Inleiding tot het debat

Transcriptie

1 Inleiding tot het debat Publieksmoment Woonbeleidsplan Vlaanderen 29 november 2011

2 Naar een Woonbeleidsplan Vlaanderen Startfase (2011) Toekomstverkenning Steunpunt Ruimte en Wonen Advies Vlaamse Woonraad Voorstudie, Afdeling Woonbeleid Tweede fase: debat

3 Debat Toekomstverwachtingen en uitdagingen zijn grotendeels gekend Cruciale vraag: hoe gaan we hiermee om / stemmen we het beleid hier op af? Input nodig van actoren en middenveld

4 Debatnota Vaststellingen Toekomstverwachtingen En het beleid?

5 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Recht op menswaardig wonen (VWC) gerealiseerd voor de meerderheid van de Vlaamse gezinnen Maar: niet voor alle gezinnen Schiet het woonbeleid tekort? Ander / doelgerichter ingrijpen nodig? Middelen beperkt, dus keuzes maken

6 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Kan het Vlaamse woonmodel overeind blijven? Focus op eigendomsmarkt Typologische en ruimtelijke kenmerken

7 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Ondersteuning eigenaarschap, ambitie zoveel mogelijk eigenaars: Gaat ten koste van andere deelmarkten: sociale huisvesting is en blijft klein (+- 6,5% in 2025) problematiek private huurmarkt

8 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Welke toekomst voor de eigendomsmarkt? Aandeel eigenaars nog vergroten? Verderzetting ondersteuning eigenaarschap? Of: middelen anders inzetten?

9 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Welke toekomst voor de sociale huisvesting? Hoe vraag en aanbod beter afstemmen? Sociale huisvesting als volkshuisvesting / sociaal vangnet / huisvesting met een sociaal doel?

10 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Welke toekomst voor de private huur? Restsector? Hoe sector versterken, problemen aanpakken? Tot op heden: weinig overheidsingrijpen op private huurmarkt

11 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Cruciaal: nood aan globale visie op woningmarkt en de werking ervan Woningmarkt met deelsectoren vormt één geheel Tussenschotten tussen deelmarkten wegwerken?

12 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Demografische uitdagingen Huishoudenstoename Vergrijzing Gezinsverdunning Diversiteit aan samenlevingsvormen Buitenlandse migratie Vergroening in de steden Veranderende woningvraag

13 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Hoe bijkomende woningbehoefte opvangen? Nieuwbouw? Transformatie binnen bestaande woningbestand en nederzettingsstructuur?

14 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Waar en hoe bouwen in de toekomst? Huidige manier van wonen: groot energie- en ruimte verbruik Kunnen we dit handhaven? Vraag reeds beantwoord door EU-richtlijnen: nee Nieuwe woningen zullen er anders (moeten) uitzien Hoe gezinnen brengen tot bijstellen traditionele woonvoorkeuren? Sensibilisatie / ondersteuning / sanctionering?

15 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Hoe vraag en aanbod optimaal afstemmen? Onderbezette woningen Vraag naar gezinswoningen in steden Nood aan kleinere woningtypes Woonaanbod voor ouderen Residentiële mobiliteit vergroten? Hoe? >< honkvastheid

16 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Wonen in de stad Vergroening (groeiende vraag gezinswoningen) Groot aanbod kleine woningen Buitenlandse migratie Problemen private huurmarkt

17 Centrale vragen voor het langetermijnbeleid Wonen in de stad Hoe omgaan met complexe uitdagingen voor de steden? Hoe woonaanbod creëren voor alle stedelijke bevolkingsgroepen, met aandacht voor leefkwaliteit?

18 Het woord is aan u Namiddag: 7 workshops Programma - Inleiding door spreker - Interactief debat met de deelnemers

19 Het woord is aan u Workshop 1: Hoe omgaan met een wereld van immigratie? Nieuwe migranten vooral in steden Effecten op woningmarkt? Prijzen? Woonkwaliteit? Samenleven? Sociale mix?

20 Het woord is aan u Workshop 2: Past het woningenbestand bij de demografische behoeften? Focus op onderbezetting Veel woningen zijn onderbezet Hoe gaan we daarmee om?

21 Het woord is aan u Workshop 3: Hoe energiezuinig wonen bevorderen? Energierenovatie van bestaande woningen Voorbeeldfunctie sociale huisvesting Lokalisatie van gebouwen en woningtypologie

22 Het woord is aan u Workshop 4: Nood aan bestuurlijke vernieuwing binnen het woonbeleid? Experimenteerruimte (cfr. SEV Nederland) Bestuurlijke vernieuwing

23 Het woord is aan u Workshop 5: Het recht op wonen boven alles? Hoe vullen we dit in? Inroepbaar maken? (cfr. buitenlandse voorbeelden)

24 Het woord is aan u Workshop 6: En de prijzen zullen ze verder stijgen? Prijsontwikkelingen Beleidsinstrumenten betaalbaarheid Effecten fiscaliteit

25 Het woord is aan u Workshop 7: Hoe kunnen de uitdagingen inzake wonen ruimtelijk worden opgevangen? Demografische behoefte vs. woningtypologie Spreiding bouwgronden Anders bouwen en renoveren? Instrumenten? Locatiebeleid?

26 Praktisch 13u45: aanvang workshops 16u: receptie (Boudewijngebouw) Gelieve uw badge zichtbaar aan te houden!

27 Na vandaag? Voorjaar 2012 Studiedag private huur Thematische workshops / brainstorm Visiebepaling Hoofdlijnen Woonbeleidsplan Vlaanderen Debatdag

28 Contact Verdere vragen over het Woonbeleidsplan Vlaanderen? Mail: Tel: voor belangrijke documenten (o.a. presentaties)