafel. Toilet: In de gang bevindt zich een betegeld toilet met fontein. ergruimte: Deze is vanaf de hal te bereiken en biedt ruimte voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger. 6 7

10 ppartement type E Indeling, kenmerken & prijs 3x Entree: Vanuit de voordeur komt u in de entreehal welke breed is opgezet, ideaal voor uw boodschappen en vriendelijk voor rolstoelgebruikers. Woonkamer: Via de entreehal bereikt u de woonkamer met voldoende raampartijen en toegang tot het terras. Terras: Het terras is een mooie buitenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten. Deze is te bereiken middels een schuifpui. Slaapkamer: Linksaf in de entreehal bevindt zich de slaapkamer, welke geschikt is voor een -persoons bed. adkamer: De badkamer is te bereiken via de slaapkamer middels een schuifdeur en is betegeld en standaard voorzien van een douche en vaste wastafel. Eventueel kan hier ook de wasmachine en wasdroger geplaatst worden. Toilet: In de gang bevindt zich een betegeld toilet met fontein. CM Verkoopprijs vanaf 59.75,- v.o.n. inclusief parkeerplaats en berging Specifieke kenmerken van type E kamer appartement Een oppervlakte van 53 m² Een terras van 4 m² eschikbaar op de tweede verdieping Gelegen aan de Victor de ucklaan Er zijn 3 appartementen van het type E Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder typee Keuken: In de woonkamer wordt een mooie keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkasten. ergruimte: Deze is vanaf de hal te bereiken en biedt ruimte voor de cv-installatie, mechanische ventilatie en de wasmachine en wasdroger. 8 9

11 Technisch & Praktisch Prettig om te weten Optionele indeling Zelf de indeling bepalen Opties Het is ons doel om een appartement te bouwen dat geheel naar uw wens is. U gaat er tenslotte wonen! Om deze reden hebben wij een aantal opties opgesteld. Wij kijken graag samen met u naar de mogelijkheden om zo het perfecte appartement voor u te realiseren. U bent niet verplicht om voor de optiemogelijkheden te kiezen. De afwerking helemaal zelf doen behoort bij Het ambeeld ook tot de mogelijkheden. Servicekosten In een appartementencomplex krijgt u te maken met servicekosten. Servicekosten zijn kosten voor de instandhouding van het complex als geheel. Ook de administratieve zaken en bijvoorbeeld verzekeringen en de schoonmaak worden van dit geld betaald. Maandelijks leggen alle eigenaren een bepaald bedrag bij elkaar zodat nu, maar ook in toekomst alle kosten betaald kunnen worden en het gebouw in topconditie blijft. Duurzaamheid ij de bouw van Het ambeeld worden duurzame materialen toegepast. Er is gekozen om het gebouw grotendeels af te werken met materialen die relatief weinig onderhoud nodig hebben. Door deze materialen nu toe te passen is er op termijn minder onderhoud nodig. Voor u resulteert dit direct in een lager bedrag aan servicekosten! De basisversie met grotere woonkamer. Indeling ij de appartementen van de typen, C & D kunt u kiezen voor een optionele indeling. U kunt van uw tweekamer appartement een driekamer appartement maken. U beschikt dan over een extra multiruimte. Indien u al in het voortraject de keuze maakt dan kan deze optie kosteloos worden uitgevoerd. U hoeft hiervoor dus niks extra s te betalen! De plattegronden van de appartementen in de brochure zijn reeds voorzien van deze optie. Hiernaast ziet u de mogelijkheden qua indeling zoals het appartement uitgevoerd kan worden. ls voorbeeld staat hier appartement nummer 4 van het type. De basisversie is standaard, de optieversie is aangepast. U geeft zelf aan of dat u voor deze optionele indeling kiest. Standaard worden de appartementen zonder multiruimte opgeleverd. De optievariant met de extra kamer

12 Optiemogelijkheden Zelf de afwerking kiezen Overzicht lles op een rijtje Optie en afwerkingsmogelijkheden De keuken Standaard beschikken de appartementen in Het ambeeld al over zeer fraaie keukens. Het is echter mogelijk om de keuken naar eigen wens en smaak te veranderen. Extra bovenkastjes, een stenen werkblad of bijvoorbeeld een wokbrander, het is allemaal mogelijk! De badkamer en het toilet Het sanitair en de douchevoorziening kunnen worden aangepast. fhankelijk van het type appartement zijn er mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een dubbele wastafel of een ligbad. Ook de tegelkleur en de grootte mag u zelf bepalen! Wandafwerking Standaard worden de wanden behangklaar opgeleverd. Het is mogelijk om de gehele wandafwerking meteen na de bouw uit te laten voeren. Het appartement wordt dan aan u opgeleverd met de gewenste afwerking. Zelf hoeft u er dan niets meer aan te doen! Vloerafwerking Door de vloer direct af te laten werken met laminaat of vloerbedekking kunt u bij oplevering direct uw meubels erop zitten. U hoeft niet zelf te gaan meten en zelf de vloer te lijmen. Er is keuze uit een breed assortiment aan laminaat, vloerbedekking of parket. Rolstoelvriendelijk Het is mogelijk om het appartement aan te passen en geschikt te maken voor minder validen. Dit betekent dat de gang wat breder wordt gemaakt en er aanpassingen gebeuren aan de badkamer en keuken. Ook worden in het appartement alle dorpels verwijderd. Schakelmateriaal Het schakelmateriaal kan naar eigen wens worden uitgekozen. Er zijn een aantal verschillende modellen beschikbaar. Luxe binnendeuren In het gehele appartement worden opdekdeuren geplaatst. Dit zijn van zichzelf al zeer fraaie en goed sluitende deuren. U kunt deze deuren laten vervangen door deuren van een ander materiaal of met een reliëf, c.q. glas. Extra grote berging in de parkeergarage Er zijn een paar extra grote bergingen in de kelder beschikbaar. Deze bergingen zorgen voor extra opslagruimte. Deze optie is maar beperkt beschikbaar. Een tweede parkeerplaats Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats te kopen voor bijvoorbeeld een tweede auto of een scootmobiel. Deze optie is maar beperkt beschikbaar. Staat uw gewenste optie hier niet bij? Neem contact op met de makelaar, grote kans dat deze uw wensen toch tot uitvoering kan brengen! Voor de uitvoering is het van belang dat u uw wensen op tijd kenbaar maakt. In de loop van het bouwproces kan het zo zijn dat verschillende opties niet meer uitgevoerd kunnen worden of niet meer beschikbaar zijn. NUMMER TYPE C D C C E E E VERDIEPING OPPERVLKTE 6 m² 6 m² 6 m² 7 m² 75 m² 6 m² 6 m² 6 m² 7 m² 76 m² 6 m² 6 m² 6 m² 7 m² 75 m² 6 m² 6 m² 6 m² 7 m² 66 m² 53 m² 53 m² 53 m² 63 m² LOGGI TERRS 6 m² 4 m² 4 m² 4 m² 4 m² ZICHT * an de hand van drukfouten in de brochure kunnen geen rechten worden ontleend 3 PRIJS

13 Wij bouwen aan iets moois voor u! Kijk op voor meer informatie over dit project Makelaar Vosters Onroerend Goed.V. Markt 5a 553 te ladel Ontwikkelaar Kasteelstaete Vastgoed N.V. Markt 5a 553 te ladel Huisstijl en brochure door: Studio Imba