WINST & VERLIESREKENING TOELICHTING PER POST 4 MEERJARENPERSPECTIEF BALANS OP TOTAALNIVEAU 9
|
|
- Cecilia van der Heijden
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 CIJFERS 2017 WINST & VERLIESREKENING TOELICHTING PER POST 4 MEERJARENPERSPECTIEF BALANS OP TOTAALNIVEAU 9 KASSTROOMOVERZICHT 11 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT BALANS IN MEERJARENPERSPECTIEF 14 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT W&V IN MEERJARENPERSPECTIEF 17 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT NORMEN EN RESULTATEN 19 KASSTROOMOVERZICHTEN SCHEIDING DAEB/NIET-DAEB 20 BALANS SCHEIDING DAEB/NIET-DAEB 22 LEVENSVATBAARHEID EN FINANCIERBAARHEID DAEB/NIET-DAEB 24 1 JAARPLAN 2017
2 Winst en verliesrekening 2017 Bedragen x Begroting 2017 Begroting 2016 Werkelijk 2015 Bedrijfsopbrengsten Huuropbrengsten Opbrengsten servicecontracten Overheidsbijdragen Resultaat verkoop vastgoedportefeuille Resultaat projecten in opdracht van derden Geactiveerde productie t.b.v. eigen bedrijf Overige bedrijfsopbrengsten Som der bedrijfsopbrengsten Bedrijfslasten Afschrijving materiële vaste activa Overige waardeveranderingen MVA en vastgoedbeleggingen Bijzondere waardevermindering van vlottende activa Erfpacht Lonen en salarissen Sociale lasten Pensioenlasten Onderhoudslasten Leefbaarheid Lasten servicecontracten Overige bedrijfslasten Som der bedrijfslasten Niet gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedbeleggingen Bedrijfsresultaat JAARPLAN 2017
3 Financiële baten en lasten Bedragen x Begroting 2017 Begroting 2016 Werkelijk 2015 Waardeveranderingen financiële vaste activa Rentebaten en soortgelijke opbrengsten Rentelasten en soortgelijke kosten Saldo financiële baten en lasten (per saldo last) Resultaat voor belastingen en deelnemingen Belastingen Aandeel in resultaat van deelnemingen Resultaat na belastingen en deelnemingen JAARPLAN 2017
4 Toelichting per post Bedrijfsopbrengsten Huuropbrengsten Het gaat hier om de huuropbrengsten gebaseerd op de prognose 2016 en de effecten van de wijzigingen die zich in de loop van 2017 naar verwachting voordoen. Bij de jaarlijkse huurverhoging, die ingaat per 1 juli van 2017, gaan we uit van de wettelijke huursombenadering. Dit houdt in dat we de totale huursom van de kernvoorraad maximaal mogen verhogen met het inflatiepercentage + 1 procent. In het jaarplan heeft Actium voorzichtigheidshalve de huuropbrengsten begroot op het inflatiepercentage + 0,5 procent. (1,1%) Huurderving Huurderving is in feite een correctie op de huuropbrengsten. Huurderving ontstaat doordat we verwachte huren om allerlei redenen niet kunnen incasseren. Bijvoorbeeld leegstand door mutatie of oplevering. Voor 2017 is hiervoor een norm aangenomen van 1 procent van de totale huursom. Totaal is gerekend met een huurderving in 2017 van 973k. De netto huuropbrengsten zijn dan (bedragen x 1.000): Verwachte huuropbrengsten Huurderving 973 Netto huuropbrengsten Het begrote bedrag komt als volgt tot stand (bedragen x 1.000): Huurstand januari 2017 keer Huurverhoging per 1 juli Huurharmonisatie 321 Extra huuropbrengsten door oplevering nieuwbouw (153 vhe s) 462 Minder opbrengsten door sloop (175 vhe s) Minder opbrengsten door verkopen (67 vhe s) Verwachte huuropbrengsten Opbrengsten/lasten servicecontracten Voor de levering van goederen en diensten sluiten we servicecontracten af. Denk aan schoonmaakkosten of energiekosten. Deze contractkosten brengen we bij de maandelijkse huur als voorschot in rekening. De servicecontracten zijn onder te verdelen in verrekenbare en niet verrekenbare vergoedingen. In het geval van verrekenbare vergoedingen vindt na afloop van het jaar een verrekening plaats voor de werkelijk gemaakte kosten. De totale opbrengsten zijn begroot op 2,7 mln, de lasten op 2,4 mln. 4 JAARPLAN 2017
5 Resultaat verkoop vastgoedportefeuille In 2017 verwachten we 67 woningen te verkopen. Het resultaat is als volgt opgebouwd (bedragen x 1.000): Opbrengst verkopen kernvoorraad, 67 vhe s à 115k Totaal verkoopopbrengst Verkoopkosten Leegstand 264 Taxatiekosten 49 Verkoop bevorderend onderhoud 40 Mutatieonderhoud verkoop 152 Overige verkoopkosten 161 Totaal 666 Overige bedrijfsopbrengsten Het betreft hier vergoedingen die worden gekregen voor geleverde of te leveren diensten, anders dan o.b.v. servicecontracten. De belangrijkste posten zijn (bedragen x 1.000): Inschrijfgeld 36 Serviceonderhoud 51 Mutatieonderhoud 212 WMO aanpassingen 30 Overige 46 Totaal 375 Verkoopkosten garages, BOG en projecten 50 Totale verkoopkosten 716 Boekwaarde verkoop kernvoorraad Verkoopresultaat Geactiveerde productie eigen bedrijf Onder deze post begroten we de kosten die volgen uit de uren die de projectleiders besteden aan directievoering en toezicht. Deze kosten worden aan de projecten toegerekend. We rekenen met een norm per opgeleverde woning van (prijspeil 2016). In 2017 leveren we 153 woningen op. Totaal 581k. Bedrijfslasten Afschrijvingen De afschrijvingen op basis van minimum waardering zijn als volgt (bedragen x 1.000): 2017 Afschrijvingen sociaal vastgoed in exploitatie Realisatie herwaarderingsreserve Totaal afschrijvingen minimum waardering Activa ten dienste van de exploitatie Totaal afschrijvingen JAARPLAN 2017
