technische omschrijving Woningen en appartementen

Transcriptie

1 H O O F D S TRAAT - DEURNINGEN - technische omschrijving Woningen en appartementen WONEN OP HISTORISCHE LOCATIE Heeft u altijd al willen wonen in een omgeving met rijke historie maar met het comfort en de allure van nu? Op een markante plek in het prachtige dorp Deurningen komen dorpse gezelligheid en betaalbaar en modern wonen samen in nieuwbouwproject De Eik. OMGEVEN DOOR HISTORIE Aan de hoofdstraat op de locatie van het voormalige Café De Eik worden vier 2-onder-een-kap woningen en twee appartementen gerealiseerd. De woningen zijn omgegeven door oude eiken en hebben zicht op twee in het oog springende gemeentelijke monumenten: de voormalige hallehuisboerderij Café Pelles [1864] en de voormalige kruidenierswinkel en café Nijhof. WONINGEN EN APPARTEMENTEN De woningen kenmerken zich door het hoogwaardig afwerkingsniveau, duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen en eigentijdse architectuur. In de architectuur ziet u elementen terug van de aansprekende jaren 30 sfeer gecombineerd met het comfort van heden.

2 2 Bouwbesluit De ontworpen woning voldoet aan de eisen van het Bouwbesluit De benaming van de diverse vertrekken is conform de eisen uit het Bouwbesluit weergegeven. Hieronder vindt u een overzicht van de benamingen zoals gebruikt in het Bouwbesluit en de garantieregeling: Woonkamer, keuken Slaapkamers Entree/overloop Toilet Badkamer Meterkast Zolder Berging/garage Studie/hobbykamer : verblijfsruimte : verblijfsruimte : verkeersruimte : toiletruimte : badruimte : technische ruimte : onbenoemde ruimte : bergruimte : onbenoemde ruimte MEER INFO? NEEM CONTACT MET: DEKKERS GARANTIEMAKELAARS OLDENZAALSESTRAAT AP HENGELO T E INFO@DEKKERSMAKELAARS.NL I DEKKERSMAKELAARS.NL

3 3 1 PEIL VAN DE WONING Het peil P, van waaruit alle hoogten worden gemeten, komt overeen met de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer / 1 e verdieping appartement. De juiste maat wordt bepaald in overleg met de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van de gemeente. Vanwege hoogteverschillen in het terrein en om een goede afwatering te verkrijgen, kunnen een aantal tuinen en/of woningtoegangspaden enigszins hellend worden aangelegd. 2 GRONDWERK Voor de aanleg van de fundering, het op hoogte brengen van het terrein worden de benodigde grondwerken verricht. De tuinen worden afgewerkt met uitkomende grond. Er wordt geen extra grond aan-of afgevoerd voor de tuinen (gesloten grondbalans). Op de hoeken van de eigendomsgrenzen wordt een piket geplaatst. 3 RIOLERINGSWERKEN De riolering wordt uitgevoerd als een gescheiden systeem en wordt samengesteld uit pvc-leidingen. De afvoeren van vuil-en hemelwater zijn voorzien van KOMO-keur en worden aangesloten op het verbeterd gescheiden stelsel van het gemeenteriool. In de woning worden afvoerleidingen aangelegd naar alle lozingstoestellen in de keuken, het toilet, de badkamer, de opstelplaats voor de wasmachine en de condens afvoer van de cv-ketel en de condens afvoer van de ventilatie lucht warmtepomp. Het rioleringssysteem wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. 4 BESTRATING EN TERREININRICHTING Bestrating van kavels sluiten aan op het straatwerk van het openbaar gebied. 5 FUNDERINGEN Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen en het uitgevoerde terreinonderzoek wordt door de constructeur (in overleg met de afdeling Bouw-en Woningtoezicht van de gemeente) het funderingssysteem vastgesteld. De ruimte onder de begane grondvloer wordt licht geventileerd door middel van muisdichte roosters in de voor-en achtergevel en is toegankelijk via een geïsoleerd kruipluik ter plaatse van de voordeur. 6 GEVELS, METSELWERKEN EN BINNENWANDEN Voor de diverse constructie onderdelen worden de volgende materialen toegepast: Buitengevels: metselbaksteen (handvorm) in waalformaat. Kleur volgens keuze architect. Het voegwerk wordt iets verdiept en glad doorgestreken in een nader te bepalen kleur; Woningscheidende en dragende wanden: kalkzandsteenelementen, dikte volgens advies fabrikant/ leverancier; Binnenspouwbladen: kalkzandsteenelementen, dikte volgens advies fabrikant/leverancier; Lichte scheidingswanden binnen de woning: gibo-of gasbetonelementen, dikte volgens advies fabrikant/ leverancier. De ondernemer garandeert jegens de verkrijger geen hogere geluidsisolatie tussen de woningen onderling dan hetgeen krachtens het bepaalde in het Bouwbesluit geëist kan worden. Voor de isolatie van de gevels wordt glas-of steenwol als spouwisolatie toegepast. De totale spouwconstructie heeft een Rc.waarde van tenminste 4,5 m 2 K/W. 7 VLOEREN De begane grond vloer van de woning is een geïsoleerde ribcassettevloer Rc-waarde van tenminste 4,0 m 2 K/W, volgens advies constructeur; De verdiepingsvloeren zijn van prefab betonnen systeemvloeren, volgens advies fabrikant/leverancier. 8 DAKEN De geïsoleerde (hellend-)dakconstructie van de woning heeft een Rc-waarde van tenminste 6 m 2 K/W en is samengesteld uit: Kapconstructie is samengesteld uit een geprefabriceerde sporenkap bestaande uit 11 mm groene spaanplaat, de nodige sporen, conform berekening constructeur, de nodige folies en isolatie, de onderzijde van de dakplaat is niet nader afgewerkt. In het appartement is de onderzijde van de dakplaat wit afgewerkt; Gebakken dakpannen inclusief de benodigde hulpstukken. Type dakpan en kleur volgens keuze architect; De dragende knieschotten onder de kap bestaan uit stijl-en regelwerk voorzien van beplating (groene spaanplaat).

