Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders. MEI-Real Estate N.V. Deventer 10:30 uur 25 april 2012
|
|
|
- Sofie Brouwer
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders MEI-Real Estate N.V. Deventer 10:30 uur 25 april 2012
2 Agenda 1. Opening; 2. Introductie nieuw management en managementstructuur; 3. Huidige vastgoedmarkt in Tsjechië en Slowakije; 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V.; 5. Wat verder ter tafel komt; 6. Rondvraag; 7. Sluiting. 2
3 1. Opening 3
4 2. Nieuw management en managementstructuur Op 27 februari 2012 heeft Palmer Capital Investments GmbH Middle Europe Investments N.V. (MEI) en haar dochtervennootschappen overgenomen; De directie van MEI bestaat per heden uit: o Guy St. J. Barker LLB FRICS; o Mevr. Tina-Kathrin Rauh; o Drs. Peter H.J Mars. De directie van MEI-Fondsenbeheer B.V. bestaat per heden uit: o Guy St. J. Barker LLB FRICS; o Drs. Peter H.J Mars; o Harman H. Kloos RBA (tijdelijk). 4
5 2. Nieuw management en managementstructuur Wie is Palmer Capital Investments? Opgericht in 1992, een particuliere onderneming, gevestigd in Londen en München; Specialist op gebied van investeren en financieren van onroerend goed, waar door goed management waarde toegevoegd kan worden; Merendeel cliënten zijn Europese Institutionele beleggers; Palmer Capital Investors staat in Engeland onder toezicht van de Financial Services Authority (FSA); Het totaal beheerd vermogen bedraagt meer dan EUR 1 miljard; Vestigingen in acht landen; Meer informatie kunt u vinden op: o o 5
6 2. Nieuw management en managementstructuur Achtergrond nieuw management Guy St. J. Barker LLB FRICS Ruim 27 jaar vastgoed en fondsmanagement ervaring; Werkzaam geweest voor Knight Frank; Werkzaam geweest voor Hypo Vereinsbank AG als hoofd Real Estate Asset Management; Managing Director en hoofd fondsmanagement bij Invesco Real Estate Europe, vanaf 2005 CEO bij Invesco Real Estate Europe; In 2007 Palmer Capital Investments GmbH opgericht; Woont in Praag sinds
7 2. Nieuw management en managementstructuur Achtergrond nieuw management Ben C.H. Maudling BSc FRICS Ruim 20 jaar vastgoed ervaring in Centraal en Oost Europa; Vanaf 2004 tot 2007 werkzaam geweest bij Invesco als Head Central & Eastern Europe; Verkocht in 1999 zijn eigen vastgoedorganisatie aan CBRE; In 2007 ASTON REIM in Praag opgericht, ondersteund door Palmer Capital; Woont in Praag sinds
8 2. Nieuw management en managementstructuur Achtergrond nieuw management Ir. Jean Michel Poot Ruim 8 jaar vastgoed en fondsmanagement ervaring; Werkzaam geweest voor Stichting Kennistransfer Bouw bij Van der Meer en Van Tilburg; Vanaf 2004 werkzaam bij MEI. 8
9 2. Nieuw management en managementstructuur Huidige management structuur Fondsmanagement: Asset management: Property management: MEI-Fondsenbeheer B.V. MEI-Property Services, s.r.o. Property Service SK, s.r.o. MEI-Property Services, s.r.o. Property Service SK, s.r.o. 9
10 2. Nieuw management en managementstructuur Beoogde management structuur Fondsmanagement: Asset management: Property management: MEI-Fondsenbeheer B.V. Guy St. J. Barker LLB FRICS Ir. Jean-Michel Poot Palmer Capital Czech Republic, s.r.o. Ben C.H. Maudling BSc. FRICS Dr. Erika Hronova Externe partij middels tender 10
11 3. Huidige vastgoedmarkt in Tsjechië en Slowakije Actuele stand van zaken Tsjechië 2011 het twee na beste jaar qua vastgoedinvesteringsvolume in Tsjechië; Beperkte financieringmogelijkheden voor onroerend goed; A-klasse onroerend goed blijft in trek bij institutionele investeerders en huurders; De secundaire onroerend goed markt wordt vooral gedreven door lokale investeerders, die niet afhankelijk zijn van bankfinanciering; Huurniveaus zijn stabiel, met beperkte groei A-klasse in Praag. Slowakije Kleine maar actieve vastgoedmarkt; De onroerend goed markt wordt vooral gedreven door lokale investeerders; Huurniveaus zijn stabiel; Weinig nieuwe kantoorruimte beschikbaar gekomen. 11
12 3. Huidige vastgoedmarkt in Tsjechië en Slowakije Actuele stand van zaken lokaal vastgoed Markt voor vastgoed in regiosteden tot circa EUR 1 miljoen is redelijk liquide; De markt wordt gedomineerd door lokale partijen; Aanvangsrendement voor kantoren ligt rond de 10%-11%; Financiering veelal middels eigen vermogen; Banken hanteren aangescherpt kredietbeleid alvorens leningen te verstrekken; Rente is relatief laag; Huurniveaus stabiel; Voordurende druk van huurders om ruimtes aan te passen en te optimaliseren. 12
13 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Uitdagingen 1) MEI-Real Estate heeft een substantiële cashpositie, maar deze wordt vastgehouden door de lokale banken; 2) De blanco SNS lening moet zo spoedig mogelijk worden afgelost; 3) Kostenniveau is nu te hoog; 4) Bezettingsgraad is voor verbetering vatbaar. 13
14 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Uitdaging 1) Cashpositie Er is een structurele cashpositie van EUR 1,8 miljoen; Lokale banken blokkeren de cash: reden buffer voor rente en aflossing; De Debt Service Coverage Ratio (DSCR) bij MERE Bohemia is circa 1,20 (vereist); De DSCR bij MERE Slovakia is circa 1,15 (vereist). 14
15 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Uitdaging 2) Lening SNS Nagenoeg blanco krediet tegen 7% rente; Oorspronkelijk EUR 5,8 miljoen; Ontstaan door massale inkoop aandelen in 2008; Momenteel pro resto EUR 1,97 miljoen; SNS voert krachtig risk management beleid en verlangt volledige vrije kasstroom; Dit weerhoudt MEI-Real Estate van andere mogelijkheden. 15
16 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Uitdaging 3) Kostenniveau Asset management en property management zijn thans beiden uitbesteed aan MEI-Property Services (MPS) en Property Services SK (PSS); Destijds overeengekomen contractuele vergoedingen gebaseerd op de toenmalige markt- en portfolio situatie; Markt substantieel veranderd: meer aanbieders, lagere fees; Contracten MPS en PSS lopen eind 2012 af. 16
17 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Uitdaging 4) Bezettingsgraad De bezettingsgraad is nu: o Tsjechische portfolio 74,4%; o Slowaakse portfolio 80,7%; o Bezettingsgraad geheel 77,8%. Marktniveau bezettingsgraad voor secundair vastgoed: 77% - 82%; 17
18 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Visie Palmer Capital MEI-Real Estate moet vlaggenschip worden; Aantrekkelijk cash dividend; Focus uitbreiden tot de regio; Opschalen naar EUR 500 miljoen. 18
19 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Wat gaan we doen Aanzienlijke kostenreductie: asset management in-house halen; Geselecteerd aantal panden verkopen > taxatie waarde om rente- en aflossingslast terug te brengen; Ratio s verbeteren; Vrije cashflow creëren; Cash dividend uitkeren; Eigen vermogen ophalen; Kostenstructuur wederom optimaliseren. 19
20 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Kostenreductie Gecontracteerde management fees jaarlijks circa EUR 2 miljoen; FMA contract met MPS en PSS loopt eind 2012 af; Beoogde kostenbesparing tenminste EUR per jaar; Jaarlijkse operationele kosten circa EUR 4,3 miljoen; Palmer Capital neemt lokaal asset management eind 2012 over; Beoogde kostenbesparing circa EUR
21 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Verkoop van gebouwen Stefanikova 167 in Zlín is onlangs voor EUR 5,9 miljoen verkocht. o Taxatiewaarde: EUR 5,3 miljoen; o Aflossen Raiffeisen Bank: EUR 4,8 miljoen; o Aflossen SNS: EUR 0,55 miljoen. Gevorderde gesprekken met potentiële kopers voor mogelijke verkoop van twee andere gebouwen boven taxatiewaarde. 21
22 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Palmer Capital gelooft in MEI-Real Estate De fundamenten van MEI-Real Estate zijn goed: o De gebouwen in het portfolio zijn tegen relatief gunstige prijzen verkregen; o De Loan-to-Value (LTV) is nu circa 51%; o Actief in de juiste regio. Palmer Capital heeft: o Voorgenomen acties vrijwel volledig zelf in de hand; o Een goed trackrecord op het gebied van het beheren van vastgoedportfolio's; o Jarenlange ervaring in Tsjechië en Slowakije, en weet wat kan en hoe het moet; o Vanuit haar verleden uitstekende relaties met lokale banken en geniet hun vertrouwen. 22
23 27-feb 5-mrt 12-mrt 19-mrt 26-mrt 2-apr 9-apr 16-apr 23-apr 4. Strategie van MEI-Real Estate N.V. Beurskoersontwikkeling sinds overname management 10,00 Beurskoers 9,50 9,00 8,50 8,00 7,50 7,00 6,50 6,00 beurskoers (EUR per aandeel) 23
24 5. Wat verder ter tafel komt 24
25 6. Rondvraag 25
26 7. Sluiting 26
27 Contact informatie MEI-Fondsenbeheer B.V. Guy St. J. Barker LLB FRICS Parkweg GM Deventer guy.barker@palmercapital.eu Investor Relations Hilbert H. Visscher Parkweg GM Deventer visscher@mei.nl 27
28 Disclaimer MEI-Fondsenbeheer B.V. is op grond van de Wet financieel toezicht (Wft), in het bezit van een vergunning van de Autoriteit Financiële Markten. Voor dit beleggingsfonds is een prospectus alsmede een financiële bijsluiter opgesteld met informatie over het fonds, de kosten en de risico s. Vraag erom en lees hem voordat u deelneemt. Rendementen uit het verleden zijn geen garantie voor de toekomst. Potentiële beleggers wordt geadviseerd om eerst hun eigen beleggingsadviseur te raadplegen alvorens een beleggingsbeslissing te nemen. Door te beleggen in de fondsen kunt u vermogenswinst behalen, maar het is ook mogelijk dat u verlies lijdt. 28
29 Bijlagen 29
30 Bijlage A Winst en verliesrekening van 2010 Duizenden EUR Inkomsten Operationele huurinkomsten Operationele kosten Netto huurinkomsten Netto waarderingsresultaat Andere inkomsten 761 Totaal inkomsten Kosten Fondskosten Totaal kosten Netto resultaat voor financieringsresultaat Financieringskosten Resultaat na financieringskosten voor belasting A
31 Bijlage B Verdeling portfolio SECTORVERDELING VAN DE INVESTERINGEN REGIOVERDELING VAN DE INVESTERINGEN 25% 1% 48% 8% 25% 12% 74% Kantoor Kantoor/multi Industrieel Praag, Tsjechie Zlin, Tsjechie Bratislava, Slowakije 6%0% Brno, Tsjechie Zilina, Slowakije Kosice, Slowakije B
32 Miljoen (EUR) Bijlage C Netto Operationele Inkomsten (NOI) Operationele Inkomsten (x1.000 EUR) Operationele kosten (x1.000 EUR) NOI (x1.000 EUR) C
33 Miljoen (EUR) Bijlage D Bankleningen nu Hoofdsom (x EUR) Netto aflossing (x EUR) Rente (x EUR) Opmerking: reguliere aflossing op hoofdsom is 5,4% D
34 Bijlage E Bezettingsgraad 95,0% 90,0% 85,0% 80,0% 75,0% 70,0% 65,0% 60,0% 55,0% 50,0% Bezettingsgraad 88,0% 87,1% 88,3% 81,1% 79,8% E
35 EUR (miljoen) Bijlage F Reële waarde Reële waarde (x EUR) F
36 Bijlage G Distributie huuropbrengsten naar looptijd EUR < 1 jaar jaar > 5 jaar Totaal Opmerking: De meeste huurcontracten zijn zoals gebruikelijk in de markt voor onbepaalde tijd G
37 Miljoen (EUR) Bijlage H Operationele inkomsten 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0, Serviceinkomsten (x1.000 EUR) Huurinkomsten (x1.000 EUR) H
38 Miljoen (EUR) Bijlage I Operationele kosten Operationele kosten (x1.000 EUR) Servicekosten (x1.000 EUR) I
Algemene Vergadering van Aandeelhouders
Palmer Capital Fondsenbeheer B.V. 21 juni 2012 Algemene Vergadering van Aandeelhouders MEI Real Estate N.V. 1 Office address details including telephone numbers and website INVESTING IN PEOPLE INVESTING
Algemene Vergadering van Aandeelhouders
Palmer Capital Fondsenbeheer B.V. 25 juni 2013 Algemene Vergadering van Aandeelhouders Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. Office address details including telephone numbers and website Praag,
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 9 NOVEMBER 2012 1 1. ALGEMENE GEGEVENS Oprichting Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. ( het Fonds ) is een beleggingsmaatschappij
MEI REAL ESTATE N.V. RAPPORTAGE 8 JUNI 2012
MEI REAL ESTATE N.V. RAPPORTAGE 8 JUNI 2012 MEI REAL ESTATE N.V. Oprichting MEI Real Estate N.V is een closed end beleggingsmaatschappij met veranderlijk kapitaal in de zin van artikel 76a van Boek 2 van
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 19 MEI 2014 1 1 ALGEMENE GEGEVENS Oprichting Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. ( het Fonds ) is een beleggingsmaatschappij
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. AvA Property Fund 21 juni 10:30
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. AvA Property Fund 21 juni 10:30 AGENDA AGENDA AVA 21 juni 2016 1. Opening; 2. Verslag van de directie over het boekjaar 2015; 3a. Vaststelling van de jaarrekening
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 17 NOVEMBER 2015 1 1 VERSLAG VAN DE BEHEERDER Wij hebben het genoegen u hierbij de tussentijdse rapportage gedurende de tweede
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 17 MEI 2013 1 1 ALGEMENE GEGEVENS Oprichting Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. ( het Fonds ) is een beleggingsmaatschappij
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 17 NOVEMBER 2014 1 1 ALGEMENE GEGEVENS Oprichting Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. ( Property Fund ) is een beleggingsmaatschappij
Vergadering van Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds. 19 mei 2016
Vergadering van Aandeelhouders Triodos Vastgoedfonds 19 mei 2016 0 Ambities 2015 Meest duurzame kantorenvastgoedfonds GRESB Green Star Handhaven hoge bezettingsgraad (> 95%) 93,4% Goede gemiddelde looptijd
DE NIEUWE HYPOTHEEK VOOR ONDERNEMENDE MENSEN
DE NIEUWE HYPOTHEEK VOOR ONDERNEMENDE MENSEN DE NIEUWE HYPOTHEEK VOOR ONDERNEMENDE MENSEN Genia Financieringen is een nieuwe naam in de financiële wereld. De kans is daarmee groot, dat u ons nog niet kent.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 19 MEI 2015 1 1 ALGEMENE GEGEVENS Oprichting Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. ( het Fonds ) is een beleggingsmaatschappij
KWARTAALRAPPORTAGE Q VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 VASTGOED FUNDAMENT FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities...
RFM Regulated Fund Management BV Registratiedocument (als bedoeld in artikel 4:48 lid 1 Wet op het financieel toezicht)
RFM Regulated Fund Management BV Registratiedocument (als bedoeld in artikel 4:48 lid 1 Wet op het financieel toezicht) I Gegevens betreffende de werkzaamheden van de beheerder RFM Regulated Fund Management
Arcona Property Fund N.V.
