COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING, STADSVERNIEUWING EN VOLKSHUISVESTING

Transcriptie

1 Gemeente Den Haag COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING, STADSVERNIEUWING EN VOLKSHUISVESTING Den Haag, 16 september 1994 Aan de leden en plaatsvervangende leden van de Commissie voor Ruimtelijke Ordening, Stadsvernieuwing en Volkshuisvesting Betreft: bouwplan Gevers Deynootweg ong / Utrechtsestraat ong / ZwoEsestraat ong Zoals u in de vergadering van 6 juli 1994 is toegezegd, doe ik u hierbij toekomen de adviezen van de Politie met betrekking tot het aspect sociale veiligheid met name voor de bergingen in bovengenoemd woningbouwpian. Zoals uit de stukken blijkt, was er In eerste instantie juist kritiek op onder andere de grootschalige bergingcomplexen met zijn vele gebruikers (bekende en onbekende buren). Dit heeft voor- en nadelen. Voordeel is dat er vaak iemand in het bergingcomplex aanwezig is (sociale controle). Nadeel Is dat hoe meer gebruikers, hoe groter de kans wordt dat ongewenste personen zonder argwaan en ongemoeid in het bergingcomplex kunnen binnen komen en verblijven. Hierop is door de architect gereageerd door de toegangen van de bergingcomplexen met behulp van een hoog waardig elektronisch beveiligingssysteem uit te rusten. Bovendien zal voor het woningcomplex een conciërge worden aangesteld. Ten slotte moet ook in ogenschouw worden genomen dat de toegangen van de bergingen zich in het gebouw zelf en niet aan de openbare straat bevinden. De politie heeft met het treffen van voornoemde voorzieningen ingestemd. De voorzitter, Peter Noordanus

2

3 LITi E Postbus 264 Haaglanden 2501 CG Den Haag Operationele.in fo rm atie Telefoon Fax oekadres * Dienst Bouwen en Wonen - onderdeel t. a.v. J.de Jeu postbus 400 indelddoor kiesnummer Faxnummer Ons kenmerk Uw kenmerk Datumi Onderwerpwoningbouw Scheveningen {plan Cees Dam) Bijlagen CK DEN HAAG >Geachte heer de Jeu, ^oals toegezegd stuur ik u hierbij een schriftelijke samenvatting van mijn visie met betrekking tot sociale veiligheid op het woningbouwplan in Scheveningen (architect: Cees Dam & Partners). Afgezien van de eerste opmerking, beperk ik mij hieronder tot actuele, dat wil zeggen gezien het planproces nog veranderbare/beïnvloedbare zaken. 1) De stedebouwkundige condities zijn ongunstig. Er zijn veel woningen in het geding, terwijl blokvorm, -opzet, en - ontsluiting bepaald ongunstige randvoorwaarden vertegenwoordigen. Bovendien draagt het plan nauwelijks bij aan. de kwaliteit c.q. sociale veiligheid van de omgeving. Dit laatste heeft vooral te maken met de ongelukkige tracering van de tram, alsmede het introverte, naar binnen gekeerde karakter van het complex. 2) Twee parkeergarage-delen zijn zonder meer te groot (respectievelijk 157 plaatsen {niveau 0) en 117 plaatsen (niveau 1) Compartimentering, dat wil zeggen splitsen van elk deel,' verdient zeer sterke aanbeveling; zie ook punt 5. 3) Het gebruik door derden van de parkeervoorzieningen zal in ieder geval beperkt moeten blijven tot die delen waarin zich geen bergingen bevinden. 4) De bergingcomplexen zijn te grootschalig; ze moeten worden gecompartimenteerd. Het ligt voor de hand om het geheel op te delen in 5-6 aparte stukken. 5 ) Electronisch sleutelbeheer is noodzakelijk vanwege: aoorkoppeling stijgpunten naar parkeergarages, aanwezigheid parkeerplaatsen en bergingen in dezelfde ruimte, groocschaligheid van het project, etc. *Een aan te stellen functionaris beheert de sleutelvoorraaö; 1

4 hij of zij is verantwoordelijk voor de codering. Elke bewoner heeft eèn sleutel met een unieke code. (Dit sleutelsysteem is leverbaar door de firma LIPS. Het maakt de bouw van een hiërarchisch gestructureerde sleutelverzameling mogelijk. Bovendien kan de beheerder bij het verlies van een sleutel de code ervan ongeldig maken.) 6) Gelet op de vorige punten vormt een luxe materialisatie van het bouwwerk (verlichting, materialen, hang- & sluitwerk, etc. een randvoorwaarde. 7) Er is er een complex-beheerder noodzakelijk (sowieso t.b.v. electronisch sleutelbeheer). R.van der Bijl cc. De Pool/mw.D.van der Vaart

5 TEsULRCE UT Postbus CG Den Haag Telefoon Fax Haaglanden * Operationele Informatie Bezoekadres Korpsonderdeel Behandeld door Doorkiesnummer Faxnummer Ons kenmerk Uw kenmerk Datum Onderwerp Bijlagen f > woningebouw Plan Dam, Schever.ingen Beste heer De ueu, Dienst Bouwen en Wonen Sector Bouwen De Jeu postbus CK DEN KAAG Hierbij bevestig ik schriftelijk de door mij gemaakte opmerkingen afgelopen middag over het woningbouwplan (architect: Cees Dam) te Scheveningen. De nadelen die vanuit het oogpunt van sociale veiligheid aan het ontworpen gebouw kleven, kunnen redelijk met behulp van electronica en conciërge worden ondervangen. Electronisch toecangsbeheer, met meldpunt bij conciërge, kan de nadelen van de gecombineerde parkeergarage/bergingenrij, alsmede de grootschalige bergingcomplexen ondervangen. Een en ander lijkt een aanvaardbaar compromis. Vriendelijke groet, Rob van der Bijl

6 LI T 1E ÜLR(S,É: ter Postbus CG Oen Haag Telefoon Fax Haaglanden * Operationele Inform atie Bezoekadres Korpsonderdeel Behandeld door Doorkiesnummer Faxnummer Dienst Bouwen en Wonen Sector Bouwen De Jeu Ons kenmerk postbus 4 00 UW kenmerk 2501 CK DEN HAAG Datum Onderwerp Bijlagen woningebouw Plan Dam, Scheveningen \ / Beste heer De Jeu, Met verwijzing naar mijn eerdere brieven (dd, & dd ) bevestig ik nogmaals de door mij gemaakte opmerkingen over het v^oningbouwplan van architect Cees Dam c.s. te Scheveningen, Zo kunnen de nadelen die vanuit het oogpunt van sociale veiligheid aan het ontworpen gebouw kleven, redelijk met behulp van hoogwaardige electronica worden ondervangen. Dat geldt met name voor de grootschalige bergingcomplexen. Vriendelijke groet, Rob van der Bijl