Huur of koop winkelruimte op De Brakken 1 te Bakel k.k.

Transcriptie

1 Huur of koop winkelruimte op De Brakken 1 te Bakel k.k. Aanbiedende partij: Architekenburo Arts Telefoon: Website:

2 Omschrijving Bijlage 1: Omschrijving van het gehuurde: Het pand bestaat uit een entree, kantoor, hal/garderobe, keuken, 2 st. toiletten met voorportaal, showroom op begane grond en verdieping en magazijn op de begane grond. Showroom op de verdieping, bereikbaar met vaste trap bij entree. Het pand is gelegen in de Gemeente Gemert/Bakel, kadastraal: Sektie T.4, Nr Adres: De Brakken 1, 5761 AD. Bakel. Perceeloppervlakte: 1200 m2. Terrein: - Het terrein a/d. voorzijde en rechter zijde van het perceel is bestraat met betonstraatklinkers en bruikbaar als parkeerterrein. - Het perceel is niet voorzien van een erfafscheiding. - Rondom het pand is op vier plaatsen terreinverlichting op een schemerschakeling aan- gebracht. - De voorzijde van het pand is links-en rechts van de entree voorzien van gemetselde bloem- bakken.

3 - Op het perceel is een erfdienstbaarheid van toepassing, als vermeldt in de huurovereenkomst Art. 9, bijzondere bepalingen. Gebouw: - Het gebouw is a/d. buitenzijde van baksteen en binnenzijde van betonsteen, voorzien van een geïsoleerde dakconstructie van staal, waarop isolatie en dakbedekking van O.C.-plan. - Voorzijde is voorzien van etalage met entree en luifel. - Het gebouw bestaat uit begane grond en verdieping, bereikbaar met vaste trap. - De begane grond is voorzien van een verlaagd systeemplafond, waarin armaturen aangebracht zijn. Op de verdieping zijn de armaturen aangebracht tegen de stalen damwandbeplating, welke tevens dienst doet als plafond. - De beglazing bestaat uit slagvast glas a/d. voorzijde en de daklichten op de verdieping van kunststof beglazing. - Veiligheidsvoorzieningen: Het gebouw is voorzien van een stalen vluchttrap, 2 st. brand- slanghaspels, 2 st. brandblussers en een noodverlichtingsinstallatie met pictogrammen en vluchtroutebewijzering, alsmede 2 nooduitgangen met panieksluiting. * De alarminstallatie behoort niet bij het gehuurde, maar is door de huurder aangebracht.

4 - Op de begane grond een betonvloer en op verdieping een houten vloer. - De binnenwanden bestaan uit schoonwerk betonsteen, welke nadien getext zijn. - De verwarming in de showrooms bestaat uit 2 st. gasheaters en in het kantoor uit een gas- wandheater, regelbaar met thermostaat c.q. handbediening in kantoor. - De telefooninstallatie bestaat uit een aansluiting in de meterkast en 6 st. dozen in het gebouw - De warmwatervoorziening bestaat uit een gasgeiser, welke in de keuken geplaatst is boven het keukenblok. - In de keuken is aangebracht een keukenblok met r.v.s. blad en voorzien van vrijstaande koelkast. - De toiletten zijn voorzien van een w.c. en voorportaal van handwasbak met koudwateraan- - Het pand is aan de buitenzijde voorzien van een blikseminstallatie a/d. rechter zijgevel. - Het magazijn is voorzien van houten stellingen en bereikbaar via een overheaddeur. - Het pand is voorzien van een complete elektrische installatie. - Gasinstallatie: vanaf meterkast naar geiser keuken, gasheaters showroom en naar gaswand- heater in kantoor, incl. geiser en heaters. - Waterleidinginstallatie: vanaf meterput naar geiser en toiletten.

5 Oppervlakte: -De netto oppervlakte van de begane grond bedraagt 721 m2. -De netto oppervlakte van de verdieping bedraagt Totaal 1437 m2. Huur: De huur bedraagt ,-- per jaar excl. de BTW./ ,-- p.m. excl. BTW. (. 27,75/m2 excl. BTW) Koopsom ,-- k.k. Bankgarantie: De bankgarantie bij huur bedraagt ,-- Algemeen: Het pand ligt op een klein industrieterrein in een woonwijk aan de rand van het centrum van Bakel. In het bestemmingsplan is het perceel bestemd als Detailhandel. Het pand is al sinds 1991 in gebruik voor de verkoop van slaapkamermeubels. Voordelen:

6 - Al ruim 24 jaar bekend in de regio. - Gratis Goodwill. Voor informatie: Architektenburo Arts, vinkenlaan 26, Boekel. tel Bijlage: Begane grond van het winkelpand. Foto's in-en exterieur.

7 Objectgegevens Type Winkel Straat De Brakken 1 Postcode / plaats 5761 AD Bakel Prijs k.k. Oppervlakte 1437 m2

8 Impressies

9 Impressies

10 Impressies

11 Impressies