ARCONA PROPERTY FUND N.V. Algemene vergadering van Aandeelhouders Arcona Property Fund N.V. 18 mei 2017 AGENDA AGENDA AVA 1. Opening 2. Verslag van de directie over het boekjaar 2016 3. Outlook 4a. Vaststelling
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V.
PALMER CAPITAL EMERGING EUROPE PROPERTY FUND N.V. TUSSENTIJDSE VERKLARING 14 NOVEMBER 2013 1 1 ALGEMENE GEGEVENS Oprichting Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. ( het Fonds ) is een beleggingsmaatschappij
KWARTAALRAPPORTAGE Q SUPER WINKEL FONDS N.V.
KWARTAALRAPPORTAGE Q4 2017 SUPER WINKEL FONDS N.V. 12 JANUARI 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: 4 e kwartaal 2017... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
PERSBERICHT GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V.
PERSBERICHT GROOTHANDELSGEBOUWEN N.V. 2007: VERDER HERSTEL RESULTATEN. - Huuropbrengst + 19,6 % (van 9,1 naar 10,8 miljoen) - Bezetting gebouw van 63% naar 81,5% - Resultaat van 8.276.000 naar 12.643.000
BEURSWAAGE. Zeuven Meeren Agrifonds B.V. Emissie I. Aanbieder. Aandachtspunten. Structuur FONDSANALISTEN !"#$%&''(" 1
BEURSWAAGE FONDSANALISTEN Koetshuis Landgoed t Stort Amersfoortseweg 7 Postbus 194 3950 AD Maarn T 0343 455 686 F 0343 840 042 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Agrifonds B.V. Emissie I Aanbieder
HALFJAARBERICHT 2018 WONINGFONDS NIEUWEGEIN CV
HALFJAARBERICHT 2018 WONINGFONDS NIEUWEGEIN CV 30 AUGUSTUS 2018 Inhoud 1. Management samenvatting... 2 2. Financiële rapportage: eerste halfjaar 2018... 3 3. Verklarende begrippen en definities... 4 Disclaimer:
Notulen van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Palmer Capital Emerging Europe Property Fund N.V. d.d. 21 juni 2016 te Apeldoorn.
Deze notulen zullen worden vastgesteld door de voorzitter van de Raad van Commissarissen op 7 oktober 2016. Tot die tijd kunnen personen die de vergadering hebben bijgewoond een inhoudelijk reactie sturen
JAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT PER AANDEEL (+5,11%)
Persmededeling onder embargo tot vrijdag 28 mei 17u40 GEREGLEMENTEERDE INFORMATIE JAARRESULTATEN boekjaar 2009 2010 STERKE GROEI VASTGOEDPORTEFEUILLE (+ 13,71%) AANZIENLIJKE STIJGING VAN HET COURANT RESULTAAT
BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV. 2 e EMISSIE
BOUWFONDS OFFICE VALUE FUND NV 2 e EMISSIE Bouwfonds Vastgoedfondsen Beheer BV biedt beleggers de mogelijkheid om certificaten van aandelen te verwerven in Bouwfonds Office Value Fund NV. Waarom Bouwfonds
Algemene Vergadering van Aandeelhouders Triodos Bank NV 17 mei 2013 1 1. Welkom Algemene Vergadering van Aandeelhouders Triodos Bank NV 1. Welkom 2. Verslag van de Directie 2012 3. Vaststelling jaarrekening
ER CAPITAL BEDRIJFSPARTICIPATIES
ER CAPITAL BEDRIJFSPARTICIPATIES GEZAMENLIJK INVESTEREN IN DE TOP VAN HET MKB INFORMATIEBROCHURE AANDELENUITGIFTE 80.000 AANDELEN TEGEN EEN UITGIFTEKOERS VAN 30,- TOTAAL 2.400.000,- ER CAPITAL PARTICIPATIEFONDS
Halfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT
Amsterdam, 11 juli 1997 Halfjaarbericht eerste helft 1997 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 21 PROCENT Totaal vermogen beheerd door ABN AMRO Asset Management wereldwijd in
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V.
