MVA leerlijn verhuur. woonruimte deel 1. Cornélie Arnouts Justine van Lochem. Donderdag 9 maart 2017
|
|
- Andreas de Groot
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 MVA leerlijn verhuur Dnderdag 9 maart 2017 Crnélie Arnuts Justine van Lchem wnruimte deel 1 Amsterdam Lndn
2 MVA Certified Expat Brker Right at hme in Amsterdam Area The safest way t find yurself a hme in the Amsterdam Area Partner van het expat center (samenwerking gemeente) MEP Opkmstplicht expat-bijeenkmsten (3x excuus) Leerlijn Financiële bijdrage per kantr 2
3 Prgramma dag 1 Kwalificatie huurregime wel / geen wnruimte vrije sectr / sciale sectr zelfstandige / nzelfstandige wnruimte Huurbescherming termijnen beëindiging derden huurprijs 3
4 Prgramma dag 2 Standaardcntracten Erecde Curtage 4
5 Maar eerst: Wat is huur? 5
6 KWALIFICATIE HUURREGIME WOONRUIMTE 6
7 7
8 Wel / geen wnruimte Artikel 7:233 BW: gebuwde nrerende zaak verhuurd als (n)zelfstandige wning f een wnwagen f een standplaats 8
9 He werkt de wet? Algemene deel artikel 7: BW Bijzndere deel wnruimte artikel 7: BW Let p: nderafdeling 2 vral relevant bij sciale huur! In het bijzndere deel wrden bepaalde algemene regels verder uitgewerkt f verruled. Bijvrbeeld: Artikel 7:204 BW 7:241 BW (zie besluit) Artikel 7:217 BW 7:240 BW (zie besluit) Artikel 7:221 BW 7:244 BW Artikel 7:242 BW (semi-dwingend recht) Zie besluiten (.a. serviceksten) Zie circulaire 9
10 Bijzndere huurvereenkmsten Naar zijn aard van krte duur uitsluitend de algemene wetsbepalingen van tepassing Hspitaverhuur = nzelfstandig! eerste negen maanden deel huurbescherming niet van tepassing + extra pzeggingsgrnd (belangenafweging) Leegstandwet deel huurbescherming niet van tepassing 10
11 Vrije / sciale sectr Criterium: Wat was de huurprijs bij aanvang van de huurvereenkmst? Liberalisatiegrens: 710,68 Let p: Tetsen huurprijs binnen zes maanden Splitsen all-in prijs 11
12 Zelfstandig / nzelfstandig Zelfstandige wnruimte: Eigen tegang en Eigen vrzieningen Let p: Afhankelijke wning bij 290-bedrijfsruimte 12
13 HUUR- BESCHERMING WOONRUIMTE 13
14 Termijnen duur huurvereenkmst Bepaalde duur: éénmalig vrij in bepalen termijn zelfstandige wnruimte max. 2 jaar = afwijkende regeling nzelfstandige wnruimte max. 5 jaar = afwijkende regeling Onbepaalde duur: vanaf aanvang verlenging na aflp bepaalde duur 14
15 Termijnen duur huurvereenkmst Let p bijzndere huurvereenkmsten Indien: Naar zijn aard van krte duur Leegstandwet, meerdere bepaalde termijnen mgelijk 15
16 Termijnen pzeggen Opzegtermijnen: Huurder: 1 3 maanden (gelijk aan betalingstermijn, minimaal 1 maand, maximaal 3 maanden) Verhuurder: 3 6 maanden (3 maanden plus 1 maand per verstreken huurjaar, maximaal 6 maanden) 16
17 Termijnen pzeggen Let p bijzndere vereenkmsten: Naar zijn aard van krte duur: tenminste een maand (artikel 7:228 BW) Leegstandwet Huurder: maximaal 1 maand Verhuurder: minimaal 2 maanden / minimaal 3 maanden 17
18 Termijnen waarschuwen Waarschuwen (en dus niet pzeggen): 1 3 maanden vr einddatum Vrkeur schriftelijk Sanctie bij te late waarschuwing vereenkmst verschiet van kleur 18
19 Termijnen verig Enkele andere relevante termijnen: Wachttijd na aankp verhuurde wnruimte: 3 jaar Vervaltermijn huurprijsvermindering bij gebreken: 6 maanden na kennisgeving gebrek aan verhuurder Tetsen huurprijs: 6 maanden na ingaan huurvereenkmst dan wel na einde bepaalde duur van twee jaar f krter Vrstel tt indexeren huurprijs: 2 maanden vr begde ingangsdatum 19
20 Beëindiging Van rechtswege: bij bepaalde duur cnfrm artikel 7:271 lid 1 BW bij huurvereenkmst naar zijn aard van krte duur bij Leegstandwet bij einde vergunning Dr pzegging: bij bepaalde duur anders dan artikel 7:271 lid 1 BW bij nbepaalde tijd 20
21 Beëindiging pzegging Dr huurder: tegen het einde van een huurtermijn bij huurvereenkmst vlgens artikel 7:271 lid 1 BW tussentijds gedurende nbepaalde tijd tegen een betaaldatum geen pzeggingsgrnd ndig 21
22 Beëindiging pzegging Dr verhuurder: tegen het einde van een huurtermijn gedurende nbepaalde tijd tegen een betaaldatum pzeggingsgrnd vermelden in pzeggingsbrief slecht huurderschap tussenhuur dringend eigen gebruik (let p: subcategrieën) weigeren redelijk aanbd verwezenlijken bestemmingsplan belangenafweging bij hspitaverhuur (= nzelfstandige wnruimte!) 22
