Bedrijfsverzamelgebouw in Eindhoven

Transcriptie

1 Bedrijfsverzamelgebouw in Eindhoven

2

3 GEEF JE ZAAK DE RUIMTE. Je eist de rust en de ruimte om in opperste concentratie te werken. Maar je verlangt ook naar inspirerende contacten en interessante mensen om je heen. Je zoekt een veelzijdige, eigentijdse werkplek die van alle faciliteiten en gemakken is voorzien. Een plek die uit alle windstreken snel en gemakkelijk te bereiken is en met ruimschoots voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een plek voor stoere ondernemers die van aanpakken weten. Stroop je mouwen maar alvast op. Ontdek Gare du Nord! Stoere, dynamische plek Gare du Nord is nieuw in Eindhoven. Het bedrijfsverzamelgebouw dateert uit Eind 2016 is het gebouw grondig gerenoveerd, waardoor de gevel en het interieur een totale metamorfose hebben ondergaan. De nieuwe uitstraling is industrieel en huiselijk tegelijk. Een stoere, dynamische plek voor moderne ondernemers die hun inspiratie en werklust de ruimte willen geven. Een bekende naam Gare du Nord is al meer dan honderd jaar een befaamd treinstation in Parijs. Jaarlijks trekt dit station een slordige 180 miljoen reizigers en daarmee is Gare du Nord het drukste station van de wereld. Net als het station trekt het kantoorgebouw Gare du Nord veel mensen die ook een gezamenlijk doel hebben, namelijk: Ondernemen!

4 s-hertogenbosch Nijmegen Tilburg A2 A50 A58 TOEGANKELIJKE PLEK Helmond Snel bereikbaar en gemakkelijk vindbaar. Gare du Nord is gelegen aan de Brussellaan in Eindhoven-Noord. Uitstekend te bereiken vanuit alle windrichtingen. Met een ruime, gratis parkeergelegenheid voor de deur. En een bushalte om de hoek met een rechtstreekse verbinding naar Eindhoven Centrum. Daarnaast is het station slechts vijf taxi-minuten verwijderd vanaf Eindhoven Centraal Station. De aangrenzende John F. Kennedylaan is een voorname uitvalsweg en leidt vrijwel direct naar de snelwegen A2, A50, A58 en A67. Eindhoven A270 A67 Venlo Tot ziens op Gare du Nord! A67 A2 België Antwerpen Maastricht

5 A58 Tilburg A2 s-hertogenbosch Parkeerruimte Gare du Nord A67 Venlo A2 Maastricht Centrum

6 DE FACILITEITEN COMPLETE PLEK Alles wat je nodig hebt om lekker te werken. Een eigentijds gebouw met een aangenaam werkklimaat. Een moderne pantry in de algemene ruimte met een koffievoorziening. Razendsnel en storingsvrij internet dankzij een plug-and-play glasvezel verbinding die te gebruiken is door alle huurders en gratis WIFI op de begane grond. En niet te vergeten: voldoende zitgelegenheden om informeel overleg te plegen met klanten of collega s. Een aanlandplek om tijdelijk wat werkzaamheden uit te voeren of een stukje ontspanning door een potje tafelvoetbal. En ook voor ieder vervoersmiddel zijn voldoende faciliteiten. Zo is er een ruime fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid én een elektrische laadpaal: Gare du Nord heeft het!

7

8

9 S JOUW PLEK Kantoor- en bedrijfsruimte in alle soorten en maten. Met vloeroppervlaktes uiteenlopend van 56 m2 tot m2 biedt Gare du Nord plek aan startende ondernemers en grote organisaties. De ruimtes hebben verschillende opleveringsniveaus. Er is dus veel ruimte om tegemoet te komen aan jouw individuele wensen. Plan meteen een bezichtiging om op locatie te bespreken hoe je van onze ruimte joúw plek kunt maken. Brussellaan 2D: Circa 393 m2 bedrijfsruimte op de begane grond. Ukkelstraat 2B: Circa 630 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. Ukkelstraat 2G: Circa 178 m2 kantoorruimte op de begane grond. Ukkelstraat 2A: Circa 54 m2 kantoorruimte op de begane grond. Ukkelstraat 2E: Circa m2 kantoorruimte op de eerste verdieping. Eventueel op te splitsen in kleinere units. Ukkelstraat 2L: Circa 598 m2 bedrijfsruimte op de begane grond.

10 BRUSSELLAAN 2C BRUSSELLAAN 2D BRUSSELLAAN 2A BRUSSELLAAN 2B UKKELSTRAAT 2L UKKELSTRAAT 2H UKKELSTRAAT 2A UKKELSTRAAT 2G Begane Grond Verhuurd Beschikbaar

11 UKKELSTRAAT 2D UKKELSTRAAT 2K UKKELSTRAAT 2B UKKELSTRAAT 2E UKKELSTRAAT 2C UKKELSTRAAT 2F UKKELSTRAAT 2I 1 e verdieping Verhuurd Beschikbaar

12 HUURVOORWAARDEN Huurprijs Bedrijfsruimte (unit Ukkelstraat 2L en Brussellaan 2D): 45,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW. Kantoorruimten: 85,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW. Servicekosten Kantoorruimte 25,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW. Bedrijfsruimte 15,- per m² v.v.o. per jaar, excl. BTW. Glasvezel internet Eenmalige aansluitkosten EUR 200,-- te vermeerderen met BTW. Abonnementskosten: 20/20 verbinding EUR 60,-- per maand te vermeerderen met BTW 50/50 verbinding EUR 110,-- per maand te vermeerderen met BTW 100/100 verbinding EUR 160,-- per maand te vermeerderen met BTW Huurtermijn 5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren. Indexering Jaarlijks per huuringangsdatum op basis van het indexcijfer CPI-Alle Huishouden (uitgaande van het meest recente basisjaar). Bankgarantie Ter grootte van drie maanden huur, incl. servicekosten en BTW. Betaling Per kwartaal vooruit, door middel van automatische incasso.

13 CONTACT Maak nu een afspraak met een van onze makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging op locatie. Kijk op voor meer informatie. Dillenburgstraat 25-9, Eindhoven Telefoon: Kennedyplein 230, Eindhoven Telefoon: