Ik zoek een. vakman-gids. Een aannemer zoeken en vinden Voordelen en premies Rechten en plichten Tips en advies.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Ik zoek een. vakman-gids. Een aannemer zoeken en vinden Voordelen en premies Rechten en plichten Tips en advies. www.ikzoekeenvakman."

Transcriptie

1 Ik zoek een vakman-gids Een aannemer zoeken en vinden Voordelen en premies Rechten en plichten Tips en advies 1

2 I. Wie zijn uw bouwpartners? 7 Uw notaris 7 Uw architect 15 Uw aannemer II. Hoe een aannemer zoeken? 17 Geregistreerd aannemer 18 Erkenning 18 Vestigingswet 19 Kwaliteitslabels 21 Wet Breyne III. Wat moet u als (ver)bouwer doen 27 Een veiligheidscoördinator aanstellen. 28 Registratierechten betalen 29 Uw goed verzekeren 33 De EPB-normen naleven 34 Zwartwerk vermijden IV. Laat de vele voordelen niet onbenut! 37 Verlaagde btw 39 Belastingvoordelen 40 Belastingvermindering bij inbraak- en brandbeveiliging 40 Premies 2

3 Ik zoek een vakman-gids Inhoud V. Vereiste bouwattesten en certificaten 45 Keuring elektrische installatie 47 Keuring stookolietank en gasstooktoestellen 47 Bodemattest 49 Energieprestatiecertificaat VI. Extra tips en advies 51 (Ver)bouwen vraagt goede voorbereiding 51 Uitvoeringstermijn en oplevering jarige aansprakelijkheid 55 Hoe geschillen oplossen? VII. Nuttige adressen en links Andere links 59 Nuttige adressen Niets uit deze uitgave mag, geheel of gedeeltelijk, worden overgenomen en/of vermenigvuldigd door middel van boekdruk, foto-offset, fotokopie, microfilm of welke andere methode dan ook, zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. De informatie in deze gids werd te goeder trouw en met de grootste zorgvuldigheid gebundeld. Toch valt het gebruik van de geleverde informatie onder de uitsluitende verantwoordelijkheid van de lezer en de vzw Confederatie Bouw kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden. Meer algemeen wijst zij alle aansprakelijkheid af voor directe of indirecte schade die zou kunnen voortvloeien uit het mogelijke gebruik van de informatie uit deze gids. Deze informatie kan overigens veranderen nadat deze gids van de persen is gerold. Adverteerders: Claerhout Aluminium - Primagaz - ING - Wienerberger - Renson - Federale Verzekering - Recticel - Monier - Saint Gobain Products (Gyproc) - Saint Gobain Glass - Formalis - Verzoeningscommissie Bouw Confederatie Bouw V.U. Véronique Vanderbruggen, Confederatie Bouw, Lombardstraat 34-42, 1000 Brussel 3

4 4

5 Voorwoord (Ver)bouwen een waardevolle investering Eigen haard, goud waard. Een eigen woning, huis of appartement, is en blijft een bereikbare droom voor iedereen. Bouwen en verbouwen is en blijft dan ook een waardevaste investering in zijn eigen toekomst. Maar bouwen en verbouwen verandert, alles wordt "groener", "duurzamer". Alles wordt veel technischer en complexer: nieuwe wetten, normen, producten, nieuwe technieken en nieuwe inzichten, voordelen en fiscale tegemoetkomingen maken keuzes steeds moeilijker. Bouwen en verbouwen betekent dus ook voortdurend op de hoogte blijven en voortdurend goed advies inwinnen. Daarom de website en deze (ver)bouwgids "Ik zoek een vakman"! De Confederatie Bouw wil hiermee de veelgestelde vragen beantwoorden, en vooral nuttige bouw- en verbouwtips geven. Hoe bijvoorbeeld een vakkundige aannemer zoeken? Wie kan in 2011 genieten van de verlaagde 6% btw? Moet er btw betaald worden op bouwgrond? Zijn er gevaren als u in het "zwart" werkt? Wat houdt de woningbouwwet of wet Breyne in? Waar kan ik bijkomende informatie vinden over EPC, premies? De Ik zoek een vakman-website en deze gids zijn dan ook een betrouwbare wegwijzer in de complexe wereld van (ver)bouwen. De Confederatie Bouw reikt u zo gratis deskundig advies aan. Omdat vakmanschap en vakkundig bouwen en verbouwen nu eenmaal belangrijk zijn! Robert de Mûelenaere Gedelegeerd bestuurder Confederatie Bouw 5

6 6

7 Ik zoek een vakman-gids 1 Wie zijn uw bouwpartners? 1. Uw notaris Uw notaris doet meer dan het opstellen van een notariële akte. Hij is uw raadsman en geeft u objectieve en deskundige raad. Hij doet heel wat opzoekwerk voordat hij de verkoopakte verlijdt. Zo gaat uw notaris onder andere de volgende zaken na: - de herkomst van het goed. Op die manier wordt vermeden dat na het ondertekenen van de akte plots nog een andere eigenaar opduikt; - of iedereen bekwaam is om de akte te tekenen en zorgt, indien noodzakelijk, voor de nodige machtigingen; - het bestaan van een eventuele erfdienstbaarheid of hypotheek op het onroerend goed; - of de huidige eigenaar schulden heeft, via een klein fiscaal onderzoek; - of het onroerend goed op stedenbouwkundig gebied in orde is; - of de technische attesten aanwezig zijn (conformiteit van de elektrische installatie, energieprestatiecertificaat). Hij zorgt eveneens ervoor dat de registratierechten aan de fiscus worden doorgestort. Bovendien moet hij, als het goed in Vlaanderen gelegen is, het verplichte bodemattest aanvragen bij de OVAM. In Brussel zal de notaris een bodemattest bij Leefmilieu Brussel aanvragen, ook al is dat niet verplicht. Als al deze onderzoeken en formaliteiten verricht zijn, kan de notaris de authentieke akte verlijden. Dit is maximaal vier maanden na het ondertekenen van het compromis. Het ereloon van de notaris is voor een deel afhankelijk van de aankoopprijs. De andere notariskosten zijn bijkomende aktekosten zoals de registratierechten. Koper en verkoper hoeven niet noodzakelijk dezelfde notaris te kiezen, ze kunnen zich ook elk door hun eigen notaris laten vertegenwoordigen. In dat geval delen de notarissen het ereloon. Dit brengt dus geen meerkosten mee voor de koper. Meer weten? en 2. Uw architect De hoofdtaak van de architect is uiteraard de plannen voor uw woning te tekenen en uw woonverwachtingen en -wensen te vertalen in een ontwerp rekening houdend met uw budget. 7

8 Daarom is het belangrijk een architect te vinden die op uw golflengte zit op architecturaal gebied en waarmee "het klikt". Maar de taak van de architect gaat veel verder. Hij moet alle gegevens inzamelen die nodig zijn voor het project (onderzoek van de plaats, grondonderzoek, gemeentelijke bouwverordeningen, stedenbouwkundige voorschriften) en een programma van eisen opstellen. Hij is uw vertegenwoordiger bij de andere bouw- of renovatiepartners: de aannemers, de veiligheidscoördinator (eventueel ook ingenieurs of een energieprestatieconsulent). Hij zal ook de goede uitvoering van de werken controleren bij elke werffase. Het voorontwerp dat hij eerst moet opstellen omvat het schetsplan en een kostenraming die rekening houdt met het beschikbare budget. Hierbij hoort ook advies over materialen en installaties. Daarna moet hij het administratief dossier, het aanbestedingsdossier (plannen en bestekken) en het uitvoeringsdossier klaarmaken. Hij moet u onder andere bijstaan bij het opmaken van de volgende documenten: bouwaanvraag, aannemingscontract (= contract met de aannemer, materiaalbestellingen,...). Hij moet ook het bestek of lastenboek maken, met andere woorden de voorwaarden waaronder gewerkt wordt (de beschrijving van de werken, de materialen die moeten gebruikt worden, de raming van de prijzen en kosten en de technische voorschriften). Door dat bestek kan uw architect de werken aanbesteden. Tijdens de bouwwerken moet hij toezicht houden op de uitvoering van de werken door de aannemer, de rekeningen onderzoeken en de opleveringen verzorgen. Hij staat u ook bij tijdens de oplevering van de werken. Uw architect moet u ook technisch advies verschaffen, bijvoorbeeld inzake de naleving van de nieuwe eisen betreffende energieprestatie en binnenklimaat (EPB). Hij moet u ook inlichten bij budgetoverschrijding. Dit takenpakket is uiteraard afhankelijk van welk contract u met uw architect hebt. Sommige bouwheren kiezen voor een volledige opdracht, andere verkiezen bijvoorbeeld zelf offertes aan te vragen en te vergelijken. In elk geval moet de bouwheer voor het opmaken van de plannen en de controle op de uitvoering van de werken waarvoor een architect verplicht is, een beroep doen op de medewerking van een architect. U kunt aparte contracten sluiten voor elke opdracht die u aan uw architect wenst toe te vertrouwen. Tip: Als bouwer/verbouwer kunt u uw architect een volledige of gedeeltelijke opdracht toewijzen. Een standaardcontract met een architect omvat doorgaans een duidelijke omschrijving van deze opdracht, het honorarium en de betalingsmodaliteiten, het beschikbare bouwbudget van de klant, de wijze van uitvoering van de werken, de clausules van ontbinding van het contract,... Aan te raden is ook op voorhand afspraken en duidelijke informatie op te nemen over de controle op de vordering van de werken en de termijnen! Erelonen van de architect Het ereloon van uw architect is afhankelijk van de uitgevoerde taken, de totale bouwsom en de aard van de werkzaamheden. Meestal is dit ereloon een percentage van de totale 8

9 DE bouw, Daar sta je van te kijken! Doe mee zondag 15 mei

10 ONE, 3 in 1 Comfort, SGG CLIMAPLUS energiebesparing en milieubehoud SGG CLIMAPLUS ONE is het isolerend hoogrendementsglas met superieure prestaties op het vlak van thermische isolatie. Thermische isolatiewaarde U=1,0 W/m 2 K! 10

11 Wie zijn uw bouwpartners? 1 aannemingssom. Toch is het ook mogelijk een forfaitair bedrag af te spreken. En in veeleer uitzonderlijke gevallen werkt een architect zelfs tegen een bepaald uurloon. Tip: Verplichte tarieven voor erelonen zijn niet toegestaan voor vrije beroepen, onderhandelen is dus de boodschap! De betaling wordt in principe uitgevoerd in schijven. Het eerste voorschot wordt betaald na het voorontwerp, het tweede nadat het dossier werd samengesteld. De rest volgt naarmate de bouwwerken vorderen en bij de oplevering wordt het resterende saldo vereffend. Voor informatie surft u naar en Bouwen en verbouwen met of zonder architect? In principe is een architect verplicht tussen te komen bij elk bouwwerk waarvoor een bouwvergunning vereist is. Voor sommige bouwwerken is wel een bouwvergunning nodig maar het is niet vereist een architect in te schakelen. Deze regels zijn verschillend in de 3 gewesten. Ook de uitzonderingen schetsen wij kort, maar wij verwijzen u ook voor gedetailleerde informatie naar relevante websites. Vlaams Gewest In Vlaanderen zijn een aantal werken vrijgesteld van de medewerking van een architect. Het betreft o.a.: a) verbouwings- en inrichtingswerkzaamheden binnen een gebouw of de werkzaamheden voor de geschiktmaking van lokalen; b) werken aan buitenvlakken van een vergund gebouw (o.a. aanbrengen, wijzigen en dichtmaken van raam- en deuropeningen; aanbrengen van gevelsteen, bepleistering of andere gevelbekleding zonder dat een wijziging van de fundering noodzakelijk is; het aanbrengen van dakvlakvensters en/of fotovoltaïsche zonnepanelen en/of zonneboilers in het dakvlak of op een plat dak; het aanbrengen van dakuitbouwen over maximaal één vierde van de dakoppervlakte;...; c) kleine bijgebouwtjes met een bepaalde maximale oppervlakte/afmeting (bv. dierenhok, duiventil, volière, tuinhuisje, bergplaats, garage, carport, serre, veranda, overdekt terras). Gemeenschappelijke voorwaarde is o.a. dat de werken noch de oplossing van een constructieprobleem met zich mee mogen brengen noch de stabiliteit van het gebouw (of indien bij de gevallen vermeld in c) aan een bestaand gebouw wordt aangebouwd, dit van de aanpalende gebouwen) mogen wijzigen. Voor meer informatie en In geval van twijfel contacteer vooraf altijd (gratis) uw gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening! Brussels Gewest Voor sommige zaken is ook hier geen architect nodig. Dit is o.a. het geval voor: - Verbouwingen voor zover ze geen stabiliteitsproblemen meebrengen en geen wijziging in het bouwvolume of de architectonische vorm 11

