wonen en werken in het bedrijvenpark
|
|
- Dina de Wit
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 G wonen en werken in het bedrijvenpark N advies ontwerplab Nagele
2 - 2 - zicht op bedrijventerrein vanuit winkelstrook
3 wonen en werken in het bedrijvenpark inhoudsopgave 4 inleiding 6 project 27 van bedrijventerrein naar bedrijvenpark 8 project 28 wonen in het bedrijvenpark 10 project 29 werken in het bedrijvenpark G. Wonen en werken in het bedrijvenpark maakt onderdeel uit van een aantal themakaternen en een Masterplankaart opgezet door het Ontwerplab Nagele, in opdracht van Gemeente Noordoostpolder en woningbouwvereniging Mercatus. Deze katernen met projecten en randvoorwaarden voor projecten vormen een handvat voor toekomstige ontwikkelingen van het dorp Nagele, een monument van de moderne tijd. Andere katernen zijn: A. Het Nieuwe Nagele B. Spelregels voor Het Nieuwe Nagele C. Dorpsentrees D. Park Nagele E. Dorpsweide F. Kerngebied G. Wonen en werken in het bedrijvenpark H. Verkeer en parkeren in Het Nieuwe Nagele I. Injecties voor Het Nieuwe Nagele J. Gerstehof + Lucernehof K. Vlashof + Klaverhof L. Koolzaadhof M. Karwijhof - 3 -
4 inleiding Lange tijd zijn industrieterreinen een gebied geweest, waar weinig aandacht was voor de omgeving. De opbouw is vaak heel functioneel, maar het is geen fijne plek om te verblijven. Bedrijventerreinen werden lange tijd minimaal ingericht om de vierkante meterprijs laag te houden. Deze doelstelling blijkt nu veelal niet meer te voldoen. Door het grote aanbod van industrieterreinen en bedrijvenparken proberen gemeenten en ontwikkelaars nu hun terrein aantrekkelijk te maken. Ingezien wordt dat het nodig is een visie voor de langere termijn te hebben op deze gebieden. Hiervoor moet worden gekeken naar de waarde voor de gebruiker, naar de beleving van de ruimte en naar de waarde voor toekomst. Behalve de beeldkwaliteit van de panden en aandacht voor de inrichting van de openbare ruimte gaat het bij de kwaliteit van bedrijventerreinen om de identiteit van het gebied en de inpassing van het gebied in de omgeving. Wij vinden het hierbij belangrijk dat uit wordt gegaan van kleinschaligheid en menging van functies. Voor de ontwikkeling van het bedrijventerrein van Nagele hebben we drie projecten gedefinieerd, waarin de ruimtelijke omschakeling van het bedrijventerrein naar een aangename verblijfs- en werkruimte wordt voorgesteld (project 27), en waarin voorstellen worden gedaan voor stimulering van wonen en werken in dit gebied (project 28 en 29). We achten het van belang dat de kenmerkende kleinschaligheid en de menging van functies gehandhaafd blijft en in de toekomst wordt versterkt. Voor het ontwikkelen van het bedrijventerrein is een solide basis nodig, bestaande uit een duurzame en heldere ruimtelijke structuur. Daarnaast is aandacht voor landschappelijke inpassing van groot belang. De omschakeling naar gemengder en intensiever gebruik kan niet alleen door de gemeente gedragen worden. Het is hierbij cruciaal om bedrijven zélf mee te krijgen. De stimulering van gemengde woon-werk locaties is in Nagele een goede manier om de samenhang tussen bedrijventerrein en het dorp te stimuleren. In de dorpskern zijn de mogelijkheden voor andere woonvormen en vrije expressie van de woning beperkt. Tevens is er in het dorp een stijgende vraag naar werkruimte aan huis. Hiervoor is op het bedrijventerrein alle ruimte. bedrijventerrein in Nagele - 4 -
5 Nagele: behoud door ontwikkeling (erfgoed) winkelstrook wonen + werken + commerciële functies wonen + werken overig bedrijventerrein verschuiving commerciële zone vanuit dorpskern naar bedrijventerrein - 5 -
6 project 27 van bedrijventerrein naar bedrijvenpark Voor het bedrijventerrein in Nagele zijn volop mogelijkheden voor revitalisering. De ligging in het weidse landschap, de directe aansluiting op de snelweg en het water zijn aanknopingspunten om tot een succesvoller gebied te komen. Tegelijk zou het gebied van grotere waarde kunnen zijn voor de dorpskern van Nagele. Het bedrijventerrein van Nagele is momenteel een rommelig, onsamenhangend gebied met bedrijfsloodsen, half lege etalages en enkele losse woonhuizen langs brede stroken bestrating waarop overal geparkeerd kan worden. Door aftakeling van panden daalt de leefbaarheid van het terrein. Hiervan kan een duurzame omgeving worden gecreëerd door een gebied te maken waar ruimte is om te ondernemen, waar investeringen hun waarde behouden, waar het aangenaam is om te verblijven en waar verschillende activiteiten naast elkaar kunnen worden ontplooit. Hiervoor hoeft het stenige en robuuste karakter van een bedrijventerrein niet weggepoetst te worden, maar door subtiele ingrepen kan getracht worden een hogere verblijfskwaliteit te realiseren. Bomen en planten kunnen een voetgangerszone afbakenen. Parkeren kan aan het oog worden onttrokken door groene heggen. Terreinafscheidingen kunnen worden begroeid met klimplanten, zodat verticale tuinen ontstaan. Langs de poldervaart kunnen bankjes en vlonders komen, waar s middags in de zon kan worden geluncht. Met deze eenvoudige ingrepen kan het bedrijventerrein worden omgetoverd tot een aangenaam bedrijvenpark. De Eggestraat is een belangrijke toegang tot het dorp geworden. Met lichtmasten en door wegversmallingen kan de weg worden opgewaardeerd en kunnen ook voetgangers en fietsers meer ruimte krijgen. Door aanpassingen van het stratenpatroon kan de verkeerscirculatie worden verbeterd en wordt de dorpskern ontlast van bestemmingsverkeer voor de bedrijven. De Hakstraat kan hiervoor een directe toegang tot de Domineesweg krijgen, óf deze kan worden doorgetrokken in een lus terug naar de Eggestraat, zoals op het kaartje hiernaast is aangegeven. Om het mogelijk te maken om op het bedrijventerrein te wonen, is het belangrijk dat de inrichting van de openbare ruimte wordt aangepast. Door meer ruimte voor groen en een betere inpassing in de omgeving wordt de leefbaarheid vergroot voorbeelden van groen op bedrijventerreinen
7 bedrijvenpark Nagele - nieuwe bomen bedrijvenpark Nagele - aanpassing verkeercircuit - 7 -
8 project 28 wonen in het bedrijvenpark Door functiemenging van wonen en werken op het bedrijventerrein te stimuleren ontstaat een duurzamer en levendiger gebied, dat sterker deel zal uitmaken van het dorp. Als meer mensen op het bedrijventerrein wonen, wordt de sociale controle vergroot en zal het gevoel van veiligheid toenemen. In het dorp is een stijgende vraag naar werkruimte aan huis. Op het bedrijventerrein kunnen wonen en werken zonder problemen worden gecombineerd. Nu is het bedrijventerrein rommelig, maar door de openbare ruimte aan te pakken, door bomen en planten in de huidige stenen vlakte op te nemen, wordt de verblijfskwaliteit van dit terrein sterk verbeterd. Dit is in project 27 beschreven. Er zijn mensen die graag hun eigen paleisje willen bouwen. Binnen de dorpskern van Nagele kan dit niet worden toegestaan, omdat het belangrijk is het monumentwaardige aanzicht van het dorp te bewaren. Op het bedrijvenpark is hier wel de ruimte voor. Bewoners hebben die ruimte ook al genomen; ook nu wordt er al op veel plekken gewoond op het bedrijventerrein. Om deze ontwikkeling te stimuleren moeten de regels voor bewoning op het bedrijventerrein worden aangepast. Bewoners zouden hier zonder strenge welstandsregels hun eigen droomhuis moeten kunnen realiseren. Het aantal woningen kan gemakkelijk worden uitgebreid. Wij zien hier mogelijkheden voor aan de rand van de bosstrook rond het sportterrein (Hakstraat, Eggestraat) en langs de poldervaart (Eggestraat). We gaan er hierbij van uit dat wonen wordt gecombineerd met werken. Elke nieuwe woning zal bijdragen aan de verkleuring van het bedrijventerrein tot een levendig en aangenaam deel van Nagele. voorbeelden van huidige woningen op het bedrijventerrein - 8 -
9 : huidige woning bedrijventerrein Nagele - huidige woningen : huidige woning : mogelijke woning met werkruimte bedrijvenpark Nagele - mogelijke locaties voor wonen en werken - 9 -
10 project 29 werken in het bedrijvenpark Met de ontwikkeling van commerciële functies langs de Eggestraat (zie figuur) ontstaat er een sterkere aansluiting op de dorpskern. Gemengd gebruik van de beschikbare ruimte vergroot de levendigheid, de gebruiksmogelijkheden en de opbrengst van het bedrijventerrein. Gelijktijdig wordt de winkelstrook in de dorpskern ontlast. Vooral grootschalige functies zoals een grote supermarkt horen niet thuis in de kleinschalige dorpskern van Nagele. Zowel in ruimtelijke zin als in de beleving maakt het bedrijventerrein niet echt deel uit van het dorp. De doorgaande weg van Nagele naar Emmeloord vormt nu een obstakel vanuit de dorpskern en de loswal is nu geen aantrekkelijke plek om langs te lopen. Maar de activiteiten op het bedrijventerrein zijn steeds belangrijker geworden voor het functioneren van het dorp. Door het plein de weg over te trekken, zoals beschreven wordt in het katern over het kerngebied, wordt een eerste aanzet gedaan om dit deel sterker bij het dorp te betrekken. Dit creëert de mogelijkheid om in eerste instantie de strook rond de loswal te ontwikkelen en hier detailhandel, horeca en dienstverlenende bedrijven te ontwikkelen. De verplaatsing van de supermarkt is een sterke aanzet voor de gentrificatie (de opwaardering op sociaal, cultureel en economisch gebied) van deze strook. Op deze plek is meer ruimte voor uitbreiding van het winkeloppervlak dan op de huidige plek in de dorpskern, er is hier volop ruimte om voor de deur te parkeren en de bereikbaarheid vanuit het buitengebied is veel groter. Deze mogelijkheid wordt uitgebreider beschreven in het katern over het Kerngebied. Het veraangenamen van de omgeving, het vermengen van wonen en werken, samen met de commerciële ontwikkeling van het eerste deel van de Eggestraat schept een dynamisch gebied voor een vitaal Nagele schetsvoorstel supermarkt op loswal
