Poppelseweg 2 te GOIRLE. Inhoud: 380 m³. Woonoppervlakte: 100 m². Externe bergruimte: 110 m². Bouwjaar: Perceel: 2155 m²

Transcriptie

1 Inhoud: 380 m³ Woonoppervlakte: 100 m² Externe bergruimte: 110 m² Bouwjaar: 1936 Perceel: 2155 m² VRAAGPRIJS: ,00 k.k. Poppelseweg 2 te GOIRLE

2 Deze karakteristieke helft van een tweekapper is gesitueerd op een perceel van 2155 m² grenzend aan Landgoed Gorp en Roovert en heeft dan ook een schitterend, panoramisch uitzicht aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden maar gedateerd en eenvoudig van opzet. BEGANE GROND: Hal/gang met de trapopgang en de meterkast. De woonkamers-en-suite zijn voorzien van schuifdeuren en een schouw met gashaard en een tweetal vaste kasten. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en zachtboard plafond. In de aanbouw is de woonkeuken gesitueerd met aanrechtblok, servieskast en toegang tot de verdiepte kelderkast. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en hardboard plafond. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk met de wasmachine-aansluiting en toegang tot de bergzolder. Geheel betegelde doucheruimte met vaste wastafel en deels betegeld toilet. EERSTE VERDIEPING: Overloop/open zolder met vaste kast en ladder naar de tweede verdieping. De ruimte laat het toe om hier een extra slaapkamer te maken. Aan de voorzijde zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd. De verdieping is afgewerkt met vinyl vloerbedekking, sauswerk wanden en kraaldelen plafonds.

3 TWEEDE VERDIEPING: De vliering is te bereiken via een ladder. BUITEN: De woning is gelegen op een perceel van 2155 m² met voor-, zij- en achtertuin. Direct achter de woning staat de gemetselde berging (ca. 15 m² bebouwd). Verder staat er nog diverse schuren en hokken met een gezamenlijke, bebouwde oppervlakte van ca. 94 m². ALGEMEEN: Voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing en houten ramen en kozijnen met dubbele en enkele beglazing. Zinken goten omstreeks 2013 vernieuwd. Dakisolatie ter plaatse van de aanbouw (vernieuwde, geïsoleerde dakplaten). Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. De woning is nog voorzien van diverse, authentieke elementen zoals o.a. paneeldeuren, glas-in-loodramen, tegelwerk e.d. Verwarming middels gaskachels. Warm water middels geiser. Het betreft een woning op een zeer bijzondere locatie met een weids uitzicht op Landgoed Gorp en Roovert. Het naastgelegen woonhuis (nr. 4) wordt gelijktijdig te koop aangeboden (Vraagprijs ,-- k.k.). Desgewenst kunnen beide woningen tegelijkertijd aangekocht worden (totale vraagprijs ,-- k.k.) tbv van bijvoorbeeld mantelzorg, inwonende kinderen, werk aan huis of om er één woning van te maken. Verkoop is onder voorbehoud van verkoop van het buurpand.

4 De opdracht tot bemiddeling bij verkoop van het onderhavige object is verstrekt door de eigenaar/verkoper aan Burgers & van Esch Makelaardij o.g. B.V.. Alle onderhandelingen dienen dan ook te geschieden via o.g. B.V.; Indien er een koopovereenkomst tot stand komt, wordt de koopakte opgemaakt door o.g. B.V. conform de modelkoopakte van de Nederlandse Vereniging Makelaars (NVM), waarvan een exemplaar op het kantoor ter inzage ligt; De overeenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat zowel verkoper als koper de betreffende akte ondertekenen. Als niet uiterlijk op de vijfde werkdag nadat de eerste partij ondertekend heeft, (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte bij het notariskantoor is ontvangen, wordt de overeenkomst geacht niet tot stand gekomen te zijn. Tenzij anders overeengekomen, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie en/of een waarborgsom opgenomen van tenminste 10% van de koopsom. Deze brochure is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van alle gegevens. Tekeningen kunnen afwijken van de werkelijkheid.

5

6

7 BEGANE GROND

8 1 e VERDIEPING

9 2 e VERDIEPING

10 Kadastrale gemeente: GOIRLE Sectie: D Perceel: 1617 Grootte: 21 are(n) en 55 centiare(n) Liggingsplan