12 meebrengen. - Wijzigingen van gebruik of bestemming als daarvoor geen werkzaamheden vereist zijn, of als de verbouwingen geen stabiliteitsprobleem meebrengen. - Afbraak van bijgebouwen. - Plaatsen van afscheidingen of scheidingsmuur. - Plaatsen van antennes of zonnecollectoren. - Meer informatie op irisnet.be/nl/citoyens/home/urbanisme/ avant_le_projet/un_architecte.shtml. Waals Gewest Ook in het Waals Gewest moet u als bouwer/ verbouwer voor bepaalde bouwwerken geen architect inschakelen voor o.a.: - de oprichting van een nieuwe woning in een gebouw zonder de draagstructuren van het gebouw te veranderen en zonder het volume of het architectonische uitzicht te wijzigen; - de bouw van broeikassen en veranda s die gelijkvloers aangelegd worden en waarvan de diepte niet meer dan 3,50 m bedraagt; - het optrekken van scheidingsmuren en steunmuren; - het plaatsen van vaste of verplaatsbare installaties; - de instandhoudings- en onderhoudswerken die het architectonische uitzicht van het gebouw niet wijzigen. Sinds kort is de lijst met handelingen en werken waarvoor de medewerking van een architect niet vereist is, uitgebreid: goed controleren in de CWATUPE is echt wel noodzakelijk. Meer informatie op Bouwen of verbouwen zonder stedenbouwkundige vergunning? Vlaams Gewest Of het nu gaat om het optrekken of plaatsen van een constructie; het functioneel samenbrengen van materialen waardoor een constructie ontstaat; het afbreken, herbouwen, verbouwen en uitbreiden van een constructie; het ontbossen; het vellen van bepaalde bomen; het aanmerkelijk wijzigen van het reliëf van de bodem; het geheel of gedeeltelijk wijzigen van de hoofdfunctie van een bebouwd onroerend goed, e.d.m. bouwen of verbouwen zonder een stedenbouwkundige vergunning is onwettelijk en dus strafbaar! Toch gelden er op dit basisprincipe enkele vrijstellingen. Voor handelingen in, aan en bij woningen bijvoorbeeld is een stedenbouwkundige vergunning o.a. niet nodig voor handelingen zonder stabiliteitswerken en zonder wijziging van het fysiek bouwvolume aan zijgevels, achtergevels en daken; binnenverbouwingen zonder stabiliteitswerken; zonnepanelen of -boilers op een plat dak (tot maximaal 1 meter boven de dakrand) of geïntegreerd in het hellende dakvlak; de strikt noodzakelijke toegangen tot en opritten naar het gebouw of de gebouwen; Een belangrijke randvoorwaarde is wel dat de werken niet strijdig mogen zijn met andere regelgeving, zoals die op de beschermde monumenten. Voor een volledig overzicht verwijzen we naar het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 tot bepaling van handelingen waarvoor geen stedenbouwkundige vergunning nodig is. Sinds 1 december 2010 werd dan weer voor een aantal werken de stedenbouwkundige 12

13 Wie zijn uw bouwpartners? 1 vergunning vervangen door een meldingsplicht (via het besluit van de Vlaamse regering van 16 juli 2010 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening). Deze bijkomende administratieve versoepeling geldt o.a. - mits bepaalde voorwaarden nageleefd worden - voor handelingen met stabiliteitswerken uitgevoerd binnen in of aan zijgevels, achtergevels en daken van hoofdzakelijk of vergund geachte gebouwen; de oprichting van bijgebouwen die aangebouwd zijn aan hoofdzakelijk vergunde of vergund geachte woningen; De melding van deze werken aan de gemeente/ stad moet gebeuren aan de hand van een vast formulier, samen met een (beperkt) dossier. De aangemelde handelingen mogen worden aangevat vanaf de twintigste dag na de datum van de melding. Meer info op en of via uw gemeentelijke dienst ruimtelijke ordening. Brussels Gewest In het Brussels Gewest is een bouwvergunning verplicht voor iedere constructie, afbraak, renovatie en verbouwing waarvoor werkzaamheden moeten worden uitgevoerd die te maken hebben met de structuur van het gebouw, met het volume of met het architectonische aanzicht. Ook is een bouwvergunning nodig bij een verandering van bestemming, zoals van kantoren naar woongebouw. een woning kunnen ook zonder vergunning: aanleg van terrassen, omheiningen, lichtkoepels, garagepoorten voor zover de oorspronkelijke vormen behouden blijven Meer informatie hierover via bruxelles.irisnet.be/nl/citoyens/home/ urbanisme/avant_le_projet/un_permis_ oui_ou_non.shtml of bij de stedenbouwkundige dienst van de gemeente. Waals Gewest Het Waals Gewest vereist geen stedenbouwkundige bouwvergunning voor een aantal handelingen en werken waarvan de volledige en exacte lijst opgenomen is bij artikel 262 van het CWATUPE (met name de werken die bestaan in de plaatsing van thermische of fotovoltaïsche zonnecollectoren of antennes, het uitvoeren van binnenhuis- of buitenhuisinrichtingen, onderhouds- en instandhoudingswerken die het architectonische uitzicht van het goed niet wijzigen, het aanleggen van voor- en achtertuinen, enz. Opgelet: het is niet omdat er géén stedenbouwkundige vergunning vereist is, dat er geen voorafgaande stedenbouwkundige verklaring moet worden gedaan! Meer info: of via de gemeentelijke diensten voor stedenbouwkunde. Geen vergunning is vereist voor plaatsing van sanitaire, elektrische, verwarmings-, verluchtings- en isoleringsinstallaties, enz. Een aantal bouwwerkzaamheden aan de buitenkant van 13

14 Bij ons is uw woonkrediet geen hersenbreker. Vraag in enkele kliks uw woonkrediet aan op ing.be of via Home Bank. Het kan niet makkelijker! ker! Aankoop, renovatie of ecoverbouwingen? ING stelt u altijd het krediet voor dat afgestemd is op uw situatie. ie. Op ing.be of via Home Bank kunt tu in enkele e kliks ks uw krediet ta aanvragen anvrag en het bedrag van uw aflossingen berekenen. eke Bij aanvaarding ng van uw krediet tmoet u enkel el nog langs gaan an in uw ING-kantoor or voor de ondertekening van uw contract. ct. Kortom, met ING is uw woonkrediet nooit nog een hersenbreker. enbrek reker. er. w.in Let op, geld lenen kost ook geld. Leningen op afbetaling met privédoeleinden onderworpen aan de wet consumentenkrediet van 12 juni Aanbod voorbehouden aan meerderjarige natuurlijke personen Onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier door ING België en van wederzijds akkoord.de algemene voorwaarden van het kredietzijn beschikbaar in alle ING-kantoren De eventuele goedkeuring door ING België van uw aanvraag bij de nieuwe dienst Consumer Loans Online in Home Bank of op ing.be verbindt noch ING België, noch uzelf zolang u geen kredietcontract hebt ondertekend in uw ING-kantoor, waarbij deze laatste voorafgaandelijk de gegevens die zijn meegedeeld bij de aanvraag geverifieerd heeft op hun juistheid en volledigheid (onder andere op basis van de overhandigde of nog te overhandigen documenten). ING België NV Bank/Kredietgever - Marnixlaan 24, B-1000 Brussel RPR Brussel - BTW BE BIC (SWIFT): BBRUBEBB - IBAN: BE Verantwoordelijke uitgever: Philippe Wallez Marnixlaan 24, 1000 Brussel, België 14

15 Wie zijn uw bouwpartners? 1 formule is voornamelijk het meest geschikt voor bouwers of verbouwers die zelf niet veel tijd kunnen of willen besteden aan de opvolging van hun bouwproject. 3. Uw aannemer Bouwen of verbouwen kan op verschillende manieren. De keuze van de meest geschikte formule hangt af van verschillende factoren en onder andere van uw eigen bouwkennis en de tijd die u zelf aan het bouwproject wilt besteden. Er bestaan hoofdzakelijk drie formules: een beroep doen op een algemene aannemer, werken met afzonderlijke aannemers of kiezen voor een coördinatieovereenkomst. Wat zijn de kenmerken van deze drie bouwformules? De algemene aanneming Met een algemene aannemer hebt u slechts één medecontractant en één aanspreekpunt dat instaat voor de volledige realisatie van uw bouwproject. De algemene aannemer verzorgt, voor de in het contract vastgestelde prijs en binnen een overeengekomen termijn, de levering van een volledig voltooid bouwwerk. Wanneer het de bouw van een individuele woning betreft, is dit contract onderworpen aan de wet Breyne van 9 juli 1971, die de bouwer wettelijk beschermt (zie p. 18 in deze brochure). De formule "algemene aanneming" heeft als voordeel dat u slechts één aanspreekpersoon hebt en dat u niet zelf moet instaan voor het beheer en de coördinatie van de werken. Deze (Ver)bouwen met verschillende aannemers (in afzonderlijke percelen) U kunt ook kiezen om afzonderlijke overeenkomsten met aannemers af te sluiten met verschillende aannemers voor de uitvoering van welbepaalde werken (ruwbouw, dakwerken, verwarming, elektriciteit, schilderwerken, ). Dit houdt wel in dat u of uw architect zelf zullen moeten instaan voor de coördinatie van de werken en de coördinatie tussen de verschillende nevenaannemers. Ook moet u, eventueel met de hulp van uw architect, zelf de offertes vergelijken, de facturatie opvolgen en de uitvoering van de werken controleren. De wet Breyne is hier niet van toepassing. Coördinatieovereenkomst Bij een coördinatieovereenkomst wordt het beheer en de coördinatie van de werken overgelaten aan een derde. Opgelet: in tegenstelling tot de algemene aannemer is de coördinator niet verantwoordelijk voor de uitvoering van de werken. In principe is ook hier de wet Breyne niet van toepassing omdat het vereist is dat de tussenpersoon, als organisator en raadgever, echt de feitelijke leiding heeft over het project. De coördinatieovereenkomst wordt overigens vaak gebruikt om de door de wet Breyne geboden consumentenbescherming te omzeilen. en 15

16 16

17 Ik zoek een vakman-gids 2 Hoe een aannemer zoeken? Mensen kiezen hun aannemer via mond-tot-mondreclame en op basis van de ervaringen van kennissen, vrienden en familie. Vaak stelt de architect ook aannemers voor die hij vakbekwaam vindt. Maar steeds vaker wordt ook online gezocht. Een vlotte en betrouwbare manier om aannemers op te zoeken en te contacteren, is onze website Op deze gratis te raadplegen website vindt u zowat (geregistreerde) aannemers, allen lid van de Confederatie Bouw. Deze databank wordt dagelijks geactualiseerd. U kunt er bovendien vakmensen selecteren op basis van verschillende trefwoorden: de specialisatie, de provincie of de gemeente, U kunt uiteraard ook referenties vragen en prijsoffertes laten opmaken. 1. Is de aannemer geregistreerd? Een aannemer is niet verplicht een registratie aan te vragen, maar werken met een geregistreerd aannemer, geeft u wel de mogelijkheid om bouw- en renovatiepremies en fiscale voordelen te krijgen. De wetgeving voor premies en belastingverminderingen vereist immers dat facturen moeten opgemaakt zijn door een geregistreerd aannemer. Voor de toepassing van verlaagde btw-tarieven is het niet meer vereist dat de aannemer geregistreerd is. Hoe kunt u de registratie controleren? Elke bouwer of verbouwer kan op (rubriek (Ver) bouwers) of via nagaan of een aannemer geregistreerd is. Ook via het contactnummer van de FOD Financiën (02/ elke werkdag van 8 tot 17 uur) kunt u dit nagaan. 17

