Opleiding Duurzaam Gebouw: Duurzaam bouwen van A tot Z

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Opleiding Duurzaam Gebouw: Duurzaam bouwen van A tot Z"

Nina Vedder
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Opleiding Duurzaam Gebouw: Duurzaam bouwen van A tot Z Leefmilieu Brussel ILOT PICARD: PROJECT PRESENTATIE Antoine HUPIN, Patrimoniumverantwoordelijke URBANI

2 Doelstelling(en) van de presentatie/tour Laten zien hoe het toekomstige beheer integreren van het ontwerp Huidige voorbeelden van eenvoudige oplossingen Zie ze na de installatie 2

3 Inleiding Familiale patrimoniumvennootschap W i j c r e ë r e n c o m f o r t a b e l e en d u u r z a m e l e e f r u i m t e n, d i e u i t w i s s e l i n g e n t u s s e n m e n s e n b e v o r d e r e n 3

4 Urbani missie Helpen bij het verbeteren van de kwaliteit van het leven door de habitat. visie Urbani durzaam is voor alle belanghebbenden in de vastgoedsector, acteur vriendelijk, innovatiefen inspirerend. waarden integriteit creativiteit doeltreffendheid eerbied concept we beseffen comfortabel en duurzaam woonruimtes, bevordering van de uitwisseling tussen mensen.

5 Urbani Projectontwikkeling Aankoop Ontwerp Uitvoering Patrimoniumbeheer Administratief en commercieel Technisch Katalysator voor ontmoetingen

Urbani Christophe Delahaye, afzet Donatien de le Court, onderzoeks en ontwikkelingsprojecten Hugues Couwenbergh, onderzoeks en ontwikkelingsprojecten Antoine

6 Urbani Christophe Delahaye, afzet Donatien de le Court, onderzoeks en ontwikkelingsprojecten Hugues Couwenbergh, onderzoeks en ontwikkelingsprojecten Antoine Hupin, richting, vermogensbeheer Georges Hupin, technisch beheer Lionel Wauters, richting, financiën, ontwikkelingsprojecten Anne-Laure Wibrin, verhuur management

7 Project overzicht Picardstraat Brussel 7

8 Ligging

9 Privé-eenheden TYPE M² (SIB) UNITE M² TERRASS E A.0.1 REZ COMM 223,5 30 A.1.1 APPART 2 CH 73 10,5 A.1.2 APPART 2 CH 74,5 5,5 A.2.1 APPART 2 CH A.2.2 APPART 2 CH 75,5 7 A.3.1 APPART 2 CH A.3.2 APPART 2 CH 74,5 7 A.4.1 APPART 2 CH A.4.2 APPART 2 CH 74,5 7 A.5.1 APPART 2 CH A.5.2 APPART 2 CH 75,5 7 B.0.1 APPART 2 CH 80 5,5 B.0.2 DUPLEX 3 CH 98 4 B.0.3 APPART 1 CH 62 3,5 B.1.1 APPART 2 CH 99 0 D.0.1 DUPLEX 3 CH 104 4,5 D.0.2 DUPLEX 3 CH 104 4,5 D.0.3 DUPLEX 3 CH 104 4,5 D.0.4 DUPLEX 3 CH 104 4,5 D.0.5 STUDIO 48,5 4

Mobiliteit 80 fietsstaanplaatsen 21 autostaanplaatsen 3 motorstaanplaatsen > zachte mobiliteit wordt gepromoot Gedeelde ruimten 2 gemeenschappelijke polyvalente zalen MUREN 1 gemeenschappelijke

10 Mobiliteit 80 fietsstaanplaatsen 21 autostaanplaatsen 3 motorstaanplaatsen > zachte mobiliteit wordt gepromoot Gedeelde ruimten 2 gemeenschappelijke polyvalente zalen MUREN 1 gemeenschappelijke wasplaats 2 collectieve tuinen circulatie in en organisatie van de ruimten > ontmoetingen laten plaatsvinden, uitwisselingen aanmoedigen Gemengdheid gemengdheid van functies en typologieën van woningen VEEL MEER DELEN DAN ALLEEN Andere ruimten E e n p r i v é w o n i n g i n e e n w o o n o m g e v i n g w a a r n a b i j h e i d e e n t r o e f i s

11 Comfort en impact op de gezondheid geluidskwaliteit: o geluidsisolatie tussen eenheden & buiten o rustig en open binnenplein van huizenblok comfort luchtkwaliteit: ventilatie met dubbele stroom ecologische materialen thermische kwaliteit: comfort in de winter (passief, driedubbel glas) en minder oververhitting lichtkwaliteit: goede natuurlijke verlichting kwaliteit van de ruimten: o binnen: flexibele inrichting > te bespreken o buiten: terras en privétuinen + toegang tot gemeenschappelijke tuinen uitrustingen: o technisch beheer door Urbani o gebruiksgemak uitleg en begeleiding

12 Gebruikslasten warmte: verwarming (passief), gecentraliseerde verwarmingsketel voor verwarming en SWW elektriciteit: eigen fotovoltaïsche installatie (4 kwp = +/ kwh/jaar) Kosten van onderhoud en herstellingen onderhoud en afvalbeheer duurzaamheid van installaties en gekozen materialen herstelling en vervanging Onderlinge verdeling en indirecte besparing gedeelde ruimten uitwisseling van materialen en diensten lichamelijk comfort met impact op de gezondheid economisch

13 Energieverbruik energieverbruik: passief + nul-energie (primaire energie) productie van hernieuwbare energie ecologisch Grijze energie koolstofbalans bouw: materialen, verplaatsingen, energie, water, afval Water regenwater: waterafvoer naar riolering beperken door recuperatie/infiltratie verbruik: verbruik van stadswater beperken Afvalbeheer beperking van afval: werf afvalsortering: afvallokaal Biodiversiteit Aanplantingen en aanleg keuze van soorten

14 Verschillende types van begeleiding start van initiële projecten follow-up van bestaande projecten indien hier vraag naar is methodologische ondersteuning (projecten opzetten, tools gebruiken) overzicht van beslissingen bijhouden als geheugensteun voor de groep gerichte begeleiding (dagen voor gegroepeerde woningen, ontmoetingen met de wijk) Tools communicatie - forum - gids - communauthèque participatief bestuur Katalysator van banden: begeleiden Initiële projecten groepsdynamiek aanmoedigen en tot stand brengen mensen aanmoedigen en in de gelegenheid stellen om zich deze plek eigen te maken

15 Contact Antoine HUPIN Patrimoniumverantwoordelijke URBANI s.a. Gruyerstraat Brussel : ah@urbani.be 15

Vergelijkbare documenten

Opleiding Duurzaam Gebouw:

Opleiding Duurzaam Gebouw: Follow-up en monitoring van duurzame gebouwen Leefmilieu Brussel Optimalisatie van de follow-up van HEP-gebouwen: details van de geïntegreerde beheerstrategieën Antoine HUPIN,