11 : huidige woning : mogelijke woning met werkruimte : mogelijke locatie winkels/bedrijven bedrijvenpark Nagele - wonen, werken en commercie impressie mogelijk bedrijfsverzamelgebouw
12 colofon deze uitgave is gemaakt door Ontwerplab Nagele in opdracht van Gemeente Noordoostpolder en woningbouwvereniging Mercatus, Emmeloord d.d. 30 juni 2010
verkeer en parkeren advies onderzoekslab ontwerplab Nagele
H verkeer en parkeren N advies onderzoekslab ontwerplab Nagele - 2 - verkeer en parkeren inhoudsopgave 4 inleiding 6 parkeren in Nagele huidige situatie 8 project 30 kruispunten voortkomend uit herstellen
Nadere informatieNAGELE. programmaboekje
NAGELE programmaboekje Januari 2013 GROEN Uit het ontwerp van Nagele en de beplantingsplannen valt af te leiden dat de groenstructuur van Nagele is opgebouwd uit verschillende typen beplantingen die elk
Nadere informatieKarwijhof. advies. ontwerplab Nagele
M N advies ontwerplab Nagele - 2 - inhoudsopgave 4 inleiding 4 plan van aanpak 6 analyse 10 knelpunten 13 scenario 14 spelregels 16 woningen in de haak woningen Groosman en Stam-Beese 24 woningen aan de
Nadere informatiebedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg
bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen
Nadere informatieBEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST. Definitief / 12 september 2013
BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST Definitief / 12 september 2013 Code 135502 / 12-09-13 GEMEENTE OPSTERLAND 135502 / 12-09-13 BEELDKWALITEITKADER GORREDIJK - CENTRUM-OOST TOELICHTING INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieHerinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018
Herinrichting Dorpsstraat Bredaseweg Baarleseweg N639 Chaam 1 e Bijeenkomst 26 februari 2018 Vanavond 1. Welkom Maikel Veroude / wethouder Corry Janssen-Janssen 2. Inleiding Maikel Veroude/Pieter Geerts
Nadere informatiet bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug
t bouwhuis enschede Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug Masterplan t Bouwhuis Masterplan geeft zorgterrein kwaliteiten van landgoed terug 1. landgoederen Zorgterrein t Bouwhuis
Nadere informatiei ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving
i ii Òiî i î >> i ÈÒî-Òi`i iî" Òä i Gebiedsvisie T P E C N O C Hollands Spoor en omgeving mei 2008 2 Inleiding 1 Straatnamenkaart 1 Inleiding Voorwoord Voor u ligt de Gebiedsvisie Hollands Spoor en omgeving.
Nadere informatieSamenvatting Stedenbouwkundig plan
Samenvatting Stedenbouwkundig plan Stationsplein Stationsgebied Hilversum de groene loper naar de Mediastad Brinken, levendige straten en volop ruimte voor fietsers, voetgangers en groen. Deze kwaliteiten
Nadere informatieOntwikkelkader woonboulevard. Februari 2014
Ontwikkelkader woonboulevard Februari 2014 1 Aanleiding, doel en aanpak Historie Onderzoek BRO, 2009 In dit rapport is de (stedelijke) marktruimte voor woondetailhandel onderzocht. Conclusie is dat woondetailhandel
Nadere informatieONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014
ONTWIKKELVISIE CENTRUM ROCKANJE DECEMBER 2014 1. Inleiding De visie heeft betrekking op het dorpscentrum van Rockanje. Met het dorpscentrum wordt in de eerste plaats bedoeld het Dorpsplein. Dit plein moet
Nadere informatieMasterplan Grote Markt en omgeving
Masterplan Grote Markt en omgeving Tweede participatiemoment 2 april 2015 Grontmij HOSPER Uforce Verloop van deze avond 1. Welkom 2. Stand van zaken: wat is er gebeurd sinds het eerste participatiemoment
Nadere informatieOverzichtstekening. ontwerp route STA-P. verbinding park Stapelen en Sint Petrusbasiliek
Overzichtstekening 9 8 7 6 5 4 3 2 1 verbinding park Stapelen en Sint Petrusbasiliek Wat vooraf ging... Waarom herinrichting Centrum? In juni 2012 heeft de gemeenteraad de notitie 'Op weg naar een leefbaar
Nadere informatieWerksessie Weerselo WELKOM!
Werksessie Weerselo WELKOM! Samen aan de slag Waar staan we nu? Schetsplan Werksessies Vervolgstappen Waar staan we nu? Tot eind 2015 T/m mei 2016 Zomer 2016 Verkennen van de opgave Kansenkaart verder
Nadere informatieMiddelburg Ramsburg. Middelburg opent de voordeur
Middelburg Ramsburg Middelburg opent de voordeur Middelburg Ramsburg Middelburg opent de voordeur Het projectgebied Middelburg Oostflank strekt zich uit van het centrum van de stad tot aan de nieuwe provinciale
Nadere informatieWelkom bij de WORKSHOP DNA TOEN-NU-STRAKS? Zemira Arjen Jildou
Welkom bij de WORKSHOP DNA TOEN-NU-STRAKS? Zemira Arjen Jildou 15-11-2018 Programma Welkom, doel workshop, programma Gebieds-DNA Aanleiding en doel Proces en het resultaat Een greep uit het DNA DNA en
Nadere informatieJa, ook grootschaliger (meer dan 5) Aantal Ja, alleen kleinschalig (tot 5) Aantal Nee Aantal Ja, 5+ woningen
Bewonersbijeenkomst gebiedsvisie Koekamperweg 17 september 2015 in Stroud Een samenvatting van de door de aanwezigen gegeven meningen over de diverse stellingen Thema Wonen Stelling 1: Het is acceptabel
Nadere informatie(zicht)wallen i.c.m. halfverdiepte ligging tussen Duiven - Zevenaar
V I A 1 5 geluidsscherm in groen bij Helhoek: 2m. (zicht)wallen i.c.m. halfverdiepte ligging tussen Duiven - Zevenaar geluidsscherm in haag bij Griethse Poort: 1m. geluidsscherm bij Helhoek (in haag):
Nadere informatieSchiermonnikOOG OP MOBILITEIT
SchiermonnikOOG OP MOBILITEIT 1 Inhoud 1. Ander beleid o.b.v. onderzoek en evaluaties Beleidsnotitie 2002 Onderzoek en evaluaties 2. SchiermonnikOOG OP MOBILITEIT Visie Maatregelen: bereikbaarheid & verkeersveiligheid
Nadere informatieCentrumvisie Rockanje januari In opdracht van: Gemeente Westvoorne
Centrumvisie Rockanje januari 2016 In opdracht van: Gemeente Westvoorne Inhoudsopgave - Ontwikkeling door de eeuwen heen - Analyse kernwaardes van het centrum - Lastig of kwetsbaar in het centrum - Kansen
Nadere informatieVisie stationsomgeving
Visie stationsomgeving 2015-2025 7 mei 2014 Ideeën 10 maart 3 thema s Perronoversteek / wijkverbinding Functies bebouwing Stationsplein Huidige perronoversteek Ideeën 10 maart Gelijkvloerse oversteek Oversteek
Nadere informatieNAZARETH EN HET GEHEUGEN
OPEN OPROEP 2405 D HERINRICHTING DORP NAZARETH Juni 2013 NAZARETH EN HET GEHEUGEN NAZARETH EN HET GEHEUGEN NAZARETH EN HET GEHEUGEN Ferrariskaart (1777) + huidige bebouwing in het rood de sporen van de
Nadere informatieSCAPINO / DE NIEUWE BRINK VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN
VOORLOPIG ONTWERP BOUWPLAN PROJECT BINNEN HET Programma: 1. Presentatie gemeente Bussum Doel van de avond / Aanleiding / Kader / Acties / Hoe nu verder? 2. Presentatie ontwikkelaar Voorlopig ontwerp bouwplan
Nadere informatiem a s t e r p l a n G e m e e n l a n d s h u i s S p a a r n d a m j a n u a r i
m a s t e r p l a n G e m e e n l a n d s h u i s S p a a r n d a m j a n u a r i 2 0 1 3 Het Rijnlandshuis - Gemeenlants Huys van Rynlant (ca. 1627) Inhoud Inleiding 5 Inventarisatie 7 Huidige gebouwen
Nadere informatiePiet Soerplein Havelte - plan herinrichting
Piet Soerplein Havelte - plan herinrichting kam len Mo Kapper eg pw Snackbar Modewinkel Bakkerij r Eu ra st ps or D at Makelaardij at tra ss rp Do Supermarkt n aa l nk i g Eg t Hovevelt Zitrand Groenvak,
Nadere informatieS t e d e n b o u w k u n d i g e v i s i e H a v e n Z u i d H a v e n k w a r t i e r e n S c h e e p s w e r f
S t e d e n b o u w k u n d i g e v i s i e H a v e n Z u i d H a v e n k w a r t i e r e n S c h e e p s w e r f i n s p r a a k a v o n d 2 1 j a n u a r i 2 0 0 8 g e m e e n t e A l b l a s s e r d
Nadere informatieGelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat?
Gelselaar Beschermd Dorpsgezicht Wat betekent dat? Gelselaar is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het is het tweede beschermde gezicht in de gemeente Berkelland. In 1972 is de Mallumse molen en de
Nadere informatieSTEDEN- BOUWKUNDIGE VISIE WAGENWEG- GEBIED APRIL 2017
STEDEN- BOUWKUNDIGE VISIE WAGENWEG- GEBIED APRIL 2017 LIGGING 1. 1 21. IMPRESSIE HUIDIGE SITUATIE ZONERING HUIDIGE FUNCTIES 1. 3 AMBITIE EN UITDAGING DYNAMISCHE EN LEVENDIGE BUURT DIVERSITEIT IN WONINGTYPEN
Nadere informatiestedenbouwkundig plan stationsgebied hilversum informatieavond 13 november 2017
stedenbouwkundig plan stationsgebied hilversum informatieavond 13 november 2017 programma 19:30-19:40 19:40-19:45 19:45-20:15 20:15-20:30 20:30-21:00 21:00-21:15 Welkom (Wimar Jaeger) Toelichting op de
Nadere informatiegebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied
gebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied 4. beplanting 3. erven 2. ontsluiting 1. water en reliëf Gebiedsvisie Beers-Vianen Vernieuwd
Nadere informatieGelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat?
Gelselaar beschermd dorpsgezicht Wat betekent dat? Het duurt niet lang meer of Gelselaar krijgt de status van beschermd dorpsgezicht. Het zal het tweede beschermde gezicht zijn in de gemeente Berkelland.
Nadere informatieDorpsplein Waspik. Een groene huiskamer als aangename ontmoetingsplek
Dorpsplein Waspik Een groene huiskamer als aangename ontmoetingsplek 1800: De hoek aan de haven is het centrum 1960: katholieke kerk, park, verdichting lint Dorpsplein Een groene huiskamer als aangename
Nadere informatieAmbtelijke visie op Centrum Bladel
Ambtelijke visie op Centrum Bladel Visie: Het centrum zorgt voor een versterkte sociale cohesie van verschillende doelgroepen van binnen en buiten de gemeente Bladel en versterkt de omzet van de afzonderlijke
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieWelkom op de bewonersavond Spankeren!