18 2. Moet de aannemer een erkenning hebben? De erkenning van een aannemer houdt in dat de Erkenningscommissie zijn financiële draagkracht en technische capaciteiten heeft onderzocht. De erkenning is vooral belangrijk bij overheidsopdrachten. Voor private opdrachten is de erkenning enkel belangrijk in het kader van de Woningbouwwet, ook wel de wet Breyne genoemd, en dan meer bepaald in het kader van de regeling van de financiële waarborg die de aannemer moet stellen (zie p. 18 voor meer informatie hierover). Tip: Erkende aannemers kunt u vinden op 3. Is de vestigingswet belangrijk? Om met de auto te rijden heeft u een rijbewijs nodig. Om te bouwen of verbouwen moet de aannemer vakkennis en vakmanschap hebben. Voor heel wat bouwactiviteiten moeten ook de nodige ondernemersvaardigheden worden aangetoond. Een aannemer moet over voldoende vakkennis bezitten om kwaliteit te kunnen afleveren. En dat is de essentie van de vestigingswet! De bouwactiviteiten waarvoor een aannemer dus de wettelijk verplichte vakkennis en ondernemingsvaardigheden moet bewijzen, zijn: de ruwbouwactiviteiten (metsel-, beton- of sloopwerken); de stukadoor, cementeer- en dekvloeractiviteiten; de tegel, marmer- en natuursteenactiviteiten; de dakdekkers- en waterdichtingsactiviteiten; de schrijnwerkers- en glazenmakersactiviteiten; de eindafwerkingsactiviteiten (schilder- en behangwerken en het plaatsen van soepele vloerbekleding); de installatieactiviteiten voor centrale verwarming, klimaatregeling, gas en sanitair; de elektrotechnische activiteiten; de algemene aannemingsactiviteiten. Elke aannemer moet zich, met vermelding van de commerciële activiteiten, inschrijven in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) via een ondernemingsloket zoals Formalis ( be). Dit loket onderzoekt of de aannemer voldoet aan de vereiste ondernemersvaardigheden en aan de technische vakkennis als het om een gereglementeerd beroep gaat. 18

19 Hoe een aannemer zoeken? 2 Tip: Controleer dus niet enkel of uw aannemer wel degelijk geregistreerd is, maar ook of hij over de vereiste technische vakkennis beschikt om de werken uit te voeren die u aan hem wilt toevertrouwen. Om te controleren of een aannemer ingeschreven is in de KBO en over de technischevakkennis beschikt, kunt u de website raadplegen. 4. Kwaliteitslabels Confederatie Bouw-lid Aannemers die lid zijn, vermelden meestal, op hun website of in hun briefwisseling, dat ze lid zijn en nemen het logo van de Confederatie Bouw op. Dit is duidelijk een meerwaarde. Als lid krijgt uw aannemer immers juridische, betrouwbare en technische ondersteuning die u gerust stelt. Een aannemer die lid is van de Confederatie Bouw, wordt dus professioneel omringd en begeleid. Hij is goed geïnformeerd en kan altijd de laatste trends in zijn vakgebied volgen. Via de website krijgt hij alle modelattesten die o.a. nodig zijn voor dubbele beglazing, onderhoud van verwarmingsketels, het verlaagd btw-tarief,... Een aannemer die lid is van de Confederatie Bouw is ook op de hoogte van alle ontwikkelingen op juridisch, sociaal, economisch en technisch gebied. Hij krijgt ook voortdurend (vak)opleidingen die zijn kennis actueel houden. Alle bedrijven op zijn leden van de Confederatie Bouw. U kunt ook terecht voor informatie over leden bij de lokale confederaties en/of de beroepsfederaties (voor contactgegevens, zie p. 53 of Charter van de bouwers van individuele woningen Een lid van het Charter kiezen is beslist een "must" voor de bouwheer. De leden van het Charter voldoen immers aan een aantal toetredingscriteria (aangesloten zijn bij de FABA, registratie, erkenning in categorie D, ten minste in klasse 2) en nemen een aantal verbintenissen op, zoals de naleving van de wet Breyne en van de principes van de beroepsethiek. De leden van het Charter zijn bovendien zowel onderworpen aan een voorafgaande controle (nazicht van de toetredingscriteria, onderzoek van hun modelaannemingsovereenkomst) als aan een controle achteraf (na een eventuele klacht van een bouwheer). De Toezichtcommissie van het Charter is eveneens bevoegd voor verzoeningen en de leden van het Charter verbinden zich ertoe de adviezen van de Toezichtcommissie na te leven, op straffe van schrapping. Om een geschil aanhangig te maken bij de Toezichtcommissie, volstaat het dat de particulier een brief stuurt naar de Toezichtcommissie; deze werkt volledig onafhankelijk en is niet enkel samengesteld uit aannemers, maar eveneens uit een vertegenwoordiger van de Orde 19

20 Stilte aub! Gyproc SoundBlock Voor al uw projecten waar optimaal geluidscomfort gewenst is! 20

21 Hoe een aannemer zoeken? 2 van Architecten en een vertegenwoordiger van een verbruikersvereniging. Voor meer informatie over dit Charter en de leden ervan, kunt u contact opnemen met de Federatie van Algemene Bouwaannemers, Lombardstraat 42 te 1000 Brussel Tel.: 02/ Fax: 02/ fegc-faba@confederatiebouw.be Construction Quality Construction Quality is een kwaliteitslabel voor de bouwsector. Het is voorgekomen uit een samenwerkingsverband tussen Qualibouw en CoQual. Het voordeel van de bouwondernemingen met dit label, is dat ze hun klanten garanties geven over de organisatie op kantoor, de organisatie op de werf en de technische uitvoering. Voor de bouwbedrijven met dit label staat klantentevredenheid centraal, want een tevreden klant is het succes van een onderneming. Meer info over en een lijst van de aannemers met het Construction Quality-label vindt u op Het Parketlabel Parket is een mooie, warme en duurzame vloerbedekking maar moet wel vakkundig worden geplaatst! De vereniging Dé Parketplaatsers heeft hiervoor speciaal het parketlabel ontwikkeld. Parketplaatsers en -bedrijven die dit label dragen, hebben minstens 15 jaar ervaring in het professioneel plaatsen van parket en hebben een gedegen opleiding genoten. Zij bieden dus een garantie van vakmanschap en een uitvoering van de werken volgens de regels van de kunst en met respect van de geactualiseerde normen. De volledige lijst van parketplaatsers met het Parketlabel 2010 vindt u op 5. De woningbouwwet of wet Breyne beschermt (ver)bouwer De Woningbouwwet van 9 juli 1971, beter bekend als de "Wet Breyne" beschermt de kandidaat-bouwer of -koper van een te bouwen of in aanbouw zijnde eengezinswoning of appartement tegen onrechtmatige bedingen in het contract en tegen het risico van insolvabiliteit van de aannemer. Om deze bescherming te garanderen zijn de meeste bepalingen van de wet Breyne van dwingend recht. Dit betekent dat er niet van kan worden afgeweken! De wet Breyne is ook van toepassing op de overeenkomsten voor de verkoop van een bestaande eengezinswoning of appartement waarbij de verkoper zich ertoe verbindt grote verbouwingsof uitbreidingswerken uit te voeren. Hiertoe is wel vereist dat de totale prijs van deze werken meer dan 80% van de koopprijs van de woning uitmaakt en hoger is dan ; én de koper verplicht is vóór de voltooiing van de werken één of meer stortingen te doen. Om de bescherming van de wet Breyne te genieten, moet het gaan om een overeenkomst waarbij de aannemer, promotor of verkoper zich ertoe verbindt een gebouw "te bouwen", 21

22 "te laten bouwen" of "te verschaffen". Het gebouw moet bestemd zijn voor huisvesting of voor gemengd gebruik (beroepsdoeleinden en huisvesting). Opgelet: de wet Breyne geldt niet wanneer de bouwwerken worden opgesplitst in afzonderlijke percelen. Welke garanties biedt de wet Breyne? De Woningbouwwet of de wet Breyne biedt bescherming op verschillende niveaus en heeft onder andere betrekking op de duidelijkheid van het contract. Zo garandeert zij de bouwer/ koper onder meer: Volledige en correcte informatie. Om de kandidaat-verwerver in staat te stellen met kennis van zaken verbintenissen aan te gaan, moeten een aantal verplichte bepalingen worden opgenomen in het contract. Een verplichte financiële waarborg verstrekt door de bouwprofessioneel. Om zijn verplichtingen te waarborgen, moet de aannemer, verkoper of promotor een zekerheid stellen. Deze waarborgregeling is verschillend naargelang het al dan niet een erkende aannemer betreft. De erkende aannemer (met een erkenning uit de categorie D - Algemene aannemingen - en in de klasse die overeenstemt met de prijs van de werken die aan de aannemer worden toevertrouwd) is verplicht een borgtocht te stellen van 5% van de prijs van het gebouw. Onder "prijs van het gebouw" wordt verstaan: de totale prijs van het huis of het appartement, verminderd met de eventuele kostprijs van de bouwgrond, btw niet inbegrepen. De door de erkende aannemer gestelde borgtocht wordt bij helften vrijgegeven: de eerste helft bij de voorlopige oplevering, het resterende deel bij de eindoplevering. De niet-erkende aannemer is verplicht een volledige voltooiingswaarborg (100%) te stellen in de volgende vorm: een financiële instelling moet zich er ten aanzien van de koper of opdrachtgever als hoofdelijke borg toe verbinden de nodige sommen te betalen voor de voltooiing van het huis of het gebouw waarvan het appartement deel uitmaakt. Bij verkoop van een bestaande woning gepaard met een aannemingsovereenkomst voor de uitvoering van verbouwings- of uitbreidingswerken dient de voltooiingswaarborg de nodige sommen voor de voltooiing van de voorziene werken te dekken. Wanneer een voltooiingswaarborg werd gesteld, eindigt de verbintenis van de borg bij de voorlopige oplevering. Bij verkoop moet de notaris de borgtochtovereenkomst in de authentieke akte vermelden en een afschrift van deze overeenkomst bij de verkoopakte voegen. Maar bij een aannemingsovereenkomst moet de aannemer binnen dertig dagen na het ondertekenen van de aannemingsovereenkomst een bewijsschrift van de borgtocht voorleggen. Een vooraf vastgestelde totaalprijs. De overeenkomst moet de totale prijs van het huis of appartement vermelden. Deze prijs moet alle werken omvatten die nodig zijn voor een normale bewoonbaarheid. Strikte betalingsmodaliteiten en beperking van de voorschotten. De betalingsmodaliteiten zijn wettelijk vastgesteld. In de wet wordt 22