23 Beëindiging tussenhuur Tussenhuur = wettelijke pzeggingsgrnd verhuurder Huurvereenkmst met ntruimingsbeding bevatten Bepaalde termijn Opvlgende huurders Verlenging met wederzijds gedvinden vrdat termijn verstrijkt Belang hebben bij ntruiming als het zver is In de vlgende gevallen: Indien verhuurder wning zelf wil betrekken Indien de ude huurder de wning pnieuw wil betrekken 23
24 Beëindiging cntractuele expat/- diplmatenclausule Bepaalde tijd (langer dan 2 respectievelijk 5 jaar) = bindend vr huurder Afwijken in vrdeel huurder mag (semi-dwingend recht) Tussentijdse pzeggingsgrnd Bijvrbeeld gekppeld aan werk/ afstand (km) Opzegtermijn 24
25 Ontbinding Op grnd van tekrtschieten van de huurder alleen via de rechter Ontbinding dr verhuurder buitengerechtelijk mgelijk wanneer het gehuurde dr de gemeente wrdt geslten (verlast, drugs) Ontbinding dr huurder buitengerechtelijk mgelijk 25
26 Derden huurbescherming Onderhuurder zelfstandige wnruimte hfdverblijf Samenwner duurzame gemeenschappelijke huishuding minimaal twee jaar vldende waarbrgen nakming huurvereenkmst geen kwade pzet Echtgent f geregistreerd partner hfdverblijf 26
27 Huurprijs Geliberaliseerde wnruimte Maar een deel van de wet ten aanzien van huurprijzen is van tepassing: tetsen huurprijs binnen zes maanden één huurverhging per 12 maanden splitsen all-in prijs inzichtelijke serviceksten beperkte mgelijkheden verhgen serviceksten verbd niet redelijk vrdeel 27
28 Huurprijs Niet-geliberaliseerde (sciale) wnruimte Huurprijsbescherming, nder meer (naast vrige sheet): maximale huurprijs vlgens puntentelling wettelijke indexering (maximum), huurprijsvermindering bij gebreken (gebrekenbek) verhging huurprijs bij verbeteringen wning prcedures bij huurcmmissie 28
29 Huurprijs puntentelling Wningwaarderingstelsel (WWS) Punten wrden tegekend aan: ppervlakte wning vertrekken per m² 1 punt verige ruimtes per m² ¾ punt vrzieningen wning WOZ-waarde vr elke 7,900,- van de WOZ-waarde 1 punt vr de WOZ-waarde gedeeld dr de ppervlakte, per iedere 120,- 1 punt mnumentale status rijksmnument 50 punten beschermd stads-/drpsgezicht +15% 29
30 Vragen? Crnélie Arnuts T E Crnelie.Arnuts@bekel.cm Justine van Lchem T E Justine.vanlchem@bekel.cm 30
dat u gemakkelijker het huurcontract kunt opzeggen als u een koper voor de woning heeft gevonden.
Telichting huurcntract Tijdelijke verhuur p basis Leegstandwet behrende bij het huurcntract p de website van Vereniging Eigen Huis datum van pstellen telichting: 14 december 2012 Inleiding Het verhuren
Nadere informatieAANVRAAGFORMULIER VERGUNNING TIJDELIJKE VERHUUR OP GROND VAN LEEGSTANDWET
AANVRAAGFORMULIER VERGUNNING TIJDELIJKE VERHUUR OP GROND VAN LEEGSTANDWET Met dit frmulier kunt u een vergunning tt tijdelijke verhuur van leegstaande wnruimte aanvragen. Lees vr u dit frmulier invult
Nadere informatieInleiding. Algemene bepalingen van het huurrecht Verplichtingen huurder
1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Inleiding 13 Wat is huur? 13 Wat kun je huren? Schema overzicht huurobjecten 14 (Semi)dwingend recht 17 1.3.1 Regelend recht (of aanvullend recht) 17 1.3.2 Semidwingend
Nadere informatieHuurrecht - woonruimte
Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet
Nadere informatieTE HUUR. Nieuwstad 71, 7201 NM Zutphen. Huurprijs 80,- per m² per jaar
TE HUUR Nieuwstad 71, 7201 NM Huurprijs 80,- per m² per jaar Omschrijving TE HUUR dit markante gebuw aan de drgaande weg in de histrische en sfeervlle binnenstad van, gelegen nabij het NS-statin. Dit multifunctinele
Nadere informatieActualiteiten huurrecht woonruimte
Actualiteiten huurrecht woonruimte Cornélie Arnouts MRE MRICS 16 juni 2016 2 Donderdag 9 juni jl.: Rechtbank & Airbnb Relevant factoren ontbinding / ontruiming: Wat voor woning (sociaal / geliberaliseerd)
Nadere informatieVeenendaalse Atletiek Vereniging. Reglement Kantine-Commissie. ( doel / taken / bevoegdheden )
Veenendaalse Atletiek Vereniging Reglement Kantine-Cmmissie ( del / taken / bevegdheden ) Mei 2015 Reglement Kantine-Cmmissie VAV ( del / taken / bevegdheden ) Inleiding. In de Statuten van de Veenendaalse
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2019
Veel gestelde vragen Huurverhging 2019 GrenWest heeft de antwrden p een aantal veel gestelde vragen vr u p een rij gezet. De vragen zijn nderverdeeld in de vlgende nderwerpen: Algemeen Inkmensverklaring
Nadere informatieHebben woningcorporaties de plicht om maatschappelijk vastgoed boven een bepaalde drempel Europees aan te besteden?
Tijdelijke regeling diensten van algemeen ecnmisch belang tegelaten instellingen vlkshuisvesting Q and A s: update d.d. December 2011 Aanbesteding Hebben wningcrpraties de plicht m maatschappelijk vastged
Nadere informatieWijzigingen in het woninghuurrecht ingevolge het nieuw Vlaams Huurdecreet
Wijzigingen in het wninghuurrecht ingevlge het nieuw Vlaams Huurdecreet FORUM ADVOCATEN BVBA Nassaustraat 37-41 2000 Antwerpen T 03 369 95 65 F 03 369 95 66 E inf@frumadvcaten.be W www.frumadvcaten.be
Nadere informatieTijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting. Q and A s: update d.d.
Tijdelijke regeling diensten van algemeen ecnmisch belang tegelaten instellingen vlkshuisvesting Q and A s: update d.d. februari 2013 Aanbesteding Hebben wningcrpraties de plicht m maatschappelijk vastged
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2016
Veel gestelde vragen Huurverhging 2016 GrenWest heeft de antwrden p een aantal veel gestelde vragen vr u p een rij gezet. De vragen zijn nderverdeeld in de vlgende categrieën: Kernbdschap: Geen huurverhging
Nadere informatieMVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)
A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2015
Veel gestelde vragen Huurverhging 2015 GrenWest heeft de antwrden p een aantal veel gestelde vragen vr u p een rij gezet. De vragen zijn nderverdeeld in de vlgende categrieën: Beperkte huurverhging - een
Nadere informatieVeel gestelde vragen Huurverhoging 2014
Veel gestelde vragen Huurverhging 2014 GrenWest heeft de antwrden p een aantal veel gestelde vragen vr u p een rij gezet. De vragen zijn nderverdeeld in de vlgende categrieën: Algemeen Inkmensverklaring
Nadere informatieAZIJNMAKERIJ Maurikstraat 20 te Zeist
HUURAANBIEDING AZIJNMAKERIJ Maurikstraat 20 te Zeist Prject Deze huuraanbieding betreft de huur/verhuur van (bedrijfs)ruimte ten beheve van naam rechtspersn f persn met vrletters en geb. datum deel uitmakend
Nadere informatieTijdelijke verhuur woonruimte
Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om
Nadere informatie2 e Themabijeenkomst huurbeleid
2 e Themabijeenkmst huurbeleid BO Kepels, Miland Ede, 13 december 2016 Prgramma 2 e Themabijeenkmst huurbeleid 1. Prces tt p heden 2. Verschillen in prtefeuille 3. Marktnderzek 4. Strategische uitgangspunten
Nadere informatieVoorwaarden voor Woningruil van Woonbedrijf
Vrwaarden vr Wningruil van Wnbedrijf Lees deze ged dr vrdat u de wningruil aanvraagt. Het del van wningruil is dat twee f meer partijen elkaars wning in gebruik willen nemen met als del permanente bewning;
Nadere informatieBeleidsregels verrekenen inkomsten uit commerciële (onder) verhuur en commerciële kostgeverschap 2015
Beleidsregels verrekenen inkmsten uit cmmerciële (nder) verhuur en cmmerciële kstgeverschap 2015 Inhud Beleidsregels verrekenen inkmsten uit cmmerciële (nder) verhuur en cmmerciële kstgeverschap 2015...