Tradealot Obligatie II van Tradealot B.V. Belangrijkste informatie over de belegging Dit document is opgesteld op 16-feb-2018. Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van de belegging
Kenmerken van een vastgoedfinanciering 13-6-2014 AGENDA. De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek
AGENDA I. Kenmerken van een vastgoedfinanciering II. De vastgoedfinancieringsmarkt in Nederland III. Herontwikkelingsopgave De herontwikkelingsopgave vanuit financieringsoptiek IV. Financiering bij transformatie
Algemene Vergadering van Aandeelhouders 16 Mei 2012
Algemene Vergadering van Aandeelhouders 16 Mei 2012 1. Opening 2. Notulen BAVA 20 september 2011 3. Verslag van de Raad van Commissarissen 4. Verslag van NBZ Management BV over 2011 5. Vaststellen jaarrekening
Persbericht. Triodos beleggingsfondsen houden stand in lastig beleggingsklimaat Geringe daling van 3% in eerste halfjaar 2011
Persbericht Triodos beleggingsfondsen houden stand in lastig beleggingsklimaat Geringe daling van 3% in eerste halfjaar 2011 Zeist, 26 augustus 2011 Ondanks het moeilijke klimaat voor beleggen is het volume
Financiering van maatschappelijk vastgoed
van maatschappelijk vastgoed Naar nieuwe vormen van financiering? Arie van Oord KMVG Congres, 19 april 2011 BNG en maatschappelijk vastgoed Klantgroepen Gemeenten Woningcorporaties Zorginstellingen Onderwijsinstellingen
Persbericht. Jaarcijfers 2012 Triodos Investment Management. Triodos Beleggingsfondsen groeien met 7% in 2012
Persbericht Jaarcijfers 2012 Triodos Investment Management Triodos Beleggingsfondsen groeien met 7% in 2012 Zeist, 28 februari 2013 Het totaal aan vermogen van de door Triodos Investment Management beheerde
Terug naar de kern Bob Hendriks
Terug naar de kern Bob Hendriks Oktober 2013 Waarom nog beleggen? 2 Agenda BlackRock? Sparen & beleggen We leven langer/pensioen Inkomsten uit beleggen Conclusie 3 BlackRock is opgericht voor deze nieuwe
Obligaties Briqchain Real Estate
Belangrijkste informatie over de belegging Obligaties Briqchain Real Estate van Briqchain B.V. Dit document is opgesteld op 02-okt-2018 Dit document helpt u de risico s, de kosten, en het rendement van
MRE Montirius Real Estate BV
Rentebetaling per maand Couponrente 8% per jaar MRE Montirius Real Estate BV Woning Obligatie I Investeren in Nederlands vastgoed in de Randstad Montirius Real Estate BV speelt in op de kansen in de huidige
Investeren in winkelvastgoed en studentenvastgoed
Investeren in winkelvastgoed en studentenvastgoed Beleggen FINANCE AVENUE 2012 Herman Du Bois Wie zijn wij? Naam: Quality in Real Estate Services Dienstverlening in vastgoed 4 afdelingen WONEN Residential
WONINGFONDS APELDOORN CV
ANNEXUM WONINGFONDS APELDOORN CV HALFJAARBERICHT 2013 Beheerder Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam Bewaarder Stichting Bewaarder Woningfonds Apeldoorn Claude Debussylaan
Halfjaarverslag 2016
Halfjaarverslag 2016 Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat opereert onder een AIFM vergunning.
GARANTIEFONDS 4 % VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS 4 % RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van NSI N.V. Website:
Buitengewone Algemene Vergadering van Aandeelhouders van NSI N.V. Website: www.nsi.nl te houden op donderdag, 25 augustus 2016 om 10:00 uur ten kantore van de vennootschap, Cityhouse I, Antareslaan 69-75
zorg financiering in 2014 en verder Anja van Balen Sector Banker Zorg ABNAMRO
zorg financiering in 2014 en verder Anja van Balen Sector Banker Zorg ABNAMRO Financiering in een reguliere bancaire omgeving Miti ganten Jaar verslag Basel 3 kosten van financiering Basel 3 Wat houdt
Infrastructuur 2017 en verder! 30 januari 2018 Harry van den Heuvel Zeist
Verwijder deze afbeelding en voeg een nieuwe in. Verwijder deze afbeelding en voeg een nieuwe in. Infrastructuur 2017 en verder! 30 januari 2018 Harry van den Heuvel Zeist Inhoudsopgave Ontwikkelingen
8 april 2015. Pagina 1 van 5
8 april 2015. Pagina 1 van 5 Secerno Health Care Real Estate Fund. De nieuwe Wet Maatschappelijke Ondersteuning is per 1 januari 2015 in werking getreden. Met deze wetgeving wordt beoogd de zorgbehoevende
Rendementseis preferente aandelen bij bedrijfsopvolging
Jaarcongres Overname Adviseurs Rendementseis preferente aandelen bij bedrijfsopvolging cdenneboom@valuepro.nl Voorstellen Voorstellen Register Valuator Master in Business Valuation Register adviseur bedrijfsopvolging
Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing.