23 Recticel Insulation, door de natuur geïnspireerd. Om duurzame isolatieproducten voor uw woning te ontwikkelen, bestudeerden de product innovators van Recticel Insulation de natuur. En haalden er de eigenschappen uit die ons gamma zo uniek en efficiënt maken. Zo lieten ze zich inspireren door het ingenieuze beschermingssysteem van het gordeldier. Die kan zich volledig afsluiten van de gevaren van buitenaf. Net zoals Recticel Insulation uw woning volledig afsluit van weer, wind... en hoge energiefacturen. Uw woning, perfect geïsoleerd van onder tot boven. Inderdaad. We bieden u uiterst kostenbesparende, duurzame producten die uw hele woning - ook als het een passiefhuis betreft - optimaal isoleren. Neem nu Eurowall : met deze ultradunne spouwisolatie bespaart u geld én ruimte. U kiest ook voor Powerroof, onze revolutionaire dakisolatie, én Eurofloor, de dunste vloerisolatie? Dan bent u bovendien zeker dat de isolatie in uw woning naadloos in elkaar overgaat. Dank u wel, Moeder Natuur. Totale bescherming met 6 topproducten. Powerroof isolatie voor hellende daken Eurowall de smalste spouwisolatie Eurothane G de ideale binnenisolatie Eurofloor de dunste vloerisolatie Powerwall isolatie voor buitengevels Eurothane Bi-3 isolatie voor platte daken Recticel Insulation - Tel. +32(0) recticelinsulation@recticel.com

24 bijvoorbeeld bepaald dat elk voorschot, ongeacht de wijze van betaling, vóór de ondertekening van de overeenkomst verboden is. Transparante uitvoeringstermijnen. De overeenkomst moet de aanvangsdatum van de werken, de uitvoerings- of leveringstermijn en de schadevergoeding wegens vertraging vermelden. Verplichte dubbele oplevering. De oplevering gebeurt in twee fasen, nl. de voorlopige en de eindoplevering (ook definitieve oplevering genoemd) met een tussentijd van minstens één jaar. Strenge aansprakelijkheidsregels. Volgens het Burgerlijk Wetboek zijn aannemer en architect nog tien jaar na de bouw van uw woning aansprakelijk voor ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw aantasten. De tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer is ook toepasselijk op de promotor en de verkoper(zie p. 48). Een adequate sanctieregeling. De door de wet geboden bescherming is dwingend. Dus er kan niet van worden afgeweken bij overeenkomst. Indien toch wordt afgeweken, wordt dit, al naargelang het geval, gesanctioneerd met de nietigheid van de overeenkomst of van de afwijkende bepaling. Tip: Bouwbedrijven die lid zijn van de Confederatie Bouw hebben een standaardaannemingscontract conform de wet Breyne. Vraag aan uw aannemer dit aannemingscontract van de Confederatie. De uitgebreide folder over de wet Breyne kunt u downloaden op 24

25 Combinators zorgen voor een juiste totaalindruk Stalen mogen mee naar huis Bezoek het unieke showroomconcept voor de hele ruwbouw! Kiezen Meer dan 600 mogelijkheden Met merken zoals Desimpel, Koramic, Porotherm en Terca heeft Wienerberger maar liefst 600 verschillende gevelstenen, binnenmuurstenen, kleidakpannen en kleiklinkers. Een enorme keuze die op een overzichtelijke manier wordt voorgesteld. Meenemen Neem uw favoriete stalen mee naar huis In onze showrooms bevindt zich een ruime stalenafdeling. Wie wil, kan meteen zijn favoriete materialen meenemen naar huis of naar kantoor. Praktisch Kortrijk Kapel ter Bede 86, 8500 Kortrijk Tel.: Ook open op zaterdag 1 Leren Ontdek de Walk of Building Displays met grotere ruwbouwdelen tonen er de Wienerberger producten in geplaatste toestand. De modellen belichten de techniciteit op het vlak van metseltechnieken, dakconstructies en isolatie. 4 Adviseren Londerzeel A12, Koning Leopoldlaan Breendonk Tel.: Ook open op zaterdag Consultservice Ruwbouw Showrooms Onze vakmensen staan klaar met documentatie en technisch advies en zoeken samen met u naar de juiste oplossing op al uw vragen. 2 Combineren 5 Wanlin Rue de la Briqueterie 28, 5564 Wanlin-sur-Lesse Tel.: Ook open op zaterdag Combinators zorgen voor de juiste totaalindruk 3 Combinators zijn displays waar u diverse ruwbouwelementen in plaatst: gevelstenen, kleidakpannen, raamprofi elen tot en met de voegmortel. Zij maken het mogelijk om alle elementen van de ruwbouw naast elkaar te presenteren in één realistische totaalindruk. Win een verrassingsweekend of 1 jaar gratis brandverzekering Vraag uw deelnamebon in onze toonzalen. Lees er alles op na op onze site: Meer info over het massief passiefhuisconcept en KoraSun zonnepanelen kunt u bekomen op onze zitdagen in de toonzalen te Kortrijk, Londerzeel en Wanlin na telefonische afspraak. Meer informatie vindt u op:

26 26

27 Ik zoek Hoe een vakman-gids aannemer zoeken? 3 Wat moet u als (ver)bouwer altijd doen? 1. Een veiligheidscoördinator aanstellen Het is verplicht op elke (tijdelijke of mobiele) bouwplaats waar er minstens twee aannemers tegelijkertijd of achtereenvolgens werkzaamheden uitvoeren, de veiligheid te coördineren via een veiligheidcoördinator. Deze verplichting geldt dus altijd en is ook van toepassing bij o.a. het vernieuwen van uw keuken, verbouwen van uw badkamer,... Er is een soepelere toepassing mogelijk voor kleinere bouwwerken (dit is werken met een totale oppervlakte kleiner dan 500 m²). Voor verbouwingswerken wordt slechts rekening gehouden met de oppervlakte die verbouwd wordt. Onder welbepaalde voorwaarden kunnen ook de aannemers en architecten de veiligheidscoördinatie waarnemen op deze (kleinere) bouwplaatsen. Voldoet de architect of aannemer niet aan de versoepelde voorwaarden voor de kleinere werken, dan moet een erkende veiligheidscoördinator worden aangesteld. De veiligheidscoördinator moet vóór de start van de werken een gezondheids- en veiligheidsplan opstellen opdat de aannemers deze informatie kunnen verwerken in hun bestekken. Tijdens de werken controleert de veiligheidscoordinator regelmatig de werken en houdt dit bij in een "coördinatiedagboek". Een coördinatiedagboek is voor de kleinere werven niet meer verplicht en er is slechts een vereenvoudigd gezondheids- en veiligheidsplan en postinterventiedossier nodig. De veiligheidscoördinatorontwerp en de veiligheidscoördinator-verwezenlijking moeten niet één en dezelfde persoon zijn. Na de werken bezorgt de veiligheidscoördinator-verwezenlijking u een "postinterventiedossier" met alle nuttige veiligheids- en voorzorgsmaatregelen die moeten genomen worden bij latere onderhouds- of verbouwingswerken. Wie stelt de veiligheidscoördinator aan? Voor werken kleiner dan 500 m² is de architect, of bij gebrek de aannemer, verantwoordelijk om de veiligheidscoördinator aan te stellen. De architect blijft ook verantwoordelijk voor de organisatie van de veiligheidscoördinatie. Voor werken groter dan 500 m² stelt de bouwheer (de bouwer of verbouwer), ook wanneer hij een particulier is, de veiligheidscoördinator aan. Hij is als bouwheer verantwoordelijk voor de organisatie van de coördinatie van de veiligheid. Tip: Op de websites en www. bib-co.com vindt u een lijst van de erkende veiligheidscoördinatoren. 27

28 Wie een "bescheiden" woning koopt met een kadastraal inkomen lager dan 745 (te verhogen naargelang het aantal kinderen ten laste), geldt een verminderd registratierecht. De voorwaarden voor deze regeling verschillen in de 3 gewesten. Wie in Vlaanderen een eerste woning koopt, heeft recht op een gedeeltelijke vrijstelling van registratierechten of op een abattement. Voor wie al eigenaar is, maar van woning wenst te veranderen, bestaat de regeling van de meeneembaarheid van de registratierechten. Deze twee verminderingen zijn echter niet cumuleerbaar en zijn verbonden aan bepaalde voorwaarden. Wat kost een veiligheidscoördinator? De bouwheer betaalt altijd kosten van de veiligheidscoördinator. Er zijn geen gereglementeerde tarieven. Doorgaans wordt het tarief berekend op basis van de moeilijkheidsgraad en de duur van de werken. 2. Registratierechten betalen Wie een bestaande woning koopt, betaalt registratierechten op de overeengekomen prijs. Voor de aankoop van een woning die in Vlaanderen gelegen is, bedragen de registratierechten 10%, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en Wallonië 12,5%. Het abattement houdt in dat op de eerste schijf van geen registratierechten moeten worden betaald. De nieuwe woning moet bestemd zijn tot hoofdverblijfplaats, een woning moet binnen de 2 jaar na aankoop betrokken worden en op een bouwgrond moet binnen de 5 jaar na de aankoop een hoofdverblijfplaats gebouwd en betrokken zijn. De meeneembaarheid komt erop neer dat de registratierechten die bij een eerdere aankoop betaald zijn, in mindering worden gebracht bij de aankoop van een woning of bouwgrond. Dit kan voor maximaal Hiervoor gelden wel bepaalde voorwaarden: ook hier moet de nieuwe woning bestemd zijn tot hoofdverblijfplaats, en tussen de verkoop van de vorige woning en de aankoop van de nieuwe mogen er niet meer dan 2 jaar verstrijken. Wie een eerste woning koopt in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest kan in aanmerking komen voor een abattement van dat verhoogd wordt tot wanneer de 28

29 Wat moet u als (ver)bouwer altijd doen? vaklui staan hier voor u klaar! 3 Zoekt u een vakman? Omdat vakmanschap belangrijk is! PDB_carte_postale_V5.indd 3 30/01/07 18:59:34 woning gelegen is in een ruimte voor versterkte ontwikkeling van de huisvesting en renovatie (RVOR). Eén van de voorwaarden hiervoor is dat men als koper zijn hoofdverblijfplaats er binnen de 2 jaar vestigt. In Wallonië bestaat momenteel, behalve de vermindering van rechten voor een bescheiden woning, ook een vermindering van de registratierechten bij aankoop van een woning met hypothecaire lening aangegaan bij de Société wallonne du Crédit Social of bij het Fonds du Logement des Familles nombreuses. Op de verkoop van grond moesten tot nu toe altijd registratierechten betaald worden en nooit btw. Dit is veranderd sinds dit jaar. Nu moet btw betaald worden op bouwgrond, maar dit alleen als de verkoper de bouwgrond tegelijk met het gebouw verkoopt. Dus, als de bouwgrond afzonderlijk verkocht wordt of als de verkoper van de bouwgrond en van het gebouw niet dezelfde persoon zijn, dan blijven registratierechten verschuldigd. Ook wie een bouwgrond koopt en later een aannemingsovereenkomst sluit om een woning te bouwen zal geen btw op de grond betalen. 3. U verzekeren Inkomensverliesverzekering Verzekering gewaarborgd wonen Als u een eigen woning koopt, bouwt of renoveert, kunt u bij een hypothecaire lening een gratis verzekering gewaarborgd wonen afsluiten. De verzekering gewaarborgd wonen stimuleert Vlamingen om in onzekere tijden woningen te blijven kopen of bouwen. Wie on- 29

30 Uw woning is uw grootste schat. Speciale voorwaarden! Kies Federale Verzekering om uw woning te financieren en te beschermen. Kom met een gerust hart thuis. Wij bieden u een globale oplossing voor de financiering en bescherming van uw woning tegen zeer gunstige tarieven: Hypothecair krediet Schuldsaldoverzekering Verzekering Alle Risico s Bouwplaats Verzekering Multirisk Woning Bovendien delen wij onze winst met onze verzekerden! Meer info: Voor de adviseur of kantoorhouder uit uw streek: 30 De verzekeraar die alles met u deelt, zelfs zijn winst