6 Overige waardeverandering immateriële vaste activa en vastgoedportefeuille Naast de afschrijvingslasten begroten we ook de verliezen als gevolg van de goedgekeurde initiatiefdocumenten, de zogenaamde ORT. De opbouw van deze post is als volgt (bedragen x 1.000): Afwaardering wegens onrendabel deel sociaal vastgoed in ontwikkeling 2017 Project Assen B Reddingiusstraat en Stadhouderslaan (20 won) 782 Project Nijeveen Oevertje (24 won) 956 Project Assen Troelstralaan, Gr van Prinsteren en van Houtenlaan (60 won) Transitieresultaat Totaal ORT Waardeverandering sociaal vastgoed in exploitatie Totaal Bijzondere waardeverminderingen materiële vaste activa De derving als gevolg van oninbaarheid begroten we op maximaal 350k. Overzicht aantal FTE, lonen en salarissen, sociale lasten, pensioenlasten en overige personeelslasten per afdeling (bedragen x 1.000). De formatie voor 2017 is gesteld op 143 FTE. In 2017 begroten we 5 FTE tijdelijke extra bezetting. De gemiddelde loonkosten (excl. overige personeelslasten en vergoedingen stagiaires) per medewerker komen uit op een bedrag van 69k. Sector Aantal FTE Lonen en salarissen Sociale lasten Pensioenlasten Overige personeels-lasten Directie Klant & strategie Vastgoed Finance & control Bedrijfsdiensten Totaal Onderhoud Voor 2017 is het volgende onderhoud begroot. Ter vergelijking is ook 2016 vermeld - (bedragen x 1.000): Serviceonderhoud Mutatieonderhoud Contractonderhoud Planmatig onderhoud (incl. te activeren en EPBD) Asbest Projecten groot onderhoud (60 % operationeel) Overig onderhoud Totaal onderhoudsbegroting Te activeren planmatig onderhoud en EPBD Eigen onderhoudsdienst Onderhoudslast in V&W Onderhoudsuitgave kasstroom JAARPLAN 2017
7 Leefbaarheid Bij leefbaarheid maken we onderscheid naar sociale activiteiten (wijkgebonden activiteiten voor ondersteuning van bewonersactiviteiten etc.) en fysieke activiteiten (de wijkgebonden lasten voor buurtcentra, speeltoestellen, groenvoorziening etc.). De kosten voor leefbaarheid zijn 485k ( k). Overige bedrijfslasten De overige bedrijfslasten zijn als volgt opgebouwd (bedragen x 1.000): Beheerskosten: Algemene beheer en administratiekosten Automatisering Raad van Commissarissen Totaal beheerskosten Zakelijke lasten: Belastingen (heffingen) Verzekeringen Totaal zakelijke lasten Andere bedrijfslasten: Overige personeelskosten Huisvestingskosten Bijdrage autoriteit wonen Contributie Aedes Heffingen overheid Sector specifieke heffing (saneringssteun) Diverse overige bedrijfslasten Totaal andere bedrijfslasten Totaal overige bedrijfslasten JAARPLAN 2017
8 Rentebaten en soortgelijke opbrengsten Opbouw van deze post is als volgt (bedragen x 1.000): Geactiveerde bouwrente Rente liquide middelen Overige Totaal Rentelasten en soortgelijke kosten Onder deze post vallen voornamelijk de kosten die te maken hebben met de financiering van het DAEB bezit en is als volgt opgebouwd (bedragen x 1.000): Rente schulden/leningen WSW borgstellingsvergoeding Overige rentelasten Totaal De over 2017 verschuldigde vennootschapsbelasting is begroot op 3,2 mln. De in 2016 begrote onderhoudsvoorziening is niet gevormd, er zijn daarom geen aanvullende verrekenbare verliezen ontstaan. De wijziging in het fiscale beleid heeft gezorgd voor een lagere fiscale afwaardering van de sociale huurwoningen. De mutatie van de latente belastingen is deels gebaseerd op de fiscaal verrekenbare verliezen. Door de wijziging in de fiscale strategie zijn de verrekenbare verliezen nihil, dit zorgt ervoor dat de mutatie van de latenties beperkt blijft tot 10k. Saldo financiële baten en lasten Belastingen De belasting in de begroting bestaat uit de volgend componenten: Vennootschapsbelasting boekjaar Mutatie latente belastingen(opbrengst) Totaal JAARPLAN 2017
9 MEERJARENPERSPECTIEF Balans op totaal niveau Bedragen x Begroting ACTIVA Vaste activa Materiële vaste activa Sociaal vastgoed in exploitatie Sociaal vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie Onroerende en roerende zaken tdv de exploitatie Vastgoedbeleggingen Commercieel vastgoed in exploitatie Vastgoed verkocht onder voorwaarden Financiële vaste activa Latente belastingvordering Leningen u/g Derivaten Te vorderen subsidies overheid Som der vaste activa Vlottende activa Voorraden Vastgoed bestemd voor verkoop incl. in ontwikkeling Overige voorraden Vorderingen Huurdebiteuren Overige vorderingen Overlopende activa Liquide middelen Som der vlottende activa TOTAAL ACTIVA JAARPLAN 2017
10 Balans op totaal niveau Bedragen x Begroting Begroting Begroting Begroting Begroting PASSIVA Eigen vermogen Overige reserves Herwaarderingsreserve Voorzieningen Voorziening onrendabele investeringen en herstructureringen Overige voorzieningen Voorziening derivaten Langlopende schulden Schulden/leningen overheid en kredietinstellingen Verplichtingen inzake onroerende zaken VOV Kortlopende schulden Schulden aan leveranciers en kredietinstellingen Belastingen en premies sociale verzekeringen Overige schulden en overlopende passiva TOTAAL PASSIVA JAARPLAN 2017
11 Kasstroomoverzicht Kasstroommodel Actium (overzicht kasstromen) Prognosejaren Bedragen x Operationele activiteiten Ontvangsten: Huren Vergoedingen Overige bedrijfsontvangsten Renteontvangsten Saldo ingaande kasstromen Uitgaven: Erfpacht Personeelsuitgaven Lonen en salarissen Sociale lasten Pensioenlasten Onderhoudsuitgaven Planmatig onderhoud Contract onderhoud Serviceonderhoud Mutatieonderhoud Kosten verzekeringswerk / WMO / Asbest Onderhoudslasten werkapparaat Overige bedrijfsuitgaven Overige personeelskosten JAARPLAN 2017
12 Prognosejaren Bedragen x Renteuitgaven Verhuurderheffing Sectorspecifieke heffing onafhankelijk van resultaat Leefbaarheid Vpb Saldo uitgaande kasstromen Kasstroom uit operationele activiteiten Genormeerde aflossing (2%) Kasstroom uit operationele activiteiten incl. genormeerde aflossing van 2% (Des)investeringsactiviteiten MVA ingaande kasstroom Verkoopontvangsten bestaande huurwoongelegenheden Verkoopontvangsten gronden Verkoopontvangsten nieuwbouw koop reeds opgeleverd Tussentelling ingaande kasstroom MVA MVA uitgaande kasstroom Nieuwbouw huurwoongelegenheden te borgen door WSW Nieuwbouw huurwoongelegenheden niet te borgen door WSW Woningverbetering/Upgrading woningen te borgen door WSW Woningverbetering woningen niet te borgen door WSW Mutatie balansposten Aankoop huurwoongelegenheden niet te borgen door WSW 12 JAARPLAN 2017
