Nieuwbouw start in juni

Transcriptie

1 Uw anton StrU ikbuurt VernieU wt Rosa Rimmelzwaan helpt bij herhuisvesting zie pagina Kijkje in model eengezinswoning zie pagina In de bloemetjes gezet zie pagina Nieuwbouw start in juni In juni begint de bouw van 0 appartementen en eengezinswoningen. Deze nieuwe woningen komen langs de Burgemeester Vening Meineszlaan, op de plek waar woningen zijn gesloopt. Er staan al hekken om de twee bouwterreinen. Levensloopgeschikt De Alliantie verhuurt deze nieuwe appartementen aan bewoners uit de Struikbuurt van 60 jaar en ouder omdat deze woningen levensloopgeschikt zijn. Dat betekent dat je hier goed kunt wonen als je bijvoorbeeld in een rolstoel zit of met een rollator loopt. De woningen hebben geen drempels, extra grote deuren en een ruime badkamer. Er zit natuurlijk een lift in het gebouw en de toegangsdeuren gaan open met een automatische deuropener. De Alliantie verhuurt alle appartementen als sociale huurwoning. Vrije sector huur De Struikbuurt is een ideale woonplek voor gezinnen: rustig wonen, veel groen en dichtbij basisscholen en winkels. Bij de eengezinswoningen komt een privétuin en een gemeenschappelijke tuin. De Alliantie verhuurt deze woningen voor 975 per maand (excl. servicekosten). Het zijn dus geen sociale huurwoningen. Enkele gezinnen uit de buurt willen naar een nieuwe eengezinswoning verhuizen. Informatieavond over nieuwbouw Woensdag 8 juni organiseren we een informatieavond over de nieuwbouw. Dan legt aannemer Heijmans uit hoe er gebouwd wordt en wat omwonenden kunnen merken van de bouwactiviteiten. De informatieavond is in buurthuiskamer Tante Ali, Burgemeester Vening Meineszlaan 85. We beginnen om 0.00 uur. U bent welkom vanaf 9.5 uur. Op www. struikbuurt.nl komt een verslag van de avond. De -kamerappartementen komen aan de Burgemeester Eliasstraat en de -kamerappartementen langs de Burgemeester Vening Meineszlaan. Eerste eengezinswoningen klaar In april is aannemer logchies begonnen met het renoveren van eengezinswoningen in de Johan limpersstraat. Vanaf eind mei verhuizen de eerste acht gezinnen uit de Struikbuurt naar een gerenoveerde eengezinswoning. Deze gezinnen zijn heel blij dat ze in hun eigen buurt kunnen blijven wonen. Ze vinden het een fijne buurt: groen, rustig en vlakbij alle winkels. Ook kunnen de kinderen dan op hun eigen basisschool blijven. Veel kinderen gaan naar de Sint Henricusschool (vlakbij de kerk). deze nieuwsbrief is een uitgave van de alliantie nummer 6 mei 06

2 HeRHUi SveStiN g Vragen over herhuisvesting U bent als bewoner van de Struikbuurt gewend dat Petra de Vries u begeleidt bij uw herhuisvesting. Zij helpt u bij alles wat daarmee te maken heeft. En zij maakt afspraken met u als u wilt terugkeren in een woning in de Struikbuurt. Helaas is Petra ziek en kan zij langere tijd niet werken. Daarom neemt Rosa Rimmelzwaan het werk van Petra de Vries tijdelijk over. Hoe kunt u vragen stellen aan Rosa?. Spreekuur U kunt langsgaan op het spreekuur. Net zoals Petra houdt Rosa