31 Wat moet u als (ver)bouwer altijd doen? 3 vrijwillig zijn baan verliest of arbeidsongeschikt wordt, heeft drie jaar recht op een tegemoetkoming van de verzekering. In het eerste jaar is de tegemoetkoming beperkt tot 70% van het afbetalingsbedrag. Vanaf het tweede jaar ontvangt u 56% van het afbetalingsbedrag en vanaf het derde jaar nog 42%. Om voor de gratis verzekering in aanmerking te komen gelden er geen inkomensgrenzen als het peil van het primair energieverbruik van de nieuwe woning lager ligt dan of gelijk is aan E70. Meer info: In Brussel kan de eigenaar zoals in Vlaanderen ook bij het afsluiten van een hypothecaire lening voor koop, bouw, renovatie van een woning een gratis verzekering tegen inkomensverlies afsluiten. Ook in Brussel zijn er bepaalde voorwaarden zoals de maximale verkoopwaarde van de woning. Ook moet het om de enige woning gaan die de koper bewoont of gaat bewonen. In Wallonië bestaat ook een "gratis verzekering tegen inkomensverlies" die kan worden afgesloten bij het aangaan van een hypothecaire lening voor de aankoop van zijn woning. De koper mag echter geen eigenaar zijn van een andere woning, en evenmin eigenaar ervan geweest zijn tijdens de twee jaar die voorafgaan aan de datum van de aanvraag en moet ook een stabiel inkomen kunnen aantonen. Deze verzekering dekt de betaling van de lening ten belope van maximaal per jaar, heeft een looptijd van maximaal drie jaar, als het inkomensverlies optreedt tijdens de eerste acht jaar van de lening. Schuldsaldoverzekering Het gaat om een overlijdensverzekering die wordt afgesloten op het moment dat een hypothecair krediet wordt aangegaan. De schuldsaldoverzekering garandeert de terugbetaling van het nog openstaande bedrag van uw lening, wanneer u overlijdt vóór de vervaldag van het contract. De schuld wordt volledig of - naargelang het verzekerde kapitaal - gedeeltelijk vereffend zodat uw erfgenamen de woning schuldenvrij verwerven. Deze dekking is onontbeerlijk als u uw naasten financieel wil beschermen. Wanneer u met twee een lening aangaat, zal de kredietverstrekker in principe eisen dat het volledige kapitaal wordt verzekerd. Aan u om het kapitaal te verdelen onder de twee partners, rekening houdend met het feit dat wanneer één van beiden overlijdt, de andere zijn deel van de lening verder zal moeten aflossen. Brandverzekering Multirisk Woning Een brandverzekering is doorgaans meer dan alleen een verzekering tegen brand. Er kan schade aan de woning en de inboedel ontstaan door brand, blikseminslag, elektriciteitsprobleem, natuurramp, storm, hagel, water, glasbreuk, inbraak, vandalisme, enz. Opteer voor een verzekering die voorziet in billijke vergoedingen en gratis bijstand 24 u/24 bij een schadegeval. Denk ook aan de mogelijkheid om een waarborg diefstal en rechtsbijstand af te sluiten. Contacteer uw verzekeraar of surf naar 31

32 PRIMAGAZ, UW ENERGIEPARTNER WANNEER ER GEEN AARDGAS IS. ZONNEPANELEN SANITAIR WARM WATER CENTRALE VERWARMING KOKEN OP GAS Propaangas is dé energiebron bij uitstek voor appartementsgebouwen dankzij het tellersysteem. Op een gemeenschappelijke tank sluit men een tellerkast aan, voorzien van een aparte teller per appartement. Wenst u meer informatie, bel of surf naar 32

33 Wat moet u als (ver)bouwer altijd doen? 3 4. De EPB-eisen naleven De EPB-regelgeving vloeit voort uit de Europese richtlijn op de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen (EPB) en geldt voor elk nieuw gebouw, of elk bestaand gebouw dat wordt verbouwd of uitgebreid (met vereiste stedenbouwkundige vergunning), waarin wordt gewoond of gewerkt. Deze EPB-regelgeving stelt strenge eisen inzake isolatie, energieprestatie (E-peil) en binnenklimaat of ventilatie. De energie-eisen zullen de komende tien jaar almaar dalen. De Europese Unie heeft bepaald dat vanaf 2021 alle nieuwe gebouwen bijna energieneutraal zullen moeten zijn. Of er al dan niet voldaan wordt aan de energieprestatie-eisen, wordt opgenomen in het energieprestatiecertificaat (voor meer info, zie p. 45). De EPB-regelgeving wordt in de drie gewesten anders ingevuld. Vlaams Gewest In Vlaanderen is sinds 2006 een EPB-regelgeving van kracht. De Vlaamse overheid stelt strenge eisen op een aantal gebieden. Voor de thermische isolatie van een gebouw worden het K-peil en de U-waarde gebruikt. Een laag K-peil geeft aan dat er niet veel warmteverliezen zijn. De U-waarde heeft betrekking op de isolatiewaarde van bepaalde onderdelen van het gebouw (vloeren, wanden, enz.). In Vlaanderen mag het K-peil van nieuwe woningen maximaal 45 bedragen. In 2010 werden de U-waarden nog verstrengd. Het totale energieverbruik van een gebouw wordt aangeduid met het E-peil. Bij de berekening van dit E-peil wordt rekening gehouden met alle aspecten die te maken hebben met energiebesparingen: isolatie, beglazing, ventilatie, zonnewinst, rendement van de verwarmingsinstallatie, warmwaterproductie, airconditioning, verlichting, enz.). Op dit ogenblik geldt in Vlaanderen voor nieuwe woningen, (gedeeltelijke) herbouw en sommige uitbreidingswerken aan woningen het E80-peil als maximum. Vanaf begin 2011 is het ook verplicht de invloed van bouwknopen op de energieprestatie van het gebouw te berekenen. Deze berekening heeft tot doel koudebruggen maximaal tegen te gaan. Vanaf 2012 zal in Vlaanderen het E70-peil als maximum gelden en vanaf 2014 het E60-peil. Het is de EPB-verslaggever die het E-peil van een woning berekent. Dit is vaak de architect. De eigenaars van wie de woning een E70-peil en lager haalt, komen zonder inkomensgrens in aanmerking voor een verzekering gewaarborgd wonen (zie p. 25). Vanaf een E60-peil en lager zijn er premies van de distributienetbeheerders en is er een korting op de jaarlijks te betalen onroerende voorheffing. Voor meer informatie: Brussels Gewest In Brussel is de EPB-ordonnantie sinds 2 juli 2008 van toepassing. Zij legt regels op voor nieuwbouw en voor ingrijpende en eenvoudige renovaties. De bepalingen in de ordonnantie voor vastgoedtransacties (EPB-certificaten) en verwarmingsinstallaties waren nog niet van kracht op het ogenblik van de redactie van deze gids maar u vindt meer info op de website 33

www.ikzoekeenvakman.be

www.ikzoekeenvakman.be Ik zoek een vakman-gids www.ikzoekeenvakman.be Is een veiligheidscoördinator verplicht? Welke garanties biedt de Wet Breyne? Hoe een aannemer zoeken? 6%BTW voor wie, waar en wanneer? Tegen inlevering van

Nadere informatie

1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen;

1 de regionale Huisvestings- en Landmaatschappijen en hun erkende maatschappijen; WET van 3 MEI 1993, ook "wet Breyne" genoemd tot wijziging van de wet van 9 juli 1971 tot regeling van de woningbouw en de verkoop van te bouwen of in aanbouw zijnde woningen (B.S.19.VI.1993) Artikel 1.

Nadere informatie

Het belastingvoordeel dat verbonden is aan een hypotheeklening, noemt men in Vlaanderen de woonbonus.

Het belastingvoordeel dat verbonden is aan een hypotheeklening, noemt men in Vlaanderen de woonbonus. Gepubliceerd op Wikifin (https://www.wikifin.be) Wat is de woonbonus? Wie een hypothecaire lening afsluit om een woning te kopen of bouwen, kan vaak genieten van bepaalde belastingvoordelen gekoppeld aan

Nadere informatie

De wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht. 1. Het voorwerp van de overeenkomsten:

De wet is van toepassing op alle overeenkomsten met betrekking tot de eigendomsoverdracht. 1. Het voorwerp van de overeenkomsten: Hoofdstuk8 De wet-breyne De wet-breyne is een bijzondere wetgeving tot regeling van de overeenkomsten betreffende de eigendomsoverdracht van een te bouwen of in aanbouw zijnde woning of van verkopen op

Nadere informatie

ALGEMENE AANNEMING: DE OPLOSSING VOOR ELK BOUWPROJECT FABA FEGC

ALGEMENE AANNEMING: DE OPLOSSING VOOR ELK BOUWPROJECT FABA FEGC ALGEMENE AANNEMING: DE OPLOSSING VOOR ELK BOUWPROJECT FABA FEGC Federatie van Algemene Bouwaannemers vzw Lombardstraat 42 - B-1000 Brussel TEL: 02 511 65 95 FAX: 02 514 18 75 faba-fegc@confederatiebouw.be

Nadere informatie

Tot eigendomsovergang van een gebouw / tot verbintenis te bouwen

Tot eigendomsovergang van een gebouw / tot verbintenis te bouwen Woningbouw De woningbouwwet poogt de misbruiken die in de bouwsector bestonden en die het burgerlijk wetboek niet konden voorzien, te sanctioneren en te elimineren. De wet vormt een dwingende aanvulling

Nadere informatie

DE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING?

DE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING? De Wet Breyne DE WET BREYNE VOOR WIE GELDT DE WETTELIJKE BESCHERMING? DE DOOR DE WET BEOOGDE OVEREENKOMSTEN» Vallen dus niet onder de wet» Verbouwingswerken?» Studieovereenkomsten UITGESLOTEN OVEREENKOMSTEN

Nadere informatie

Oostrozebeke verkaveling Kriekestraat (dorp oost) Infonota

Oostrozebeke verkaveling Kriekestraat (dorp oost) Infonota Oostrozebeke verkaveling Kriekestraat (dorp oost) Infonota 2 WVI - OOSTROZEBEKE VERKAVELING KRIEKESTRAAT INFONOTA 1 Omschrijving De verkaveling, gerealiseerd in samenwerking met het gemeentebestuur van

Nadere informatie

OPDRACHT VAN DE NOTARIS

OPDRACHT VAN DE NOTARIS OPDRACHT VAN DE NOTARIS De opdracht van de notaris bestaat erin: 1. In zijn kantoor het dossier samen te stellen dat nodig is voor deze tekoopstelling en meer bepaald de volgende vaststellingen te doen

Nadere informatie

GROEP VAN DE KERCKHOVE STADSWONING OOSTENDE TARWESTRAAT 20 PRIJSLIJST

GROEP VAN DE KERCKHOVE STADSWONING OOSTENDE TARWESTRAAT 20 PRIJSLIJST GROEP VAN DE KERCKHOVE STADSWONING OOSTENDE TARWESTRAAT 20 PRIJSLIJST PRIJSLIJST - 01 FEBRUARI 2015 TYPE OPP GROND OPP WONING AANTAL SLK Woning 154 m² 153 m² 3 PRIJS GROND PRIJS CONSTRUCTIE VERKOOPPRIJS

Nadere informatie

KEYHOME. Ontdek het hypothecair krediet. 05/2017/nl

KEYHOME. Ontdek het hypothecair krediet. 05/2017/nl KEYHOME Ontdek het hypothecair krediet 05/2017/nl 2 1. Het hypothecair krediet bij Keytrade Bank...3 1.1. Wie mag een hypothecair krediet aangaan?...3 1.2. Voorwerp van het krediet...3 1.3. Hoeveel kunt

Nadere informatie

BIJZONDER BESTEK NR. 351

BIJZONDER BESTEK NR. 351 OPENBAAR CENTRUM VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN SINT-GILLIS BIJZONDER BESTEK NR. 351 AFWIJKINGEN Zie A, I, 5. VOORWERP VAN DE OPDRACHT. De opdracht betreft de aanpassing van de elektrische installaties

Nadere informatie

Dé isolatiegids voor dak & zolder

Dé isolatiegids voor dak & zolder Dé gids voor dak & zolder Welke moet ik gebruiken, en waar? Wat moet ik precies isoleren? Welke middelen werken het efficiëntst? Welke premies kan ik ontvangen? Ik wil mijn zolder als kamer inrichten,

Nadere informatie

houdende invoering van een aankoop- en hypotheekpremie ter vervanging van het abattement en het bij-abattement

houdende invoering van een aankoop- en hypotheekpremie ter vervanging van het abattement en het bij-abattement stuk ingediend op 718 (2010-2011) Nr. 1 20 oktober 2010 (2010-2011) Voorstel van decreet van de heren Felix Strackx, Erik Tack en Christian Verougstraete houdende invoering van een aankoop- en hypotheekpremie

Nadere informatie

Energiebesparende uitgaven Groene lening. Inkomsten 2011 (aangifte 2012) Federale Overheidsdienst FINANCIEN

Energiebesparende uitgaven Groene lening. Inkomsten 2011 (aangifte 2012) Federale Overheidsdienst FINANCIEN Energiebesparende uitgaven Groene lening Inkomsten 2011 (aangifte 2012) L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN Milieuvriendelijke belastingen De laatste jaren

Nadere informatie

Gemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor woningen

Gemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor woningen Gemeentelijk reglement tot toekenning van een verbeteringspremie voor woningen TITEL I: DOEL Artikel 1 Om het woningenbestand in de gemeente Wielsbeke te verbeteren, wordt binnen de perken van het daartoe

Nadere informatie

Energiebesparende uitgaven Groene lening. Inkomsten 2009 (aanslagjaar 2010) Federale Overheidsdienst FINANCIEN

Energiebesparende uitgaven Groene lening. Inkomsten 2009 (aanslagjaar 2010) Federale Overheidsdienst FINANCIEN Energiebesparende uitgaven Groene lening Inkomsten 2009 (aanslagjaar 2010) L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN Milieuvriendelijke belastingen De laatste jaren

Nadere informatie

De woningfiscaliteit grondig door elkaar geschud. 1. Alleen de gewesten zijn nog bevoegd voor de eigen woning... 2

De woningfiscaliteit grondig door elkaar geschud. 1. Alleen de gewesten zijn nog bevoegd voor de eigen woning... 2 Inhoudstafel DEEL I. De woningfiscaliteit grondig door elkaar geschud 1. Alleen de gewesten zijn nog bevoegd voor de eigen woning........... 2 1.1. De woningfiscaliteit is slechts gedeeltelijk geregionaliseerd.................

Nadere informatie

Het ABC van de energieprestatieregelgeving

Het ABC van de energieprestatieregelgeving Het ABC van de energieprestatieregelgeving De Vlaamse overheid streeft er naar dat alle gebouwen in Vlaanderen energiezuinig én comfortabel worden. Een van de middelen om dit te realiseren, is de energieprestatieregelgeving,

Nadere informatie

INFORMATIEBROCHURE ONROEREND GOED

INFORMATIEBROCHURE ONROEREND GOED INFORMATIEBROCHURE ONROEREND GOED Inleiding De laatste tijd constateert de werkgroep projecten steeds vaker dat het bezit of gebruik van onroerend goed binnen onze kerk niet in iedere gemeente probleemloos

Nadere informatie

AANVRAAG TOT HET BEKOMEN VAN DE GEMEENTELIJKE TOELAGE DUURZAAM SANEREN. Aanvraagformulier GEMEENTERAADSBESLISSING DD. 18/11/2014

AANVRAAG TOT HET BEKOMEN VAN DE GEMEENTELIJKE TOELAGE DUURZAAM SANEREN. Aanvraagformulier GEMEENTERAADSBESLISSING DD. 18/11/2014 BADSTAD 8370 BLANKENBERGE AANVRAAG TOT HET BEKOMEN VAN DE GEMEENTELIJKE TOELAGE DUURZAAM SANEREN Aanvraagformulier GEMEENTERAADSBESLISSING DD. 18/11/2014 TREEDT IN WERKING VANAF 01/01/2015 Belangrijk :

Nadere informatie

Melding van handelingen in of aan gebouwen met toepassing van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

Melding van handelingen in of aan gebouwen met toepassing van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening Bijlage I Formulier I Melding van handelingen in of aan gebouwen met toepassing van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening Vlaams Ministerie van Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed RWO-01-100330

Nadere informatie

VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP

VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP VLAAMS GEWEST REGISTRATIERECHTEN BIJ ONDERHANDSE AANKOOP 1. ALGEMEEN Bij het kopen van een onroerend goed moet rekening gehouden worden met de beschrijfkosten die bovenop de aankoopsom komen. De beschrijfkosten

Nadere informatie

houdende de invoering van een afbraak- en herbouwpremie in het Vlaamse Gewest

houdende de invoering van een afbraak- en herbouwpremie in het Vlaamse Gewest stuk ingediend op 2283 (2013-2014) Nr. 1 14 november 2013 (2013-2014) Voorstel van decreet van de heer Felix Strackx houdende de invoering van een afbraak- en herbouwpremie in het Vlaamse Gewest verzendcode:

Nadere informatie

Deel 1 - Bijzondere fiscale aftrek eigen woning (de zgn. woonbonus) als u leent voor uw verbouwing. 2. Voorwaarden waaraan de lening moet voldoen

Deel 1 - Bijzondere fiscale aftrek eigen woning (de zgn. woonbonus) als u leent voor uw verbouwing. 2. Voorwaarden waaraan de lening moet voldoen Deel 1 - Bijzondere fiscale aftrek eigen woning (de zgn. woonbonus) als u leent voor uw verbouwing 1. Voor wie? 2. Voorwaarden waaraan de lening moet voldoen 2.1. Een lening gesloten vanaf 1 januari 2005...5

Nadere informatie

Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de hypothecaire schuldeiser.

Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de hypothecaire schuldeiser. 1 Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de hypothecaire schuldeiser. Opdrachtgever: Hypothecaire schuldeiser Opdracht: Woning

Nadere informatie

de woonkantoren van de stad Antwerpen

de woonkantoren van de stad Antwerpen de woonkantoren van de stad Antwerpen Woonkantoor stad Antwerpen A. Wie zijn wij? B. Wie is onze klant? C. Wat doen wij? D. de Groene Lening E. verbouwingspremies voor eigenaar-bewoner F. verbouwingspremies

Nadere informatie

Energiebesparende investeringen. Inkomsten 2008 (aanslagjaar 2009) Federale Overheidsdienst FINANCIEN

Energiebesparende investeringen. Inkomsten 2008 (aanslagjaar 2009) Federale Overheidsdienst FINANCIEN Energiebesparende investeringen Inkomsten 2008 (aanslagjaar 2009) L UNION FAIT LA FORCE - EENDRACHT MAAKT MACHT Federale Overheidsdienst FINANCIEN Milieuvriendelijke belastingen De laatste jaren worden

Nadere informatie

VERZEKERINGS- VOORSTEL VERZEKERING TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID

VERZEKERINGS- VOORSTEL VERZEKERING TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID VERZEKERINGS- VOORSTEL VERZEKERING TIENJARIGE AANSPRAKELIJKHEID pagina 1/7 - versie 01/05/2012 I TE VERZEKEREN PERSONEN Naam: Adres: Hoofdactiviteit: Zijn te verzekern, al de partijen die activiteiten

Nadere informatie

FAQ belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen diefstal of brand

FAQ belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen diefstal of brand FAQ belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen diefstal of brand Wie kan aanspraak maken op deze belastingvermindering? Om aanspraak te maken op deze belastingvermindering

Nadere informatie

Huren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren

Huren. Als je een eigen woning of appartement gaat huren Huren Als je een eigen woning of appartement gaat huren Alles over huren en een huurcontract Huurdersbond www.huurdersbond.be Wetswinkels tel. 070 22 58 88 www.dewetswinkel.be Samenhuizen vzw tel. 0489

Nadere informatie

Heidestraat 101 B10 Rekem-België

Heidestraat 101 B10 Rekem-België Heidestraat 101 B10 Rekem-België Zonnige vrijstaande recreatiewoning voor gelijkvloers wonen met LAGE ERFPACHT! De woning is leuk ingedeeld met een keuken, gezellige woonkamer met open haard en heeft 3

Nadere informatie

Energiebesparende uitgaven Groene lening

Energiebesparende uitgaven Groene lening JAAR 2013 (AANSLAGJAAR 2014): a. Belastingvermindering voor uitgaven = overdracht van het vorige jaar: Saldo vorig jaar: 190 Maximumbedrag van de vermindering is niet bereikt: 3 810 Geen saldo meer b.

Nadere informatie

Erkend BIV makelaar (nr. 503124)

Erkend BIV makelaar (nr. 503124) U Stijlvolle p. 1 Gedetailleerde beschrijving en kwaliteitsvol afgewerkte appartementen. Met 2 slaapkamers en kelderberging. Lift. Gelegen in hartje Tienen. Reeds 4 van de 5 verkocht. Tienen, Veldbornstraat

Nadere informatie

DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED

DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED DOCUMENTEN NODIG VOOR DE VERKOOP/AANKOOP VAN EEN ONROEREND GOED De hierna vermelde gegevens & documenten zijn nodig voor het opstellen van de onderhandse verkoopovereenkomst en de notariële verkoopakte

Nadere informatie

Schenkingsrechten op onroerende goederen in de drie gewesten van het land: wat is er nieuw?

Schenkingsrechten op onroerende goederen in de drie gewesten van het land: wat is er nieuw? Schenkingsrechten op onroerende goederen in de drie gewesten van het land: wat is er nieuw? Eind 2015 werden de schenkingsrechten op onroerende goederen in het Brussels Hoofdstedelijk en Waalse Gewest

Nadere informatie

MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING

MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING MODEL VAN TIJDELIJKE EN PRECAIRE GEBRUIKSOVEREENKOMST WAARSCHUWING Dit model houdt geenszins een vrijstelling in van de verplichting om een deskundige te raadplegen om, indien nodig, de regels per geval

Nadere informatie

goederen FAQ De nieuwe tarieven voor de schenking van onroerende goederen zijn van toepassing op alle akten verleden vanaf 1 juli 2015.

goederen FAQ De nieuwe tarieven voor de schenking van onroerende goederen zijn van toepassing op alle akten verleden vanaf 1 juli 2015. Nieuwe,, verlaagde tarieven voor de schenking van onroerende goederen FAQ 1. Algemeen Wat is de doelstelling? Met deze nieuwe regelgeving zet de Vlaamse Regering in op vereenvoudiging en vergroening. Dit

Nadere informatie

Nieuwbouwproject. Wijgmaalsesteenweg 153 3150 Wakkerzeel

Nieuwbouwproject. Wijgmaalsesteenweg 153 3150 Wakkerzeel Nieuwbouwproject Wijgmaalsesteenweg 153 3150 Wakkerzeel Voorstelling Dit project omvat de bouw van 4 eigentijdse, halfopen gezinswoningen gelegen in een rustige deelgemeente van Haacht. De woningen werden

Nadere informatie

Aanvraagformulier GEMEENTERAADSBESLISSING DD. 13/12/2016

Aanvraagformulier GEMEENTERAADSBESLISSING DD. 13/12/2016 STADSBESTUUR 8370 BLANKENBERGE AANVRAAG GEMEENTELIJKE TOELAGE DUURZAAM SANEREN VOOR EEN EENGEZINSWONING Aanvraagformulier GEMEENTERAADSBESLISSING DD. 13/12/2016 TREEDT IN WERKING VANAF 01/01/2017 Belangrijk

Nadere informatie

DE ENERGIEPRESTATIES EN HET BINNENKLIMAAT VAN GEBOUWEN (EPB)

DE ENERGIEPRESTATIES EN HET BINNENKLIMAAT VAN GEBOUWEN (EPB) DE ENERGIEPRESTATIES EN HET BINNENKLIMAAT VAN GEBOUWEN (EPB) Nieuwe ordonnantie aangenomen op 1 juni 2007, van kracht in de loop van 2008 1. WAAROM EEN ORDONNANTIE OVER EPB? In Europa is de bouw verantwoordelijk

Nadere informatie

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT

Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT Project Koekhoven Dijkbeemd 20 bus 201 2310 RIJKEVORSEL DE ARK VERKOOPT LIGGING Binnen het project Koekhoven, fase I wordt 1 appartement opnieuw verkocht. Het gebouw is zeer rustig gelegen. Het terras

Nadere informatie

meldings- en vergunningsplicht

meldings- en vergunningsplicht meldings- en vergunningsplicht gemeentelijke stedenbouwkundige verordening de panne juni 2014 definitief ontwerp 2 Verwijderd: maart Inhoud Doel van deze verordening... - 3 - Leeswijzer... - 4 - DEEL I

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving H SBBBBBB 6 Pagina 1 van 15 Gedetailleerde beschrijving ruime en hoogwaardig afgewerkte appartementen met terras. 5 met 2 slaapkamers, 1 met 1 slaapkamer (app nr 1.2 reeds verkocht). Volledig afgewerkt.