Welkom op de bewonersavond Spankeren! Structuurvisie Spankeren, mijn dorp van morgen Buurtplan Spankeren, Ik buurt mee! Structuurvisie en Ik buurt mee! Structuurvisie: Toekomstvisie met maatregelen tot
Nadere informatie1. KORTENBERG ALS VERZAMELING VAN STERKE KERNEN
1. KORTENBERG ALS VERZAMELING VAN STERKE KERNEN Kortenberg bestaat uit verschillende kernen, de 5 deelgemeentes; Meerbeek, Everberg, Kwerps, Erps en Kortenberg. De deelkernen worden omkaderd door de nog
Nadere informatie82 Uitwerkingsplan. wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit
82 Uitwerkingsplan wonen in het stadshart: beschutting en intimiteit Den Helder Stadshart 83 N 3.6.STADSHART WONEN / IN CONTRAST MET DE RUIGHEID VAN DE ZEE EN DE DYNAMIEK VAN DE HAVEN IS HET STADSHART
Nadere informatieinspiratieboek Raalte
inspiratieboek Raalte centrum Inhoud Inspiratie Wat leeft er? Het centrum Inpiratiebeelden Inspiratiebeeld Grote Markt Colofon Inspiratie Raalte is gastvrij. Raalte is kleinschalig. In Raalte kun je voor
Nadere informatieCentrumplan best. Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp
Centrumplan best Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp Centrumplan Groene stedenbouwkundige structuur brengt eenheid en kwaliteit terug in dorp lint als ruggengraat
Nadere informatieVeelgestelde vragen Transformatie Schieoevers-Noord
Veelgestelde vragen Transformatie Schieoevers-Noord Wat is het plan voor Schieoevers? In 2010 heeft het college van B&W van de gemeente Delft de gebiedsvisie Schieoevers 2030 vastgesteld. De gebiedsvisie
Nadere informatieVan bedrijventerrein naar bedrijvenpark
Van bedrijventerrein naar bedrijvenpark Inpassing Drentse bedrijventerreinen in het landschap Inwoners en bestuurders van Drenthe maken zich zorgen over de verrommeling van het landschap in Drenthe. Dit
Nadere informatieOntwikkelvisie Centrum Den Hoorn Hoofdlijnen voor ontwikkeling
Ontwikkelvisie Centrum Den Hoorn Hoofdlijnen voor ontwikkeling LOOKSINGEL PRINSES BEATRIXSTRAAT JULIANAPLEIN LOOK LOOKSINGEL LOOKSINGEL WOUDSEWEG HOF VAN DELFSTSTRAAT DIJKHOORNSEWEG HOORNSEWAL HOORNSEKADE
Nadere informatieInrichtingsvisie. Manpadslaangebied Heemstede. 5 juni 2014
Inrichtingsvisie Manpadslaangebied Heemstede 5 juni 2014 colofon opdrachtgever Kerngroep Manpadslaangebied ontwerp Karres en Brands Landschapsarchitecten bv Oude Amersfoortseweg 123 1212 AA Hilversum www.karresenbrands.nl
Nadere informatie5. Typologieën voor bebouwing
5. Typologieën voor bebouwing Met de eerder genoemde landschappelijke nrichting als basis is tijdens workshops gediscussieerd over geschikte vormen van bebouwing in het gebied. Belangrijke conclusie daarin
Nadere informatieHerinrichting Ooster-& Westerkade. Buurtavond Juni Utrecht.nl
Herinrichting Ooster-& Westerkade Buurtavond Juni 2016 Programma van de avond 19:15 uur: Overzicht inbreng eerste bijeenkomst 19:45 uur: Toelichting ideeschetsen 20:15 uur: Werksessie reacties en voorkeuren
Nadere informatie5. Beeldkwaliteit openbare ruimte
5. Beeldkwaliteit openbare ruimte Een belangrijke kwalitatieve drager van de buurt is de sterke groenstructuur, die met de ruime opzet van de bebouwing zorgt voor veel licht, lucht en ruimte. Met name
Nadere informatiebeschrijving plankaart.
06. plan. "Op en langs het voormalige tracé van de A9 wordt de vrijkomende ruimte gebruikt om nieuwe hoogwaardige woongebieden te realiseren binnen de bebouwde kom van Badhoevedorp. Deze gebieden krijgen
Nadere informatieDe Rietvelden - de vutter s-hertogenbosch. Groenvisie verbetert imago en ruimtelijke kwaliteit van bedrijventerrein
De Rietvelden - de vutter s-hertogenbosch Groenvisie verbetert imago en ruimtelijke kwaliteit van bedrijventerrein Huidige situatie Rietveldenweg Impressie Rietveldenweg met wilgen en vlinderlokkende beplanting
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieExperimentele tijdelijke inrichting Blokhuisplein in Leeuwarden
Martijn Al landschapsarchitect Peter de Ruyter landschapsarchitect Experimentele tijdelijke inrichting Blokhuisplein in Leeuwarden Blokhuisplein (foto: Ruben van Vliet). Aan de rand van de binnenstad van
Nadere informatiegemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven
gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven februari 2010 gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven inhoud 1. Inleiding 2. Het ruimtelijk plan voor de uitbreiding
Nadere informatieBestemmingsplan: Molenrand Gemert BIJLAGE I: NOTA VAN ZIENSWIJZEN
Bestemmingsplan: Molenrand Gemert BIJLAGE I: NOTA VAN ZIENSWIJZEN INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING... 2 2. ZIENSWIJZEN... 2 2.1 Zienswijze 1: Familie Janssen-van de Laar, Dribbelheidseweg 10, Gemert... 2 2.2
Nadere informatieONTWIKKELING MARKT WAALRE
1 Ontwerpschets groen 2 Ontwerpschets steen 3 4 ONTWIKKELING MARKT WAALRE Bestaande situatie Getoonde principemodellen markt = behoud groene brink 5 1. Rode plint met groen eiland 2. Markt als autonoom
Nadere informatieMaak Plaats! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio.