spreekuur op maandag van uur tot 5 uur in het wijkkantoor van de Alliantie, Slotermeerlaan 50; vrijdag van 0 uur tot uur in de Johan Limperstraat 9 (kantoor van aannemer Logchies).. Telefoon U kunt de Alliantie bellen via en vragen of Rosa Rimmelzwaan contact met u wil opnemen. De telefonist noteert dan uw naam, telefoonnummer en uw vragen. Rosa belt u dan terug.. U kunt Rosa ook een sturen: rrimmelzwaan@de-alliantie.nl. Schrijf in uw mail Rosa Rimmelzwaan vervangt Petra de Vries. Herkent u haar? Dat kan. Want Rosa heeft in 0 ook in de Struikbuurt gewerkt. uw naam, adres en telefoonnummer en ook gekregen op uw vraag. Dat spijt ons. Rosa uw vragen. Rosa zal u dan bellen of mailen. Rimmelzwaan is bezig met het beantwoorden van al deze vragen. Zij behandelt eerst Antwoord op uw vraag de vragen van bewoners die het meest dringend zijn. We hopen dat u daarvoor begrip Door de ziekte van Petra de vries zijn vragen van bewoners soms een tijd blijven liggen. heeft. Misschien heeft u zelf ook geen antwoord Antwoord op veel gestelde vragen Kan ik een inbouwkeuken plaatsen? Sommige bewoners willen graag zelf een inbouwkeuken plaatsen in hun gerenoveerde woning. We begrijpen dat, maar we geven daar geen toestemming voor. Want voor de Alliantie brengt dat te veel risico s en kosten met zich mee. voor het plaatsen van een inbouwkeuken moet de aannemer bijvoorbeeld de leidingen voor water, gas en elektra aanpassen. en wat gebeurt er als u na een paar jaar verhuist? Als u de keuken meeneemt, dan moet er weer een nieuwe keuken geplaatst worden. Dat kost geld. Als u de keuken achterlaat, dan moeten wij de woning verhuren met daarin uw keuken en alle inbouwapparatuur. Doet de oven het dan bijvoorbeeld niet goed? Dan moeten wij die laten repareren. Wij willen die verantwoordelijkheid niet omdat we de risico s daarvan niet kunnen overzien. Moet ik dubbele huur betalen? blijft u in de Struikbuurt wonen en verhuist u naar een nieuwe of gerenoveerde woning? Houdt u er dan rekening mee dat u tijdens uw verhuizing dubbele huur betaalt. Dit is de normale gang van zaken bij elke verhuizing. vanaf het moment dat u de sleutels van uw nieuwe woning heeft ontvangen, betaalt u huur voor de nieuwe woning. ook betaalt u huur voor de woning waarin u dan nog woont. tot u de sleutels van uw oude woning inlevert. U kunt deze extra huur laten verrekenen met de verhuis- kostenvergoeding die u ontvangt. verhuist u van uw huidige woning eerst tijdelijk naar een wisselwoning? tijdens deze verhuizing betaalt u géén dubbele huur. Wél als u van de wisselwoning definitief verhuist naar uw nieuwe woning in de Struikbuurt. Ik wil in de Struikbuurt blijven. Wanneer hoor ik naar welke woning ik kan verhuizen? Rosa helpt eerst de bewoners die als eerste moeten verhuizen, met hun herhuisvesting. Daarna neemt zij contact op met de bewoners van peildatumgebied. Zij bespreekt dan met hen naar welke woning zij kunnen terugkeren. U woont in peildatumgebied als u in oktober 05 een brief heeft ontvangen dat u moet verhuizen.

3 D e R e N ovatie Kijkje in de model eengezinswoning In april is aannemer Logchies begonnen met de eengezinswoningen. Daarbij maken de bouwvakkers één woning van een beneden- en bovenwoning. Veel verbeteringen in de eengezinswoning zijn hetzelfde als in de boven- en benedenwoningen aan de Anton Struikstraat. Maar er zijn ook verschillen. De toegangsdeur tot de woning zit op een nieuwe plek. Daarom heeft de woning een ruime hal. Hier is bijvoorbeeld genoeg plek voor een kinderwagen en alle jassen en schoenen. Vanuit de gang zijn er twee toegangsdeuren tot de ruime woonkamer. Het toilet is naast de keuken. Aan de andere kant van het toilet is een ruime kast met wasmachineaansluiting. Bewoners kunnen de wasmachineaansluiting ook op zolder laten maken. De keuken is op dezelfde plek gebleven maar is iets groter geworden. Ook de toegang is veranderd. Je komt in de keuken via een open verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Bewoners kunnen eventueel kiezen voor een dichte keuken met een toegangsdeur via de gang. Nadeel is dat het toilet dan kleiner is. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers. Twee ruime kamers en een kleine slaapkamer. De kleine kamer zit waar vroeger de keuken was. Kijkmiddag modelwoning Bent u van plan om te verhuizen naar een gerenoveerde eengezinswoning? En komt u hiervoor in aanmerking? Er is boven ook een nieuwe badkamer met een wastafel, douche en het tweede toilet. De badkamer zit op dezelfde plek als in de bovenwoning en is daarom niet zo groot. Bij de eengezinswoningen maken we van de zolder geen slaapkamer. Daarom maakt de aannemer geen vaste trap naar zolder en isoleren we de zolder niet. Ook maken we hier geen groot dakraam. Wel verwijderen we de muurtjes en leidingen zodat er meer ruimte komt op zolder. op dinsdag 8 juni van 6.00 tot 8.00 uur organiseren we een kijkmiddag in de model eengezinswoning in de Johan Limpersstraat 7. Door een kijkje te nemen in deze modelwoning krijgt u een goede indruk van de eengezinswoning. U ontvangt per brief een uitnodiging voor deze kijkmiddag. Komt u in aanmerking voor een eengezinswoning? Alle bewoners die vóór 0 in de Struikbuurt woonden, mogen terugkeren in een nieuwe of gerenoveerde woning in deze buurt. Maar niet iedereen komt in aanmerking voor een eengezinswoning. bij het toewijzen van sociale huur eengezinswoningen kijken we naar het inkomen en de samenstelling van het gezin. We geven bij de toewijzing voorrang aan gezinnen met één tot drie kinderen. Deze kinderen moeten jonger dan 8 jaar zijn en ingeschreven staan op het huisadres van hun ouders. blijven er nog eengezinswoningen over? Dan komen -persoonshuishoudens hiervoor in aanmerking. tenminste, als ze op de peildatum al minstens 5 jaar samen ingeschreven waren op hun woonadres. De peildatum is de datum waarop de herhuisvesting is gestart. voor een deel van de bewoners was de peildatum april 0. een stel komt dus alleen in aanmerking voor een eengezinswoning als ze al vóór april 009 samen ingeschreven stonden. voor andere bewoners was de peildatum oktober 05. Zij moesten dus vóór oktober 00 samen ingeschreven staan.

4 LeefbARe en veil ige buurt Bouwhekken met buurtkunst Sinds april staan er weer hekken om de Dat mogen verhalen en foto s van lang geleden zijn. Maar ook van nu. vindt u het twee bouwterreinen aan de burgemeester vening Meineszlaan. Deze bouwhekken leuk om mee te doen? of wilt u meer informatie? Meldt u zich dan bij Sanne toorop, zijn nuttig. Ze zorgen bijvoorbeeld dat kinderen niet op deze bouwterreinen kunnen wijkbeheerder van de Alliantie. U kunt een en zich hier bezeren. Maar bouwhekken mail sturen naar: stoorop@de-alliantie.nl. zijn niet zo aantrekkelijk om tegenaan te of bellen naar en een bericht kijken. Daar wil de Alliantie iets aan doen. achterlaten voor Sanne. Samen met bewoners en een kunstenaar willen we de komende maanden iets moois maken van de bouwhekken. Doe