Nadere informatie

verbouwen Batibouw 2014

verbouwen Batibouw 2014 Belgen WE BRING over eigen ALUMINIUM woning TO LIFE bouwen, kopen & verbouwen Batibouw 2014 Opzet en methode Jaarlijks onderzoek naar evoluties op de bouw- en verbouwmarkt Uitgevoerd door het onafhankelijke

Nadere informatie

AANVRAAGFORMULIER VOOR HET PLAATSEN VAN EEN ZONNE- INSTALLATIE VOOR OPWEKKING VAN WARMTE

AANVRAAGFORMULIER VOOR HET PLAATSEN VAN EEN ZONNE- INSTALLATIE VOOR OPWEKKING VAN WARMTE AANVRAAGFORMULIER VOOR HET PLAATSEN VAN EEN ZONNE- INSTALLATIE VOOR OPWEKKING VAN WARMTE GEGEVENS AANVRAGER Datum:. De aanvrager: Naam: Adres:. Telefoon: E-mail:.... Rijksregisternummer:.. Rekeningnummer:

Nadere informatie

DOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN. GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN

DOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN. GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN DOSSIER : VRAGENLIJST INZAKE EVENTUELE VERMINDERINGEN VAN REGISTRATIERECHTEN GELIEVE STEEDS MET JA of NEEN TE ANTWOORDEN A) Verminderd registratierecht (bescheiden woning klein beschrijf ) Dit betekent

Nadere informatie

DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S

DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S EEN OPTIMALE BESCHERMING VOOR UW BOUWPLAATSen 30.34.001/10 08/14 DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO S Een optimale bescherming voor uw bouwplaats Het optrekken

Nadere informatie

De begroting voor een eigen woning: een kopzorg voor de Belgen!

De begroting voor een eigen woning: een kopzorg voor de Belgen! De begroting voor een eigen woning: een kopzorg voor de Belgen! 13 februari 2014 In aanwezigheid van: 1 Johan Vande Lanotte, vice-eersteminister en minister van Economie en Consumenten 2 Koen Geens, minister

Nadere informatie

Heidestraat 101 E36 Rekem

Heidestraat 101 E36 Rekem Heidestraat 101 E36 Rekem Schitterend gelegen vrijstaande bungalow met 2 ruime slaapkamers, berging en mooi aangelegd volledig omheind tuingebied op een riant perceel van ca. 4 are en 50 ca. UITSTEKEND

Nadere informatie

pagina 1 van 5 Beslissing Btw nr. E.T.129.030/3 dd. 02.02.2016 FOD Financiën, 04/02/2016, www.fisconetplus.be Context Belasting over de toegevoegde waarde > 17 - B.T.W. tarieven Algemene Administratie

Nadere informatie

INFORMATIE lenen en verzekeren 2013

INFORMATIE lenen en verzekeren 2013 INFORMATIE lenen en verzekeren 2013 Premies lenen en verzekeren Vooraf U vindt in deze brochure informatie rond lenen en verzekeren. Onze woonwinkelaars maken u graag wegwijs in deze brochure en zoeken

Nadere informatie

Advies. Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning

Advies. Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning Brussel, 9 juli 2008 070908 Advies decreet hypotheekvestiging Advies Over het voorontwerp van decreet tot invoering van een verhoogd abattement bij hypotheekvestiging op de enige woning 1. Toelichting

Nadere informatie

BNP PARIBAS FORTIS NV - AG INSURANCE NV (voorheen Fortis Insurance Belgium NV) Voorwaarden geldig vanaf 01/11/2015

BNP PARIBAS FORTIS NV - AG INSURANCE NV (voorheen Fortis Insurance Belgium NV) Voorwaarden geldig vanaf 01/11/2015 BNP PARIBAS FORTIS NV - AG INSURANCE NV (voorheen Fortis Insurance Belgium NV) Voorwaarden geldig vanaf 01/11/2015 De formules en producten beschreven in dit tarievenblad en in de prospectus waarvan het

Nadere informatie

VERKOOPT 2 WONINGEN. PROJECT WEZENHUIS TIENEN wederverkoop Kloosterhof 46 wederverkoop Donystraat 57/II

VERKOOPT 2 WONINGEN. PROJECT WEZENHUIS TIENEN wederverkoop Kloosterhof 46 wederverkoop Donystraat 57/II VERKOOPT 2 WONINGEN PROJECT WEZENHUIS TIENEN wederverkoop Kloosterhof 46 wederverkoop Donystraat 57/II Sociaal Wonen arro Leuven cvba-so Wijgmaalsesteenweg 18 I 3020 Herent info@swleuven.be I www.swleuven.be

Nadere informatie

BUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD. Inleiding Toewijsvoorwaarden Enige woning Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2

BUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD. Inleiding Toewijsvoorwaarden Enige woning Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2 VERKOOPSVOORWAARDEN BUDGETAPPARTEMENTEN TREFIL NOORD Inhoud 1. Inleiding.... 2 2. Toewijsvoorwaarden.. 2 2.1. Enige woning 2 2.2. Maximaal en minimaal belastbaar inkomen 2 3. Bijzondere voorwaarden...

Nadere informatie

Veilig een huis kopen in Spanje

Veilig een huis kopen in Spanje Veilig een huis kopen in Spanje Het Ministerie van Publieke Werken, Transport en Huisvesting heeft, in samenwerking met de Spaanse Vereniging van vastgoed- en commerciële administrateurs, een korte, eenvoudige

Nadere informatie

- 1/5 - (door de aanvrager in te vullen) vanaf 1 januari Informatie over de aanvraag: A. Aanvrager: ... B. Ligging van het goed: ...

- 1/5 - (door de aanvrager in te vullen) vanaf 1 januari Informatie over de aanvraag: A. Aanvrager: ... B. Ligging van het goed: ... F:\Plan et Autorisations\Cellule Autorisations\Delrez Dominique\plans & autorisations\finances\3a introduction dossier\formulaire\berekening der BEREKENING DER ADMINISTRATIEVE KOSTEN VOOR HET ONDERZOEK

Nadere informatie

VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE

VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE VRAGENLIJST KANDIDAAT VOLTOOIINGS- WAARBORGEN WET BREYNE pagina 1/12 - versie 10/01/2012 I ALGEMEENE INLICHTINGEN 1. Naam van de onderneming: 2. Adres van de maatschappelijke zetel: Postcode: gemeente:

Nadere informatie

Reglement tot het toekennen van een gemeentelijke aankoop- en vervolgpremie.

Reglement tot het toekennen van een gemeentelijke aankoop- en vervolgpremie. Reglement tot het toekennen van een gemeentelijke aankoop- en Doel van de premie. Artikel 1: 1. Om jonge gezinnen te ondersteunen in de aankoop van een woning op het grondgebied van de gemeente Middelkerke,

Nadere informatie

De nieuwe tarieven voor de schenking van onroerende goederen zijn van toepassing op alle akten verleden vanaf 1 juli 2015.

De nieuwe tarieven voor de schenking van onroerende goederen zijn van toepassing op alle akten verleden vanaf 1 juli 2015. Inhoud Algemeen... 3 Wat is de doelstelling?... 3 Vanaf wanneer treedt de nieuwe regeling in werking?... 3 Welke zijn de nieuwe tarieven voor de schenking van onroerende goederen?... 3 Blijft het bijzonder

Nadere informatie

FAQ belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen diefstal of brand

FAQ belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen diefstal of brand FAQ belastingvermindering voor uitgaven voor de beveiliging van een woning tegen diefstal of brand Wie kan aanspraak maken op deze belastingvermindering? Om aanspraak te maken op deze belastingvermindering

Nadere informatie

MEDEDELING. Btw-tarief op onroerende werken aan privéwoningen Wijziging vanaf 01.01.2016 Overgangsmaatregel

MEDEDELING. Btw-tarief op onroerende werken aan privéwoningen Wijziging vanaf 01.01.2016 Overgangsmaatregel MEDEDELING Btw-tarief op onroerende werken aan privéwoningen Wijziging vanaf 01.01.2016 Overgangsmaatregel De ouderdomsvereiste van een woning voor de toepassing van het verlaagd btw-tarief van 6% voor

Nadere informatie

TOP OMNIUM. Kies de beste omnium voor uw nieuwe wagen! Spaar en behaal maximaal fiscaal voordeel. www.aginsurance.be

TOP OMNIUM. Kies de beste omnium voor uw nieuwe wagen! Spaar en behaal maximaal fiscaal voordeel. www.aginsurance.be TOP OMNIUM Kies de beste omnium voor uw nieuwe wagen! Spaar en behaal maximaal fiscaal voordeel www.aginsurance.be Met Top Omnium kiest u de beste bescherming voor uw nieuwe wagen Uw verplichte verzekering

Nadere informatie

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond)

AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) AANKOOPBOD PARTICULIERE EIGENDOM (eengezinswoning of grond) De modeldocumenten op deze site worden enkel ter informatie aangeboden; ze kunnen door de partijen gewijzigd worden, met name wat de erin voorziene

Nadere informatie

Voor de aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning ingediend van 1/7/2011 tot 31/12/2013

Voor de aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning ingediend van 1/7/2011 tot 31/12/2013 Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 december 2007 tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestatie en het binnenklimaat van gebouwen - officieus gecoördineerde versie

Nadere informatie

Dé isolatiegids voor dak & zolder

Dé isolatiegids voor dak & zolder Dé gids voor dak & zolder Welke dikte gebruik ik het best? Welke premies kan ik ontvangen? Welke moet ik gebruiken, en waar? Welke middelen werken het efficiëntst? Wat moet ik precies isoleren? Ik wil

Nadere informatie

Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België)

Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België) Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België) Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 142 (België) Bouwjaar 1970 Slaapkamers 2 Woonoppervlakte 140 m 2 Perceel 1158 m 2 Soort Woonhuis Type Vrijstaand

Nadere informatie

6 ALGEMEENHEDEN 6 Wie kan een hypothecair krediet sluiten? 6 Bestemming van het hypothecair krediet 6 Welke stappen moet u ondernemen?

