Gasthof-Pension, Jerzens, Hochzeiger - Pitztal

Transcriptie

1 Gasthof-Pension, Jerzens, Hochzeiger - Pitztal Vraagprijs: ,-- Recent gerenoveerd Gasthof-Pension met 11 kamers/appartementen en luxe eigenaarswoning. Verder is er een eigen huisbar/apres-skibar, sauna en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. De Gasthof ligt op 1100 meter hoogte in het centrum van het gezellige dorp Jerzens in Oostenrijk. Voor wintersporters een toplocatie, met vlak naast het huis gelegen de bus-stop. De bus brengt u binnen enkele minuten onder aan de gondel van de Hochzeiger Bergbahnen, die van 1450 tot 2450 meter gaat, met ruim 54 km piste. Jerzens ligt op 20 km van de spectaculaire Pitztaler gletsjer. De eigenaarswoning is geheel vernieuwd en bestaat uit een ruime woonkamer met leefkeuken, Balkon op het zuiden, 2 slaapkamers, separaat toilet en badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche. (mogelijkheid voor 3 e slk. Aanwezig). Er is recent een volledig nieuwe en hypermoderne CV en warmwaterinstallatie geplaatst.

2 Faciliteiten: Er zijn 11 eenheden bestaande uit 2-3 persoons kamers of appartementen tot max 4 personen. Ook is er de mogelijkheid om op 2 extra kamers een stapelbed bij te plaatsen. Alle kamers/appartementen zijn het voorlaatste jaar compleet vernieuwd.. Het pension is een verzorgde en gezellig ingerichte accommodatie. Er is een huisbar, gezelligheidsruimte en een ruim zonneterras. In het Pension is overal gratis WiFi aanwezig. Ski Depot: Het mogelijk om skies, schoenen, helm en handschoenen onderaan de lift achter laten. snowboardlessen en materiaal Gasten kunnen rechtstreeks ski- of snowboardlessen en materiaal boeken, zodat men dat ter plekke niet meer hoeft te regelen. De lessen worden gegeven door Nederlands sprekende leraren die op enthousiaste manier gedurende enkele dagen op verschillende niveaus lesgeven. Genieten in de eigen Après ski Bar Jägerhutte

3 Kamers 2-3 persoons kamers Alle kamers zijn laatste jaar vernieuwd. De kamers zijn voorzien van een douche, toilet, Wifi, tv, balkon, twee persoonsbedden en eventueel kan er een stapelbed/slaapbank bij worden geplaatst. De kamers zijn sfeervol ingericht.

4 Appartementen Ferienwohnung Er zijn ook een aantal nieuwe, comfortabele appartementen. De appartementen zijn voorzien van een douche, toilet, WiFi, tv, balkon. Tevens zijn ze voorzien van een woonkeuken en aparte slaapkamer. De kamers zijn in te richten op basis van 2,3 of 4 personen. Via de balkondeuren heb je direct toegang tot de op het zuiden gelegen balkon / tuin.

5 Skigebied Pitztal Bergland Immobilien Austria Het skigebied Pitztal Hochzeiger ligt in Tirol, Oostenrijk. Het gebied reikt van 1450 tot 2450 meter hoogte. In totaal is er 54 kilometer aan piste. 12 kilometer hiervan is blauw, 32 kilometer is rood en dan blijft er nog 10 kilometer zwart over. In totaal telt het gebied 9 skiliften horend bij de dorpen Arzl, Jerzens, Sankt Leonhard im Pitztal en Wenns. Het gebied is ideaal voor een vakantie met een, grote groep, beginners, gevorderden, experts voor ieder wat wils. Doordat het gebied niet al te groot is en je altijd op een centraal punt terug komt raak je elkaar niet snel kwijt. Piste of off piste hier vindt je het! Pitztal Hochzeiger is geschikt voor elke wintersporter. In dit skigebied bevinden zich glooiende afdalingen, maar ook als gezegd een paar uitdagende zwarte pistes. Voor kinderen is er zelfs een eigen skigebied genaamd Pitzis Kinderbergpark. Op een oefenweide kunnen zij het skiën onder de knie krijgen. Snowboarders Speciaal voor de snowboarders is er een funpark waar zij nieuwe sprongen kunnen uitproberen en de mooiste stunts kunnen laten zien. Daarbij biedt het gebied schitterende vergezichten. Wat heeft Jerzens te bieden? Jerzens maakt deel uit van het Pitztal, een groot en uitdagend wintersportgebied met ruim 60 kilometer piste. daarnaast nog een ongekend aantal kilometers aan off-piste!! Het gebied van Jerzens is een apart ski gebied op de Hochzeiger. Door de hoge ligging is het gebied zeer sneeuwzeker. Vandaar dat het wintersportseizoen hier al vroeg begint, opening begin december, en doorloopt tot eind April begin Mei. Het gebied heeft afwisselende pistes, van blauw tot zwart en van geprepareerd tot Tiefschnee. De pistes bieden voor iedereen wat, geen wonder dat Bennie Raich hier vandaan komt en er nog altijd traint. Onderweg komt u een aantal leuke barretjes en berghutten tegen.

6 De pistes van de Hochzeiger en de Zirbebahn liggen een beetje verscholen in de bosrijke kant van de berg. Deze afdalingen behoren tot de beste van het gebied. Om tussen de middag te eten in de gezellige Tanz alm, Stalder Hutte kunt u eerst over de zwarte pistes van de Hochzeiger. ook is het er een paradijs voor beginners, semigevorderden, carvers en snowboarders. De pistes zijn geweldig, hard, vlak, stijl, en goed geprepareerd. Voor een ieder wat wils. Voor meer informatie over dit wintersportgebied kun je kijken op ww.hochzeiger.com CONTACT GEGEVENS; Bergland Immobilien Austria John Roks Tel: info@johnroks.nl Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuch Eintragungsgebühr 3% Maklergebühr zzgl. 20% Umsatzsteuer, bis zu 2 % Kaufvertragsgebühr Notar/Rechtsanwalt zzgl. 20% Umsatzsteuer. COURTAGEPASSUS: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags- Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Bergland Immobilien Austria zu zahlen.