mee We weten nu nog niet wat we op de bouwhekken maken. Dat willen we de komende maanden samen met bewoners en een kunstenaar gaan doen. iedereen kan en mag meedenken en meedoen. We horen bijvoorbeeld graag uw verhalen over deze buurt en kijken graag met u naar uw foto s. Samen houden we de buurt leefbaar veel mensen houden grote opruiming voor ze verhuizen en gooien dan veel spullen weg. Dat geldt misschien ook voor u. Alle spullen die niet in de afvalcontainer passen, kunt u aanbieden als grofvuil. Dit mag alléén op woensdagavond vanaf.00 uur of donderdag vóór 7.0 uur. U bent verplicht deze spullen bij een stoeptegel te zetten met daarop: Hier uw grofvuil. Zet u op een andere dag of plek grofvuil op straat? Dan kunt u daarvoor een boete van 90 euro krijgen. Het stadsdeel houdt extra controles in de buurt. Afvalpunt als alternatief Het stadsdeel let streng op de regels voor grofvuil om te voorkomen dat de buurt verloedert. Dat gebeurt heel snel als iedereen zijn oude spullen zomaar op straat zet. Zeker omdat er in deze buurt zoveel verhuizingen zijn. Natuurlijk is het best lastig dat u tijdens uw verhuizing maar één keer per week grofvuil op straat kunt zetten. op de andere dagen (behalve zondag) kunt u uw afval tussen 8.00 en 7.00 uur bij de afvalpunten Seineweg of Henk Sneevlietweg brengen. In de bloemetjes gezet bij de renovatie maken we ook aanpassingen buiten de woningen. Aan de voorkant van alle beneden- en bovenwoningen staan nu paal en draad en een plantenbak. Alle bewoners hebben van de Alliantie twee hortensia s gekregen; die staan in de plantenbakken. U moet deze planten zelf water geven. bij warm weer krijgen ze liefst elke dag water. Aan de achterkant van de woningen is een hekwerk geplaatst met een houten deur. via deze deur kunnen bewoners vanuit hun tuin in de hof komen. Bel de politie Regelmatig zetten bedrijven illegaal grote hoeveelheden afval in de Struikbuurt. Ze dumpen hun afval om daar niks voor te hoeven betalen. vaak doen ze dat s avonds. Ziet u dit toevallig gebeuren? Noteer dan het kenteken van het busje of de auto en bel de politie op Pop-up politiepost De politie heeft al ruim een half jaar pop-up politiepost in de Struikbuurt. De wijkagenten houden de buurt extra in de gaten en gebruiken een leegstaande woning als uitvalsbasis. op dit moment zitten de wijkagenten in Maurits Kannstraat -huis.

5 DE planning Wanneer zijn welke woningen gereed? Al gereed Zomer en najaar 06 Anton Struikstraat 0 t/m e helft januari tot e helft maart Anton Struikstraat 8 t/m e helft maart tot eind mei Arondeusstraat t/m 58 e helft augustus tot e helft september Robert Cijferstraat t/m 8 e helft september tot eind oktober Vóór de zomervakantie 7 Robert Cijferstraat 9 t/m 5 eind oktober tot eind november Johan limpersstraat t/m 8 eind mei tot eind juni 7 8 Victor Rutgersstraat t/m 58 eind november tot e helft december Johan limpersstraat 0 t/m 5 eind juni t/m eind juli Juni-juli kamer appartementen -kamer appartementen eengezinswoningen Waar zijn welke woningtypen? De kleuren op de kaart laten zien op welke plek de verschillende woningtypen komen. Beneden- en bovenwoning - sociale huur Anton Struikstraat t/m 8 Anton Struikstraat t/m 0 Eengezinswoning - sociale huur Johan Limpersstraat t/m 8 Robbert Cijferstraat t/m 8 Eengezinswoning vrije sectorhuur Johan Limpersstraat 0 t/m 5 Eengezinswoning koop Arondeustraat t/m 58 Victor Rutgerstraat t/m 58 Robbert Cijferstraat 0 t/m 5 Nieuwbouw sociale huur 8 appartementen met kamers appartementen met kamers Nieuwbouw vrije sectorhuur eengezinswoningen 0 9 Wanneer moet u verhuizen? Drie maanden voordat de aannemer begint met de renovatie van uw huidige woning ontvangt u een brief van de Alliantie. Daarin staat wanneer u moet zijn verhuisd. Start verkoop in september In september is de officiële start van de verkoop van eengezinswoningen. Arondeusstraat t/m 58 zijn de eerste woningen die de Alliantie