Zuideinde 107 te Westzaan

Transcriptie

1 Zuideinde 107 te Westzaan Vraagprijs: ,- k.k. Type woning: Benedenwoning Aantal kamer(s): 2 waarvan 1 slaapkamer(s) Eigendomssituatie: Eigendom Ligging: Aan water, in woonwijk belast met erfpacht Woonoppervlakte: Ca. 58 m² Bouwjaar: 2011 Ligging: Aan het water Positie tuin: West

2 Modern appartement! Erg leuke en modern ingerichte benedenwoning met heerlijke zonnige tuin aan het water en dat voor deze gunstige prijs door een bijzondere BKZ regeling! Complete keuken! Indeling: gang, woonkamer met openslaande deuren naar de 15 meter diepe zonnige tuin aan het water, open keuken met alle benodigde apparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is een gezellige bartafel. De was/stookruimte kan tevens als bergruimte gebruikt worden. Er is een goede slaapkamer. De ruime badkamer is voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Locatie: Het schilderachtige dorp Westzaan ligt in het zuidelijk deel van Zaanstad en loopt van onder Wormerveer tot aan de oude zeedijk langs het Noordzeekanaal. Het ligt op fietsafstand van het centrum van Zaandam met NS station en grote steden als Amsterdam en Haarlem zijn eveneens in de buurt. Westzaan is met de auto goed bereikbaar via de provinciale wegen N515 en N246, evenals de A8. Voorzieningen: Westzaan is weliswaar niet groot van omvang, maar heeft alle voorzieningen die nodig zijn om prettig te kunnen leven, van huisartsen en een woon-zorgcomplex voor ouderen tot basisscholen en kinderopvang. Ook zijn er voldoende winkelmogelijkheden en is er op sport- en recreatiegebied van alles te doen.

3 Prima afwerking! Tuin op het westen, gelegen aan het water! De BKZ regeling: Kopers betalen via BKZ Instap 65% van de erfpachtwaarde van de woning. Het overige percentage van de erfpachtwaarde wordt omgezet in een lening (rentevrij) aan BKZ. Over de grondwaarde wordt een erfpachtcanon (=huur van de grond) in rekening gebracht met een basis canon van 3,1%. Afhankelijk van de inkomensontwikkeling kan er sprake zijn van een hogere erfpacht (tot maximaal 6,5%) en bijkoop van delen van de woning. Voor volledige financiering moet je over een gezins jaarinkomen beschikken vanaf Alvorens wij een bezichtiging in kunnen plannen, zal door De Hypotheekshop een globale beoordeling worden gemaakt om na te gaan of er hypotheekmogelijkheden zijn. Voor meer informatie over de BKZ Instap-regeling verwijzen wij u graag naar de website

4 Eigenschappen Woonoppervlakte: Ca. 58 m² Inhoud: Ca. 170 m³ Bouwjaar/-periode: 2011 Aantal kamer(s): 2 waarvan 1 slaapkamer(s) Servicekosten: Ca. 82,-- per maand Eigendomssituatie: Eigendom belast met erfpacht Kadastrale gegevens: Gemeente Westzaan, sectie D perceelnummer 2893A1 Verwarming: D.m.v. C.v.-ketel (Intergas, 2011) Warmwater: D.m.v. C.v.-ketel (Intergas, 2011) Ligging: Aan water, in woonwijk Type woning: Benedenwoning Positie tuin: West, aan het water Oplevering: In overleg

5

6

7

8

9 Wilt u meer informatie over deze woning? De medewerkers van Fris woningmakelaars zijn u graag van dienst. Door alles van tevoren goed door te spreken wordt het kopen van een woning een stuk makkelijker en helderder. Door vooraf duidelijke afspraken te maken, komt u achteraf nooit voor verrassingen te staan. De Fris Groep is sinds 1923 actief op het gebied van onroerend goed. Fris kent haar specialisme in woning- en bedrijfsmakelaardij, assurantiën, hypotheken en vastgoed management. Met meer dan 55 medewerkers in dienst, verdeeld over 3 vestigingen in Amsterdam en Zaandam, vormt Fris een professionele full service organisatie. Ons team in Zaandam staat voor u klaar! Frank Gjaltema Myrthe Kostense Mirjam Smit Register makelaar/taxateur o.z Assistent Register makelaar/taxateur o.z Office manager Fris Wonen Zaandam Tel zaandam@friswonen.nl Persoonlijk actief Betrouwbaar Fris Woningmakelaars Zaandam T zaandam@friswonen.nl

10 Hypotheekadvies op maat Fris woningmakelaars werkt samen meteen onafhankelijk partij: De Hypotheekshop. De stappen van hun hypotheekadvies Het afsluiten van een goede hypotheek is een traject dat zorgvuldig en deskundig begeleid moet worden. De Hypotheekshop biedt u deze begeleiding in de vorm van een goede analyse van uw situatie en wensen, een heldere uitleg over producten en een duidelijk advies. Bovendien neemt De Hypotheekshop u stap voor stap mee in het traject, zodat u altijd weet waar u aan toe bent. Hieronder leest u de beschrijving in 5 stappen die u doorloopt bij de aanvraag van een hypotheek. Stap 1: De oriëntatie De Hypotheekshop luistert naar uw wensen en ideeën. Ze geven een indicatie voor de haalbaarheid van een mogelijk gevraagde financiering. Ze geven uitleg over de verschillende stappen in het adviestraject en kosten voor advies en bemiddeling. Resultaat: U weet vooraf precies wat u kunt verwachten. Stap 2: Inventarisatie en analyse De Hypotheekshop maakt een inventarisatie en analyse van uw gehele financiële situatie zoals inkomen, aanwezig vermogen en eventuele overwaarde. Uw (toekomstige) wensen worden vastgesteld alsmede het maximaal te verkrijgen hypotheekbedrag. Uw Persoonlijk Klantprofiel wordt opgesteld, waarin uw doelstellingen en risicobereidheid met betrekking tot financiële producten in kaart worden gebracht. Resultaat: u weet zeker dat met alle factoren in uw huidige en te verwachten situatie rekening wordt gehouden. Stap 3: Advies Een compleet financieel advies op basis van uw wensen wordt samengesteld, uw Persoonlijk Klantprofiel en zaken als arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, pensioen en overlijden. U krijgt een uitgebreide toelichting op het financieel advies waarbij schriftelijk wordt vastgelegd welke afwegingen tot het advies hebben geleid. U krijgt uitleg over de volgende stap: de bemiddeling met financiële instellingen. Resultaat: U weet zeker dat het financieel advies volledig op uw (te verwachten) leefsituatie is afgestemd. Fris Woningmakelaars Zaandam T zaandam@friswonen.nl

11 Stap 4: De onafhankelijke bemiddeling De Hypotheekshop bemiddelt onafhankelijk met financiële instellingen. De uitkomsten worden overzichtelijk gemaakt zodat alles helder is en u zaken eenvoudig kunt vergelijken en u de juiste keuze kunt maken. Papier- en regelwerk worden uit handen genomen: u wordt begeleid bij de formele afsluiting van de hypotheek. Resultaat: U krijgt een hypotheek met de meest geschikte combinatie van voorwaarden en maandlasten! De Hypotheekshop Tel amsterdam625@hypotheekshop.nl Fris Woningmakelaars Zaandam T zaandam@friswonen.nl

12 Compleet verzekerd met de Fris Combipolis voor woningbezitters! Bij het kopen en verkopen van een woning, komt er enorm veel op u af. Na verkoop dienen de verzekeringen aangepast te worden en bij aankoop moet u ze opnieuw afsluiten. Zaken waar men niet als eerste bij stilstaat. U kunt te maken krijgen met bijvoorbeeld schade aan uw woning of inboedel, maar ook mogelijke aansprakelijkheidschades of eventueel benodigde juridische bijstand. Speciaal voor alle Fris relaties hebben wij de Fris Combipolis ontwikkeld waarin u zich tegen deze risico s kunt verzekeren. Wat zijn uw voordelen? Gemak, overzichtelijkheid. Al uw woonverzekeringen in één hand. Uitstekende voorwaarden tegen een scherpe premie. Hoe meer polissen, des te meer korting; deze kan oplopen tot 10%! Zonder extra kosten kunt u de premie per maand, kwartaal of per half jaar betalen. Fris Assurantiën is al meer dan 90 jaar een vertrouwd adres voor verzekeringen. Vertrouwen en zekerheid, daar draait het bij financiële zaken om. Een klein maar deskundig team dat de verzekeringsmarkt door en door kent. U hebt bij ons steeds met dezelfde personen te maken, waardoor wij u op persoonlijke wijze met raad en daad terzijde kunnen staan. Fris Assurantiën B.V. Haaksbergweg BR Amsterdam tel: h.ijzer@frisassurantien.nl website: Fris Woningmakelaars Zaandam T zaandam@friswonen.nl

13 Aantekeningen: Voorbehoud: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. Voor de inhoud van deze verkoopbrochure wordt noch de eigenaar noch door de verkopende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de vermelde gegevens. De gegevens zoals bedragen, data, omschrijvingen, etc. zijn soms verkregen door mondelinge informatie. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, Fris Woningmakelaars Zaandam B.V., kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen. Fris Woningmakelaars Zaandam T zaandam@friswonen.nl