6 ALGEMEENHEDEN 6 Wie kan een hypothecair krediet sluiten? 6 Bestemming van het hypothecair krediet 6 Welke stappen moet u ondernemen? Sommaire 4 INLEIDING 6 ALGEMEENHEDEN 6 Wie kan een hypothecair krediet sluiten? 6 Bestemming van het hypothecair krediet 6 Welke stappen moet u ondernemen? 7 DE VERSCHILLENDE FORMULES 7 De formule met

Nadere informatie

WONEN BIJ DE KERK IN NEEROETEREN

WONEN BIJ DE KERK IN NEEROETEREN WONEN BIJ DE KERK IN NEEROETEREN 15 bouwkavels en 19 koopwoningen Mathieu Corstjens HET NIEUWE WONINGPROJECT VAN ONS DAK IN T KRAMELT IS ER EEN VAN UITZONDERLIJKE KWALITEIT. Het verenigt in zich de twee

Nadere informatie

Voor de projecten waarvan de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend werd van 1/01/2014 tot 31/12/2014

Voor de projecten waarvan de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning ingediend werd van 1/01/2014 tot 31/12/2014 Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 21 december 2007 tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestatie en het binnenklimaat van gebouwen - officieus gecoördineerde versie

Nadere informatie

Beschrijving van het onderzoek: doelstelling, methodologie en steekproefbeschrijving van het onderzoek. Wesley Ceulemans

Beschrijving van het onderzoek: doelstelling, methodologie en steekproefbeschrijving van het onderzoek. Wesley Ceulemans Enquête Energieprestatieregelgeving in de praktijk peilt naar de kennis, toepassing, mening en verandering op de werf ten gevolge van de energieprestatieregelgeving bij de Vlaamse bouwprofessionelen. De

Nadere informatie

Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen

Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen Het EPC. Voor energiezuiniger wonen. Meer info: Vlaams Energieagentschap Koning Albert II-laan 20 bus 17-1000 Brussel E-mail:

Nadere informatie

Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen

Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen Verkopen of verhuren? Niet zonder EnergiePrestatieCertificaat! Gaat u straks een woning verkopen of verhuren? Vanaf 1 november

Nadere informatie

koopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar

koopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele

Nadere informatie

OPEN VRAGEN. VRAGENLIJST n r I VERGELIJKEND EXAMEN 2011. Gent, zaterdag 5 maart 2011 (voormiddag)

OPEN VRAGEN. VRAGENLIJST n r I VERGELIJKEND EXAMEN 2011. Gent, zaterdag 5 maart 2011 (voormiddag) VERGELIJKEND EXAMEN 2011 SCHRIFTELIJK GEDEELTE Gent, zaterdag 5 maart 2011 (voormiddag) VRAGENLIJST n r I OPEN VRAGEN Deze eerste vragenlijst bevat acht vragen. De antwoorden worden op 25 punten gequoteerd.

Nadere informatie

Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen

Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen Het EnergiePrestatieCertificaat, een energierapport voor koop- en huurwoningen Verkopen of verhuren? Niet zonder EnergiePrestatieCertificaat! Gaat u straks een woning verkopen of verhuren? Vanaf 1 november

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT. Project Witgoor Alfons Smetsstraat 54 2480 DESSEL

DE ARK VERKOOPT. Project Witgoor Alfons Smetsstraat 54 2480 DESSEL DE ARK VERKOOPT Project Witgoor Alfons Smetsstraat 54 2480 DESSEL LIGGING In Witgoor, in de Alfons Smetsstraat wordt een gezellige instapklare woning opnieuw verkocht. De woning is gelegen in een rustige

Nadere informatie

Gelet op de nieuwe gemeentewet, meer bepaald artikel 117, alinea 1 en artikel 118, alinea 1 ;

Gelet op de nieuwe gemeentewet, meer bepaald artikel 117, alinea 1 en artikel 118, alinea 1 ; Leefkader / Stadsontwikkeling / Stedenbouwkundige vergunningen : Belastingreglement inzake diverse handelingen en werken onderworpen aan een stedenbouwkundige vergunning Wijzigingen en vernieuwing. Anderlecht,

Nadere informatie

BNP PARIBAS FORTIS NV Maatschappelijke zetel : Warandeberg 3-1000 Brussel

BNP PARIBAS FORTIS NV Maatschappelijke zetel : Warandeberg 3-1000 Brussel Maatschappelijke zetel : Deel 2 van de prospectus WOONKREDIETEN geldig vanaf 01/03/2015 Tarief P/314 Voorwaarden geldig vanaf 01/10/2015 Tarieven en voorwaarden van woonkredieten van BNP Paribas Fortis

Nadere informatie

Bouwen, kopen of renoveren

Bouwen, kopen of renoveren Bouwen, kopen of renoveren Hoeveel BTW of registratierechten? Een woning bouwen, kopen of renoveren vergt belangrijke financiële inspanningen. Daarbij komt dan ook nog dat bovenop de bouw- of aankoopprijs

Nadere informatie

NIEUW ENERGIEPRESTATIEDECREET - STAND VAN ZAKEN goedgekeurd door het VVSG-directiecomité op 27.03.2006 (doc.nr. 2006/81) Het energieprestatiedecreet (7 mei 2004) voert een energieprestatiecertificaat in

Nadere informatie

De Renovatie Coach. Haal kennis in huis

De Renovatie Coach. Haal kennis in huis De Renovatie Coach Haal kennis in huis Zorgeloos renoveren met professionele hulp Regio Zuid-West-Vlaanderen Beslissen om je woning te renoveren doe je niet zomaar. Je hebt er lang over nagedacht en het

Nadere informatie

Barema 2006 - architect

Barema 2006 - architect Barema 2006 - architect BAREMA 1 : NIEUWBOUW EN VERVANGINGSBOUW Van toepassing op Het barema is van toepassing op alle vormen van nieuwbouw, inclusief vervangingsbouw. Eventuele niet-residentiële ruimten

Nadere informatie

3. Soepele meldingsprocedure vervangt de vergunningsaanvraag soms...3

3. Soepele meldingsprocedure vervangt de vergunningsaanvraag soms...3 Inhoudstafel Hoofdstuk 1. De nieuwe regels in grote lijnen 1. Een stedenbouwkundige vergunning aanvragen...2 2. Vaker vrijgesteld om een vergunning aan te vragen...3 3. Soepele meldingsprocedure vervangt

Nadere informatie

ALGEMENE VOORWAARDEN ENERGIEPREMIES VOOR DE INDIVIDUELE WONINGEN

ALGEMENE VOORWAARDEN ENERGIEPREMIES VOOR DE INDIVIDUELE WONINGEN ALGEMENE VOORWAARDEN ENERGIEPREMIES VOOR DE INDIVIDUELE WONINGEN Deze algemene voorwaarden betreffen alle energiepremies van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Naast deze voorwaarden gelden de bijzondere

Nadere informatie

Kandidatuurstelling voor de aankoop van een stadswoning in stadswijk DijleDelta De Horenblazer te 3000 Leuven 2 x 1-slk-appartement kandidaat-koper

Kandidatuurstelling voor de aankoop van een stadswoning in stadswijk DijleDelta De Horenblazer te 3000 Leuven 2 x 1-slk-appartement kandidaat-koper Kandidatuurstelling voor de aankoop van een stadswoning in stadswijk DijleDelta De Horenblazer te 3000 Leuven 2 x 1-slk-appartement kandidaat-koper Naam en voornaam: Straat en nummer: Postcode en gemeente:

Nadere informatie

TOP OMNIUM. Kies de beste omnium voor uw nieuwe wagen! Spaar en behaal maximaal fiscaal voordeel. www.aginsurance.be

TOP OMNIUM. Kies de beste omnium voor uw nieuwe wagen! Spaar en behaal maximaal fiscaal voordeel. www.aginsurance.be TOP OMNIUM Kies de beste omnium voor uw nieuwe wagen! Spaar en behaal maximaal fiscaal voordeel www.aginsurance.be Met Top Omnium kiest u de beste bescherming voor uw nieuwe wagen Uw verplichte verzekering

Nadere informatie

De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet!

De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet! De 15 valkuilen om voor op te passen bij het aangaan van een lening of krediet! Wees u bewust van deze valkuilen om niet bedrogen uit te komen Pagina 1 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Valkuil 1. Aanbiedingen...

Nadere informatie

Agenda Inleiding Voor wie? Voor welke werken? Vanaf wanneer? 2. Welke verzekeringsformule en waarom?

Agenda Inleiding Voor wie? Voor welke werken? Vanaf wanneer? 2. Welke verzekeringsformule en waarom? Construct-10: Van online offerte tot attest 1 Agenda Voor wie? Voor welke werken? Vanaf wanneer? 2. Welke verzekeringsformule en waarom? 3. In de praktijk Van online offerte tot attest 4. Demo handige

Nadere informatie

Adres : Telefoonr/GSM : Email : heeft werken in het kader van duurzaam bouwen uitgevoerd aan de woning gelegen te

Adres : Telefoonr/GSM : Email : heeft werken in het kader van duurzaam bouwen uitgevoerd aan de woning gelegen te BELANGRIJK: De hierna gevraagde gegevens zijn noodzakelijk voor het bepalen van de stedelijke subsidie. Ingeval van twijfel kan u voor inlichtingen steeds terecht bij het stadsbestuur, dienst milieu, tijdens

Nadere informatie

GA OOK VOOR EEN TOPSCORE!

GA OOK VOOR EEN TOPSCORE! A + A B C D E F GA OOK VOOR EEN TOPSCORE! HET NIEUWE EPC ZET U OP WEG NAAR EEN LAGERE ENERGIEFACTUUR EN EEN HOGERE WAARDE VAN UW WONING. EPC VLAAMS ENERGIEAGENTSCHAP www.energiesparen.be/epcparticulier

Nadere informatie

SwingRIZIV. Denk eraan om ook voor uzelf te zorgen.

SwingRIZIV. Denk eraan om ook voor uzelf te zorgen. SwingRIZIV Denk eraan om ook voor uzelf te zorgen. U bent geneesheer, tandarts, apotheker of kinesist en u geniet het RIZIV-statuut. Jaarlijks keert het RIZIV dus een bedrag uit voor de opbouw van een

Nadere informatie

Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 104 (België)

Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 104 (België) Molenweg 49 6225 NB Maastricht tel: 043-3610969 fax: 043-3671640 info@wijnandstilli.nl www.wijnandstilli.nl Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg 104 (België) pagina 1 van 9 Vroenhoven - Riemst, Maastrichtersteenweg

Nadere informatie

Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de Rechtbank te Antwerpen

Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de Rechtbank te Antwerpen 1 Bijzondere ONLINE VEILING voorwaarden voorafgaand aan onderhandse verkoop Onroerend Goed OG, mits machtiging van de Rechtbank te Antwerpen Opdrachtgever: Appartement MAKAL HALIL Curator over MAKAL HALIL

Nadere informatie

Gedetailleerde beschrijving

Gedetailleerde beschrijving H SBBBBBB 4 Pagina 1 van 9 Gedetailleerde beschrijving stijlvolle half-open bebouwingen (loten 1, 3 en 4 verkocht). Casco. Gedeeltelijke of volledige afwerking mogelijk. 9255 Buggenhout, Hoogweg Contactgegevens

Nadere informatie

Ons bedrijf. Onze missie

Ons bedrijf. Onze missie Succesvolle partnerships tot stand brengen in de Europese Unie Ons bedrijf KomFort is een bedrijf gespecialiseerd in commerciële dienstverlening. We begeleiden u stap voor stap tijdens uw samenwerking

Nadere informatie

OFFERTEFORMULIER. AANLEG VAN HET VICTORIA REGIAPARK IN GENTBRUGGE/GENT Besteknummer GD 09/2016. open aanbesteding

OFFERTEFORMULIER. AANLEG VAN HET VICTORIA REGIAPARK IN GENTBRUGGE/GENT Besteknummer GD 09/2016. open aanbesteding AANLEG VAN HET VICTORIA REGIAPARK IN GENTBRUGGE/GENT Besteknummer GD 09/2016 open aanbesteding OFFERTEFORMULIER Belangrijk: dit offerteformulier dient volledig te worden ingevuld.. Het totaalbedrag (excl.

Nadere informatie

CertiFlex: drie veilige en slimme spaarformules.

CertiFlex: drie veilige en slimme spaarformules. CertiFlex: drie veilige en slimme spaarformules. Uw Ethias-adviseur helpt u de formule te kiezen die het best bij u past. CERTIFLEX-8 CERTIFLEX PENSIOEN CERTIFLEX FISCAAL Integrale nv Verzekeraar Ethias

Nadere informatie