13 Prognosejaren Bedragen x Nieuwbouw koopwoongelegenheden niet te borgen door WSW Sloopuitgaven te borgen Sloopuitgaven niet te borgen Investeringen overig bezit te borgen door WSW Investeringen overig bezit niet te borgen door WSW Verkoopkosten Tussentelling MVA uitgaande kasstroom Saldo in- en uitgaande kasstroom MVA FVA Ontvangsten Uitgaven Saldo in- en uitgaande kasstroom FVA Kasstroom uit (des)investeringen Financieringsactiviteiten Ingaand Nieuwe leningen Nieuwe leningen niet te borgen Storting roll-overs/reeds aangegaan Uitgaand Aflossing leningen Aflossing leningen niet geborgd Kasstroom uit financieringsactiviteiten Mutatie liquide middelen Transitoria en correctie Liquide middelen per Liquide middelen per JAARPLAN 2017
14 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT Actium is vanaf 2017 verplicht om haar bezit te waarderen op actuele waarde, zijnde marktwaarde in verhuurde staat. Dit heeft consequenties voor de verlies- en winstrekening en de balans en daarmee voor de vermogensratio s. Voor het financieel beleid van Actium is 2017 een overgangsjaar. We blijven sturen op de beleidswaarde. Evengoed willen we graag alvast laten zien hoe de balans en de vermogensontwikkelingen er uit zien wanneer het bezit is gewaardeerd op marktwaarde in verhuurde staat. Zie hiervoor de balans in meerjarenperspectief en de vermogensontwikkeling uitgedrukt in LTV, solvabiliteit en dekkingsratio. 14 JAARPLAN 2017
15 Balans op marktwaarde in verhuurde staat in meerjarenperspectief Bedragen x Begroting 2017 Begroting 2018 Begroting 2019 Begroting 2020 Begroting 2021 ACTIVA Vaste activa Materiële vaste activa Sociaal vastgoed in exploitatie Sociaal vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie Onroerende en roerende zaken tdv de exploitatie Vastgoedbeleggingen Commercieel vastgoed in exploitatie Vastgoed verkocht onder voorwaarden Financiële vaste activa Latente belastingvordering Leningen u/g Derivaten Te vorderen subsidies overheid Som der vaste activa Vlottende activa Voorraden Vastgoed bestemd voor verkoop incl. in ontwikkeling Overige voorraden Vorderingen Huurdebiteuren Overige vorderingen Overlopende activa Liquide middelen Som der vlottende activa TOTAAL ACTIVA JAARPLAN 2017
16 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT Balans op marktwaarde in verhuurde staat in meerjarenperspectief Bedragen x Begroting 2017 Begroting 2018 Begroting 2019 Begroting 2020 Begroting 2021 PASSIVA Eigen vermogen Overige reserves Herwaarderingsreserve Voorzieningen Voorziening onrendabele investeringen en herstructureringen Overige voorzieningen Voorziening derivaten Langlopende schulden Schulden/leningen overheid en kredietinstellingen Verplichtingen inzake onroerende zaken VOV Kortlopende schulden Schulden aan leveranciers en kredietinstellingen Belastingen en premies sociale verzekeringen Overige schulden en overlopende passiva TOTAAL PASSIVA JAARPLAN 2017
17 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT W&V op marktwaarde in verhuurde staat in meerjarenperspectief Bedragen x Begroting 2017 Begroting 2018 Begroting 2019 Begroting 2020 Begroting 2021 BEDRIJFSOPBRENGSTEN Huuropbrengsten Opbrengsten servicecontracten Resultaat verkoop vastgoedportefeuille Geactiveerde productie t.b.v. eigen bedrijf Overige bedrijfsopbrengsten Som der bedrijfsopbrengsten BEDRIJFSLASTEN Afschrijving materiële vaste activa Overige waardeveranderingen m.v.a. en vastgoedbeleggingen Bijzondere waardevermindering van vlottende activa Erfpacht Lonen en salarissen Sociale lasten Pensioenlasten Onderhoudslasten Leefbaarheid Lasten servicecontracten Overige bedrijfslasten Som der bedrijfslasten Niet gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedbeleggingen Bedrijfsresultaat JAARPLAN 2017
18 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT W&V op marktwaarde in verhuurde staat in meerjarenperspectief Bedragen x Begroting 2017 Begroting 2018 Begroting 2019 Begroting 2020 Begroting 2021 FINANCIËLE BATEN EN LASTEN Waardeveranderingen financiële vaste activa Rentebaten en soortgelijke opbrengsten Rentelasten en soortgelijke kosten Saldo financiële baten en lasten (per saldo last) Resultaat voor belastingen en deelnemingen Belastingen Aandeel in resultaat van deelnemingen Resultaat na belastingen en deelnemingen JAARPLAN 2017
19 MARKTWAARDE IN VERHUURDE STAAT De nieuwe waarderingsmethodiek zorgt ervoor dat onze vermogensratio s (solvabiliteit, LTV, dekkingsratio) anders uitkomen dan wanneer we waarderen op beleidswaarde. We zetten in onderstaande tabel de normen die gesteld worden door de Aw en resultaten op een rij: Definitie Norm Norm extern intern LOAN TO VALUE Maximaal percentage v.d. nominale schuld t.o.v. beleidswaarde van het bezitmax 75% max 65% 48% 49% 50% 49% 49% SOLVABILITEIT Minimaal percentage o.b.v. marktwaarde in verhuurde staat min 20% min 20% 64% 64% 63% 63% 63% DEKKINGSRATIO Maximaal percentage o.b.v. marktwaarde in verhuurde staat max 70% max 70% 30% 32% 33% 33% 33% Naast de overgang naar waardering van onze activa op marktwaarde in verhuurde staat, is 2017 een overgangsjaar voor wat betreft de scheiding tussen DAEB- en niet-daeb-activiteiten. De definitieve scheiding wordt na goedkeuring door de Aw met ingang van 2018 doorgevoerd. We geven hier alvast een eerste inzicht in door ons verwachte verdeling van ons vermogen naar DAEB- en niet-daeb-activiteiten vanaf 2018 en volgende jaren. Daarnaast laten we de te verwachten ontwikkelingen uitgedrukt in kasstromen zien, uitgesplitst naar DAEB en niet-daeb. 19 JAARPLAN 2017