Maak plaats voor Hoorn! Wie Hoorn binnenrijdt maakt kennis met de Poort van Hoorn. Het stationsgebied is het mobiliteitsknooppunt van Hoorn en de regio. Iedere dag is het hier een komen en gaan van duizenden
Nadere informatie1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN
BIJLAGE A 1. KWALITATIEVE VRAAG: EEN ONDERSCHEID IN BEELDKWALITEITEN Bedrijventerreinen zijn onder te verdelen op basis van verschijningsvorm De vraag naar bedrijfsruimte is gedifferentieerd is en kan
Nadere informatieDirkshorn Dorpstraat & Ruimtevaartbuurt
Dirkshorn Dorpstraat & Ruimtevaartbuurt Schetsontwerp Gemeente Schagen Presentatie conform Informatie avond woensdag 29 maart 2017 Dirkshorn versie 13april 2017 Inleiding 1. Plangebied 2. Schetsontwerp
Nadere informatieAdvies aanpassing bouwhoogte voor kavel in deelplan 1
voor kavel in deelplan 1 13 maart 2013 2 3 Ruimtelijke onderbouwing 4 1. De vraag: Is het mogelijk om de bebouwingshoogte voor het bouwplan van het bedrijf Hofa te verhogen? De kavel is gelegen in Deelpan
Nadere informatie4. BESCHRIJVING EN ANALYSE BESTAANDE SITUATIE
4. BESCHRIJVING EN ANALYSE BESTAANDE SITUATIE 4.1 Inleiding In dit hoofdstuk wordt een beeld geschetst van de bebouwde kom van Hertme, zoals deze nu is. Achtereenvolgens komen aan de orde: Cultuurhistorisch
Nadere informatieDorpshaven. Herontwikkeling van de Wassenaarse Haven
Dorpshaven Herontwikkeling van de Wassenaarse Haven De Omgevingswet komt eraan! Eén samenhangende wet voor de fysieke leefomgeving die ontwikkeling stimuleert en de kwaliteit van de leefomgeving waarborgt
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Nadere informatieDe Deventer Omgevingsvisie
De Deventer Omgevingsvisie Hoe zien Diepenveen en Schalkhaar er straks uit? 28 mei 2019 1 Programma van vanavond Over Omgevingswet en Omgevingsvisie Een verhaal over Diepenveen en Schalkhaar Wat staat
Nadere informatieKANAALZONE. ALKMAAR Ontwikkelbeeld. overdie DE ONTWERPOPGAVEN VOOR DEELGEBIED OVERDIE
KANAALZONE ALKMAAR Ontwikkelbeeld overdie DE ONTWERPOPGAVEN VOOR DEELGEBIED OVERDIE 1 2 INHOUD Introductie 1. Stoere Havenstad, de nieuwe gebiedsidentiteit van Overdie 2. Overdie aan het kanaal in 2019
Nadere informatieTynaarlo. Bron:
Tynaarlo Bron: www.tynaarlobouwt.nl Introductie Tynaarlo is een klein dorp in de gelijknamige Drentse gemeente waarvan o.a. ook Eelde en Zuidlaren deel uitmaken. Er wonen ongeveer 1800 inwoners. In deze
Nadere informatieStationskwartier Zwijndrecht. Wonen in het nieuwe stadshart van Zwijndrecht
Stationskwartier Zwijndrecht Wonen in het nieuwe stadshart van Zwijndrecht Betaalbaar wonen in tuinstad met metropool nabij Zwijndrecht is een groene gemeente met veel potentieel, op een steenworp afstand
Nadere informatieKoolzaadhof. advies. ontwerplab Nagele
L Koolzaadhof N advies ontwerplab Nagele - 2 - Koolzaadhof inhoudsopgave 4 inleiding 4 plan van aanpak 6 analyse Koolzaadhof 12 haakwoningen 16 gevelrenovatie haakwoningen 22 aanbouw haakwoningen 26 herbouw
Nadere informatiegebiedsontsluiting yerseke en kruiningen
gebiedsontsluiting yerseke en kruiningen STEDENBOUWKUNDIGE ONDERBOUWING 6 november 2017 SPACEVALUE ADVIES EN ONTWERP IN GEBIEDSONTWIKKELING 2 GEBIEDSONTSLUITING YERSEKE EN KRUININGEN stedenbouwkundige
Nadere informatieCENTRUMVISIE NOORDWIJKERHOUT. Uitkomsten vragenlijst burgerpanel
CENTRUMVISIE NOORDWIJKERHOUT Uitkomsten vragenlijst burgerpanel Periode: 18 januari tot 2 februari 2016 Aantal respondenten: 458 van 656 (70%) Inleiding De gemeente Noordwijkerhout werkt aan een versterking
Nadere informatieBeplantingsplan. Recreatiepark Elsendorp Rapportnummer Beplantingsplan Recreatiepark Elsendorp, september 2014
Beplantingsplan Recreatiepark Elsendorp Rapportnummer 14-0228 www.starobv.nl 1 Beplantingsplan Recreatiepark Elsendorp September 2014 Rapportnummer: 14-0228 In opdracht van: Starline Recreatie Uitgevoerd
Nadere informatieR E V I T A L I S E R I N G V E R H E U L S W E I D E. Algemeen
R E V I T A L I S E R I N G V E R H E U L S W E I D E Algemeen Revitaliseren betekent het weer aantrekkelijk maken van het bedrijventerrein. Aantrekkelijk voor bestaande bedrijven om er te blijven en er
Nadere informatieARENADEBAT 1. Dinsdag 13 september - t Bruisend Hart - Hoornaar WELKOM
ARENADEBAT 1 Dinsdag 13 september - t Bruisend Hart - Hoornaar WELKOM PROGRAMMA 19.30 uur: welkom, wethouder Teus van Houwelingen 19.40 uur: toelichting gespreksleider Bas Verbruggen 19.45 uur: eerste
Nadere informatieSchetsontwerp terreinindeling
Schetsontwerp terreinindeling Waardheim Puttershoek 30 juni 2011 BUREAU VOOR BUITENRUIMTE Christinastraat 4 3264 XD Nieuw-Beijerland T (06) 49 49 88 51 info@arsvirens.nl www.arsvirens.nl Uitgangspunten
Nadere informatieHeukelum. Zicht op de Linge
Heukelum Zicht op de Linge Het stadje Heukelum is een van de vijf kernen van de gemeente Lingewaal. Heukelum ligt in de Tielerwaard, aan de zuidoever van de rivier de Linge, in een van de meest westelijke
Nadere informatieOranjepark Score Waarden Identiteit 4 15 Gastvrij en Bruikbaar 4 37 Gezond 4 16 Duurzaam 3 18
zichtbaar: afgekoppeld water, natuurlijke inrichtingselementen. Wat minder zichtbaar is hoe de waarde van het park samen met gebruikers in stand wordt gehouden. Oranjepark Score Waarden 4 15 4 37 4 16
Nadere informatieDE RIETVELDEN - DE VUTTER S-HERTOGENBOSCH
DE RIETVELDEN - DE VUTTER S-HERTOGENBOSCH De Rietvelden - De Vutter Huidige situatie Rietveldenweg De Rietvelden-De Vutter is het grootste bedrijventerrein van s-hertogenbosch zowel in oppervlakte als
Nadere informatieGemeente Den Haag. De voorzitter van Commissie Ruimte DSO/2014.1230 RIS 279665 070-353 46 19. 19 december 2014. Agenda Oude Centrum
Wethouder van Binnenstad, Stadsontwikkeling en Buitenruimte en Wethouder van Stadsontwikkeling, Wonen, Duurzaamheid en Cultuur B.A. Revis en J. Wijsmuller Gemeente Den Haag De voorzitter van Commissie
Nadere informatieSt. Joseph gebouw Verkoop onder voorwaarden
St. Joseph gebouw Verkoop onder voorwaarden Tussenrapportage september 2017 Kansen voor herontwikkeling (K) Visie op herontwikkeling 2040 (V) 1. Het pand met monumentenstatus heeft een uitnodigende uitstraling
Nadere informatieProject: Aanpak openbare ruimte Taagdreef en omgeving. Hier komt tekst Taagdreef Hier komt ook tekst. Utrecht.nl
Project: Aanpak openbare ruimte Taagdreef en omgeving Hier komt tekst Taagdreef Hier komt ook tekst Huidige Nu situatie Onderverdeling structuur van de wijk Taagdreef e.o Molenwiek: De straten Rhônedreef,
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN STRUCTUURVISIE CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK
GEMEENTE OLDEBROEK STRUCTUURVISIE PERMANENTE BEWONING VAN RECREATIEWONINGEN CONCEPT, DECEMBER 2014 KENMERK 188197 Inhoudsopgave 1 Beleidskader 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Beleidsmatige aspecten 5 2 Toetsingskader
Nadere informatieLandschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012
Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012 Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente
Nadere informatieSchetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT
Schetsontwerp Herinrichting Dorpsstraat HARMELEN VLECHTEND LINT Bureau B+B stedebouw en landschapsarchitectuur 11 juni 2014 Harmelen kerkplein jaagpad entree landelijke weg langs Leidse Rijn dorpsstraat
Nadere informatieBeleidsregels afwijken van bestemmingsplan. Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid
Beleidsregels afwijken van bestemmingsplan Wettelijke mogelijkheden per 1 november 2014 en gemeentelijk beleid Historie Oktober 2010: Beleidsregels vastgesteld door B&W Juli 2014: Gewijzigd vastgestelde
Nadere informatieherinrichting stationsgebied
herinrichting stationsgebied ambities, opties & afwegingen verkeer in omgeving consequenties en gevolgen schapen kamp stations straat aansluiten en verlevendigen centrum welkom in onze stad! stations plein
Nadere informatieBinnenstadsvisie en actieplan Harderwijk Presentatie Raadscommissie 2 juni
Binnenstadsvisie en actieplan Harderwijk Presentatie Raadscommissie 2 juni Felix Wigman Wat is er toch aan de hand? Wat is er toch aan de hand? Aanleiding Raad vraagt aandacht voor toekomstbestendige binnenstad
Nadere informatieOntwikkelstrategie Lammenschansdriehoek, Gemeente Leiden (februari 2013) Ontwikkelstrategie
(februari 2013) Ontwikkelstrategie Lammenschans, Leiden in opdracht van: Gemeente Leiden februari 2013, Amsterdam Kerkstraat 204 1017 GV Amsterdam Postbus 15550 1001 NB Amsterdam Soeters Van Eldonk architecten
Nadere informatieAnalyse en stedenbouw. Borgvliet, Bergen op Zoom
5 De gemeente Bergen op Zoom is voorstander van het herstructureren van wijken in nauw overleg met marktpartijen. Zij heeft een wijkontwikkelingsplan opgesteld op grond waarvan ontwikkelaars in concurrentie
Nadere informatieOnderwerp : Sweensstraat-West: klankbordgroep Datum : 14 maart 2011 Locatie : Locatie Westkant (Vossenbergselaan 72, Kaatsheuvel)
Gespreksverslag Onderwerp : Sweensstraat-West: klankbordgroep Datum : 14 maart 2011 Locatie : Locatie Westkant (Vossenbergselaan 72, Kaatsheuvel) Aanwezig namens - gemeente : Rick Dusée (projectleider)
Nadere informatieHET LEVENDIGE DORPSPLEIN WAAR SON EN BREUGEL ZICH TOONT!
