2017/ Bijlage 1

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "2017/ Bijlage 1"

Transcriptie

1 2017/28960 Bijlage 1 Overzicht van onderzochte financieringsmodellen voor funderingsherstel welke niet of slechts gedeeltelijk een oplossing vormen voor het funderingsprobleem in de gemeente Zaanstad De gemeente Zaanstad heeft in de afgelopen jaren diverse initiatieven genomen om te komen tot financieringsmodellen voor funderingsherstel. Hiertoe zijn 3 sporen ingezet, welke deels gelopen hebben via de : Gemeente Zaanstad. Met de ontwikkeling van een gemeentelijke erfpachtvariant toegespitst op funderingsherstel en de eventuele inzet van het bestaande gemeentelijk instrument van de Maatwerklening. Brede werkgroep Fonds Duurzaam Funderingsherstel. De werkgroep bestaat uit vertegenwoordigers van betrokken gemeenten waaronder Zaanstad, het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), banken, het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten) en het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. De opdracht van de werkgroep was het opstellen van een voorstel aan Minister Blok voor een gerichte aanpak ten aanzien van huiseigenaren die te maken hebben met (urgente) funderingsproblemen bij hun woning. Uitgangspunt was dat de drie partijen (Rijk, banken en gemeenten) ook financieel bijdragen aan de oplossing van het funderingsprobleem. Betaalbare Koopwoningen Zaanstad BV (BKZ BV). In 2012 heeft het college van burgemeester en wethouders een opdracht gegeven aan de BKZ BV om onderzoek te plegen naar mogelijke constructies die tot funderingsherstel in combinatie met cascoherstel zouden kunnen leiden. Met voor de bewoner betaalbare netto lasten en met meer financiële zekerheden voor de gemeente. Cascoherstel is toegevoegd omdat gebleken was dat vaak niet alleen sprake is van een funderingsprobleem, maar ook een slechte technische staat van het casco. BKZ is een bv, waarvan de gemeente alle aandelen heeft, en is in 2005 in het leven geroepen om koopwoningen toegankelijk te maken voor inkomensgroepen die hierbij niet bediend kunnen worden door de reguliere marktpartijen. Zodra de markt het wel oppakt, stopt BKZ met het aanbieden van een product. Financieringsprobleem schematisch weergegeven. In het onderstaande schema zijn de LTV en LTI schematisch weergegeven. Vanuit de LTV en LTI zijn er 4 situaties mogelijk. Deze zijn in het onderstaande schema, met 4 kwadranten, weergegeven. 1

2 Op grond van het 3 sporenbeleid zijn vanaf 2012 diverse modellen voor funderingsherstel ontwikkeld. Deze bieden echter niet de uitkomst voor de groep eigenaren met een te laag inkomen in combinatie met een te lage waarde van de woning. Deze modellen zijn hieronder wel uitgebreid toegelicht om inzicht te geven in de zoektocht naar een financieringsmodel voor funderingsherstel voor deze eigenaren. 1. Erfpachtvariant 2013: Gemeente Zaanstad. In 2013 heeft de gemeente Zaanstad een variant ontwikkeld waarbij de gemeente de grond koopt en vervolgens weer aan de huiseigenaar in erfpacht uitgeeft. De huiseigenaar kan via de opbrengst van de grond het funderingsherstel laten uitvoeren en heeft voldoende mogelijkheden om de financiële last van de erfpachtcanon te betalen. Voor de gemeente ontstaat in deze variant meer zekerheid omdat het zogenaamde bloot eigendom over de grond, met de bijbehorende waarde bij de gemeente blijft. Over deze constructie heeft in 2013 en 2014 overleg plaatsgevonden met de Kennisgroep Verzekeringsproducten en Eigen woning van de belastingdienst. Hierbij zijn knelpunten besproken en oplossingsrichtingen aangedragen. Zoals het werken met een bouwdepot. In eerste instantie kwamen er van de zijde van de banken voorzichtig positieve signalen over dit model. In later overleg met vertegenwoordigers van de banken bleek dat zij pertinent niet willen meewerken aan deze variant. Dit vanwege 2 redenen. Met de verkoop verliezen zij hun recht van eerste hypotheek op de grond en houden dus minder zekerheid over. Dit ondanks het feit dat het opstal na funderingsherstel meer zekerheid oplevert dan nu. Banken zijn geen voorstander van erfpacht. Ook hier spelen zekerheden een rol. Zij willen liever financieren vanuit een situatie dat de woningeigenaar de grond in vol eigendom heeft. Het is een beleidsafweging van individuele banken. Op zich is de gemeente Zaanstad nog steeds groot voorstander van deze eenvoudige en transparante constructie. De kans dat de constructie ook daadwerkelijk wordt uitgevoerd is echter miniem. Conclusie: Dit model is niet uitvoerbaar. 2. Fonds Duurzaam Funderingsherstel De gesprekken in de Brede werkgroep Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) hebben geleid tot een conceptvoorstel betreffende gerichte financieringsaanpak funderingsherstel aan Minister Blok. De minister heeft op 17 september 2015 het conceptvoorstel naar de Tweede Kamer gestuurd. 2

3 Kern van het conceptvoorstel is een funderingsfonds, waar huiseigenaren, onder een aantal randvoorwaarden, een lening kunnen aanvragen voor het uitvoeren van funderingsherstel. Voor het verstrekken van de leningen en het beheer daarvan is de Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel inmiddels opgericht. Gemeenten die mee willen doen aan het fonds dienen hiervoor een samenwerkingsovereenkomst met het fonds te sluiten. Het Rijk, de gemeenten en de banken dragen alle 3 financieel bij aan het fonds: Het Rijk neemt het eigen vermogen van het fonds voor haar rekening en stort 20 miljoen. De bank betaalt een bijdrage ineens als er sprake is van een negatieve LTV. De gemeente verstrekt een bijdrage ineens als er sprake is van een negatieve LTI. De bijdrage bedraagt 25% van de lening. De lening bedraagt maximaal ,-, waardoor de bijdrage van de gemeente maximaal ,- kan bedragen. Bij de start van de gesprekken in de Brede werkgroep was het uitgangspunt dat alle huiseigenaren een lening uit het fonds zouden kunnen krijgen. Tijdens het proces van het ontwikkelen en uitwerken van de werkwijze van het fonds bleek dat niet alle partijen het fonds voor alle huiseigenaren met funderingsprobleem toegankelijk wilden maken. Hierbij speelde met name het risico mee dat huiseigenaren met een te slechte LTI uiteindelijk de rente en aflossing van de lening niet zouden kunnen betalen en daarmee de financiële continuïteit van het fonds in gevaar zou kunnen komen. Het fonds hanteert ook de LTI norm. Banken leggen de grens op 100%. Veel eigenaren met een funderingsprobleem zitten boven deze norm en krijgen geen financiering via de bank. Er is een mogelijkheid om van een ruimere norm uit te gaan. Dit kan op basis van de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet. Het fonds is voornemens om de LTI te verruimen en op 120% te begrenzen. Dit betekent dat een eigenaar alleen voor een lening in aanmerking komt indien de bestaande financieringslasten van de eigenaar niet boven 120% van de LTI komen. Het resultaat hiervan is dat meer huiseigenaren een lening kunnen krijgen ten opzichte van de reguliere financiële markt. Als de LTI bij een eigenaar hoger ligt dan 120% en er geen andere mogelijkheden zijn om tot blokgewijze aanpak te komen, dan kan de gemeente het fonds verzoeken om toch een lening te verstrekken. Dit heeft wel gevolgen voor de bijdrage die de gemeente aan het fonds moet verstrekken. Deze bedraagt bij een LTI tot 120% standaard 25% van de funderingslening. Als de LTI meer dan 120% is dan verlangt het fonds een hogere bijdrage. Deze bijdrage stijgt naarmate de LTI hoger wordt en kan wel oplopen tot bijna het bedrag van de lening. De gemeente Zaanstad is niet voornemens om van deze mogelijkheid gebruik te maken. Zoals eerder is aangegeven staan er in Zaanstad ruim particuliere vooroorlogse woningen met een funderingsprobleem. De afgelopen jaren heeft de gemeente veel inzicht gekregen over de financierbaarheid van funderingsherstel. Op basis van deze ervaringscijfers is de aanname dat op grond van de maximale LTI grens van 120% circa eigenaren niet in aanmerking komen voor een lening uit het landelijk funderingsfonds. Het landelijk funderingsfonds kan derhalve wel bijdragen aan het realiseren van het ambitieniveau van de gemeente, maar is niet de totaaloplossing. Conclusie: Dit model is uitvoerbaar, maar is voor Zaanstad slechts een gedeeltelijke oplossing voor de funderingsproblematiek. 3

4 3. Verordening Maatwerklening Funderingsherstel Op 1 oktober 2015 is de Verordening Maatwerklening Funderingsherstel ingegaan. Deze regeling biedt een oplossing voor eigenaren die onvoldoende inkomen hebben voor een commerciële hypotheek of lening via het landelijke fonds, maar wel voldoende overwaarde op hun woning hebben. De maatwerklening kan een oplossing bieden bij die blokken waar alleen sprake is van funderingsherstel. Bij de maatwerklening wordt een betalingsschema aangeboden dat past bij de draagkracht van de eigenaar, zodat hij de noodzakelijke investering toch kan laten uitvoeren. Afhankelijk van de situatie kunnen gemeente en eigenaar geheel op maat afspraken maken over rente en aflossing. Na afloop van drie jaar wordt op basis van een inkomenstoets de hoogte van de rente en aflossing voor een volgende periode vastgesteld. Bij verkoop van de woning dient de maatwerklening te worden afgelost. De lening wordt verstrekt als hypotheek, waarbij de gemeente genoegen neemt met een recht van een tweede (of lager) in rang. Voor de maatwerklening is een taxatierapport nodig waaruit voldoende dekking blijkt. De maatwerklening wordt verstrekt uit het revolverend fonds van de gemeente bij SVn. Het revolverende karakter houdt in dat door aflossing en eventueel rentebetaling het uitgeleende geld weer in het gemeentelijk revolverend fonds terugvloeit. Het is vervolgens weer beschikbaar voor nieuwe leningen. De maatwerklening wordt verstrekt na toewijzing door de gemeente, voor zover de gemeente hiervoor voldoende budget heeft in het gemeentelijke revolverende fonds bij SVn. De gemeente baseert de toewijzing van de maatwerklening mede op basis van de toets door SVn van de financiële draagkracht van het huishouden van de aanvrager. Het door de gemeente beschikbaar gestelde budget voor maatwerkleningen bedraagt ,-. Hiermee kunnen naar verwachting ongeveer 6 maatwerkleningen worden verstrekt. Het aantal is laag omdat de gemeente dit instrument ziet als een incidentele oplossing om in bepaalde blokken met huizen met funderingsproblemen toch tot uitvoering te komen. De gemeente is terughoudend met de maatwerklening omdat het volledige risico op afboeking wordt gelopen indien een eigenaar de lening niet kan terugbetalen. Dit kan leiden tot een verliespost voor de gemeente van ongeveer per lening. Conclusie: Dit model is uitvoerbaar, maar slechts op beperkte schaal, omdat de gemeente teveel risico loopt bij het niet kunnen terugbetalen van de lening door de eigenaar. 4

5 bank moet er ltv+ lti+ uit schema aanpassen 4. Inkoopmodel 2013/2014: BKZ. In 2013/2014 is het Inkoopmodel ontwikkeld. Het model bestaat uit 3 stappen: a. Inkopen: aankoop van de woning en de grond door de BKZ. Dit tegen een bedrag dat tot stand komt via onderhandelingen met de eigenaar en de financier. b. Investeren: herstellen van de fundering, renoveren opstal en treffen van energiebesparende maatregelen (van label F naar B). c. Uitgeven: woning en grond worden door de BKZ BV in erfpacht uitgeven, waarbij de eigenaar het erfpachtrecht tegen de waarde van de opstal koopt. Voor deze aankoop moet een hypotheek worden afgesloten ter hoogte van de nieuwe waarde van de opstal en daarnaast moet een lage canon worden betaald over de grond. Cruciaal in dit model is de financiering. Niet alleen opstal en grond, maar ook de restschuld. Over de financiering van het totaalpakket heeft overleg plaatsgevonden met de vertegenwoordigers van banken. Hieruit bleek dat: a. De banken niet bereid waren om het erfpachtrecht te financieren of slechts gedeeltelijk. De hoge restschuld en de LTV en LTI stonden de gehele financiering in de weg. b. De banken aan een eventuele restschuldfinanciering nog een aanvullende voorwaarde verbonden. De gemeente diende op de lening voor de restschuldfinanciering een garantie van circa 90% te verstekken. Dit was voor de gemeente geen optie. Conclusie: Dit model is niet uitvoerbaar. 5