verkoopt. De kopers hebben twee keuzes: zelf de woning opknappen of dit laten doen door aannemer logchies. Op dit moment zijn de prijzen voor de woningen nog niet bekend. De makelaar neemt eerst contact op met iedereen die zich via de website heeft gemeld als geïnteresseerde in het kopen van een woning. Waarom verkopen? Woning leeg opleveren In het plan voor de vernieuwing van de Struikbuurt is afgesproken dat de Alliantie een deel van de woningen verkoopt. Arondeusstraat t/m 58 begin juni Robert Cijferstraat t/m 8 half juni Robert Cijferstraat 9 t/m 5 begin augustus Victor Rutgersstraat t/m 58 begin september De Alliantie en bewoners willen allebei dat er verschillende bewoners in de buurt kunnen wonen: ouderen en jongeren, alleenstaanden en gezinnen en bewoners met verschillende inkomens. 5

6 Belangrijke telefoonnummers Vragen over herhuisvesting Rosa Rimmelzwaan bewonerszaken t rrimmelzwaan@de-alliantie.nl Vragen over de vernieuwing We moesten veel huur betalen Die kast neem ik niet mee. En die tafel ook niet, wijst mevrouw Swart-Fenneman. Na ruim zestig jaar in een benedenwoning in de Struikbuurt gaat ze binnenkort verhuizen. Niet naar een nieuwbouw appartement, waarmee ze aanvankelijk had ingestemd. Maar naar een gerenoveerde benedenwoning want dan hoeft ze maar één keer te verhuizen. De gordijnen gaan wel mee want die kan ik daar gewoon weer ophangen, vervolgt mevrouw Swart. En de tv-kast neem ik ook mee want die heeft mijn man zelf gemaakt, net zoals de klok. Gezellig met de buren Op 5 december 95 zijn mijn man en ik hier komen wonen, vertelt mevrouw Swart. Ze was toen vier jaar getrouwd en opgelucht dat ze niet langer hoefde in te wonen bij haar schoonouders, Eindelijk had ze een eigen huis. We moesten wel veel huur betalen:,50 gulden per week. In die tijd kon je voor twee of drie gulden per week ook al een woning huren, herinnert mevrouw Swart zich. Ze kwam vanuit de Helmersbuurt in Oud-West. Daar waren haar man en zij samen opgegroeid als buurkinderen. Ze voelden zich direct thuis in de Struikbuurt. We hadden het erg gezellig hier met alle buren. Met de hele straat vierden we oud en nieuw. We nodigden elkaar ook uit bij verjaardagen en feesten. Hulp van de verhuiswijzer Er komt veel kijken bij verhuizen, Als bewoner van de Struikbuurt moet u minstens één keer verhuizen, maar misschien wel twee keer. Om u daar een klein beetje bij te ondersteunen, hebben we een verhuiswijzer gemaakt. Met allerlei praktische tips voor het organiseren van alles wat te maken heeft met uw verhuizing. U kunt deze verhuiswijzer afhalen op het wijkkantoor, Slotermeerlaan 50. Of u kunt deze downloaden van de website. U vindt de verhuiswijzer op www. struikbuurt.nl bij archief. Brechje Sondermeijer senior gebiedsontwikkelaar t bsondermeijer@de-alliantie.nl Jaap Veerman projectmanager nieuwbouw t jveerman@de-aliantie.nl Jelle de Jong projectmanager renovatie Vragen over beheer Aradhna Persad beheerder wonen t apersad@de-alliantie.nl Sarah Faber gebiedscoördinator t sfaber@de-alliantie.nl Sanne Toorop wijkbeheerder t stoorop@de-alliantie.nl Vragen van huurders over hun woning Alex Overwater opzichter t Volgen en vragen kan ook online! facebook.com/struikbuurtvernieuwt Met dit beeld dat in de Arondeusstraat staat, won Johan Limpers in 90 de Prix de Rome. Dat is de belangrijkste prijs voor jonge beeldhouwers. Het beeld staat tegenover de straat die naar hem is genoemd. Want Johan Limpers was ook een verzetsheld die bijvoorbeeld veel joden hielp aan een onderduikadres. Op 0 juni 9 is Johan Limpers gefusilleerd. Vroeger legden schoolkinderen en buurtbewoners tijdens de dodenherdenking op mei bloemen bij dit beeld. 6 Colofon uitgave de Alliantie oplage 00 stuks teksten Nanny de Jager fotografie de Alliantie, Nanny de Jager grafisch ontwerp -R E N S-, Amsterdam druk Jubels, Amsterdam Aan de inhoud van de nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend.