Vrijblijvende objectinformatie. Herenweg A Vinkeveen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Vrijblijvende objectinformatie. Herenweg A Vinkeveen"

Gerarda Meyer
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Vrijblijvende objectinformatie Herenweg 22 + 22A Vinke

1 Vrijblijvende objectinformatie Herenweg A Vinkeveen Vraagprijs ,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard

2 Deze zeer smaakvolle rietgedekte villa van circa 277m2 ligt idyllisch aan het water met directe verbinding naar de Vinkeveense Plassen en op loopafstand van het centrum van Vinkeveen. De villa is volledig gerenoveerd in 2004, er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en elk detail is tot in de perfectie uitgevoerd. Ligging. De Vinkeveense Plassen is een natuur- en watersportgebied in het noordwesten van de Nederlandse provincie Utrecht, ten noordoosten van het dorp Vinkeveen. Andere naburige plaatsen zijn Baambrugge, Loenersloot, Waver en Abcoude. Langs het water ligt de snelweg A2 en de N201 loopt door de plassen. Het is, mede dankzij de centrale ligging in de Randstad, een populair watersportgebied. Langs en op het water zijn vele recreatievoorzieningen aanwezig; zo kan er worden gezwommen, gevaren, gedoken en gewaterskied. Er liggen meerdere jachthavens met aanlegplaatsen, water- en stroomvoorzieningen, douches en restaurants. De Vinkeveense Plassen zijn verbonden met de rivier de Amstel. Ze zijn vanaf de Gouden Eeuw ontstaan door de winning van turf ten behoeve van Amsterdam. De huidige langwerpige eilanden zijn legakkers, ze waren vroeger in gebruik als droogvelden voor de nog natte turf. Nadat het veen was weggebaggerd bleven er veenplassen achter, gevormd door de trekgaten die door afslag van de oevers steeds groter werden. Het gebied wordt beheerd door het Recreatieschap Vinkeveense Plassen en de gemeentes De Ronde Venen en Amsterdam. Sinds Amsterdam in 2011 besloot zich terug te trekken uit het samenwerkingsverband is de exploitatie echter onzeker geworden. Begin 2014 werd het plan gelanceerd om het beheer over te dragen aan het Recreatieschap Stichtse Groenlanden. Onderdelen van dit plan zijn de verkoop van een aantal eilandjes aan particulieren en een miljoeneninvestering in het onderhoud aan de eilandjes. De plassen zijn op sommige plaatsen bijzonder diep. Er worden diepten gemeld van 53 meter, dieper dan grote delen van de Noordzee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard

3 Indeling Begane grond: Entree, hal met separate garderobe en toilet. Trap naar de wijnkelder annex thuisbioscoop en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een entree naar de master bedroom, de woonkamer en de keuken. De royale woonkamer bevindt zich aan de tuinkant en heeft grote raampartijen en openslaande deuren die zorgen voor veel licht, een exclusieve antieke 18e -eeuwse open haard en beschikt over een prachtig met de hand gemaakte parketvloer. Vanuit de woonkamer is toegang tot de luxe woonkeuken/eetkamer. De keuken is uitgevoerd met alle moderne apparatuur: 4-pits gasfornuis met grill en wok van Gaggenau, hogedrukoven van Miele, magnetron, professionele oven, bordenverwarmer, quooker, vaatwasser en ijskast. De master bedroom met massief eikenhouten vloer heeft een ruime walk-in-closet en dubbele openslaande deuren naar een privé terras. De luxe master bathroom heeft een douche/stoomcabine, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is met exclusief marmer betegeld en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkeuken is via een grote corridor het bijgebouw bereikbaar met een aparte zijingang, toilet, douche met wastafel, bibliotheek, slaapkamer en werkruimte. Buiten bevindt zich nog een externe berging. De hal, garderobe, keuken en wijnkelder zijn voorzien van antieke Bourgondische dallen en vloerverwarming. Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Daarnaast een wasruimte met plaats voor wasmachine en droger. Tevens hangt hier de CV-installatie. Op de overloop is heel veel kastruimte gecreëerd. Wijnkelder: Waanzinnige wijnkelder/annex thuisbioscoop onder architectuur gebouwd (Bourgondisch Kruis) en geïnspireerd door wijnkelders in Franse kastelen. In de kelder is airconditioning aanwezig. Tuin: Fraaie romantische tuin onder architectuur aangelegd (Luc Engelhard) met diverse terrassen, jacuzzi voor 6 personen, overkapping met heaters, schuur en borders. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard

4 Resumé Adres - Herenweg A 3645 DP VINKEVEEN Metrages - Woonoppervlak ca. 277 m² - Inhoud ca m³ Bouwjaar - Rond 1900 Kadaster Eigendomssoort Bestemming Onderhoud - Gemeente: Vinkeveen - Sectie: G - Perceel: 337 en Groot: resp. 460 m 2 en 240 m 2 - Geheel perceel gelegen op eigen grond - Woonruimte - Binnen: Uitstekend - Buiten: Uitstekend Voorzieningen - Verwarming: CV-ketel Daalderop Combifort 38/80 (2004) - Begane grond deels voorzien van vloerverwarming - Warmwater: zie hierboven Oplevering Specificaties - In overleg - Vrijstaande villa circa 277m2 - Volledig gerenoveerd/gerealiseerd in Zeer fraaie tuin onder architectuur aangelegd met veranda en jacuzzi - Wijnkelder met projectiescherm - Veel kastruimte door de hele woning - In de woonkamer ligt een handgemaakte exclusieve parketvloer - Antieke bourgondische dallen in de keuken, hal, toilet en de wijnkelder - Openslaande deuren naar de tuin - Rieten kap - Authentieke balken behouden gebleven en in het zicht - B & O muziekinstallatiesysteem - Alarminstallatie - Airconditioning in de kelder en in een slaapkamer op de eerste verdieping Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard

Vergelijkbare documenten

Vrijblijvende objectinformatie. Stadionkade 71-II Amsterdam

Vrijblijvende objectinformatie Stadionkade 71-II Amsterdam Vraagprijs 500.000,- k.k. Deze tekening en bijbehorende informatie en gegevens zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Wij