20 SCHEIDING DAEB EN NIET-DAEB Naast de overgang naar waardering van onze activa op marktwaarde in verhuurde staat, is 2017 een overgangsjaar voor wat betreft de scheiding tussen DAEB- en niet- DAEB-activiteiten. De definitieve scheiding wordt na goedkeuring door de Aw met ingang van 2017 doorgevoerd. We geven hier een eerste inzicht in door ons verwachte verdeling van ons vermogen naar DAEBen niet-daeb-activiteiten vanaf 2017 en volgende jaren. Daarnaast laten we de te verwachten ontwikkelingen uitgedrukt in kasstromen zien, uitgesplitst naar DAEB en niet-daeb. Kasstroomoverzichten scheiding DAEB/niet-DAEB Bedragen x Begroting Begroting Begroting Begroting Begroting KASSTROOM DAEB Huur Opbrengsten servicecontracten Overige bedrijfsopbrengsten Rentebaten Personeelskosten Lasten onderhoud Bedrijfskosten Belastingen Verzekeringen Verhuurderheffing en saneringssteun Overige bedrijfskosten Rentelasten VPB Kasstroom uit operationele activiteiten Verkoop regulier Verkoop grond Verbetering Nieuwbouw huur Investeringen MVA ten dienste van exploitatie Kasstroom uit investeringskasstroom Nieuwe leningen o/g Aflossingen leningen o/g Nieuwe leningen u/g Aflossingen startleningen o/g DAEB-scheiding Kasstroom uit financieringsactiviteiten Mutatie liquide middelen Liquide middelen per Liquide middelen per JAARPLAN EXTERN
21 Kasstroomoverzichten scheiding niet-daeb Bedragen x Begroting Begroting Begroting Begroting Begroting KASSTROOM NIET DAEB Huur Opbrengsten servicecontracten Overige bedrijfsopbrengsten Rentebaten Personeelskosten Lasten onderhoud Bedrijfskosten Belastingen Verzekeringen Verhuurderheffing Overige bedrijfskosten Rentelasten VPB Kasstroom uit operationele activiteiten Verkoopontvangsten nieuwbouw koop reeds opgeleverd Kasstroom uit investeringskasstroom Nieuwe leningen u/g Aflossingen startleningen o/g DAEB-scheiding Kasstroom uit financieringsactiviteiten Mutatie liquide middelen Liquide middelen per Liquide middelen per JAARPLAN 2017
22 Balans scheiding DAEB/niet-DAEB Bedragen x Begroting Begroting Begroting Begroting Begroting Balans Daeb ACTIVA Materiële vaste activa Vastgoedbeleggingen Financiële vaste activa Netto vermogenswaarde niet-daeb Leningen u/g Startleningen u/g DAEB-scheiding Leningen UG Onr. zaken bij derden in erfpacht Actieve belastinglatentie Vpb Gronden en panden Liquide middelen Overige vlottende activa Totaal activa PASSIVA Eigen vermogen Overige reserves Herwaarderingsreserve Voorzieningen Leningen o/g Startleningen o/g DAEB-scheiding Voorziening derivaten Financiering bij derden in erfpacht Voorziening jubilea-uitkeringen Kortlopende schulden Totaal passiva JAARPLAN 2017
23 Bedragen x Begroting Begroting Begroting Begroting Begroting Balans niet Daeb ACTIVA Materiële vaste activa Vastgoedbeleggingen Financiële vaste activa Leningen u/g Startleningen u/g DAEB-scheiding Leningen UG Onr. zaken bij derden in erfpacht Actieve belastinglatentie Vpb Gronden en panden Liquide middelen Overige vlottende activa Totaal activa PASSIVA Eigen vermogen Overige reserves Herwaarderingsreserve Voorzieningen Leningen o/g Startleningen o/g DAEB-scheiding Voorziening derivaten Financiering bij derden in erfpacht Voorziening jubilea-uitkeringen Kortlopende schulden Totaal passiva JAARPLAN 2017
24 Levensvatbaarheid en financierbaarheid DAEB/niet-DAEB De Aw vereist in haar beoordelingskader scheiding DAEB/niet-DAEB dat, na scheiding, de DAEB-tak en de niet-daeb-tak beide structureel levensvatbaar en financierbaar zullen zijn. Dit beoordelen zij onder meer op basis van een aantal financiële ratio s. Onderstaand zetten we de door de AW vereiste normen naast onze prognoses. DAEB niet-daeb Definitie Norm Norm Norm Norm extern intern extern intern ICR min 1,4 min 1,6 min 1,8 min 1,8 Loan to Value max 75% max 65% max 75% max 65% Solvabiliteit* min 20% min 20% 40%-60% 40%- 60% (start) (start) Dekkingsratio max max max max 70% 70% 70% 70% Definitie DAEB niet-daeb DAEB niet-daeb DAEB niet-daeb DAEB niet-daeb DAEB niet-daeb ICR nvt nvt 1,6 12,9 1,5 7,8 1,7 22,8 1,6 18,2 Loan to Value 49% 14% 50% 14% 51% 13% 50% 14% 50% 13% Solvabiliteit* 65% 59% 64% 60% 63% 61% 63% 62% 63% 63% Dekkingsratio 31% 14% 32% 14% 33% 14% 34% 14% 34% 14% *Bovenstaande solvabiliteit is o.b.v. marktwaarde verhuurde staat. De Autoriteit Woningcorporaties vereist de solvabiliteit op marktwaarde met volkshuisvestelijke beklemming. Op dit moment kunnen we deze waarde nog niet aanleveren. Bescherming maatschappelijk vermogen Bij de scheiding moet een evenwichtige verhouding geceëerd worden in termen van solvabiliteit tussen de DAEB- en de niet-daeb-tak. Hiervoor wordt een interne lening van de DAEB-tak aan de niet-daebtak gevormd, waarbij als randvoorwaarde de maximale norm voor de solvabiliteit in de niet-daeb-tak op 60% wordt gesteld. Achterliggende gedachte hierbij is dat het maatschappelijk vermogen zoveel mogelijk behouden moet blijven voor de DAEB-activiteiten. Voor Actium zal de interne lening bij aanvang van de scheiding uitkomen op 2.032k. De intern te verrekenen rente tussen de DAEB- en de niet-daeb-tak is 1,60% (10 jaar staatsleningen + opslag 1,50%). 24 JAARPLAN 2017
Geconsolideerde balans per 31 december 2014 (na voorgestelde resultaatbestemming x 1.000)
Geconsolideerde balans per 31 december 2014 (na voorgestelde resultaatbestemming x 1.000) 31 December 2014 31 December 2013 VASTE ACTIVA Immateriële vaste activa Software en website 497 473 Materiële vaste
Nadere informatieEen nieuwe fase een nieuwe werkwijze
Huurdersbijeenkomst & ALV 28 juni 2017 Een nieuwe fase een nieuwe werkwijze Nieuw besturingsmodel Vertrek technisch adviseur Harry van Zwol Uitvraag offertes bij collega-corporabes Resultaat: uitbesteding
