HUREN IN ALTITUDO. modern en comfortabel wonen in Landgraaf

Transcriptie

1 HUREN IN ALTITUDO modern en comfortabel wonen in Landgraaf

2 Riant wonen in Altitudo Altitudo Geniet van luxe en comfort in het mooiste stukje Nederland In het Zuid-Limburgse Landgraaf verrijst een riant appartementencomplex. Altitude biedt plaats aan ruim dertig luxe en ruime huurappartementen waar u optimaal kunt genieten van de rust, de ruimte en de prachtige natuur die Limburg zo rijk is. Riant wonen op het allerhoogste niveau, dat is Altitudo. Hier kunt u wonen, werken en recreëren in luxe en rust, op een fantastische plek. Elk appartement is modern en functioneel afgewerkt, waarbij veelvuldig gebruik is gemaakt van glas. Dat maakt de woningen ruim en licht en geeft bovendien een bijzonder fraai uitzicht op het typisch Limburgse glooiende landschap. De appartementen in Altitudo hebben een ruime woonkamer met veel lichtinval en een (gedeeltelijk) open keuken die is voorzien van alle gemakken die u wenst. De keuken staat bovendien direct in verbinding met het terras, waar u in alle privacy kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Elk appartement heeft twee riante slaapkamers en een badkamer met bad, douche en toilet. Verder beschikt u natuurlijk over praktische bergingen en heeft u in het souterrain uw eigen overdekte en beveiligde parkeerruimte en bergruimte. 2 3

3 Parkachtige ligging op een geliefde plek Altitudo is ontworpen door de Antwerpse architect Jo Crepain. Hij ontwierp niet alleen het appartementencomplex, maar ook het stedenbouwkundig plan Achter den Winkel dat deel uitmaakt van het nieuwe Centrumplan Schaesberg. In dit prestigieuze plan wordt het oude centrum en zijn omgeving gerevitaliseerd waardoor Schaesberg weer een vitaal en leefbaar hart krijgt. Recreëren, wonen en den Winkel als uitgangspunt. Altitudo is de eerste fase van deze vernieuwing en zet de toon voor de toekomst van de wijk Schaesberg. Wonen en leven in een wijk met fijne sfeer en een unieke parkachtige ligging. Deze plek is al eeuwen een geliefde plek. Vanaf de tijd van de Romeinen tot op de dag van vandaag woont men hier met veel plezier en spreekt men vol trots over dit rustieke stukje Limburg. zorg gelden bij de nieuwbouw Achter 4 5

4 Ontspanning en recreatie De wijk Schaesberg beschikt uiteraard over alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, een middelbare school en een winkelcentrum. Maar ook recreatie en ontspanning zijn altijd dicht in de buurt. Landgraaf is ruim voorzien van sportverenigingen, maatschappelijke instellingen, fanfares en een burg en Wormdal staan bekend om hun prachtige dalen en beken, waar u uren kunt doorbrengen zonder uitgekeken te raken. Het gebied rond Landgraaf kent een rijke historie, waar u overal de sporen nog van ziet: karakteristieke mijnwerkerswoningen, de kastelen Strijthagen, Schaesberg en Eren- en de oude stoomtreinlijn tussen Kerkrade en Schin op Geul, de zogenoemde Miljoenenlijn. Daarnaast vindt u hier vele moderne recreatiegelegenheden, zoals de grootste kunstpiste van Nederland (Snow World), de wereldtuinen van Mondo Verde, dierentuin Gaiapark in Kerkrade, de enige Neder- theater. stein, de Strijthager watermolen landse drive-in-bioscoop Autokino Zuid-Limburg - en dan vooral de re- en het bekende Megaland, waar re- gio Landgraaf - is bij uitstek geschikt gelmatig evenementen plaatsvin- om te genieten van de bijzondere den, zoals tentoonstellingen, mark- natuur. De natuurgebieden Rim- ten, autoshows, vliegerfeesten en natuurlijk Pinkpop. 6 7

5 Plattegronden Altitudo kent twee woningtypen, A en B, zoals hiernaast afgebeeld. Deze zijn er tevens gespiegeld, zie de illustratie hieronder. A Asp Bsp B Woningtype A schaal 1:100 Woningtype B schaal 1:

6 Kelder Technische specificaties Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een paalfundering met kespen, afmeting en aanlegdiepte wordt door de constructeur bepaald. Vloeren De vloer van de parkeergarage wordt uitgevoerd in klinkerbestrating, de overige vloeren worden uitgevoerd in gewapend beton. Binnenwanden De grondkerende buitenwanden, dragende binnenwanden in het souterrain en de binnenwanden van het appartement worden uitgevoerd in gewapend beton. De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in betonblokken. De lichte scheidingswanden worden uitgevoerd als gasbetonwanden. Gevels De buitengevels worden voornamelijk uitgevoerd in schoon metselwerk. Kozijnen De buitenkozijnen, -ramen en -deuren alsmede de binnenkozijnen van de wintertuin zijn van aluminium. De kozijnen van de algemene ruimten alsmede het kozijn van de entree van de appartementen zijn van hardhout en worden geschilderd. De binnendeuren van de appartementen alsmede het kozijn van de individuele berging worden uitgevoerd als stalen montagekozijnen, de deuren in deze kozijnen zijn opdekdeuren. De toegangsdeur van de appartementen wordt uitgevoerd als dichte deur. De toegangsdeur naar de parkeergarage is een elektronisch bedienbare rolpoort. Dakconstructie Het geïsoleerde dak van het appartementengebouw wordt voorzien van een bitumineuze dakbedekking met ballastlaag van grind. Isolatie De spouwmuren en het dak worden geïsoleerd. De buitenbeglazing van de appartementen en de algemene ruimtes worden voorzien van isolerende beglazing. De bergingen in het souterrain en de garages worden niet geïsoleerd. Alle appartementen worden voorzien van een zwevende cementdekvloer. Vloerafwerking De vloeren van de hoofdentree, lifthal op de begane grond en souterrain zijn voorzien van vloertegels. De overige verdiepingsvloeren van de lifthallen en het trappenhuis worden voorzien van vloerbedekking. De prefab betontrappen met tussenbordessen worden niet nader afgewerkt. Vloertegels in de appartementen worden aangebracht in toilet en badkamer. Wandafwerking Wandtegels in de appartementen worden voorzien in de badkamer tot ± 230 cm en het toilet (± 120 cm boven de vloer). De ruimte tussen het tegelwerk en het plafond wordt voorzien van spuitwerk. De overige wanden van de appartementen worden behangklaar uitgevlakt. Plafondafwerking Het plafond in de entree, de lifthallen alsmede het trappenhuis zal met een houtwolcementplaat worden afgewerkt. De plafonds van de appartementen, be- halve de meterkast worden voorzien van spuitwerk. Keukeninrichting Er wordt geen keukeninrichting geplaatst. Elektra De algemene ruimtes zijn voorzien van verlichtingsarmaturen en waar nodig wordt noodverlichting aangebracht. De elektra-installatie van de appartementen wordt uitgevoerd volgens een centraal dozensysteem, geheel volgens de laatste voorschriften. Er worden crème-witte inbouwschakelaars en wandcontactdozen toegepast. In de bergingen wordt opbouw toegepast. Ieder appartement is voorzien van een videofooninstallatie met deuropener voor de hoofdentree. Er worden voorzieningen opgenomen t.b.v. het wassen van de ramen in de buitengevel. Centrale verwarming De centrale verwarmingsinstallatie van de appartementen wordt uitgevoerd als een radiatorenverwarming voorzien van een gasgestookte HR combiketel. De temperatuur is te regelen door middel van een in de woonkamer geplaatste thermostaat. Liftinstallaties In de lifthal zijn 2 brancard-liften voorzien welke toegankelijk zijn voor rolstoelen. Ventilatie De appartementen worden voorzien van een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Sanitair Het sanitair is van het fabrikaat Sphinx. De kranen van Grohe fabrikaat

7 ALTITUDO Regiokantoor Venlo Hogeschoorweg CH Venlo tel fax Hoofdkantoor Nijmegen Oranjesingel NX Nijmegen tel fax Verhuurder behoudt zich het recht voor om van het gestelde in deze brochure af te wijken.