6 5. Opstalmodel 2015: BKZ. Ook in dit model gaat het om de combinatie van funderingsherstel, cascoherstel en verduurzaming. Stappen in het Opstalmodel 2015: a. Inkopen: aankoop van de woning en de grond door de BKZ. Dit tegen een bedrag dat tot stand komt via onderhandelingen met de eigenaar en de financier. b. Investeren: herstellen van de fundering, renoveren opstal en treffen van energiebesparende maatregelen (van label F naar B). c. Uitgeven: de woning en de grond worden door de BKZ BV met respectievelijk een opstalrecht en een erfpachtrecht uitgegeven. De koper betaalt maandelijks retributie als vergoeding voor het opstalrecht en canon als vergoeding voor het erfpachtrecht. d. De bewoner kan op ieder moment een verzoek indienen om weer volledig eigenaar te worden. Voordelen opstalmodel 2015: a. Geen (hypothecaire) leningen en dus geen toetsing op grond van de LTV en LTI normering. b. Betaalbare lasten voor de voormalige eigenaar. c. Geen boeterente. d. Financiering van de restschuld is in het model verwerkt. e. In een relatief korte termijn van 10 jaar is de restschuld weggewerkt. Na deze termijn is er weer sprake van een gezonde LTV situatie. Bij een normale ontwikkeling van het inkomen zou er dan ook sprake zijn van een LTI die binnen de normering valt. De eigenaar kan dan weer gewoon financiering via de reguliere markt verkrijgen. Voor de uitvoering van dit model was expliciete toestemming van het Ministerie van Financiën vereist. Dit ging met name over de aftrekbaarheid van de maandelijks te betalen canon en retributie in het kader van de Wet Inkomstenbelasting De wet schrijft voor dat een opstalrecht op zich is toegestaan en de lasten aftrekbaar zijn in het kader van de hypotheekrenteaftrek, maar dat voldaan moet zijn aan de volgende voorwaarden: 1. Er is geen periodieke canon voor de opstal verschuldigd. 2. De koopsom voor de opstal dient bij het afsluiten van het contract in één keer te zijn voldaan. In het traject van het Inkoopmodel 2013/2014 was gebleken dat een financiering, waarbij de koopsom voor de opstal bij het afsluiten van het contract in één keer wordt betaald, niet haalbaar was. Daarom is toch een model gebouwd rond een maandelijkse betaling van de vergoeding. In 2015 en 2016 heeft er regelmatig overleg plaatsgevonden met het Ministerie van Financiën en het Ministerie van BZK met de vraag of gelet op het maatschappelijk belang van funderingsherstel afgeweken mocht worden van de bestaande wetgeving. Het Ministerie van Financiën heeft, met inachtneming van het maatschappelijk belang van funderingsherstel, toch geoordeeld dat het model niet voldoet aan de voorwaarden van de Wet Inkomstenbelasting. Daardoor is naar de letter van de wet geen sprake van een eigen woning, maar van een huurwoning. Het gevolg hiervan is dat de rentelasten niet aftrekbaar zijn. Dit geldt voor zowel de retributie over het opstal als de canon over de grond. Voorts speelt mee dat het Ministerie in wetgeving heeft vastgelegd dat bij nieuwe financieringen altijd sprake moet zijn van aflossing. Door met een opstal- en erfpachtrecht te werken met maandelijkse vergoeding wordt er niet afgelost. In oktober 2016 heeft nog een laatste overleg tussen de gemeente en vertegenwoordigers van de 2 ministeries plaatsgevonden. Dit met de vraag vanuit Zaanstad of een pilot met 12 woningen, onder strikte voorwaarden, mogelijk zou zijn. 6

7 Van de zijde van het Ministerie van Financiën is aangegeven dat afwijking van wetgeving, dan wel een pilot niet mogelijk is. Hierbij speelt ook dat met het toestaan van een pilot de mogelijkheid bestaat dat andere partijen, vanuit andere beweegredenen, ook een beroep doen op de uitzonderingsclausule. Het Ministerie van Financiën wil dit voorkomen. Vervolgens is gezamenlijk geconcludeerd dat verder gaan met de ontwikkeling van het Opstalmodel 2015, ondanks alle beleidsmatige voordelen, niet zinvol was. Conclusie: Dit model is niet uitvoerbaar. 7

FUNDERINGSHERSTEL VERDUURZAMING VAN PARTICULIER WONINGBEZIT IN COMBINATIE MET 4 FEBRUARI 2016

FUNDERINGSHERSTEL VERDUURZAMING VAN PARTICULIER WONINGBEZIT IN COMBINATIE MET 4 FEBRUARI 2016 FUNDERINGSHERSTEL IN COMBINATIE MET VERDUURZAMING VAN PARTICULIER WONINGBEZIT 4 FEBRUARI 2016 1 OMVANG FUNDERINGSPROBLEMATIEK BIJ PARTICULIERE EIGENAREN Totaal circa 14.000 woningen Waarvan 8.100 vooroorlogs

Nadere informatie

Gemeente Dordrecht VANGNETLENING FUNDERINGSHERSTEL. Project Funderingen Redactie W.M. (Wim) Bellaart

Gemeente Dordrecht VANGNETLENING FUNDERINGSHERSTEL. Project Funderingen Redactie W.M. (Wim) Bellaart Gemeente Dordrecht VANGNETLENING FUNDERINGSHERSTEL Project Funderingen Redactie W.M. (Wim) Bellaart 1 (Huidige) Vangnetregeling In artikel 6 van de Subsidieverordening funderingsherstel 2001 is geregeld

Nadere informatie

Notitie. Betreft: Startersleningen Zoeterwoude. Datum: 1 oktober 2012

Notitie. Betreft: Startersleningen Zoeterwoude. Datum: 1 oktober 2012 Notitie Betreft: Startersleningen Zoeterwoude Datum: 1 oktober 2012 Inleiding De nieuwbouw van de woningen blijft achter, terwijl de vraag naar betaalbare koopwoningen groot is. Vooral aan de onderkant

Nadere informatie

Investeringsreglement Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel

Investeringsreglement Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel Investeringsreglement Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel Algemeen Op basis van artikel 20 van de statuten van de Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) is dit Investeringsreglement bij

Nadere informatie

Aan de raad AGENDAPUNT NR Doetinchem, 13 december 2017 ALDUS VASTGESTELD 21 DECEMBER Blijverslening

Aan de raad AGENDAPUNT NR Doetinchem, 13 december 2017 ALDUS VASTGESTELD 21 DECEMBER Blijverslening Aan de raad AGENDAPUNT NR. 8.2 ALDUS VASTGESTELD 21 DECEMBER 2017 Blijverslening Te besluiten om: 1. De Blijverslening in te voeren per 1 januari 2018. 2. De Blijverslening alleen van toepassing te verklaren

Nadere informatie

Geachte leden van de commissie Ontwikkeling,

Geachte leden van de commissie Ontwikkeling, Gemeente Haarlem Haarlem Retouradres Postbus 511, 2003PB Haarlem Aan: Commissie Ontwikkeling Datum Ons kenmerk Contactpersoon Doorkiesnummer E-mail Onderwerp 22 december 2017 2017/592539 Eva Magré 023-5115537