Opgave 2 Bij deze opgave horen de informatiebronnen 1 tot en met 6. In deze opgave blijven de belastingen buiten beschouwing. VastNed Retail nv is een Nederlands vastgoedbeleggingsfonds dat met gelden
Vermogensfondsen Bijeenkomst 25 november 2015
Vermogensfondsen Bijeenkomst 25 november 2015 Providence Capital NV is geregistreerd als beleggingsonderneming bij de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en legt zich onder meer toe op het verrichten van
* totaal rendement, exclusief emissiekosten en voor belastingen
Door de samenwerking met Direct Wonen kan Annexum particuliere beleggers de mogelijkheid bieden om in woningen te investeren. Middels uw deelname in Woningfonds Apeldoorn CV belegt u in drie woontorens
Wijziging voorwaarden TCM aandelenfondsen
Wijziging voorwaarden TCM aandelenfondsen Inleiding Trustus Capital Management B.V. (Trustus) voert op dit moment de directie en het beheer van Intereffekt Investment Funds N.V. (IIF). Trustus is in het
Vastgoed financieren. In een commerciële omgeving. Anja van Balen Sector Banker zorg 31 oktober 2013
Vastgoed financieren In een commerciële omgeving Anja van Balen Sector Banker zorg 31 oktober 2013 Welkom in de commerciële bancaire wereld Businessplannen Bancaire normen Business plan Focus aanbrengen
Tussentijds bericht Staalbankiers Beleggingsfondsen Beheer B.V. per 30-06-2013
Tussentijds bericht Staalbankiers Beleggingsfondsen Beheer B.V. per 30-06-2013 Inhoudsopgave 1. Verslag van de directie 3 2. Jaarrekening 5 Balans per 30 juni 2013 Winst- en verliesrekening over 26 april
BEURSWAAGE. Aedificium Retail B.V. Inleiding. Aanbieder. Juridische structuur. Wegen naar rendement BEURSWAAGE 1
Stationsweg 44 6861 EJ Oosterbeek Postbus 479 6710 BL Ede T (026) 7440033 F (026) 7440034 info@beurswaage.nl / www.beurswaage.nl Aedificium Retail B.V. Inleiding Deze analyse betreft een onafhankelijk
Credit Linked - Beleggen in vastgoed met het recht van eerste hypotheek
Credit Linked Credit Linked - Beleggen in vastgoed met het recht van eerste hypotheek Een innovatief beleggingsproduct met een hoog rendement bij een beperkt risico Beleggen in vastgoed met het recht van
ACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam. Halfjaarbericht per 30 juni 2012
ACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam Halfjaarbericht per 30 juni 2012 Profiel ActivInvestor Management B.V. is 16 december 2004 opgericht en heeft als doel het opzetten en beheren van niche vastgoedbeleggingsfondsen
Persbericht. Jaarcijfers 2013 Triodos Investment Management. Triodos Beleggingsfondsen groeien met 15% in 2013
Persbericht Jaarcijfers 2013 Triodos Investment Management Triodos Beleggingsfondsen groeien met 15% in 2013 Zeist, 28 februari 2014 Het totaal aan vermogen van de door Triodos Investment Management beheerde
RAPPORT 1 Opdracht 4 2 Algemeen 4 3 Resultaat 5 4 Financiële positie 6
Inhoudsopgave RAPPORT 1 Opdracht 4 2 Algemeen 4 3 Resultaat 5 4 Financiële positie 6 HALFJAARVERSLAG 1 Balans per 30 juni 2014 8, 9 2 Winst- en-verliesrekening over 2014 10 3 Toelichting op de balans per
RFM Regulated Fund Management BV HALFJAARBERICHT 2012
RFM Regulated Fund Management BV HALFJAARBERICHT 2012 Inhoudsopgave pagina Algemeen Directieverslag 2 Halfjaarrekening Balans 4 Winst- en verliesrekening 5 Kasstroomoverzicht 6 Toelichting algemeen en
NN First Class Balanced Return Fund
NN First Class Balanced Return Fund Alle Fonds onder de loep cijfers zijn per 31/03/015 Het NN First Class Balanced Return Fonds won in het eerste kwartaal 8,9% Zeer sterke performances van aandelen en
Real Estate Crowdfunding Profit Plan
Crowd1 Network Ltd Gevestigd in De Verenigde Arabische Emiraten, Ras Al Khaimah, RAS International Corporate Center, Reg.nr. ICC20160342 Crowd1 Network Europe Ltd Gevestigd in Cyprus, Reg. Nr. HE360087
Vastned verhoogt verwachting direct resultaat 2014 naar 2,35 per aandeel
PERSBERICHT 3 november 2014 TRADING UPDATE Q3 2014 Vastned verhoogt verwachting direct resultaat 2014 naar 2,35 per aandeel Hoofdpunten derde kwartaal 2014: - Bezettingsgraad stabiel op 96,5% (eind Q2
Welkom bij het webinar over de beleggingsresultaten van de Life Cycle Fondsen van Aegon PPI in het derde kwartaal van 2015
Welkom bij het webinar over de beleggingsresultaten van de Life Cycle Fondsen van Aegon PPI in het derde kwartaal van 2015 Bas Endlich Jacob Vijverberg 1 Marktontwikkelingen derde kwartaal 2015 Geen renteverhoging
Notulen van de Algemene Vergadering van Aandeelhouders van Arcona Property Fund N.V. d.d. 18 mei 2017 te Amsterdam. Aanwezig:
Deze notulen zullen ten blijke van vaststelling worden ondertekend door de voorzitter van de Raad van Commissarissen op 12 oktober 2017. Tot die tijd kunnen personen die de vergadering hebben bijgewoond
Halfjaarverslag Woningen Winkels Bedrijfsruimten
Halfjaarverslag 2017 Woningen Winkels Bedrijfsruimten Institutioneel beleggen in Nederlands vastgoed Altera Vastgoed is een Nederlands niet-beursgenoteerd vastgoedfonds voor institutionele beleggers, dat
Financiering niet-daeb activiteiten. Aedesbijeenkomsten
Financiering niet-daeb activiteiten Aedesbijeenkomsten December 2010 29 september 2010 Inhoud Beoordeling ongeborgde financieringsaanvraag Enkele voorbeelden Prijsvorming Aanbevelingen 2 December 2010
Fortis Bank (Curaçao) N.V. Aanvraag formulier hypothecaire financiering privé personen
Fortis Bank (Curaçao) N.V. Aanvraag formulier hypothecaire financiering privé personen Naam en initialen Geboortedatum Persoonlijke informatie Aanvrager (persoon) Partner Man/Vrouw M/F M/F Nationaliteit
ACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam. Halfjaarbericht per 30 juni 2013
ACTIVINVESTOR MANAGEMENT B.V. Amsterdam Halfjaarbericht per 30 juni 2013 Profiel ActivInvestor Management B.V. is 16 december 2004 opgericht en heeft als doel het opzetten en beheren van niche vastgoedbeleggingsfondsen
Essentiële Beleggersinformatie 2012
1 Essentiële Beleggersinformatie 2012 Inhoudsopgave Doelstelling en beleggingsbeleid 3 Risico- en opbrengstprofiel 3 Kosten 4 In het verleden behaalde resultaten 5 Praktische informatie 6 2 Essentiële
Wat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
Postbus 7817 1008 AA Amsterdam www.stichtinghomburgbonds.nl SAMENVATTING NEWCO In deze memo informeren wij u over het volgende onderwerp: Wat is Newco, de portefeuille van Newco en wie vormt het bestuur.
VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 12 MEI 2015 AMSTERDAM
VERGADERING VAN AANDEELHOUDERS 12 MEI 2015 AMSTERDAM Inhoud 1. Introductie DoubleDividend Management B.V. 2. Kenmerken DD Property Fund N.V. (voorheen: ActivInvestor Real Estate N.V.) & beleggingsproces
commercieel vastgoed crowdfunding projectinformatie ten behoeve van MASTBOSSTRAAT 105 (huur)woning + bedrijfsruimten Mei e Hypotheek
commercieel vastgoed crowdfunding projectinformatie ten behoeve van MASTBOSSTRAAT 105 (huur)woning + bedrijfsruimten Mei 2019 Projectnummer PF0073 Doelbedrag 300.000 Sector Buy-to-let Looptijd 60 maanden
Economische groei biedt goede kansen voor vastgoed
Economische groei biedt goede kansen voor vastgoed De wereldeconomie verkeert in goede staat. Met name in Europa en opkomende markten verwacht NN Investment Partners nog verder aantrekkende groei. Dit
Checklist beleggen in vastgoed
i van 5 Checklist beleggen in vastgoed Je kunt beleggen in beursgenoteerde vastgoedfondsen (vaak aandelen die dagelijks verhandelbaar zijn op de beurs) en in niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen. Deze
ING Dynamic Mix Fondsen Vol vertrouwen aan uw vermogen bouwen
ING Fondsen Vol vertrouwen aan uw vermogen bouwen Zoekt u een aantrekkelijke manier voor vermogensopbouw zonder veel omkijken? Dan zijn de ING Fondsen wellicht iets voor u. ING Fondsen als een moderne,
Ingrid Daerden, Investor relations. Moneytalk event, 28 oktober 2010
Ingrid Daerden, Investor relations 1 Moneytalk event, 28 oktober 2010 Wat is een vastgoedbevak? BEleggingsvennootschap met VAst KApitaal die uitsluitend belegt in vastgoed Onder controle van de Commissie
AEGON Rendementplan. Je wilt meer dan sparen
AEGON Rendementplan Je wilt meer dan sparen Ieder mens heeft wel een droom. Een wens. Een ambitie. Ieder mens heeft een wil. Nadenken over wat je echt wilt. Iedereen doet dat van tijd tot tijd. Even stilstaan
MTY wordt IEX Group NV, leider in online beleggersinformatie
PERSBERICHT Bussum, 5 november 2015 In aanvulling op het persbericht IEX gaat naar de beurs, dat hedenmorgen is gepubliceerd, informeert MTY Holdings NV middels onderstaand bericht haar aandeelhouders
De rol van de waarde van vastgoed in crisistijd op de verslaggeving van vastgoed ondernemingen
De rol van de waarde van vastgoed in crisistijd op de verslaggeving van vastgoed ondernemingen VBA - Seminar Jef Holland Head of Real Estate Audit Amsterdam Tel. : +31 (0)20-582 4504 E-Mail: jholland@deloitte.nl
Jaarbericht 1996 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 39 PROCENT
Amsterdam, 21 januari 1997 Jaarbericht 1996 ABN AMRO Asset Management TOTAAL BEHEERD VERMOGEN TOEGENOMEN MET 39 PROCENT Totaal vermogen beheerd door ABN AMRO Asset Management wereldwijd in 1996 gegroeid
GARANTIEFONDS VAST RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID
GARANTIEFONDS VAST RENDEMENT MAXIMALE ZEKERHEID VEILIG EN VERTROUWD IN VASTGOEDINVESTERINGEN MEERDERVOORT GARANTIEFONDS Investeren met unieke zekerheid U wilt uw vermogen op een goede maar vooral veilige
Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille
Beleggen in een gespreide supermarktportefeuille EMISSIE SUPER WINKEL FONDS EEN BELEGGING VAN ANNEXUM SUPER WINKEL FONDS UW GELD GROEIT WAAR GELD ROLT Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar Zoekt
VOORAANKONDIGING. Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd
VOORAANKONDIGING OBLIGATIELENING VOOR STUDENTENHUISVESTING DELFT Vaste rente van 8,5% per jaar; looptijd 2 jaar Rente wordt jaarlijks achteraf uitgekeerd De obligatielening van EUR 2.000.000 wordt gebruikt
Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl
Heerenstede Vastgoed B.V., Herengracht 562, 1017 CH Amsterdam, T 020 514 10 30, I www.heerenstede.nl Heerenstede Noord CV Financieel overzicht 2009 Geachte participanten, Met genoegen presenteren wij u
VBI WINKELFONDS NV ANNEXUM. Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam HALFJAARBERICHT 2012
1 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds NV ANNEXUM VBI WINKELFONDS NV HALFJAARBERICHT 2012 Directie Annexum Beheer B.V. WTC, G-Toren Strawinskylaan 485 1077 XX Amsterdam 2 Halfjaarbericht 2012 VBI Winkelfonds
9. Financiele aspecten
9. Financiele aspecten ANNEXUM 9.1 Rendement Het beleid van het Fonds en de Beheerder is gericht op het behalen van een optimale opbrengst uit de verhuur en de verkoop van de vastgoedportefeuille. De kansen
Vragen en antwoorden met betrekking tot de liquidatie van Robeco Life Cycle N.V.
Vragen en antwoorden met betrekking tot de liquidatie van Robeco Life Cycle N.V. Algemeen 1. Waarom wordt Robeco Life Cycle Funds N.V. geliquideerd? 2. Waarheen wordt het geliquideerde vermogen overgebracht?
THE TEAM MEMBERS. Claimemissie Arcona Property Fund N.V.
THE TEAM MEMBERS Claimemissie Arcona Property Fund N.V. Deventer, 31 oktober 2016 Disclaimer This presentation is for advertisement purposes only, does not constitute a prospectus within the meaning of
Registratiedocument Belfort Fund Management B.V.
Registratiedocument Belfort Fund Management B.V. 1. Gegevens betreffende de werkzaamheden van de Beheerder Het doel van de Beheerder, Belfort Fund Management B.V., is het optreden als Beheerder voor beleggingsinstellingen
Nederlandse Beleggingsfondsen Keren 1x per jaar dividend uit, tenzij een interim dividend wordt uitgekeerd.
Nederlandse Beleggingsfondsen Keren 1x per jaar uit, tenzij een interim wordt uitgekeerd. Het nettobedrag is in Nederland 15% lager (er geldt een belasting van 15%, die de Nederlandse klant achteraf weer
4 november 2015. Nationale conferentie Gebouw automatisering
4 november 2015 Nationale conferentie Gebouw automatisering Welke eisen m.b.t. investeringen gebouw automatisering om aantrekkelijk te zijn voor beheer (sneak preview) 25-6-2015 25-6-2015 I II III Wie
AEGON Rendementplan voor uw kind. Je gunt je kind een mooie toekomst
AEGON Rendementplan voor uw kind Je gunt je kind een mooie toekomst Ieder mens heeft wel een droom. Een wens. Een ambitie. Ieder mens heeft een wil. Ook uw kind heeft een eigen wil. De wil om iemand te
Residential Agency Property & Facility Management Quares Real Estate Investment Management. Finance Avenue 23/10/2010
New Deal in Vastgoedbeleggingen Quares Finance Avenue 23/10/2010 Quares Group Residential Agency Quares Group Quality in Real Estate Services Opgericht in 2006, uit 2 reeds bestaande bedrijven 3 divisies
Alternatieve financieringen voor middelgrote bedrijven. 24 september 2013 1 1
Alternatieve financieringen voor middelgrote bedrijven 24 september 2013 1 1 1 Inhoud Alternatieve vormen van financiering Een Europese Private Placement? Financiering van NPEX Contact: Victor Meijer (victor.meijer@nibc.com)
Jaarvergadering Vastgoed Fundament Fonds 2015
Jaarvergadering Vastgoed Fundament Fonds 2015 24 juni 2015 Agenda jaarvergadering 25 april 2014 4. De vastgoedmarkt over boekjaar 2014 de balans en winst- en verliesrekening 2014 7. Vaststellen van de
BEWAARDER RFM WONINGFONDS IV BV JAARVERSLAG 2013
BEWAARDER RFM WONINGFONDS IV BV JAARVERSLAG 2013 INHOUDSOPGAVE ALGEMEEN Verslag van de beheerder JAARREKENING Balans Winst- en verliesrekening Kasstroomoverzicht Toelichting algemeen en waarderingsgrondslagen
P E R S B E R I C H T. Palmer Capital Fondsenbeheer B.V. publiceert oproep en agenda Algemene Vergadering van Aandeelhouders aandelenfondsen
P E R S B E R I C H T publiceert oproep en agenda Algemene Vergadering van Aandeelhouders aandelenfondsen De aandeelhouders en andere vergadergerechtigden, personen met certificaathouderrechten daaronder
Renpart Retail XIII C.V. Halfjaarverslag Het vermogen om te renderen
Renpart Retail XIII C.V. Halfjaarverslag 2019 Renpart Retail XIII C.V. Het vermogen om te renderen Renpart Retail XIII C.V. Halfjaarverslag 2019 Renpart Retail XIII C.V. Nassaulaan 4 2514 JS Den Haag
De Nederlandse markt voor beleggen in zakelijke hypotheken
De Nederlandse markt voor beleggen in zakelijke hypotheken Met het herstel van de economie nemen de beleggingsactiviteiten en daarmee de vraag naar vreemd vermogen weer toe. En waar traditionele grote
PALMER CAPITAL FONDSENBEHEER B.V. TE DEVENTER. Financieel overzicht over de periode 1 januari 2012 tot en met 30 juni 2012
PALMER CAPITAL FONDSENBEHEER B.V. TE DEVENTER Financieel overzicht over de periode 1 januari 2012 tot en met 30 juni 2012 INHOUDSOPGAVE Pagina ACCOUNTANTSVERSLAG 1 Algemeen 3 2 Resultaat 4 3 Financiële