Nadere informatieBEKNOPTE TOELICHTING VAN ENKELE BELANGRIJKE ASPECTEN VAN HET HUURRECHT VOOR WOONRUIMTE VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS
BEKNOPTE TOELICHTING VAN ENKELE BELANGRIJKE ASPECTEN VAN HET HUURRECHT VOOR WOONRUIMTE VERENIGING VAN VERHUURMAKELAARS 5 OKTOBER 2016 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nadere informatieHuurrecht en gebiedsontwikkeling. 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen
Huurrecht en gebiedsontwikkeling 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen Waar raken huurrecht en gebiedsontwikkeling elkaar? Onderwerpen Voorbereidingsfase 1. Communicatie met bewoners 2. Renovatie
Nadere informatieVeel gestelde vragen huurbeleid 18 oktober 2012
Veel gestelde vragen huurbeleid 18 ktber 2012 Algemeen: 1. Waarm kmt er een nieuw huurbeleid? Een aantal ntwikkelingen heeft ervr gezrgd dat wij ns huurbeleid hebben aangepast. Deze ntwikkelingen zijn:
Nadere informatieWet doorstroming huurmarkt 2015
Wet doorstroming huurmarkt 2015 Door: Susanne van de Pest Lezing Jonge Balie 2 maart 2017 Wet doorstroming huurmarkt 2015 Voorgeschiedenis Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt 2015-21 december 2014 ingediend
Nadere informatieInschrijfvoorwaarden. Inschrijfprotocol regio Haaglanden. Algemene bepalingen
Inschrijfvrwaarden Inschrijfprtcl regi Haaglanden Algemene bepalingen 1. De algemene inschrijfvrwaarden zijn van tepassing p alle inschrijvingen van wningzekenden in het wningzekendenregister van Wnnet-Haaglanden.nl
Nadere informatie1. Lid: onder een lid wordt verstaan een bij Pennyplace ingeschreven particulier of ZZP-er / bedrijf die / dat als doel heeft:
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN PENNYPLACE VOOR LEDEN Inhudspgave: Artikel 1: Definities... 1 Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer... 1 Artikel 3 -Tepasselijkheid en wijziging Algemene Vrwaarden... 2 Artikel
Nadere informatieMVA leerlijn verhuur. woonruimte deel 2. Cornélie Arnouts Justine van Lochem. Maandag 13 maart 2017
MVA leerlijn verhuur Maandag 13 maart 2017 Cornélie Arnouts Justine van Lochem woonruimte deel 2 www.boekel.com Amsterdam London Programma dag 2 o Terugblik dag 1 o Standaardcontracten o Erecode o Courtage
Nadere informatieW O O N R U IM TE B A S IS
LEERGANG VERHUURMAKELAAR W O O N R U IM TE B A S IS Een krte impressie van de pleiding: Vr wie bestemd Wat leer je Wat kun je ermee Tijdsduur en middelen De Verhuur Academy Klassikaal f E-Learning. VOOR
Nadere informatieWet doorstroming huurmarkt Anne Maren Langeloo 22 juni 2016
Anne Maren Langeloo 22 juni 2016 Voorgeschiedenis Beleidsbrief van 17 januari 2012 aan Tweede Kamer Gesprekken najaar 2013 Brief van 11 april 2014 aan Tweede Kamer Concept Wetsvoorstel tijdelijke huur
Nadere informatieCursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet
Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden - Equrion Services B.V. Inhoudsopgave: Artikel 1 - Definities. Artikel 2 - Identiteit van de ondernemer
Algemene Vrwaarden - Equrin Services B.V. Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel
Nadere informatieGemeente Zwolle daagt u uit: Maak een levendige locatie van het voormalige politiebureau in de binnenstad!
Gemeente Zwlle daagt u uit: Maak een levendige lcatie van het vrmalige plitiebureau in de binnenstad! In hartje Zwlle, aan de Luttekestraat 35, staat een vrmalig plitiebureau. Het gebuw ligt aan één van
Nadere informatieHuurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming
pagina 1 van 12 Huurovereenkomst Vraag en antwoord Huurovereenkomst 1. 2. 3. 4. 5. 6. Wat staat er in een standaard huurovereenkomst? Welke regels zijn verder van toepassing? Wat gebeurt er als de afgesproken
Nadere informatieAlgemene voorwaarden picturefix. Download & print de algemene voorwaarden. Inhoudsopgave:
Algemene vrwaarden picturefix Dwnlad & print de algemene vrwaarden Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Artikel 1- Identiteit van de ondernemer Artikel 2 - Toepasselijkheid Artikel 3 - Het aanbod
Algemene Vrwaarden Artikel 1- Identiteit van de ndernemer Trend mda Oudemansstraat 82 1504 KP Zaandam Telefnnummer: (0031) 0623281926 Tussen 09;00 / 17;00 E-mailadres: inf@trendmda.nl KvK-nummer: 54290228
Nadere informatieAANVRAAGFORMULIER WONINGRUIL VOOR WONING VAN WOONBEDRIJF IEDER1
AANVRAAGFORMULIER WONINGRUIL VOOR WONING VAN WOONBEDRIJF IEDER1 U heeft een andere huurder gevnden die graag met u van wning wil ruilen en u heeft cntact gehad met Wnbedrijf ieder1 m te vragen f uw wning
Nadere informatieModel tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1
Model tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1 Ondergetekenden, De... gevestigd en kantoorhoudend te... hierna te noemen: verhuurder en...... (elk van hen) hierna te noemen: huurder In
Nadere informatie20 Februari 2014 Geert Bogaert
20 Februari 2014 Geert Bgaert 1. Nieuw Wetbek ecnmisch recht 1. Nieuw Wetbek ecnmisch recht 2. Cmmissie vr nrechtmatige bedingen Advies inzake nrechtmatige bedingen 2. Overzicht rechtspraak 3. Overzicht
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Webshop Uil VR Solutions BV
Algemene Vrwaarden Webshp Uil VR Slutins BV Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel
Nadere informatieInleiding. Algemene bepalingen van het huurrecht Verplichtingen huurder
Inhoud 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Inleiding 13 Wat is huur? 13 Wat kun je huren? Schema overzicht huurobjecten 14 (Semi)dwingend recht 17 1.3.1 Regelend recht (of aanvullend recht) 17
Nadere informatieHUURRECHT IN HET BURGERLIJK WETBOEK (BOEK 7 TITEL 4) / 17
Inhoud uitgebreid Voorwoord / 5 Afkortingenlijst / 15 DEEL A HUURRECHT IN HET BURGERLIJK WETBOEK (BOEK 7 TITEL 4) / 17 1 Toelichting huur algemene bepalingen (art. 7:201-231 BW) / 19 1.1 Inleiding / 19
Nadere informatieVastgoed Fiscaal & Civiel 2016(5) Hoe tijdelijk is de tijdelijke huurovereenkomst?