HET LEVENDIGE DORPSPLEIN WAAR SON EN BREUGEL ZICH TOONT! IDENTITEIT IDENTITEITDRAGERS FYSIEKE WAARDEN VERENIGINGSLEVEN LEVENDIG ONDERNEMEND VERNIEUWEND NABIJHEID EINDHOVEN WELVAREND GROEN DOMMEL DORPS
Nadere informatieDE BENSDORP. L o o f & v a n S t i g t SCHETS ONTWERP
DE BENSDORP L o o f & v a n S t i g t SCHETS ONTWERP 28 november 2005 DE BENSDORP Schets ontwerp Opdrachtgever: D e B e n s d o r p - S c h e t s o n t w e r p AM Wonen BV Noord-Holland Postbus 20556 1001
Nadere informatieWel of niet verouderd?
afbeelding plaatsen op dit grijze vlak (of vraag Jolanda/ Edwin om een mooie plaat) tip drawing lines aanzetten (linksonder draw ; grid and guides ; display drawing guides on screen. Over de beoordeling
Nadere informatieThema landgoederendorp
Thema landgoederendorp Het landgoedkarakter versterken in de openbare ruimte Versterken groenstructuur Historische wegenstructuur zichtbaar maken Grootschalige parkeerterreinen camoufleren Groen op Amaliaplein
Nadere informatieHAVENGEBIED BRESKENS MASTERPLAN MEI 2015
HAVENGEBIED BRESKENS MASTERPLAN MEI 2015 1 OVERZICHT OVERZICHT P 2-7 RUIMTELIJKE RELATIES P 8 ONTSLUITING P 16 DE GROENE DIJK ALS DRAGER P 18 NIEUW VISSERIJNTRUM P 22 MIDDENHAVENDAM P 24 WESTHAVENDAM P
Nadere informatieop het grondgebied van Peel en Maas gelegen. Het plan mag niet concurreren met het bestaande woningbouwprogramma
op het grondgebied van Peel en Maas gelegen. Het plan mag niet concurreren met het bestaande woningbouwprogramma in Baarlo. Het plan ligt nu stil in afwachting van besluitvorming hoogwaterbeveiliging van
Nadere informatieDorpsontwikkelingsplan Putte
Dorpsontwikkelingsplan Putte Dorpsontwikkelingsplan Putte Raadspresentatie 24 maart 2011 Een dorpsontwikkelingsplan Een plan voor de leefbaarheid op lange termijn Integraal Vanuit de bewoners Afgestemd,
Nadere informatieRuimtelijk strategische visie Regio Rivierenland. Ben Brink, wethouder Dennis Kramer, adviseur Ruimte
Ruimtelijk strategische visie Regio Rivierenland Ben Brink, wethouder Dennis Kramer, adviseur Ruimte Inleiding Doel vanavond: beeldvorming eerste reacties Reactiebrief Inleiding: ambitiedocument 3 speerpunten:
Nadere informatieDen Helder Stadshart 47
Den Helder Stadshart 47 N 3.2.STADSPARK / DE STAD WORDT VERRIJKT MET EEN GROENZONE DIE LUCHT EN RUIMTE GEEFT IN HET STEDELIJK WEEFSEL. DIT STADSPARK VORMT EEN LOMMERRIJKE ENTREE VAN DE STAD VOOR DE TREINREIZIGER
Nadere informatieBijlage 2. Speerpunten Duurzame Buitenruimte Gemeente Giessenlanden. 14 september Oog voor buitenruimten
Bijlage 2 Speerpunten Duurzame Buitenruimte Gemeente Giessenlanden 14 september 2016 Oog voor buitenruimten Speerpunten Inleiding Medio juli 2016 is het inventarisatierapport Kansen Duurzame Buitenruimte
Nadere informatieRieteiland oost. Het kleinste eiland van IJburg: rustig, natuurlijk en groen
Rieteiland oost amsterdam Het kleinste eiland van IJburg: rustig, natuurlijk en groen Rieteiland Oost Het kleinste eiland van IJburg: rustig, natuurlijk en groen Rieteiland Oost is misschien wel het meest
Nadere informatieONTWERPBESTEMMINGSPLAN. Herziening Schutboom 8 en Bergstraat 28 Gemeente Boekel. NieuwBlauw Stedenbouw en landschap
ONTWERPBESTEMMINGSPLAN Herziening Schutboom 8 en Bergstraat 28 Gemeente Boekel NieuwBlauw Stedenbouw en landschap NieuwBlauw Stedenbouw en landschap Team: ir Sander Klein Obbink ing. Ingmar Bisschop MUrb
Nadere informatieEen tak, die niet meebuigt met de wind, zal breken
Een tak, die niet meebuigt met de wind, zal breken Inhoudsopgave 1. Locatie 1 2. Omgeving 1 3. Park 2 3.1 Sfeer 2 3.2 Ecologische verbindingszone 2 3.3 Vakantiewoningen 3 3.4 Plattegrond 3 3.5 Wandelbrug
Nadere informatieSTRUCTUURVISIE GROEN
STRUCTUURVISIE GROEN Beleidsregels behoud, aanleg en compensatie van (openbaar) groen Voorwaarden bij planontwikkeling Gouda, april 2019 Inhoudsopgave 1. Inleiding 5 1.1 Aanleiding Structuurvisie groen
Nadere informatie