Vrijblijvende projectinformatie. Te Huur Coenhavenweg 10 in Amsterdam

Transcriptie

1 Vrijblijvende projectinformatie Te Huur Coenhavenweg 10 in Amsterdam

2 2

3 Adres Omgeving Object Coenhavenweg 10 in (1013 BL) Amsterdam Pier Azië, Westpoort nummer Het object is gelegen in Amsterdam Westpoort aan het water van de Coenhaven. In het havengebied bevinden zich diverse industriële transport en op-/overslag bedrijven. Via de Coenhavenweg is de Ring A-10 en de Coentunnel eenvoudig te bereiken. De hoofdwegen S101, S102 en S103 zijn via de ring weg goed te bereiken. Het object is gebouwd omstreeks 1950 en heeft een totale oppervlakte van ca m² verdeeld over bedrijf- en kantoorruimten. Tevens is er een groot buitenterrein bij het gehuurde. De bedrijfshal bestaat uit 10 stramienen magazijnruimten met een vrije hoogte van 6,5 meter en is voorzien van een 22-tal toegangsdeuren. Het object heeft een betonnen boogconstructie met een betonnen dak bedekt met bitumen. De gevelconstructie bestaat uit metselsteen en betonblokken. De vloer is een zeer zware onderheide betonvloer met een maximale belasting van ca kg/m². De kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, voorzien van systeemplafonds met verlichtingsarmaturen, systeemwanden, CV-installatie, toiletgroepen en gedeeltelijke airco voorzieningen. Het parkeerterrein aan de voorzijde en achterzijde van het object biedt voldoende parkeermogelijkheden. Naast het terrein ligt een spoorrails aangesloten op het spoornet en tevens wordt het terrein omsloten door een kade van 350 meter. 3

4 Het terrein ligt aan de havenkom E met een diepte van 10,5 meter minus NAP en is dus middels het Noordzeekanaal toegankelijk voor zeeschepen. Oppervlakte Het totale oppervlak van het gebouw bedraagt circa m² onderverdeeld in: circa m² bedrijfsruimte; circa 310 m² kantoorruimte (begane grond); circa 385 m² kantoorruimte (1 e verdieping); Thans is alleen de bedrijfsruimte beschikbaar. Het omliggende buitenterrein is circa m² groot. Bestemming De privaatrechtelijke bestemming conform de erfpachtovereenkomst schrijft alleen Havengebonden activiteiten voor met een minimale jaarlijkse overslag van ton goederen welke per zeeschip worden aan- en/of afgevoerd en onderworpen zijn aan de heffing van zeehavengeld. Natte bestemming! Bouwaard en constructie Opleveringsniveau betonconstructie; gevels deels gemetseld, deels betonplaten; betonnen vloeren (onderheid); De bedrijfsruimte zal leeg en ontruimd worden opgeleverd met de volgende voorzieningen: Kantoorruimte systeemplafonds met vaste verlichtingsarmaturen; systeemwanden; 4

5 balie met ontvangst; toilet groepen; deels airco unit(s); centrale verwarming. Bedrijfsruimte diverse toegangsdeuren; vloerbelasting kg/per m²; vrije hoogte 6,50 meter; Parkeren Huurprijs Huurbetaling Huurtermijn Huuringangsdatum Servicekosten Garantie Op eigen (af te sluiten) terrein. De huurprijs bedraagt ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Per maand vooruit. In overleg. In overleg. Geen. Huurder zal zelf rechtstreekse contracten afsluiten met de Nutsbedrijven. Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW. Onderhuur Het betreft een onderhuursituatie. Een huurcontract rechtstreeks met de eigenaar behoort tot de mogelijkheden. Voorbehoud Voorbehoud goedkeuring eigenaar voor huurder. 5

6 Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS bedrijfsmakelaars o.g. Apollolaan AN AMSTERDAM Tel Fax Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 6