Paviljoen Vlijmen Vlijmen, Code: MIKL 3905

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Michael Klaassen Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Michael Klaassen, telefoonnummer: Of Horecamakelaar Ad Janse, telefoonnummer:

2 CENTRUMPLAN VLIJMEN OKRA LANDSCHAPSARCHITECTEN 33 Horecamakelaardij B.V. Klaassen Horecamakelaardij biedt te huur aan: Horeca-unit in het nog te realiseren Paviljoen in Vlijmen. Dit unieke object ligt midden in het centrum van het gemoedelijke Vlijmen. Het betreft een nieuw te bouwen casco-horecaruimte van ca 120 m2 met vele mogelijkheden. In de nieuw te bouwen ruimte is zowel horeca als detailhandel mogelijk. Er is tevens ruimte voor een terras. U dient de terrasvergunning aan te vragen bij de gemeente Vlijmen. Het plein in Vlijmen ondergaat op dit moment een ware metamorfose. Na realisatie is dit vanaf september 2017 de plek waar je je dagelijkse boodschappen doet, een vers broodje haalt of een lekkere kop koffie drinkt op een van de gezellige terrasjes van een van de horecagelegenheden. Het ontwerp van het plein is modern maar toch karakteristiek en met veel groen. Het aangeboden object ligt midden op dit vernieuwde plein. Meer informatie over het vernieuwde plein vindt u in het Centrumplan Vlijmen welke is gepubliceerd op de website van de gemeente Heusden. ( Vlijmen is een plaats in de gemeente Heusden en telt ongeveer inwoners. Vlijmen ligt tussen Drunen en Den Bosch en is aangesloten op de A59. Op het vernieuwde plein wordt een grote parkeerplaats gerealiseerd waardoor er voldoende parkeergelegenheid is naast het object. Vlijmen is centraal gelegen en de auto brengt u binnen tien minuten in de binnenstad van Den Bosch of Waalwijk. De huurprijs voor het onroerend goed bedraagt ,50 per jaar excl. BTW Nadere informatie: Horecamakelaar Michael Klaassen ( ) of Horecamakelaar Ad Janse ( ) Uitstekende locatie, 10 minuten van Den Bosch en Waalwijk Casco ruimte van ca. 125 m2 met veel mogelijkheden Gelegen op het vernieuwde plein in Vlijmen Parkeergelegenheid (gratis) in directe omgeving plankaart definitief ontwerp fase 1

3 Type Ligging Vloeroppervlakte Terras Bouwtype : Casco-horecaruimte : Centrum Vlijmen : ca. 120 m2 : Mogelijkheid voor terras, u dient hiervoor een terrasvergunning aan te vragen bij de gemeente. : Nieuwbouw Bouwjaar : 2017 / 2018 Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed Huurtermijn onroerend goed Woning Parkeren Openingstijden Status pand Installaties Bestemmingsplan Unique selling points : In overleg : Nvt : ,50 per jaar excl. BTW : Standaard termijnen van vijf jaar zoals vastgelegd in het standaard ROZ model huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte. : Er is geen woning aanwezig. : Grote parkeerplaats in directe omgeving. : De openingstijden zijn nog nader vast te stellen. : Nieuwbouw : N.v.t. : Op de betreffende locatie is volgens het bestemmingsplan horeca en detailhandel toegestaan. : Casco horecaruimte met veel mogelijkheden. : Top locatie

4 BVO 147 m2 BVO 126 m2 BVO 103 m2 Horecamakelaardij B.V UNIT 03 UNIT 02 UNIT CENTRUMPLAN VLIJMEN COMMERCIEEL KLEIN P.C Ontwerp Paviljoen Indeling units CENTRUMPLAN VLIJMEN OKRA LANDSCHAPSARCHITECTEN 33 plankaart definitief ontwerp fase 1 Huidige situatie Situatie na realisatie

5 Interesse? Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 2. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Michael Klaassen, telefoonnummer: of Horecamakelaar Ad Janse, telefoon nummer: