VLEUTEN Passiebloemweg 12. Vraagprijs ,- k.k. Luxe wonen

Transcriptie

1 VLEUTEN Passiebloemweg 12 Vraagprijs ,- k.k. Luxe wonen

2 Kenmerken & specificaties Inhoud woning: 689 m3 Woonoppervlakte: 173 m2 Perceeloppervlakte: 282 m2 Bouwjaar: 2011 Woning luxe afgewerkt met moderne keuken, uitgebouwde woonkamer en twee luxe badkamers Verwarming en warm water middels CV Ketel (2012) 5 ruime slaapkamers Woonkamer voorzien van openslaande deuren en elektrisch bedienbaar zonnescherm Zolderverdieping ingedeeld en voorzien van een dubbel dakkapel Masterbedroom voorzien van airco installatie

3 Heerlijke woonomgeving Prachtige ligging, zeer luxe afgewerkt, een tweetal parkeerplaatsen op eigen terrein, de hele dag zon in de tuin (westen), 173 M² woonoppervlakte en perceel van 282m² eigen grond. Dit zijn nog maar een paar eigenschappen van deze hoogwaardig afgewerkte twee onder een kapwoning aan de Passiebloemweg 12. De woning is gelegen in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) in het populaire woongebied "Vleuterweide, nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, Het Maxima Park & 't Lint, diverse onderwijsvoorzieningen, Station Vleuten/openbaar vervoeraansluitingen, meerdere sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht. U komt de woning binnen in een hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en woonkeuken bereikbaar. De nette strakke keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de achtergelegen woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft, middels dubbel openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. De tuin is keurig aangelegd en geniet u de hele dag van de zon.

4

5 KEUKEN De luxe keuken beschikt over alle mogelijke inbouwapparatuur waaronder, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap en granieten werkblad.

6

7 Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne, strakke badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. Ook hier vindt u het hoogwaardige en neutrale afwerkingsniveau terug. Verder geeft de overloop toegang tot een ruime bergkast en het tweede toilet is separaat.

8 Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een wastafel, derde toilet en douche. Verder beschikt deze verdieping over een aparte wasruimte met technische installaties en is de vliering middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar.

9 Tuin De tuin is keurig aangelegd en u heeft hier volop privacy. Bovendien geniet u de hele dag van de zon vanwege de ligging op het westen.

10

11 Directe omgeving De woning is gelegen in een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) in het populaire woongebied Vleuterweide, nabij alle wenselijke voorzieningen; Winkelcentrum Vleuterweide, Het Maxima Park & 't Lint, diverse onderwijsvoorzieningen, Station Vleuten/ openbaar vervoeraansluitingen, meerdere sportfaciliteiten, de snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

12 Begane grond

13 Eerste verdieping

14 Tweede verdieping

15 Meetrapportage

16 Kadastrale kaart

17 Locatie op de kaart

18 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinaanleg/bestrating/beplanting Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Tuin overige Loungebank Stoelen en kussens Tafel Woning Rookmelders Rolluiken/Zonwering buiten Vliegenhorren (Voordeur)bel Alarminstallatie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Losse horren/rolhorren Rolgordijnen Vloerdecoratie Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening CV met toebehoren Thermostaat Airconditioning Mechanische ventilatie Keukenapparatuur Stoomoven Afwasmachine

19 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Combi magnetron Inductiekookplaat Quooker Keukenaccessoires Planken Verlichting Alle lampen Losse kasten legplanken Kast slaapkamer zolder Overige kasten Kast en planken trapkast Toilet accessoires Zeepdispensers Toiletrolhouders Badkamer accessoires Hoekrekjes douche Wandrek incl manden badkamer zolder Overige zaken Kapstokken BBQ Wasmachinetafel en droogrek Plank hal 1e verdieping Algemeen Wastafels met accessoires

20 Heeft u interesse? Meerndijk HM De Meern info@beumer.nl