Nadere informatie

Raadsvoorstel en besluitnota

Raadsvoorstel en besluitnota Onderwerp Pilot Duurzaam Funderingsherstel Zaanstad Raadsvoorstel en besluitnota Gevraagd besluit 1. Akkoord te gaan met het verstrekken van de volgende bijdragen aan Duurzaam Funderingsherstel Zaanstad

Nadere informatie

Doorkiesnummer : (0495) 57 52 21 Agendapunt: 8 ONDERWERP VOORSTEL COLLEGE

Doorkiesnummer : (0495) 57 52 21 Agendapunt: 8 ONDERWERP VOORSTEL COLLEGE Arts, Marian RB S1 RAD: RAD151103 dinsdag 3 november 2015 BW: BW150922 voorstel gemeenteraad Vergadering van de gemeenteraad van 3 november 2015 Portefeuillehouder : A.F. van Eersel Behandelend ambtenaar

Nadere informatie

Gemeente Haarlem. Raadsstuk. Nummer 2018/ Portefeuillehouder Meijs, M.-Th. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling

Gemeente Haarlem. Raadsstuk. Nummer 2018/ Portefeuillehouder Meijs, M.-Th. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling Gemeente Haarlem Raadsstuk Onderwerp Aansluiten bij landelijk Fonds Duurzaam Funderingsherstel en afschaffing leges funderingsherstel Nummer 2018/857736 Portefeuillehouder Meijs, M.-Th. Programma/beleidsveld

Nadere informatie

Landelijk fonds duurzaam funderingsherstel

Landelijk fonds duurzaam funderingsherstel 2017/12013 gemeente Zaanstad Burgemeester & Wethouders Bijlage 1 AAN College van B&W KOPIE AAN VAN DOORKIESNUMMER DATUM Levinus Jongmans (075) 681 6418 5 januari 2017 AANTAL PAGINA S ONDERWERP Landelijk

Nadere informatie

Beantwoording vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015

Beantwoording vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015 vragen van de fracties uit de ambtelijke voorronde gecombineerde Informatievergadering I en II op 5 oktober 2015 Agendapunt 8 Voorstel tot invoering van een starterslening voor de aankoop van een woning

Nadere informatie

Energietransitie: Iedereen moet meedoen

Energietransitie: Iedereen moet meedoen Energietransitie: Iedereen moet meedoen Kunners stimuleren en Niet kunners in staat stellen.. Kunners Niet kunners Reguliere financieringsmogelijkheden: Eigen middelen Bank / financieringsinstelling Stimuleringsinstrumenten:

Nadere informatie

2. Startersleningen. Werking Starterslening

2. Startersleningen. Werking Starterslening Middelen/B&I/VROM Memo Aan: Van: gemeenteraad (presidium 27 november) college Datum: 29 november 2007 betreft: raadsagendapunt nr. 16: Starterswoningen Op de lijst van toezeggingen is afgesproken dat het

Nadere informatie

Gescand archief datum

Gescand archief datum Gescand archief datum 01-2017 - De raad van de gemeente Delft; 2858609 gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 20 september 2016 gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet en

Nadere informatie

*ZAACC9B7FC0* Adviesnota. Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813

*ZAACC9B7FC0* Adviesnota. Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813 Raad van : 12 december 2013 Agendapunt : 11 Volgnr. : 2013-083 Reg. nr. : Z-13-04755 /INT-13-01813 Adviesnota *ZAACC9B7FC0* Onderwerp Startersleningen. Inleiding In de raadsvergadering van 18 april 2013

Nadere informatie

Notitie Blijverslening Inleiding

Notitie Blijverslening Inleiding Notitie Blijverslening 2017 1 Inleiding 1.1 Het speelveld Het aantal ouderen in Nederland neemt de komende jaren sterk toe. Het CBS verwacht dat in 2040 ruim een kwart van de bevolking ouder is dan 65

Nadere informatie

Investeringsreglement 2.0 Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel

Investeringsreglement 2.0 Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel Investeringsreglement 2.0 Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel Algemeen Op basis van artikel 20 van de statuten van de Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) is dit Investeringsreglement

Nadere informatie

Mergebrief met CRM-lijst alle Gelderse gemeenten. Geacht college van B&W,

Mergebrief met CRM-lijst alle Gelderse gemeenten. Geacht college van B&W, Mergebrief met CRM-lijst alle Gelderse gemeenten Onderwerp Stimuleringsfonds Energiemaatregelen en asbestsanering particuliere woningen Inlichtingen bij Jacco Rodenburg 026 359 9002 post@gelderland.nl

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp: Vaststellen verordening : Stimuleringslening Duurzame Stedelijke Vernieuwing Haarlem BBVnr: 2016/397219

Raadsstuk. Onderwerp: Vaststellen verordening : Stimuleringslening Duurzame Stedelijke Vernieuwing Haarlem BBVnr: 2016/397219 Haarlem Raadsstuk Onderwerp: Vaststellen verordening : Stimuleringslening Duurzame Stedelijke Vernieuwing Haarlem BBVnr: 2016/397219 1. Inleiding In maart 2016 is de eerste tranche van het activiteitenprogramma

Nadere informatie

Voorstel aan raad. Geadviseerd besluit. Samenvatting ROM. H.J. Weeda. 5 februari 2013 Intrekken SVn subsidieverordening

Voorstel aan raad. Geadviseerd besluit. Samenvatting ROM. H.J. Weeda. 5 februari 2013 Intrekken SVn subsidieverordening Voorstel aan raad Verantwoordelijke afdeling ROM Nummer Inboeknummer: Raad d.d. Paragraaf begroting: 27 maart 2013 Steller: L. Aries Portefeuillehouder H.J. Weeda Datum Onderwerp 5 februari 2013 Intrekken

Nadere informatie

Uithuizen, 16 november Aan de raad, KORTE INHOUD :

Uithuizen, 16 november Aan de raad, KORTE INHOUD : RAADSVERGADERING : 30 november 2017 AGENDAPUNT : 09-16.2017 ONDERWERP : Verordening Blijverslening PORTEFEUILLEHOUDER(S) : H. Sienot STATUS : Besluitvormend Uithuizen, 16 november 2017 Aan de raad, KORTE

Nadere informatie

Ag. nr.: Reg. nr.: Datum:

Ag. nr.: Reg. nr.: Datum: Datum: 25-6-13 Onderwerp Herinvoering van de verstrekking van startersleningen Status Besluitvormend Voorstel 1. Aanvullende middelen beschikbaar te stellen van in totaal 265.510,52 via begrotingswijziging