Nadere informatieJaarverslag 2011 ... 1... 2... 4... 12 1.... 12 2.... 13 2.1... 13 3.... 16 3.1... 16 3.2... 17 4.... 20 4.1... 20 4.2... 22 4.3... 22 4.4... 23 4.5... 24 4.6 24 5.... 26 5.1... 26 5.2... 28 5.3... 28
Nadere informatie± < > < < < > > < > > < < < > > < > > < < < > < > < >= < >= < >= < >= < >= < >= . Periode . < 20,0 15,0 Solvabiliteit 2,4 2,2 Rentedekkingsgraad percentage 10,0 5,0 ratio
Nadere informatieGECONSOLIDEERDE JAARREKENING 84
JAARREKENING GECONSOLIDEERDE JAARREKENING 84 1 Geconsolideerde balans per 31 december 2008 84 2 Geconsolideerde winst- en verliesrekening over 2008 86 3 Geconsolideerd kasstroomoverzicht 2008 (indirecte
Nadere informatieBIJLAGE Bijlage 3 bij de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
BIJLAGE Bijlage 3 bij de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 INHOUDSOPGAVE HOOFDSTUK 1 ALGEMEEN... 2 1.1 Toelichting... 2 1.2 Algemene gegevens... 2 HOOFDSTUK 2 ACTIVITEITEN... 3 2.1
Nadere informatieMoerdUk. gernfenfe RAADSINFORMATIEBRIEF
gernfenfe MoerdUk RAADSINFORMATIEBRIEF Verantwoordel illehouder: Jaa Kam Nummer qriffie Zaaknummer Documentnummer 'at.+ o)\ 4,(.Hh\N,+ Van Colleqe van burqemeester en wethouders ß',lr\-o?- +47ô61 Aan Onderwerp
Nadere informatieNee. Alle gemeenten. Geen totaal. Geen totaal. Geen totaal
De Prospectieve informatie verslagjaar 2015 Instellingsnr L0758 Datum maandag 14 december 2015 Checksum FD634FE450 Naam instelling Woningstichting Kockengen 1.2 A. Gegevens corporatie Instellingsnummer
Nadere informatie2
2 ij ij ij ij ij ij Nettogerealiseerd resultaat verkoop vastgoedportefeuille Overige waardeveranderingen vastgoedportefeuille Niet-gerealiseerde waardeveranderingen vastgoedportefeuille Niet-gerealiseerde
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0249 Helmond CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0249 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieVoorwoord van het bestuur bij de begroting
Voorwoord van het bestuur bij de begroting 2014-2023 De begroting van vorig jaar kenmerkte zich door zeer omvangrijke bezuinigingen, nodig om de gevolgen van het regeringsbeleid op te vangen. Tegelijkertijd
Nadere informatieWijziging bijlage II Besluit beheer sociale-huursector VROM
Wijziging bijlage II Besluit beheer sociale-huursector VROM 8 januari 1999/Nr. MJZ98125184 Centrale Directie Juridische Zaken Afdeling Wetgeving De Staatssecretaris van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0921 Almelo CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0921 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatie1. GECONSOLIDEERDE KENGETALLEN
1. GECONSOLIDEERDE KENGETALLEN Kengetallen (geconsolideerd) 2012 2011 2010 2009 2008 1. Gegevens verhuureenheden in exploitatie Woningen en woongebouwen 7.257 7.308 7.237 6.926 6.770 Parkeergelegenheden
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief Rotterdam Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke gegevens 2.1 Verhuur 2.1.1 Verhuurgegevens
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0692 Haarlem CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0692 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief Zwolle Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke gegevens 2.1 Verhuur 2.1.1 Verhuurgegevens
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L1560 Texel CFV 2012 Corporatie in Perspectief L1560 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieLees voor het invullen van de Verantwoordings informatie (dvi) de toelichting door, deze is tevens als helptekst in deze applicatie
Verantwoordingsinformatie 2015 Instellingsnr L1418 Datum donderdag 30 juni 2016 Checksum 9B895BE444 Naam instelling Stichting Woonbedrijf ieder1 Controlewaarden van de onderdelen die voor de dvi en WOZ
Nadere informatieWooninc. verkorte jaarrekening 2014
1 1. GECONSOLIDEERDE KENGETALLEN Kengetallen (geconsolideerd) 2014 2013 2012 2011 2010 2009 1. Gegevens verhuureenheden in exploitatie Woningen en woongebouwen 8.115 8.150 7.257 7.308 7.237 6.926 Parkeergelegenheden
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0689 Ridderkerk CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0689 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief Eindhoven Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke gegevens 2.1 Verhuur 2.1.1 Verhuurgegevens
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L1962 Eindhoven CFV 2012 Corporatie in Perspectief L1962 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2011 Corporatie in Perspectief L1691 Apeldoorn CFV 2011 Corporatie in Perspectief L1691 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2010 Corporatie in Perspectief L0669 Roermond CFV 2010 Corporatie in Perspectief L0669 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie
Nadere informatieUitgebracht aan de directie en aandeelhouder van: Vinc Vastgoed Management I B.V. inzake. tussentijds bericht per 30 juni 2011
Uitgebracht aan de directie en aandeelhouder van: inzake tussentijds bericht per 30 juni 2011 25 augustus 2011 Barendrecht INHOUDSOPGAVE Pagina Balans per 30 juni 2011 2 Winst- en verliesrekening over
Nadere informatieToelichting DAEB / niet-daeb in de jaarverslaggeving 2018 van woningcorporaties
WONINGCORPORATIES Toelichting DAEB / niet-daeb in de jaarverslaggeving 2018 van woningcorporaties nieuwe perspectieven Inleiding In de Richtlijnen voor de Jaarverslaggeving heeft Richtlijn 645 betrekking
Nadere informatieStichting Gate 48 te Amsterdam JAARREKENING 2015
Stichting Gate 48 te Amsterdam JAARREKENING 2015 RAPPORT BETREFFENDE DE JAARREKENING 2015 INHOUDSOPGAVE INLEIDING Pagina 1. Samenstellingsverklaring 1 2. Algemeen 1 3. Financiering 2 4. Resultaat 3 5.