VGFC 2016/5 Hoe tijdelijk is de tijdelijke huurovereenkomst? Vastgoed Fiscaal & Civiel 2016(5) Hoe tijdelijk is de tijdelijke huurovereenkomst? Hoe tijdelijk is de tijdelijke huurovereenkomst? BW Op 1
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN VAN FREELANCERZZPPLACE VOOR AANBIEDERS VAN KORTINGEN
ALGEMENE VOORWAARDEN VAN FREELANCERZZPPLACE VOOR AANBIEDERS VAN KORTINGEN Inhudspgave: Artikel 1: Definities... 1 Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer... 2 Artikel 3 -Tepasselijkheid en wijziging Algemene
Nadere informatie2 Huur / Algemeen: ruim begrip / Definitie / Andere vormen van ingebruikgeving / 12
INHOUDSOPGAVE Afkortingen /XV Algemeen /1 1 Inleiding /3 1.1 Achtergronden van titel 7.4 BW / 3 1.2 De aard van de wijzigingen / 3 1.3 Overgangsrecht / 3 1.4 Samenhang met algemeen privaatrecht / 4 1.4.1
Nadere informatieI. INLEIDING. Waarover handelt Boek III? 21/03/2014. Pierre de Bandt
Pierre de Bandt 1 I. INLEIDING Waarver handelt Bek III? 1) Detegangttdemarktisvrij(titel1) 2) Inschrijving bij KBO via ndernemingslketten(titel 2) 3) Algemene verplichtingen vr ndernemingen(titel 3) 2
Nadere informatieMODELARBEIDSOVEREENKOMST DIERENARTS-ASSISTENT(E)
MODELARBEIDSOVEREENKOMST DIERENARTS-ASSISTENT(E) KNMVD, juni 2015 Let p: De werkgever kan met werknemer k afspraken maken p basis van de CAO vr dierenartsenpraktijken en het daarin pgenmen mdelcntract.
Nadere informatieChecklist sociaal plan
Checklist sciaal plan Inleiding Deze checklist kan wrden gebruikt m te tetsen een sciaal plan f sciaal beleidskader vlledig is, past bij de mstandigheden in een rganisatie en f er alle zaken in geregeld
Nadere informatieHet huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken
Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken In de dagelijkse praktijk komen wij van Stad&Co ondernemers tegen die vragen hebben over hun juridische
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN KOPEN OP AFSTAND (CONSUMENTEN)
GROEP pstadres Pstbus 176 1270 AD Huizen vestigingsadres Arendstraat 16 1223 RE Hilversum 088-8648400 inf@unividuals.nl www.unividuals.nl Handelsregister 32138630 BTW nummer NL819770292B01 Bank (Rabbank)
Nadere informatieHuurovereenkomst. Gebreken, onderhoud en renovatie
inhoud Huurovereenkomst 1. Aangaan en kwalificatie huurovereenkomst 16 Hoe komt een huurovereenkomst tot stand? 16 Waar moet ik als verhuurder op letten bij het gebruik van algemene voorwaarden? 17 Welke
Nadere informatieKCWZ ledenbijeenkomst workshop hoofdlijnen huurrecht
1 KCWZ ledenbijeenkomst workshop hoofdlijnen huurrecht 11 JUNI en 20 JUNI 2013 Mw. mr. T.J. de Groot (Tanja) VBTM Advocaten www.vbtm.nl t.de.groot@vbtm.nl Vragen n.a.v. scheiden wonen en zorg 2 Status
Nadere informatieCursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet
Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van
Nadere informatieTijdelijke regeling diensten van algemeen economisch belang toegelaten instellingen volkshuisvesting. Q and A s: update d.d.