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders 8 maart Steller Documentnummer Afdeling. G. van Dijk z Ruimte

Burgemeester en Wethouders 8 maart Steller Documentnummer Afdeling. G. van Dijk z Ruimte Burgemeester en Wethouders Steller Documentnummer Afdeling G. van Dijk z60004790 Ruimte Doorkiesnummer Communicatie Portefeuillehouder 036 5229492 Nee W.P. van der Es Kabinet Brief bijgevoegd Te volgen

Nadere informatie

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; Onderwerp: Blijverslening gemeente Zederik. Z.13981/RB.286 De Raad der gemeente Zederik; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de

Nadere informatie

Op zoek naar je eerste woning? De starterslening maakt het mogelijk

Op zoek naar je eerste woning? De starterslening maakt het mogelijk Op zoek naar je eerste woning? De starterslening maakt het mogelijk Een eigen huis Wie droomt daar niet van? De zoektocht naar een eigen woning is leuk, maar er komt wel veel uitzoekwerk bij kijken. Belangrijke

Nadere informatie

OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK

OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK OP ZOEK NAAR JE EERSTE WONING? DE STARTERSLENING MAAKT HET MOGELIJK EEN EIGEN HUIS WIE DROOMT DAAR NIET VAN? De zoektocht naar een eigen woning is leuk, maar er komt wel veel uitzoekwerk bij kijken. Belangrijke

Nadere informatie

Volgen ontwikkelingen

Volgen ontwikkelingen Visie op wonen Een passende en betaalbare woning voor iedereen Woningbehoefte bepalen in overleg met de lokale marktpartijen, niet alleen op basis van cijfers Hierdoor de woningbehoefte voor zijn, in plaats

Nadere informatie

Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw

Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,

Nadere informatie

Starterslening Hof van Twente

Starterslening Hof van Twente Gemeente Hof van Twente 2010-2011 Starterslening Hof van Twente Meer kansen voor starters op de koopwoningmarkt in Hof van Twente. w w w. h o f va n t w e n t e. n l Vanwege de hoge huizenprijzen is het

Nadere informatie

Artikel 1. In deze verordening en de daarop gebaseerde regels wordt verstaan onder:

Artikel 1. In deze verordening en de daarop gebaseerde regels wordt verstaan onder: Gemeenteraad Onderwerp: Verordening Stimuleringsfonds Startersregeling 2014 Volgnummer Dienst/afdeling SLWE De raad van de gemeente Oss; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 1 oktober

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Onderwerp Blijverslening. Status Besluitvormend

Raadsvoorstel. Onderwerp Blijverslening. Status Besluitvormend Datum: 26 september 2017 Raadsvoorstel College Ja Onderwerp Blijverslening Status Besluitvormend Voorstel 1. De Blijverslening in de gemeente Boxtel in te voeren; 2. De verordening Blijverslening Boxtel

Nadere informatie

VERORDENING particuliere woningverbetering Lelystad - WOP NO

VERORDENING particuliere woningverbetering Lelystad - WOP NO VERORDENING particuliere woningverbetering Lelystad - WOP NO Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig

Nadere informatie

Beslispunt 1. Het Fonds Startersleningen te voeden met 1 miljoen ten behoeve van nieuwbouwprojecten in De Plantage.

Beslispunt 1. Het Fonds Startersleningen te voeden met 1 miljoen ten behoeve van nieuwbouwprojecten in De Plantage. Raadsvoorstel Vergadering : 26 maart 2012 Voorstelnummer : 05.09 Registratienummer : 12.006662 Portefeuillehouder : R.S. van Meygaarden Afdeling : Beleidsontwikkeling Bijlage(n) : 2 B&W-datum/nummer :

Nadere informatie

Voorstel raad. Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014

Voorstel raad. Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014 Onderwerp Vergadering van Initiatiefvoorstel startersleningen gemeente Hollands Kroon 4 maart 2014 Nummer Fractie PvdA 5 Contact en vragen via Technischevragen@hollandskroon.nl Voorstel 1. De Verordening

Nadere informatie

*Z DA7* nummer : 71 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen van de Verordening blijverslening gemeente Heemskerk 2018.

*Z DA7* nummer : 71 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen van de Verordening blijverslening gemeente Heemskerk 2018. *Z0288114DA7* nummer : 71 onderwerp : Voorstel tot het vaststellen van de Verordening blijverslening gemeente Heemskerk 2018 Aan de raad, Inleiding In samenwerking met de Nederlandse gemeenten heeft de

Nadere informatie

KCAF. Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Zijne excellentie de heer drs. S.A. Blok Postbus 20011 2500 EA Den Haag

KCAF. Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Zijne excellentie de heer drs. S.A. Blok Postbus 20011 2500 EA Den Haag Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblemabek 0909201500001 Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Zijne excellentie de heer drs. S.A. Blok Postbus 20011 2500 EA Den Haag Postbus 494 3430

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag

Nadere informatie

Een verantwoorde hypotheek met NHG in 2018

Een verantwoorde hypotheek met NHG in 2018 Een verantwoorde hypotheek met NHG in 2018 NATIONALE HYPOTHEEK GARANTIE Veilig, verantwoord en duurzaam Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) beperkt u de financiële

Nadere informatie

Algemene informatie hypotheken (starter)

Algemene informatie hypotheken (starter) Algemene informatie hypotheken (starter) Wij zetten de belangrijkste begrippen voor u op een rijtje: Hypotheekvormen... 2 Annuïteitenhypotheek... 2 Lineaire hypotheek... 2 Leningvormen... 2 Doorlopend

Nadere informatie

Gemeentelijke uitvoeringsregels starterslening

Gemeentelijke uitvoeringsregels starterslening Algemeen De gemeente besluit over de toekenning van de Startersleningen uit het gemeentelijk fonds. De gemeente bepaalt de doelgroep en het marktsegment waarvoor ze de Starterslening wil inzetten. De gemeente

Nadere informatie

Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening

Samenvatting. Toetskader hypothecaire kredietverlening Samenvatting Toetskader hypothecaire kredietverlening Toetskader hypothecaire kredietverlening Inleiding De AFM heeft naar aanleiding van de reacties op haar voorstellen in het consultatiedocument Toetskader

Nadere informatie

Verordening Blijverslening Heeze-Leende. Artikel 1 Begrippen. Deze verordening verstaat onder:

Verordening Blijverslening Heeze-Leende. Artikel 1 Begrippen. Deze verordening verstaat onder: De raad van de gemeente Heeze-Leende; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 20-12-2016; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:

Nadere informatie

Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling. 1. Waarom SVn-startersregeling?

Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling. 1. Waarom SVn-startersregeling? Bijlage Achtergronden Wormerlandse VROM Startersregeling Februari 2009 In deze bijlage wordt de startersregeling nader toegelicht. Allereerst wordt de keuze voor deelname aan de startersregeling van de

Nadere informatie

Algemene informatie. Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN

Algemene informatie. Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN Algemene informatie Hypotheken - starter VERZEKERING BEDRIJFSRISICO HYPOTHEEK PENSIOEN Hypotheekvormen Er zijn verschillende vormen van hypotheken. Welke hypotheek het beste bij u past, is afhankelijk

Nadere informatie

Ons kenmerk ML40/13.0010618. Datum uw brief

Ons kenmerk ML40/13.0010618. Datum uw brief Ingekomen stuk D (PA 18 september 2013) Aan de gemeenteraad van Nijmegen Korte Nieuwstraat 6 6511 PP Nijmegen Telefoon 14024 Telefax (024) 329 95 81 E-mail gemeente@nijmegen.nl Postbus 9105 6500 HG Nijmegen

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL MET BESLUIT

RAADSVOORSTEL MET BESLUIT RAADSVOORSTEL MET BESLUIT Raadsvergadering : 8 april 2019 Agendapunt : Onderwerp : Verzilverlening Portefeuillehouder : Libbe de Vries Beetsterzwaag, 5 maart 2019 Voorstel 1. De verordening Verordening

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Turfmarkt

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 Aanhangsel van de Handelingen Vragen gesteld door de leden der Kamer, met de daarop door de regering gegeven antwoorden 1979 Vragen van het lid

Nadere informatie

gezien het raadsvoorstel Stimulering lokale woningmarkt d.d. 14 febuari 2012; Vast te stellen de Verordening Starterslening gemeente Roerdalen

gezien het raadsvoorstel Stimulering lokale woningmarkt d.d. 14 febuari 2012; Vast te stellen de Verordening Starterslening gemeente Roerdalen De raad van de gemeente Roerdalen; gezien het raadsvoorstel Stimulering lokale woningmarkt d.d. 14 febuari 2012; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; Besluit: Vast te stellen de Verordening

Nadere informatie

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 juni 2015; gezien het advies van de commissie Leefomgeving van 20 mei 2015

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 juni 2015; gezien het advies van de commissie Leefomgeving van 20 mei 2015 CVDR Officiële uitgave van Nissewaard. Nr. CVDR369876_1 29 mei 2018 Verordening Starterslening 2015 De raad van de gemeente Nissewaard; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 juni 2015;

Nadere informatie

De gemeenteraad van Wijchen

De gemeenteraad van Wijchen De gemeenteraad van Wijchen 17 2 2764 Wonen en Leefbaarheid Beslisnota Portefeuillehouder : G.W.R. Gerrits Informatie : Gerard Evers Telefoon : 024 751 7149 E-mailadres : g.evers@wijchen.nl In kennis stellen

Nadere informatie

Verordening Blijverslening gemeente Aa en Hunze

Verordening Blijverslening gemeente Aa en Hunze Verordening Blijverslening gemeente Aa en Hunze Artikel 1 Begrippen Deze verordening verstaat onder: a) Aanvrager: een eigenaar-bewoner, die een aanvraag voor een Blijverslening doet. Bij twee of meer

Nadere informatie

Nieuwbouw betaalbaar

Nieuwbouw betaalbaar Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?

Nadere informatie

Verordening Blijverslening gemeente Oss 2016 Pagina 1 van 6. Verordening Blijverslening. De raad van de gemeente Oss;

Verordening Blijverslening gemeente Oss 2016 Pagina 1 van 6. Verordening Blijverslening. De raad van de gemeente Oss; Verordening Blijverslening De raad van de gemeente Oss; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 19 juli 2016 gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te

Nadere informatie

mooie koopwoningen voor een sociale prijs

mooie koopwoningen voor een sociale prijs 2012 mooie koopwoningen voor een sociale prijs In 2005 is Betaalbare Koopwoningen Zaanstad b.v. (BKZ) in het leven geroepen om de verkoop van sociale koopwoningen in Zaanstad te bevorderen. Inmiddels is

Nadere informatie

Starterslening en Koopsubsidie

Starterslening en Koopsubsidie Starterslening en Koopsubsidie Voor starters op de woningmarkt is het kopen van een woning de laatste jaren niet eenvoudiger geworden. Ondanks de lage hypotheekrente en regelingen zoals Nationale Hypotheek

Nadere informatie

Evaluatie Starterslening gemeente Moerdijk

Evaluatie Starterslening gemeente Moerdijk Evaluatie Starterslening gemeente Moerdijk 2008-2012 Gemeente Moerdijk November 2012 B. Oudhuis, afdeling Ruimtelijke en Maatschappelijke Ontwikkeling Inhoudsopgave INHOUDSOPGAVE... 2 1. INLEIDING... 3

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL. Raadsvergadering van kenmerk Agendapunt. 16 december 2014 KDK/03000/i Datum: 21 oktober 2014 Verzonden: 4 december 2014

RAADSVOORSTEL. Raadsvergadering van kenmerk Agendapunt. 16 december 2014 KDK/03000/i Datum: 21 oktober 2014 Verzonden: 4 december 2014 RAADSVOORSTEL Raadsvergadering van kenmerk Agendapunt 16 december 2014 KDK/03000/i.00922 9.7 Datum: 21 oktober 2014 Verzonden: 4 december 2014 Aan de gemeenteraad. Onderwerp: Starterslening Het coalitieprogramma

Nadere informatie

Datum ondertekening. Bron bekendmaking. vervallen artikel 4, lid Het Kompas, 10 januari 2008

Datum ondertekening. Bron bekendmaking. vervallen artikel 4, lid Het Kompas, 10 januari 2008 http://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/actueel/sliedrecht/160.. Page 1 of 4 Zoek regelingen op overheid.nl Gemeente Sliedrecht Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl!

Nadere informatie

Verordening van de raad van de gemeente Boxtel houdende regels inzake de Blijverslening (Verordening Blijverslening gemeente Boxtel 2017)

Verordening van de raad van de gemeente Boxtel houdende regels inzake de Blijverslening (Verordening Blijverslening gemeente Boxtel 2017) De raad van de gemeente Boxtel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 5 september 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:

Nadere informatie

Aan de Raad Raad Made, 6 januari 2015

Aan de Raad Raad Made, 6 januari 2015 Aan de Raad Raad Made, 6 januari 2015 Agendapuntnummer: 7 Raadsvergadering 26 februari 2015 Registratienummer: 14int04611 Casenr: 14.01644 Onderwerp: Evaluatie Startersbeleid 2007, verstrekken Startersleningen

Nadere informatie

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een De starterslening 2016 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u

Nadere informatie

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een

De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een De starterslening 2015 De Starterslening U wilt een woning kopen. Dat kan een nieuwbouwwoning, een bestaande koopwoning of uw huidige huurwoning zijn. Als u een bepaalde woning op het oog heeft, kunt u

Nadere informatie

Resultaten starterslening

Resultaten starterslening Collegevoorstel Openbaar Onderwerp Resultaten starterslening Programma / Programmanummer Wonen / 1021 Portefeuillehouder J. van der Meer Samenvatting Oktober 2012 zijn de voorwaarden voor de Nijmeegse

Nadere informatie

Verordening Blijverslening, gemeente Haarlem. Artikel 1 Begripsbepalingen. Deze verordening wordt verstaan onder:

Verordening Blijverslening, gemeente Haarlem. Artikel 1 Begripsbepalingen. Deze verordening wordt verstaan onder: De raad van de gemeente Haarlem; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 29 augustus 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:

Nadere informatie

Onderwerp: Raadsvoorstel Verordening VROM Startersleningen Gemeente Bergen 2013

Onderwerp: Raadsvoorstel Verordening VROM Startersleningen Gemeente Bergen 2013 Agendapunt : 12 Voorstelnummer : 04-023 Raadsvergadering : 18 april 2013 Naam opsteller : Ingeborg van der Ven Informatie op te vragen bij : Ingeborg van der Ven Portefeuillehouders : Aletta Hekker Onderwerp:

Nadere informatie

De Starterslening. Een steuntje in de rug voor woningkopers

De Starterslening. Een steuntje in de rug voor woningkopers De Starterslening Een steuntje in de rug voor woningkopers en...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...

Nadere informatie

Verordening Maatwerklening Funderingsherstel

Verordening Maatwerklening Funderingsherstel GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Zaanstad. Nr. 90994 1 oktober 2015 Verordening Maatwerklening Funderingsherstel De raad van de gemeente Zaanstad, gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders,

Nadere informatie

b e s l u i t : vast te stellen de volgende: Verordening Blijversleningen Gemeente Oldebroek Artikel 1 Begrippen Deze verordening verstaat onder:

b e s l u i t : vast te stellen de volgende: Verordening Blijversleningen Gemeente Oldebroek Artikel 1 Begrippen Deze verordening verstaat onder: De raad van de gemeente Oldebroek; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 29 mei 2017; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL MET VERORDENING

RAADSVOORSTEL MET VERORDENING RAADSVOORSTEL MET VERORDENING Raadsvergadering : 21 november 2016 Agendapunt : Onderwerp : Verordening Starterslening Opsterland 2016 Portefeuillehouder : Piet van Dijk Voorstel 1. De 'Verordening Starterslening

Nadere informatie

Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?

Inhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering? Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?

Nadere informatie

OVERZICHT WIJZIGINGEN VERORDENING STARTERSLENING OPSTERLAND. Oude tekst Nieuwe tekst toelichting. Artikel 1. (verordening 2016)

OVERZICHT WIJZIGINGEN VERORDENING STARTERSLENING OPSTERLAND. Oude tekst Nieuwe tekst toelichting. Artikel 1. (verordening 2016) OVERZICHT WIJZIGINGEN VERORDENING STARTERSLENING OPSTERLAND Artikel (verordening 2016) Artikel 1 Artikel 1 Oude tekst Nieuwe tekst toelichting d. Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet.

Nadere informatie

Verordening Starterslening gemeente Beesel 2017

Verordening Starterslening gemeente Beesel 2017 De raad van de gemeente Beesel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 7 november 2016; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet; b e s l u i t : vast te stellen de volgende:

Nadere informatie

VERORDENING VROM STARTERSLENING GEMEENTE KERKRADE 2007

VERORDENING VROM STARTERSLENING GEMEENTE KERKRADE 2007 VERORDENING VROM STARTERSLENING GEMEENTE KERKRADE 2007 (vastgesteld door de raad op 28 maart 2007; gewijzigd door de raad op 1 juli 2009 en 25 januari 2012) Bijlage behorende bij ontwerpbesluit 11Rb077

Nadere informatie

5.1.3 Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (als bijlage bij de verordening Starterslening)

5.1.3 Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (als bijlage bij de verordening Starterslening) 5.1.3 Gemeentelijke Uitvoeringsregels Starterslening (als bijlage bij de verordening Starterslening) Algemeen In deze uitvoeringsregels worden beschreven: Kenmerken van de Starterslening; Voorwaarden aan

Nadere informatie

Verordening Pilot SVn Restschuldlening Tichellande

Verordening Pilot SVn Restschuldlening Tichellande Wetstechnische informatie Gegevens van de regeling Overheidsorganisatie Officiële naam regeling Citeertitel Besloten door Deze versie is geldig tot (als de vervaldatum is vastgesteld) Onderwerp gemeente

Nadere informatie

Eigenaren-bewoners die hun woning levensloopbestendig willen maken. Een van de aanvragers is

Eigenaren-bewoners die hun woning levensloopbestendig willen maken. Een van de aanvragers is Titel: Verordening Blijverslening gemeente Tynaarlo De raad van de gemeente Tynaarlo gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. ; gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;

Nadere informatie

Portefeuillehouder: T. Kroese. Behandeld door: C. Wustenhoff

Portefeuillehouder: T. Kroese. Behandeld door: C. Wustenhoff PUHMt lólt't D~ RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1474900 Datum: 16 april 2019 Domein I Team: MAAD/MOWM Portefeuillehouder: T. Kroese Behandeld door: C. Wustenhoff Onderwerp: Continuering

Nadere informatie

Evaluatie Startersregeling Gemeente Bronckhorst

Evaluatie Startersregeling Gemeente Bronckhorst Evaluatie Startersregeling Gemeente Bronckhorst 1. Inleiding De VROM Startersregeling overbrugt het verschil tussen de aankoopkosten van een starterswoning en het bedrag dat u maximaal bij de bank kunt

Nadere informatie

De Raad van de gemeente Valkenburg aan de Geul

De Raad van de gemeente Valkenburg aan de Geul De Raad van de gemeente Valkenburg aan de Geul B E S L U I T: vast te stellen de volgende: VERORDENING VROM STARTERSLENING Gemeente Valkenburg aan de Geul 2007 Hoofdstuk 1 Begripsbepalingen Artikel 1 In

Nadere informatie

De Starterslening biedt de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk. rentepercentage geld te lenen voor de aankoop van een woning of

De Starterslening biedt de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk. rentepercentage geld te lenen voor de aankoop van een woning of Starterslening Logo in Versie 1 april 2017 De Starterslening biedt de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijk rentepercentage geld te lenen voor de aankoop van een woning of appartement. In de brochure

Nadere informatie

Ambtelijke bijstand: Mw. Drs. J. Bolt 1

Ambtelijke bijstand: Mw. Drs. J. Bolt 1 Raadsvoorstel Agendapunt: 05 Onderwerp Starterslening Datum voorstel Datum raadsvergadering Bijlagen Ter inzage 29 januari 2013 4 maart 2013 Aan de gemeenteraad, 0. Samenvatting Sinds 1 januari 2008 is

Nadere informatie

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...