Nadere informatie1. GECONSOLIDEERDE KENGETALLEN
1. GECONSOLIDEERDE KENGETALLEN Kengetallen (geconsolideerd) 2013 2012 2011 2010 2009 1. Gegevens verhuureenheden in exploitatie Woningen en woongebouwen 8.150 7.257 7.308 7.237 6.926 Parkeergelegenheden
Nadere informatieAEFIDES INSPIRATIS I BV TE GRONINGEN. Jaarverslag 2011 25 april 2012
AEFIDES INSPIRATIS I BV TE GRONINGEN Jaarverslag 2011 INHOUDSOPGAVE Pagina JAARVERSLAG 1 Opdracht 2 2 Algemeen 3 3 Resultaat 4 4 Financiële positie 5 5 Directieverslag 6 JAARREKENING 1 Balans per 31 december
Nadere informatieStichting Stadsherstel Gorinchem te Gorinchem Financieel verslag 2017
Stichting Stadsherstel te Financieel verslag 2017 Inhoudsopgave JAARVERSLAG Pagina 1 Samenstellingsverklaring 2 2 Doelstelling 3 3 Vaststelling jaarrekening 2017 3 4 Resultaatbestemming 3 JAARREKENING
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. C.V. S2 Vastgoed V te Groningen. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG C.V. S2 Vastgoed V te Groningen Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni 2011
Nadere informatieNetto-omzet Inkoopwaarde van verkochte goederen/diensten Brutowinst Overige bedrijfsopbrengsten
GECONSOLIDEERDE WINST-EN-VERLIESREKENING Netto-omzet 23.798 18.135 Inkoopwaarde van verkochte goederen/diensten -2.697-2.050 Brutowinst 21.101 16.085 Overige bedrijfsopbrengsten 432 365 Brutomarge 21.533
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief L1909 Utrecht CFV 2013 Corporatie in Perspectief L1909 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieVOORBEELD JAARREKENING B.V. TE HOOFDDORP. Rapport inzake jaarstukken 2010
VOORBEELD JAARREKENING B.V. TE HOOFDDORP Rapport inzake jaarstukken 2010 INHOUDSOPGAVE Pagina RAPPORT 1 Opdracht 3 2 Samenstellingsrapport 3 3 Resultaat 4 4 Financiële positie 6 JAARREKENING 1 Balans per
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0837 Nieuwegein CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0837 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieNetto-omzet Inkoopwaarde van verkochte goederen/diensten Brutowinst Overige bedrijfsopbrengsten
GECONSOLIDEERDE WINST-EN-VERLIESREKENING (in duizenden euro s) 1 e halfjaar 2017/2018 1 e halfjaar 2016/2017 Netto-omzet 18.135 19.345 Inkoopwaarde van verkochte goederen/diensten -2.050-2.187 Brutowinst
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2011 Corporatie in Perspectief Rotterdam Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie fysieke ingrepen 5 1.3 Samenstelling van het
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2011 Corporatie in Perspectief Zwolle Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie fysieke ingrepen 5 1.3 Samenstelling van het bezit
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2011 Corporatie in Perspectief L0762 Hardenberg CFV 2011 Corporatie in Perspectief L0762 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0740 Menterwolde CFV 2012 Corporatie in Perspectief L0740 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieUitgebracht aan de directie en aandeelhouder van: Vinc Vastgoed Management I B.V. inzake. tussentijds bericht per 30 juni 2012
Uitgebracht aan de directie en aandeelhouder van: inzake tussentijds bericht per 30 juni 2012 28 augustus 2012 Barendrecht INHOUDSOPGAVE Pagina Balans per 30 juni 2012 2 Winst- en verliesrekening over
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0565 Alphen aan den Rijn CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0565 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieStichting Woongoed Middelburg L0943
Stichting Woongoed Middelburg L943 Versie 214-1, december verslagjaar Colofon Versie 214-I Verslagjaar Den Haag, december 214 Benchmark Centrum Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief (CiP)
Nadere informatieBOEKJAAR 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007. Woningen in exploitatie 91 91 91 91 91 91 91 91
KENGETALLEN BOEKJAAR 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 AANTAL VERHUUREENHEDEN Woningen in exploitatie 91 91 91 91 91 91 91 91 TOTAAL VERZEKERDE WAARDE 21.747 21.747 21.255 20.205 15.442 16.754 17.166
Nadere informatieStichting Woontij L1560
Stichting Woontij L156 Versie IV, april 215 verslagjaar 213 Colofon Versie 214-IV, april 215 Verslagjaar 213 Den Haag, december 214 Benchmark Centrum Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief
Nadere informatieFinancieel verslag Stichting Wasven Boerderij Eindhoven
Financieel verslag 2016 Stichting Wasven Boerderij Eindhoven 2.1 Balans per 31 december 2016 (Na resultaatbestemming) 31 december 2016 31 december 2015 A C T I V A Vaste activa Materiële vaste activa 272
Nadere informatie1. JAARREKENING Stichting Beeldende Kunst Noord-Kennemerland mei 2017
1. JAARREKENING Stichting Beeldende Kunst Noord-Kennemerland - 1-22 mei 2017 1.1 Balans per 31 december 2016 (Na resultaatbestemming) 31 december 2016 31 december 2015 ACTIVA Vaste activa Immateriële vaste
Nadere informatieWoonstichting Land van Altena Pr. Beatrixlaan 2 te Nieuwendijk Postbus ZH Nieuwendijk. Jaarplan Woonstichting Land van Altena
Woonstichting Land van Altena Pr. Beatrixlaan 2 te Nieuwendijk Postbus 75 4255 ZH Nieuwendijk Jaarplan 2010 Woonstichting Land van Altena 1. Inleiding Het jaarplan 2010 en de daarbij horende (meerjaren)begroting
Nadere informatieSTICHTING MUSEUM VAN DE TWINTIGSTE EEUW KRENTENTUIN DG HOORN PUBLICATIERAPPORT 2015
STICHTING MUSEUM VAN DE TWINTIGSTE EEUW KRENTENTUIN 24 1621 DG HOORN PUBLICATIERAPPORT 2015 Handelsregister Kamer van Koophandel Nederland, dossiernummer 41235850 Het RSIN-nummer is 801310830. INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieJAARREKENING 2016 STICHTING REIS MET JE HART
JAARREKENING STICHTING REIS MET JE HART 1 BALANS PER 31 DECEMBER (na verwerking van het verlies) 31 december 31 december ACTIVA Vaste activa Materiële vaste activa (1) 27.731 27.897 Vlottende activa 27.731
Nadere informatie1. JAARREKENING Stichting Beeldende Kunst Noord-Kennemerland mei 2016
1. JAARREKENING Stichting Beeldende Kunst Noord-Kennemerland - 1-3 mei 2016 1.1 Balans per 31 december 2015 (Na resultaatbestemming) 31 december 2015 31 december 2014 ACTIVA Vaste activa Materiële vaste
Nadere informatieBOEKJAAR Woningen in exploitatie
KENGETALLEN BOEKJAAR 2012 2011 2010 2009 2008 2007 AANTAL VERHUUREENHEDEN Woningen in exploitatie 91 91 91 91 91 91 TOTAAL VERZEKERDE WAARDE 21.255 20.205 15.442 16.754 17.166 15.766 (x 1.000) BALANS EN
Nadere informatieJaarbericht Weller Wonen Holding BV 2015
Jaarbericht Weller Wonen Holding BV 2015 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 1 1. Algemeen... 2 2. Jaarrekening... 3 2.1 Balans per 31 12 2015 (voor winstbestemming)... 3 2.2 Winst en verliesrekening over 2015...