Tijdelijke regeling diensten van algemeen ecnmisch belang tegelaten instellingen vlkshuisvesting Q and A s: update d.d. december 2013 Aanbesteding Hebben wningcrpraties de plicht m maatschappelijk vastged
Nadere informatieSubsidietoetsingskader VVE gemeente Raalte 2015. Doelstelling subsidie:
Subsidietetsingskader VVE gemeente Raalte 2015 Delstelling subsidie: Op grnd van de Wet OKE (Ontwikkelingskansen dr kwaliteit en educatie zijn gemeenten verantwrdelijk vr de Vrschlse educatie. Gemeenten
Nadere informatieAANSCHAF EN ACTIVERING
1. AANVAARDING Dr de aanschaf, het gebruik f een pging tt gebruik van een Cadeaubn: (a) aanvaardt u en stemt u ermee in dat u aan deze Vrwaarden bent gebnden; en Geeft u een ander testemming uw Cadeaubn
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Prestum.nl
Algemene Vrwaarden Prestum.nl Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Tepasselijkheid Artikel 3 - Het aanbd Artikel 4 - De vereenkmst Artikel 5 - Herrepingsrecht Artikel 6 - Ksten in geval van
Nadere informatieOpdrachtgever en opdrachtnemer samen te noemen: partijen, verklaren te zijn overeengekomen als volgt:
RAAMOVEREENKOMST INCL. BIJLAGEN: JURIDISCHE DIENSTVERLENING VOOR DE GEMEENTE EDE DE ONDERGETEKENDEN: 1. De gemeente Ede, gevestigd aan Bergstraat 4 te 6711 DD Ede, rechtsgeldig vertegenwrdigd dr haar burgemeester,
Nadere informatieAlgemene voorwaarden Belsimpel.nl:
Algemene vrwaarden Belsimpel.nl: Artikel 1 Definities In deze vrwaarden wrdt verstaan nder: Ondernemer: de natuurlijke f rechtspersn die prducten en/f diensten p afstand aan cnsumenten aanbiedt; Cnsument:
Nadere informatieHuurrecht bedrijfsruimte
Huurrecht bedrijfsruimte Welkom Programma: - Welkomstwoord Robert Ruiter - Voorstelrondje - Ontbijt - Over RRA - Huurrecht bedrijfsruimte Ontbijtsessie RRA 12 maart 2010 Huurrecht bedrijfsruimte Welkom
Nadere informatieGebreken, onderhoud en renovatie
inhoud Huurovereenkomst 1. Aangaan en kwalificatie huurovereenkomst 18 Hoe komt een huurovereenkomst tot stand? 18 Mag een verhuurder weigeren een huurovereenkomst aan te gaan met een aspirant-huurder?
Nadere informatieMODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming
MODULE 4 Huurcontracten, voorwaarden en huurbescherming Aankoopprijs Rendementsoptimalisatie BAR en NAR Eigen versus vreemd vermogen Huur Zelfstandige en onzelfstandige woning Puntenverbetering Verschillende
Nadere informatieCOMMISSIE VOOR AANVULLENDE PENSIOENEN ADVIES nr. 19 de dato 13 februari 2007
COMMISSIE VOOR AANVULLENDE PENSIOENEN ADVIES nr. 19 de dat 13 februari 2007 Gelet dat de Cmmissie vr aanvullende pensienen, samengesteld krachtens art. 53 van de Wet van 28 april 2003 betreffende de aanvullende
Nadere informatieOp deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
Artikel 20 Wnen 20.1 Bestemmingsmschrijving De vr "Wnen" (W) aangewezen grnden zijn bestemd vr: a. het wnen in een wning; b. bijbehrende erven, terreinen en vrzieningen, zals ntsluitingswegen ten beheve
Nadere informatie072huren Kanaalkade 16 1811 LP Alkmaar Tel:072-520 8259 info@072huren.nl www.072huren.nl
072huren Kanaalkade 16 1811 LP Alkmaar Tel:072-520 8259 inf@072huren.nl www.072huren.nl INHOUDSOPGAVE 1. 072huren p. 3 2. Beheer, alle gemak nder één dak p. 4 3. Ksten p. 5 4. Q & A s vr de verhuurder
Nadere informatieHuurvoorwaarden huur garagebox/berging/stalling
Huurvrwaarden huur garagebx/berging/stalling Mdel dr de Raad vr Onrerende Zaken (ROZ) p 12 februari 1992 (2e herziene versie nvember 2002). Verwijzing naar dit mdel is uitsluitend tegestaan, indien de
Nadere informatieLeegstand, transformatie en tijdelijke verhuur. mr. Saskia Frijling mr. Robert van der Velde PlasBossinade Legal Updates 8 oktober 2015
Leegstand, transformatie en tijdelijke verhuur mr. Saskia Frijling mr. Robert van der Velde PlasBossinade Legal Updates 8 oktober 2015 Groningen - kantoren Groningen bedrijfsruimte Groningen winkelruimte
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET
HUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET juli 2014 De ondergetekenden: 1., wonende te., hierna te noemen: verhuurder ; en 2., wonende te., hierna te noemen: huurder ; De ondergetekenden 1 en 2 hierna gezamenlijk
Nadere informatie072huren Kanaalkade 16 1811 LP Alkmaar Tel:072-520 8259 info@072huren.nl www.072huren.nl
072huren Kanaalkade 16 1811 LP Alkmaar Tel:072-520 8259 inf@072huren.nl www.072huren.nl INHOUDSOPGAVE 1. 072huren p. 3 2. Beheer, alle gemak nder één dak p. 5 3. Ksten p. 6 4. Q & A s vr de verhuurder
Nadere informatie1.5 Daar waar sprake is van strijdigheid tussen het addendum en het vigerende sociaal plan, gaan de bepalingen van dit addendum voor.
Addendum behrend bij drlpend Sciaal Plan De Riethrst Strmenland Partijen cnstateren dat het huidige sciaal plan aanvulling beheft als gevlg van het vrgenmen besluit 'Clíënt vrp', december 2016. Dit addendum
Nadere informatieWij adviseren je om het Privacy beleid door te lezen en te bewaren voor je eigen administratie.