Nadere informatie

Verordening starterslening koopwoningen gemeente Heemskerk 2018

Verordening starterslening koopwoningen gemeente Heemskerk 2018 Verordening starterslening koopwoningen gemeente Heemskerk 2018 1 januari 2018 BIVO/2017/30326 *Z028D2FCCF6* Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen 5 Artikel 1 Begripsomschrijving 5 Artikel 2 Toepassingsbereik

Nadere informatie

Speciaal voor nieuw woongebied De Plantage De Starterslening voor uw eerste koopwoning

Speciaal voor nieuw woongebied De Plantage De Starterslening voor uw eerste koopwoning Een leven voor je BeZoek onze website! Speciaal voor nieuw woongebied De Plantage De Starterslening voor uw eerste koopwoning U wilt voor het eerst een woning kopen en u wilt zich graag vestigen in het

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp Vaststellen verordening Blijverslening: Langer zelfstandig wonen:

Raadsstuk. Onderwerp Vaststellen verordening Blijverslening: Langer zelfstandig wonen: Raadsstuk Onderwerp Vaststellen verordening Blijverslening: Langer zelfstandig wonen: Nummer 2017/175803 Portefeuillehouder Langenacker, J. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling

Nadere informatie

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers

De Starterslening. van woningcorporaties. Een steuntje in de rug voor woningkopers De Starterslening van woningcorporaties Een steuntje in de rug voor woningkopers n...baarn...barendrecht...barneveld...beemster...bergen...bergen op Zoom...Berkelland...Bernheze...Bernisse...Best...Beverwijk...Binnenmaas...Blaricum...

Nadere informatie

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 24 oktober 2017;

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 24 oktober 2017; GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Rheden Nr. 212929 4 december 2017 Verordening Blijverslening gemeente Rheden 2017 De raad van de gemeente Rheden; gelezen het voorstel van burgemeester en

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD. Nr

GEMEENTEBLAD. Nr GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Sliedrecht. Nr. 155042 8 november 2016 Verordening Blijverslening Sliedrecht 2016 De raad der gemeente Sliedrecht; gezien het voorstel van burgemeester en wethouders

Nadere informatie

Verordening Restschuldlening gemeente Bronckhorst. Behorende bij raadsvoorstel met nummer Z72727\Raad-00063/12:

Verordening Restschuldlening gemeente Bronckhorst. Behorende bij raadsvoorstel met nummer Z72727\Raad-00063/12: CVDR Officiële uitgave van Bronckhorst. Nr. CVDR381544_1 1 mei 2019 Verordening Restschuldlening gemeente Bronckhorst Raadsbesluit Behorende bij raadsvoorstel met nummer Z72727\Raad-00063/12: De raad van

Nadere informatie

Woningbouwstimuleringspakket Groot Holthuizen

Woningbouwstimuleringspakket Groot Holthuizen *IN13.01094* IN13.01094 RAADSVOORSTEL Datum raadsvergadering: 29 mei 2013 Samenvatting: De gemeente heeft samen met partijen die betrokken zijn bij de ontwikkeling van woningbouw in Groot Holthuizen een

Nadere informatie

Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw

Koopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen

Nadere informatie

Concept Raadsvoorstel

Concept Raadsvoorstel Concept Raadsvoorstel Aan de raad van de gemeente Sliedrecht Sliedrecht, Onderwerp: Voortzetten verstrekking van startersleningen. Voorgesteld besluit 1. In te stemmen met overboeken van 210.000 van de

Nadere informatie

Aan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015

Aan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015 Aan: de gemeenteraad Vergadering: 13 juli 2015 Onderwerp: Verordening VROM-Startersleningen gemeente Beesel Oppe Brik Agendapunt: STATUS RAADSVOORSTEL Commissie en Raad. Vaststellen van de verordening

Nadere informatie

nieuwe fase Nu ook mogelijk bij woongebied Het Hoge Rot De Starterslening voor uw eerste koopwoning

nieuwe fase Nu ook mogelijk bij woongebied Het Hoge Rot De Starterslening voor uw eerste koopwoning nieuwe fase Nu ook mogelijk bij woongebied Het Hoge Rot De Starterslening voor uw eerste koopwoning De gemeente Wijchen wil het starters op de koopwoningmarkt makkelijker maken om in gemeente Wijchen een

Nadere informatie

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus EA DEN HAAG

Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus EA DEN HAAG > Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten- Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag www.rijksoverheid.nl

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 32 847 Integrale visie op de woningmarkt Nr. 118 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal

Nadere informatie

Raadsvoorstel MAASDRIEL. Gemeenteraad 12 december 2013. Kerkdriel, 2 oktober 2013. Onderwerp Starterslening gemeente Maasdriel 2013

Raadsvoorstel MAASDRIEL. Gemeenteraad 12 december 2013. Kerkdriel, 2 oktober 2013. Onderwerp Starterslening gemeente Maasdriel 2013 Raadsvoorstel Gemeenteraad 12 december 2013 Kerkdriel, 2 oktober 2013 Onderwerp Starterslening gemeente Maasdriel 2013 Beslispunten 1. Instemmen met het aanbieden van de SVn Starterslening in de gemeente

Nadere informatie

RAADSVOORSTEL. B&W-besluit nr.: Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling. Onderwerp: Verordening Starterslening

RAADSVOORSTEL. B&W-besluit nr.: Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling. Onderwerp: Verordening Starterslening RAADSVOORSTEL Rv. nr.: B&W-besluit d.d.: B&W-besluit nr.: Naam programma +onderdeel: Stedelijke ontwikkeling Onderwerp: Verordening Starterslening Aanleiding: Voor starters op de woningmarkt is het moeilijk,

Nadere informatie

1/2. Staten-Generaal Oprichting Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Vergaderjaar

1/2. Staten-Generaal Oprichting Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Vergaderjaar Staten-Generaal 1/2 Vergaderjaar 2016 2017 34 645 Oprichting Stichting Fonds Duurzaam Funderingsherstel A/ Nr. 1 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Ter griffie van de Eerste en van de Tweede

Nadere informatie