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief Rotterdam Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke gegevens 2.1 Verhuur 2.1.1 Verhuurgegevens
Nadere informatieSTICHTING NATIONAAL DIERENPARK DE HAZEN TE AMERONGEN. Rapport inzake de jaarrekening juni2018
I STICHTING NATIONAAL DIERENPARK DE HAZEN TE AMERONGEN BERG Rapport inzake de jaarrekening 2017 27juni2018 l JAARREKENING 2017 --------------------------------------------------~, ~- Balans per 31 december
Nadere informatieWoningbouwvereniging Maarn
Woningbouwvereniging Maarn Financiële meerjarenbegroting 2019 2028 Woningbouwvereniging Maarn Postbus 129 3940 AC Doorn Begroting 2019 Financiële Meerjarenbegroting 2019 2028 Inhoud Pagina 1. Algemeen
Nadere informatieStichting Schiedamse Theaters Stadserf DZ Schiedam
Stadserf 1 3112 DZ INHOUDSOPGAVE Pagina Jaarverslag 1 Jaarrekening Balans per 31 december 2015 2 Staat van baten en lasten over 2015 3 Kasstroomoverzicht 2015 4 Grondslagen voor waardering en resultaatbepaling
Nadere informatieJAARREKENING 2015 STICHTING REIS MET JE HART
JAARREKENING 2015 STICHTING REIS MET JE HART 1 BALANS PER 31 DECEMBER 2015 (na verwerking van het verlies) 31 december 2015 ACTIVA Vaste activa Materiële vaste activa (1) 27.897 27.897 Vlottende activa
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2011 Corporatie in Perspectief L0249 Helmond CFV 2011 Corporatie in Perspectief L0249 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie
Nadere informatieJaarbericht Weller Vastgoed Beheer BV 2014
Jaarbericht Weller Vastgoed Beheer BV 2014 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2 2. Jaarrekening 3 2.1 Balans per 31-12-2014 (voor winstbestemming) 3 2.2 Winst en verliesrekening over 2014 4 2.3 Kasstroomoverzicht
Nadere informatieWoningbouwvereniging Vecht en Omstreken L1585
Woningbouwvereniging Vecht en Omstreken L1585 Versie I, januari 217 verslagjaar 215 Colofon Versie I, januari 217 Verslagjaar 215 Den Haag, januari 217 Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief
Nadere informatieWoningbouwvereniging Bergopwaarts L1226
Woningbouwvereniging Bergopwaarts L1226 Versie I, januari 217 verslagjaar Colofon Versie I, januari 217 Verslagjaar Den Haag, januari 217 Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief (CiP) is
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0676 Gaasterlân-Sleat CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0676 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen. Over de periode 11 december 2007 t/m 30 juni 2008
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen Over de periode 11 december 2007 30 juni 2008 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 11 december 2008 30 juni 2008 3 2 Balans per 30 juni 2008
Nadere informatieJaarbericht Weller Wonen Holding BV 2014
Jaarbericht Weller Wonen Holding BV 2014 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2 2. Jaarrekening 3 2.1 Balans per 31-12-2014 (voor winstbestemming) 3 2.2 Winst en verliesrekening over 2014 4 2.3 Kasstroomoverzicht
Nadere informatieStichting Portaal L0117
Stichting Portaal L117 Versie I, januari 217 verslagjaar 215 Colofon Versie I, januari 217 Verslagjaar 215 Den Haag, januari 217 Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief (CiP) is een uitgave
Nadere informatieRapport inzake de jaarrekening Stichting Special Arts Nederland te Amersfoort
Rapport inzake de jaarrekening 2015 Stichting Special Arts Nederland te Inhoudsopgave Pagina Accountantsverslag Algemeen 1 Jaarrekening Balans per 31 december 2015 3 Staat van baten en lasten over 2015
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief L2004 Delft CFV 2013 Corporatie in Perspectief L2004 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0582 Hardinxveld-Giessendam CFV 2013 Corporatie in Perspectief L0582 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5
Nadere informatieJaarrekening Levend Woord Gemeente Leerdam. Leerdam
Jaarrekening 2016 Levend Woord Gemeente Levend Woord Gemeente Inhoudsopgave Pagina 1. Jaarrekening 1.1 Balans per 31 december 2016 2 1.2 Staat van baten en lasten over 2016 4 1.3 Kasstroomoverzicht over
Nadere informatieJaarverslag 2014 stichting theater het Kruispunt
Jaarverslag 2014 stichting theater het Kruispunt Jaarverslag 2014 stichting theater het Kruispunt - 1 - BALANS PER 31-12-2014 (bedragen in euro s) ACTIEF 31 december 2014 31 december 2013 Toelichting Vaste
Nadere informatieStichting De Leeuw van Putten L1896
Stichting De Leeuw van Putten L1896 Versie 214-1, december verslagjaar 213 Colofon Versie 214-I Verslagjaar 213 Den Haag, december 214 Benchmark Centrum Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief
Nadere informatieMoyee Nederland B.V. te Amsterdam. Rapport inzake de balans en winst-en-verliesrekening over de periode van tot en met
te Rapport inzake de balans en winst-en-verliesrekening over de periode van 01-01-2017 tot en met 31-12-2017 Inhoudsopgave Pagina Balans per 31 december 2017 3 Winst-en-verliesrekening over 2017 5 Grondslagen
Nadere informatieWonen Noordwest Friesland L0003
Wonen Noordwest Friesland L3 Versie IV, april 215 verslagjaar 213 Colofon Versie 214-IV, april 215 Verslagjaar 213 Den Haag, december 214 Benchmark Centrum Foto omslag: Chris Pennarts Achtergrond in Perspectief
Nadere informatieSTICHTING MUSEUM VAN DE TWINTIGSTE EEUW KRENTENTUIN DG HOORN PUBLICATIERAPPORT 2016
STICHTING MUSEUM VAN DE TWINTIGSTE EEUW KRENTENTUIN 24 1621 DG HOORN PUBLICATIERAPPORT 2016 Handelsregister Kamer van Koophandel Nederland, dossiernummer 41235850 Het RSIN-nummer is 801310830. INHOUDSOPGAVE
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2013 Corporatie in Perspectief Geertruidenberg Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Samenstelling van het bezit 5 2 Volkshuisvestelijke gegevens 2.1 Verhuur 2.1.1 Verhuurgegevens
Nadere informatieJaarrekening Stichting Cardo
Jaarrekening 2016 Stichting Cardo 2 van 17 Inhoudsopgave 1. Balans per 31 december 2016 3 2. Resultatenrekening over 2016 4 3. Kengetallen 5 4. Kasstroomoverzicht over 2016 6 5. Grondslagen van waardering
Nadere informatieNederlandse Organisatie van Pluimveehouders. Financieel verslag over het jaar 2016
Financieel verslag over het jaar 2016 INHOUDSOPGAVE pagina Jaarrekening - balans per 31 december 2016 4-5 - winst- en verliesrekening over 2016 6 - kasstroomoverzicht 7 - toelichting - toelichting algemeen
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed IX CV te GRONINGEN. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed IX CV te GRONINGEN Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieROTTERDAMS OOGHEELKUNDIG ONDERZOEK STICHTING (ROOS) TE ROTTERDAM. Rapport inzake jaarstukken januari 2017
ROTTERDAMS OOGHEELKUNDIG ONDERZOEK STICHTING (ROOS) TE ROTTERDAM Rapport inzake jaarstukken 2014 29 januari 2017 INHOUDSOPGAVE Pagina JAARREKENING 1 Balans per 31 december 2014 4 2 Staat van baten en lasten
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieJaarbericht Weller Vastgoed Beheer BV 2016
Jaarbericht Weller Vastgoed Beheer BV 2016 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 1 1. Algemeen... 2 2. Jaarrekening (x 1.000)... 3 2.1 Balans per 31 12 2016 (voor winstbestemming)... 3 2.2 Winst en verliesrekening
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XII CV te Groningen Over de periode 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2013 t/m 30 juni 2013 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2010 Corporatie in Perspectief Rotterdam Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie fysieke ingrepen 5 1.3 Samenstelling van het
Nadere informatieStichting Kinderboerderij De Vechtse Hoeve gevestigd te Maarssen. Rapport inzake de jaarrekening 2017
gevestigd te Maarssen Rapport inzake de jaarrekening 2017 INHOUDSOPGAVE Pagina 1. Financieel verslag 1.1 Algemeen 3 1.2 Financiële positie 4 2. Jaarrekening 2.1 Balans per 31 december 2017 6 2.2 Winst-
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2010 Corporatie in Perspectief L0672 Wijk bij Duurstede CFV 2010 Corporatie in Perspectief L0672 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit:
Nadere informatieJaarbericht. Weller Vastgoed Ontwikkeling Secundus BV
Jaarbericht Weller Vastgoed Ontwikkeling Secundus BV 2014 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2 2. Jaarrekening 3 2.1 Balans per 31-12-2014 (voor winstbestemming) 3 2.2 Winst en verliesrekening over 2014 4 2.3 Kasstroomoverzicht
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2010 Corporatie in Perspectief L1777 Moerdijk CFV 2010 Corporatie in Perspectief L1777 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie
Nadere informatieCorporatie in Perspectief
Analyse CFV 2010 Corporatie in Perspectief L1226 Deurne CFV 2010 Corporatie in Perspectief L1226 Inhoud 1 Algemeen 1.1 Algemene gegevens corporatie 4 1.2 Situering van het corporatiebezit: indicatie fysieke
Nadere informatieRafaël Nederland te Giessenlanden. Rapport inzake jaarstukken 2014 27 februari 2015
Rapport inzake jaarstukken 2014 27 februari 2015 INHOUDSOPGAVE Pagina 2 Financiële positie 3 Jaarrekening 1 Balans per 31 december 2014 5 2 Winst-en-verliesrekening over 2014 7 3 Toelichting op de jaarrekening
Nadere informatieJaarbericht. Weller Vastgoed Ontwikkeling BV
Jaarbericht Weller Vastgoed Ontwikkeling BV 2014 Inhoudsopgave 1. Algemeen 2 2. Jaarrekening 3 2.1 Balans per 31-12-2014 (voor winstbestemming) 3 2.2 Winst en verliesrekening over 2014 4 2.3 Kasstroomoverzicht
Nadere informatieHALFJAARVERSLAG. AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen. Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011
HALFJAARVERSLAG AEFIDES Vastgoed XIV CV te Groningen Over de periode 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 INHOUD Pagina HALFJAARVERSLAG 1 Resultaat over 1 januari 2011 t/m 30 juni 2011 3 2 Balans per 30 juni
Nadere informatieSOCIAAL EDUCATIEF KUNST EN VOLKS ACADEMIE TE DEN HAAG. Rapport inzake jaarstukken 2016
SOCIAAL EDUCATIEF KUNST EN VOLKS ACADEMIE TE DEN HAAG Rapport inzake jaarstukken 2016 INHOUDSOPGAVE Pagina ACCOUNTANTSVERSLAG 1 Algemeen 2 FINANCIEEL VERSLAG 1 Bestuursverslag over 2016 4 JAARREKENING
Nadere informatieVoorbeeld Kapsalon Mevrouw J.A. Speld Markplein 45 3361 EA SLIEDRECHT
Kapsalon Mevrouw J.A. Speld Markplein 45 3361 EA SLIEDRECHT INHOUDSOPGAVE Pagina Accountantsrapportage 3 Resultaten 4 Financiële positie 5 Jaarstukken 2008 Jaarrekening 7 Balans per 31 december 2008 8
Nadere informatie123WatEenSite C. van de PC Teststraat 1 3351 ZZ Alblasserdam
C. van de PC Teststraat 1 3351 ZZ Alblasserdam INHOUDSOPGAVE Pagina Accountantsrapportage 3 Voorwoord 4 Resultaten 5 Financiële positie 7 Ondertekening van de accountantsrapportage 9 Jaarstukken 2008 Jaarrekening
Nadere informatieJaarbericht Weller Vastgoed Beheer BV 2015
Jaarbericht Weller Vastgoed Beheer BV 2015 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 1 1. Algemeen... 2 2. Jaarrekening... 3 2.1 Balans per 31 12 2015 (voor winstbestemming)... 3 2.2 Winst en verliesrekening over
Nadere informatieWSW Risicobeoordelingsmodel. Financial Risk Definities en Scoringsrichtlijnen
WSW Risicobeoordelingsmodel Financial Risk Definities en Scoringsrichtlijnen Inleiding Dit document bevat een gedetailleerde uitwerking van de financiële ratio s die WSW hanteert bij de risicobeoordeling
Nadere informatieBOEKJAAR Woningen in exploitatie
KENGETALLEN BOEKJAAR 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 AANTAL VERHUUREENHEDEN Woningen in exploitatie 91 91 91 91 91 91 91 TOTAAL VERZEKERDE WAARDE 21.747 21.255 20.205 15.442 16.754 17.166 15.766 (x
Nadere informatieTussentijds rapport 1 januari 2010 t/m 30 juni 2010. Voorbeeldrapport VOF Mensinge 2 9471 HX ZUIDLAREN VOORBEELD
Tussentijds rapport 1 januari t/m 30 juni Voorbeeldrapport VOF Mensinge 2 9471 HX ZUIDLAREN INHOUDSOPGAVE Voorbeeldrapport VOF T.a.v. de firmanten Mensinge 2 9471 HX ZUIDLAREN Pagina 1. Accountantsrapport
Nadere informatie