Acosti Notariskantoor Postbus 13

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Acosti Notariskantoor Postbus 13"

Maarten van Beek
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Ing. 28 september 2015 PS PS 11 nov Van: namens Jac Campagne van Zetten Verzonden: maandag 28 september :14 Aan: Onderwerp: [Statenleden] FW: Plan Amaliahof Oosterbeek SPOED Bijlagen: pdf; ATT00001.txt Geachte staten- en commissieleden, Onderstaand treft u ter kennisneming de mailcorrespondentie aan die ik verzond aan de gemeente Renkum, en aan wethouder, de heer mr. J. Verstand, inzake een subsidie aanvraag voor het plan Amaliahof te Oosterbeek. Ik heb begrepen dat de Provincie daar op korte termijn over gaat beslissen, en ik verzoek u derhalve een en ander toe te voegen aan uw dossier en mee te nemen bij uw beoordeling. mr. J.J. Campagne van Zetten Jacobaweg HG OOSTERBEEK Verzonden: zondag 27 september :55 Aan: 'j.verstand@renkum.nl' Onderwerp: Plan Amaliahof Oosterbeek SPOED 1

2 Geachte heer Verstand, Zoals u weet zijn er plannen voor een ontwikkeling aan de Jacobaweg te Oosterbeek van het perceel met woonhuis en bedrijfsopstallen van de familie Derksen. Toen ik onlangs telefonisch contact opnam met de ontwikkelaar, City Developer-S, werd mij verteld dat het zou gaan om zogenaamde patio-bungalows voor senioren. Meer informatie zou worden verstrekt op de informatie avond die donderdag 24 september j.l. plaatsvond. Ik was die avond aanwezig en stelde vast dat het plan afwijkt van de eerder gemelde informatie. Voorts was de beschikbare informatie die avond te beperkt voor de aanwezigen om een goed idee te krijgen van de consequenties van het plan voor hun leefomgeving. Toch werd aan de omwonenden het bijgevoegde formulier uitgereikt met het verzoek het ter plekke in te vullen. Ik heb begrepen dat er komende week een subsidie aanvraag voor het plan bij de Provincie, en mogelijk ook de Gemeente Renkum, gaat worden ingediend, en dat het voorafgaand daaraan houden van een informatie avond, voor de betreffende procedure een vereiste is. Naar mijn mening kan voormelde avond niet rechtsgeldig als informatie avond worden beschouwd vanwege het ontbreken van belangrijke informatie over o.a. maatvoeringen, zoals nokhoogtes. Ook was niet te zien of er ramen of balkons gepland zijn aan de achterzijde van de getekende woningen. Een en ander is van groot belang voor privacy en lichtinval van naburige percelen. Dit spreekt temeer aangezien er zeer dicht tegen de erfgrens bebouwing is gepland. Onderzoek met betrekking tot mogelijke inbreuken op het burenrecht en vigerende erfdienstbaarheden is in ieder geval noodzakelijk. Overigens lijkt mij op de betreffende locatie een bebouwing van seniorenwoningen conform de situatie aan het Brendelplantsoen, een optie die het overwegen waard is. Op die manier kan aansluiting worden gevonden bij de bestaande bebouwing, zonder dat de planologische rust wordt verstoord en wordt ook rekening gehouden met de privacy van de omwonenden. Uiteraard ben ik graag bereid om een en ander, desgewenst ook ter plekke, toe te lichten. mr. J.J. Campagne van Zetten P.S. Onderstaand treft u mijn eerste reactie aan die ik verzond aan de heer Rutjes, en waarnaar ik verwijs voor overige info. Verzonden: vrijdag 25 september :06 Aan: 'griffie@renkum.nl' Onderwerp: Plan Amaliahof Oosterbeek SPOED 2

3 L.S., Ik verzoek u vriendelijk om onderstaand bericht met spoed door te sturen aan alle commissie- en raadsleden aangezien ik vernomen heb dat in deze zaak vóór 1 oktober as. een beslissing dient te worden genomen. Gemeld bericht is door mij eveneens verzonden aan de griffie van Provinciale Staten ter verspreiding onder de statenleden. Bij voorbaat dank. J.J. Campagne van Zetten Verzonden: vrijdag 25 september :16 Aan: 'Jan Rutjes' CC: 'tvdieren@citydeveloper s.nl' Onderwerp: Plan Amaliahof Oosterbeek Geachte heer Rutjes, 3

4 Gisteravond spraken wij elkaar op de informatieavond inzake de voorgenomen ontwikkeling van het perceel met woonhuis en bedrijfsopstallen van de familie Derksen aan de Jacobaweg te Oosterbeek. Mij is niet geheel duidelijk geworden in welke fase de plannen nu zijn en welke procedures gevolgd worden. Daarom leek het mij goed om hierbij een eerste reactie te geven. Ik hecht eraan om te melden dat ik het een gemiste kans vind dat de omwonenden niet betrokken zijn bij het opstellen van het voorliggende plan. Hun ideeën en belangen hadden zeker aandacht verdiend. De tekeningen en impressies die gisteren te zien waren, gaven geen volledig beeld van het beoogde plan. Maatvoeringen, zoals nokhoogtes, waren niet voorhanden. Ook was niet te zien of er ramen of balkons gepland zijn aan de achterzijde van de getekende woningen. Aangezien het plan voorziet in relatief hoge bebouwing, ook nog zeer dicht tegen de perceelsgrenzen van de naaste buren, is het onderwerp ramen en balkons zeer belangrijk. In ieder geval werd duidelijk dat het plan een radicale wijziging is ten opzichte van de bestaande situatie met onder andere mogelijk grote gevolgen voor de privacy van meerdere percelen. Gisteren werd door City Developer-S een formulier aan de omwonenden uitgereikt dat ter plekke diende te worden ingevuld, en waarop kon worden aangegeven of men van mening was dat City-Developer-S wel of niet moest doorgaan met de planontwikkeling en het indienen van een verzoek tot wijziging van het bestemmingsplan. Naar mijn mening was de beschikbare tijd en informatie te beperkt om de op het formulier gestelde vraag weloverwogen te kunnen beantwoorden. De ontwikkelaar heeft uitgebreid de tijd gehad om het plan te maken en zich te voorzien van het advies van derden. Nu lijkt mij dat de omwonenden ook de tijd moeten krijgen om hun mening te geven. Daarvoor is van belang dat zij eerst uitgebreider worden geïnformeerd dan gisteren het geval was. Op basis van het vorenstaande lijkt het mij ongewenst dat aan de reeds ingevulde formulieren in de lopende procedure een formele status wordt gegeven. Ik verzoek u vriendelijk om de omwonenden te voorzien van alle voor hen relevante informatie en hen tevens inzage te verlenen in de voorgenomen, of mogelijk reeds lopende procedure met betrekking tot de beoogde ontwikkeling, met vermelding van eventueel in acht te nemen termijnen. Bij voorbaat dank. J.J. Campagne van Zetten Jacobaweg HG Oosterbeek **** Disclaimer **** 4

Vergelijkbare documenten

Geachte raadsleden, Eind februari 2011 hebben wij het voorontwerp bestemmingsplan ontvangen. Hierop hebben wij de volgende reactie gegeven:

Geachte raadsleden, Eind februari 2011 hebben wij het voorontwerp bestemmingsplan ontvangen. Hierop hebben wij de volgende reactie gegeven: Geachte raadsleden, Binnenkort gaat u als raad een besluit nemen over het nieuwe bestemmingsplan Soestdijkse grachten. Tijdens de laatste inspraakavond op donderdag 14 juni waren niet alle raadsleden aanwezig