Voorkomen huisuitzettingen. Catelijne Akkermans mmv Lisette Smink Stichting Eropaf!

Transcriptie

1 Voorkomen huisuitzettingen Catelijne Akkermans mmv Lisette Smink Stichting Eropaf!

2 Meldpunt Voorkomen Huisuitzettingen Landelijk Steunpunt en Kennisnetwerk Voorkomen Huisuitzettingen, sinds oktober 2011 Handreiking Voorkomen Huisuitzettingen (2013) Digitaal 1.0.pdf

3 Achtergrond Kwart Nederlanders forse inkomensterugval in de afgelopen drie jaar (bron Nibud) 15% bevolking kampt met problematische betalingsachterstanden (Nibud) Rotterdam: 16% huishoudens met een laag inkomen / rond sociaal minimum (CBS) In 2014 toename aantal bijstandsgerechtigden (CBS) In per 1000 R dammers langdurige bijstand

4 Goed bezig! Landelijke daling aantal uitzettingen vanwege huurschuld in 2014 t.o.v. 2013: 15% Rotterdamse daling: 14% 2013: : 778 Trend zet zich in 2015 door

5 Meer geldzorgen, minder Minder uitzettingen uitzettingen? Maar: meer bijna uitzettingen? Meer huurders met betalingsachterstanden Meer vonnissen Vrijwillig vertrek / Noorderzonnetjes

6 Meldingen bij Meldpunt Sinds oktober 2011 bijna 1000 meldingen Tot en met 2014 in stijgende lijn In 2014 ruim 300 meldingen, veel R damse zaken In 2015 naar verwachting afname van 1/3

7 Ik heb twee maanden huur achterstand + een bedrag van reparatie kosten oude huur woning. Ik had loonbeslag maar voor dat er geld werd gestuurd werd ik ontslagen op 1 maart 2015 (Flexwet) nu heb ik voor 18 maanden uwv. Ik heb toen gebeld dat ik een regeling wil en dat ik volledig uwv krijg op de 16e april dan kan ik de huur betalen. Zij zijden een regeling is ok maar dan moet ik de huur wel betalen voor de 1e april dat kon ik niet. Ik heb toen niks meer gehoord en heb de volledige huur betaald op de 15e april. Op 16 april kreeg ik een brief naar de rechter op 28 april voor huis uitzetting. ik heb gebeld op 24 april dat ik heb geregeld dat ik voor de eerste kan betalen en een regeling wil. de juiste mensen die ik moest hebben waren er niet maar ze zouden het bericht doorgeven.

8 Het verhaal uitgelegd aan de rechter dat ik de huur niet voor de 1e kon betalen maar nu wel en daarnaast wil ik 150 euro aflossen per maand tot ik weer werk heb. Nu kreeg ik een brief van de deurwaarder dat ze niet akkoord gaan met mijn voorstel en dat er in deze zaak geen regeling getroffen kan worden. deze brief heeft een datum van 29 april ik heb deze brief pas in mijn bezit gekregen op 5 mei. ze zegen dat ze na het vonnis van de rechter op 21 mei dat ik een betekening krijg het hele bedrag in een keer betalen of er uit. Ik weet niet nog niet hoeveel dit bedrag is.

9 Mijn vraag is kan ik nog iets doen of moet ik verteken met mijn vrouw en kinderen. Ik kan niet naar mijn ouders zij wonen in een sta caravan. Wat zijn mijn opties. mijn uwv is 1200 euro netto Als ik werk krijg is dat waarschijnlijk na 1 juni of juli vanwege de nieuwe flexwet en het hele bedrag betalen zal waarschijnlijk ook in juni zijn. dus ik kom waarschijnlijk pressies 1 of twee maanden tekort om het hele bedrag in een keer kunnen te betalen. HELP!

10 Ervaringen meldpunt Eieren voor geld : sleutel inleveren Groot gebrek aan betaalbare woonruimte Tijdelijk wonen: schimmige markt Communicatie tussen huurder en verhuurder / deurwaarder Verbroken contact met hulp/dienstverlening

11 Nieuwe groepen zzp ers Mensen met koopwoning Inkomensterugval na ontslag Jongeren die opleiding volgen / volgden jonge moeders Meer problemen met toekennen bijstandsuitkeringen -> vaak geen multiproblematiek!

12 Uitzettingen in Rotterdam

13 ontruimingsfuik Fase 1 Betalingsachterstand / huurachterstand Fase 2 Incassobureau / Deurwaarder Fase 3 Het vonnis Fase 4 Uitzetting Fase 5 Na de uitzetting Fase 1a: incassotraject om gang naar deurwaarder te voorkomen

14 Focus op 1 e fase Voorkomen gang naar deurwaarder Preventief en actief Huisbezoek Persoonlijk contact is effectief instrument Sluitend vangnet Mantra: snellere en persoonlijke benadering

15 Havensteder In 2013 start nieuw incassotraject Achterstand niet na 1 maand in beeld, maar na 1 dag Vervolgens: telefonisch contact Geen contact? Dan brief of mail Na 6 weken achterstanden geen contact: nogmaals bellen Huisbezoek

16 Niet willers: onder druk Niet kunners: onder begeleiding Samenwerking andere partijen van belang Proef met sms Succesvolle aanpak: afname aantal uitzettingen met 1/3 (ten opzichte van 2012)

17 Achterstand inlopen door klusjes, tijdelijk verhuur airbnb, kamerverhuur? pilot Groningen, zie: Financiële vaardigheden benutten; aansluiten bij eigen oplossingen?

18 Tijdelijke huurverlaging Andere, goedkopere woonruimte bieden Vaste lasten automatisch laten overmaken

19 Wonen als mensenrecht! Toegang tot veilige en vaste huisvesting is een fundamenteel recht Erkend in de Universele Verklaring van de Rechten van de Mens / Europees Sociaal Handvest / Handvest van de Grondrechten van de Europese Unie

20 Stelling Huisuitzettingen zijn onvermijdelijk

21 Stelling Het onderscheid tussen niet-willen en niet- kunnen is glashelder

22 Slot Input nieuwe Handreiking Voorkomen Huisuitzettingen welkom!