VERHUURINFORMATIE BEDRIJVENPARK OP ZUID TE ROTTERDAM

Transcriptie

1 VERHUURINFORMATIE BEDRIJVENPARK OP ZUID TE ROTTERDAM Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel fax

2 2 VERHUURINFORMATIE BEDRIJVENPARK OP ZUID TE ROTTERDAM Algemeen Gelegen aan de rand van de Waalhaven, is Bedrijvenpark 'OP ZUID' gerealiseerd. Dit bijzondere bedrijvenpark biedt ruimte aan ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfs-/kantoorruimte. Een absolute meerwaarde van het project is de gevelverlichting in combinatie met camerabeveiliging. Inmiddels hebben zich o.a. de volgende bedrijven zich in Bedrijvenpark OP ZUID gevestigd: Kleyweg, D.N. Schilders- en Onderhoudsbedrijf BV, R. Paltan Holding BV, Ozer Logistics BV, Administratiekantoor Woen, Sky Poort BV, EES, G.C. van Beek Aannemingsbedrijf & Denfer Onderhoud en Verbouwingen BV. Bereikbaarheid Het project ligt op een uitstekende locatie aan de Plompertstraat met in de nabijheid de Maastunnel. De stad en de havens zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Ook de A15, A16 en A20 liggen binnen handbereik. Tevens is de locatie prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich zowel een bushalte (Kaatsbaan) als een tramhalte (Frans Bekkerstraat). Kadastrale aanduiding Gemeente Charlois, Sectie B, Nummer 7285, Appartementsindex: 12 Indeling en koopsommen Huisnummer Oppervlakte Oppervlakte Totaal m² Huurprijs* Begane Grond Verdiepingsvloer BVO 20 L / Unit 9b 50 m² 50 m² 100 m² 895,-- * De genoemde huurprijs is exclusief BTW en servicekosten. Voorzieningen Bedrijfsruimte: Geïsoleerde, monoliet gestorte, betonnen begane grondvloer met maximale vloerbelasting van 1000 kg/m²; Betonnen verdiepingsvloer max. vloerbelasting van 250 kg/m²; Vaste houten trap naar de verdieping; Geïsoleerde beglazing, gevel en dak; Handbediende overheaddeur, ca. 3 m1 x ca. 3,2 m1 (bxh); Watervoorziening 2,5 m3/uur; Elektra 3 x 25 ampère; Gasaansluiting G6; UPC-aansluiting; Brandslanghaspel;

3 3 Rioolaansluiting; Algemeen: 24-uurs camerabeveiliging voor het gehele complex; Twee eigen parkeerplaatsen; Ruime parkeermogelijkheden in het openbaar gebied. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering In huidige staat. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar. Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een nader te bepalen exclusief BTW voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten: De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

4 4 Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: Fax: Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 5

6 6 Bron: Google Maps