1. Bewust f nbewust deel je persnsgegevens met ns. Alkmaarse Shtkan Karate-d Jhan Bult (hierna: de vereniging ) respecteert juw privacy en vindt het belangrijk m zrgvuldig met de persnsgegevens van haar
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Inhoudsopgave:
Algemene Vrwaarden Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel 6 - Herrepingsrecht Artikel
Nadere informatieAlgemene voorwaarden Webshop Ginger.
Algemene vrwaarden Webshp Ginger. Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel 6 - Herrepingsrecht
Nadere informatieGEMEENTE LEIDERDORP. He lafd/rp. i*?-- 2 4 DEC. 2009. > \^.j..:, : :c'.-.' Weeknr aid. J Afdoerinq:
GEMEENTE LEIDERDORP He lafd/rp De heer J.J.F.M. Gardeniers Wethuder Welzijn Pstbus 35 2350AALEIDERDORP. i*?-- 2 4 DEC. 2009 > \^.j..:, : :c'.-.' V Weeknr aid. J Afderinq: % pluspunt vr welzijn en dienstverlening
Nadere informatieALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN OP AFSTAND. Inhoudsopgave:
ALGEMENE VERKOOPSVOORWAARDEN OP AFSTAND Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de nderneming Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden webshop (h)eerlijk vlees
Algemene Vrwaarden webshp (h)eerlijk vlees Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel
Nadere informatieWanneer het woonruimte betreft voor een in de verkoop staande woning
Aanvraag tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte Als uw woning te koop staat en uw wilt uw woning tijdelijk verhuren heeft u hiervoor een vergunning nodig. Aanvrager Naam Voorna(a)m(en) Straat en
Nadere informatie1. Ondernemer: de natuurlijke of rechtspersoon die producten en/of diensten op afstand aan consumenten aanbiedt;
Algemene Vrwaarden Artikel 1 - Definities In deze vrwaarden wrdt verstaan nder: 1. Ondernemer: de natuurlijke f rechtspersn die prducten en/f diensten p afstand aan cnsumenten aanbiedt; 2. Cnsument: de
Nadere informatieNormalisatie van gevelelementen Actualiteit en vooruitblik Nieuwigheden veiligheidseisen kinderen en binnenzonwering
Nrmalisatie van gevelelementen Actualiteit en vruitblik Nieuwigheden veiligheidseisen kinderen en binnenznwering Achtergrnd nieuwe nrmering kinderveiligheid met binnenznwering Ongevallen gerapprteerd met
Nadere informatieAanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte
Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte Lees eerst de toelichting. 1. Betreft: Woning Gebouw Te verhuren adres: 2. De ondergetekende Naam en voorletters: Straat en huisnummer:
Nadere informatieK5 GEMEENTEPARK VIJVERPARK
BIJZONDER PLAN VAN AANLEG K5 GEMEENTEPARK VIJVERPARK GOEDGEKEURD BIJ KB VAN 7/10/1969 VOORSCHRIFTEN Gedgekeurd bij KB van 7/10/1969, Digitaal bestemmingsplan gedgekeurd bij MB van 28/04/2004 2 INHOUD.
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Thuiswinkel voor de levering van diensten Inhoudsopgave: Artikel 1 - Definities Bedenktijd Consument Dag Duurtransactie
Algemene Vrwaarden Thuiswinkel vr de levering van diensten Deze Algemene Vrwaarden van de Nederlandse Thuiswinkel Organisatie zijn tt stand gekmen in verleg met de Cnsumentenbnd in het kader van de Cördinatiegrep
Nadere informatiewat een redelijke vergoeding voor de investering zal zijn, kan geen oordeel over het wetsvoorstel
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Kninkrijkrelaties Ministerie vr Wnen en Rijksdienst Pstbus 20011 25OOEA DEN HAAG Amsterdam, 26 nvember 2OL4 Mijne dames en heren, Ondergetekenden, allen advcaat en
Nadere informatieeen huurwoning of een zelfstandige wooneenheid van een woningcorporatie of
Inschrijfvrwaarden Wnnet Haaglanden Algemene bepalingen 1. De algemene inschrijfvrwaarden zijn van tepassing p alle inschrijvingen van wningzekenden in het wningzekendenregister van Wnnet-Haaglanden.nl
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden. Artikel 3 - Toepasselijkheid
Algemene Vrwaarden Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel 6 - Herrepingsrecht Artikel
Nadere informatietoezichtsplan zwembad de Kloet versie 1 augustus 2008 Protocol toezichthouden voor huurders 1 van 5
tezichtsplan zwembad de Klet Prtcl tezichthuden vr huurders 1 van 5 tezichtsplan zwembad de Klet Bij alle activiteiten van de huurders waarbij zich persnen in de zwemzaal bevinden, dienen er vldende en
Nadere informatieAlgemene Voorwaarden Taximetkorting.nl
Algemene Vrwaarden Taximetkrting.nl Inhudspgave: Artikel 1 - Definities Artikel 2 - Identiteit van de ndernemer Artikel 3 - Tepasselijkheid Artikel 4 - Het aanbd Artikel 5 - De vereenkmst Artikel 6 - Herrepingsrecht
Nadere informatieGrofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.
Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid
Nadere informatieWij hanteren dezelfde algemene voorwaarde als de Nederlandse thuiswinkel organisatie die tot stand zijn gekomen in overleg met de Consumentenbond
Vrwaarden Wij hanteren dezelfde algemene vrwaarde als de Nederlandse thuiswinkel rganisatie die tt stand zijn gekmen in verleg met de Cnsumentenbnd Artikel 1 - Definities In deze vrwaarden wrdt verstaan
Nadere informatieDefinitieve versie d.d. 24 mei Privacy statement
Definitieve versie d.d. 24 mei 2018 Privacy statement Prcedure: MT/DB besluit d.d. 24 mei 2018 He gaat Rentree met gegevens m Binnen Rentree wrdt gewerkt met diverse gegevens van huurders, medewerkers
Nadere informatieALLE DIENSTEN DIE U NODIG HEBT, WAAR U OOK BENT
ALLE DIENSTEN DIE U NODIG HEBT, WAAR U OOK BENT De Dienstenrichtlijn met de cnsument een ruimere keuze bieden, meer waar vr zijn geld geven en een vlttere tegang tt diensten in de hele EU verzekeren WAAROM
Nadere informatieDe kans is groot dat uw testament niet voldoet aan uw wensen, geen gebruik maakt van
Testamenten check Streep dr wat niet van tepassing is VRAAG 1 Is uw testament van vóór 2003? De kans is grt dat uw testament niet vldet aan uw wensen, geen gebruik maakt van de mgelijkheden sinds de invering
Nadere informatieCursussen CJG. (samenwerking tussen De Meerpaal en het onderwijs in Dronten) Voortgezet Onderwijs
Cursussen CJG (samenwerking tussen De Meerpaal en het nderwijs in Drnten) Vrtgezet Onderwijs 1 Faalangst (vrtgezet nderwijs) Faalangsttraining is vr jngeren die gespannen zijn en (te) veel nadenken ver
Nadere informatieAlgemene voorwaarden trainingen Edunova
Algemene vrwaarden trainingen Edunva Edunva Meddsestraat 47 Winterswijk Artikel 1. Definities Opdrachtgever: de natuurlijke persn f rechtspersn, met wie een vereenkmst met betrekking tt deelname aan een
Nadere informatie1.1 Verantwoording 2 1.2 Indeling Treasurystatuut 2
TREASURYSTATUUT INHOUDSOPGAVE 1 INLEIDING 1.1 Verantwrding 2 1.2 Indeling Treasurystatuut 2 2 DOELSTELLING TREASURYFUNCTIE 2.1 Liquiditeitenbeheer 3 2.2 Financieren 4 2.3 Beleggen 5 2.4 Betalingsverkeer
Nadere informatieAANMELDINGSFORMULIER / CONTRACT VOOR TUSSENSCHOOLSE OPVANG (TSO) 2015-2016
KIND Ondergetekende (uder / verzrger) meldt het vlgende kind aan vr de Tussen Schlse Opvang (n.b.: u kunt per frmulier slechts één kind pgeven. Vr ieder kind met een apart frmulier ingevuld wrden): Achternaam:
Nadere informatieAfhankelijk van het project kan een omgevingsvergunning bestaan uit toestemmingen voor één of meer activiteiten uit de verschillende hoofdgroepen.
Bijlage 1 De reikwijdte van het VTH beleid gemeente Uden De Wab mvat een verzameling van activiteiten waarvr de mgevingsvergunningplicht van tepassing is. In artikel 2.1 en artikel 2.2 van de Wab zijn
Nadere informatieVerhuurcontract lokalen KSA Droeshout
Verhuurcntract lkalen KSA Dreshut Belangrijk: Hiernder vlgen de reglementen en het cntract in verband met de verhuur van nze lkalen. Als u ns terrein wil huren, met u zich huden aan dit huishudelijk regelement.
Nadere informatie17 FEB.Z0G9. Datum 16 februari 2009 Aan De heer F. van Hattem Mevrouw L. Sluyser. Betreft Huurcontract Julianaplein 1, kenmerk 405709 d.d.
Gasthuisstraat 32 Pstbus 204 Telefn 023 511 53 00 stadsbib[itheek@haar[em.nl 2011 XP Haarlem 2000 AE Haarlem Telefax 023 511 53 90 www.sbhaarlem.nl Datum 16 februari 2009 Aan De heer F. van Hattem Mevruw
Nadere informatieDe derde betaler en het persoonlijke aandeel van de patiënt
De derde betaler en het persnlijke aandeel van de patiënt 14/10/2010 Cntext huidige situatie Het hnrarium betreffende de geneeskundige verstrekkingen, bepaald dr de wet van 14 juli 1994, bestaat uit 2
Nadere informatieWAT BEPAALT DE EUROPESE RICHTLIJN INZAKE HET RECHT OP TOEGANG TOT EEN ADVOCAAT?
WAT BEPAALT DE EUROPESE RICHTLIJN INZAKE HET RECHT OP TOEGANG TOT EEN ADVOCAAT? Vicky De Suter, FOD Justitie, DGWL, Directie Strafwetgeving Een krte terugblik - CPS - studiedag 27 maart 2013 - Eurpese
Nadere informatie