4 4 9 KOZIJNEN, RAMEN EN DEUREN Kozijnen en deuren Buitenkozijnen en woningdeuren zijn uitgevoerd in hardhout; Ramen zijn uitgevoerd in hardhout; Binnendeurkozijnen van de woning: fabrieksmatig afgelakte stalen montagekozijnen in verdiepingshoge uitvoering met bovenlicht. Ter plaatse van de kasten is het bovenlicht voorzien van een dicht paneel; Binnendeuren: fabrieksmatig afgelakte opdek binnendeuren, deurmaat volgens tekening. Hang-en sluitwerk alle binnen-en buitenkozijnen en ramen worden voorzien van standaard uitvoering hang-en sluitwerk. De buitendeuren van de woning worden voorzien van meerpuntsluiting met veiligheidscilindersloten, de bad-en toiletruimte wordt voorzien van vrij-en bezetsloten, de (meter-) kast van een kastslot, alle overige deuren van loopsloten. Het hang-en sluitwerk van de buitenkozijnen voldoet aan de weerstandsklasse TRAPPEN, HEKWERK EN AFTIMMERWERK De trap op de begane grond wordt uitgevoerd als een dichte vuren trap met stootborden aan de muurzijde voorzien van een leuning; De trap op de verdieping wordt uitgevoerd als een open vuren trap, aan de muurzijde voorzien van een leuning; De trappen in appartement nummer 6 zijn open vuren trappen; Daar waar een vloerbeëindiging aanwezig is, zal deze worden voorzien van een traphek; De woning wordt niet voorzien van vloerplinten. De meterkast wordt prefab uitgevoerd en ingericht conform de geldende voorschriften van het energiebedrijf. Wandafwerking De wanden in de woning worden behangklaar afgewerkt, m.u.v. betegelde wanden en de meterkast. Dit betekent dat wanden, op kleine reparaties uitgezonderd, geschikt zijn om behang op aan te brengen; Boven de wandtegels in het toilet begane grond wordt spuitwerk aangebracht; De houten betimmeringen wordt voor de woningen niet afgewerkt. De dakplaten voor appartement 6 worden wit afgewerkt Vloerafwerking De vloeren van alle ruimten, m.u.v. de meterkast, achter de knieschotten op zolder en de buitenberging, worden voorzien van een afwerkvloer, de zogeheten cementdekvloer. Tegelwerken Voor het leveren en aanbrengen van wanden vloertegels is een stelpost opgenomen van respectievelijk 25 euro en 35 euro per m 2 Vloertegels De vloeren van het toilet en de badkamer zijn voorzien van vloertegels, afmeting en kleur volgens monsterpakket. Wandtegels De wanden van het toilet worden voorzien van wandtegels tot een hoogte van ca. 120 cm+p in staand verband, afmeting en kleur volgens monsterpakket; De wanden van de badkamer worden voorzien van wandtegels tot plafond in staand verband, afmeting en kleur volgens monsterpakket; NB. Voegen van vloeren wandtegels worden niet strokend aangebracht. 11 PLAFOND-/WAND-/VLOERAFWERKINGEN Plafondafwerking Alle betonnen plafonds in de woning worden voorzien van structuur spuitwerk m.u.v. de plafonds in de meterkast, zie afwerkstaat. De zolder wordt niet voorzien van nadere afwerking. Overige voorzieningen Onder alle raamkozijnen met een stenen borstwering worden aan de binnenzijde vensterbanken van marmercomposiet, aangebracht; Onder de deuren van de badkamer en toiletruimte worden dorpels toegepast. Aan de buitenzijde onder de raamkozijnen met een borstwering worden prefab betonnen raamdorpels aangebracht, de kozijnen op peil worden niet voorzien van raamdorpels.

5 5 12 KEUKENINRICHTING In de woning is geen keuken opgenomen. U kunt bij de door Goossen Te Pas Bouw geselecteerde voorkeursdealer Voortman Keukens een keuken uitkiezen. De door u bestelde keuken wordt dan na oplevering in uw woning geplaatst en aangesloten. Indien er wijzigingen of aanvullingen in de technische installatie van de keuken noodzakelijk zijn, kunnen hieraan extra kosten verbonden zijn. De medewerkers van de keukenshowroom zullen u hierover nader informeren. Indien u geen keuken wenst te bestellen bij de geselecteerde showroom, wordt uw woning voorzien van de standaard (afgedopte) aansluit-en afvoerpunten. Plaatsing van de in eigen beheer uit te voeren keuken kan niet eerder plaatsvinden dan na de oplevering. Dit in verband met de veiligheidsvoorschriften op de bouwplaats, de aansprakelijkheid, de diverse garantiebepalingen en keuring door de nutsbedrijven. Indien er wijzigingen of aanvullingen in de technische installatie van de keuken noodzakelijk zijn, kunnen hieraan extra kosten verbonden zijn, hiervoor kunnen wij u een opgave doen indien dit tijdig bij ons bekend is. 13 BEGLAZING EN SCHILDERWERK Beglazing Isolerende HR++ beglazing wordt toegepast in de glasopeningen van alle buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woning met een U-waarde van ca. 1.1 W/m 2 K; Enkel blank glas wordt toegepast in alle bovenlichten van de binnendeurkozijnen, m.u.v. kastdeur in de woonkamer; Er is in de glasopeningen van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren van de woning geen veiligheidsbeglazing opgenomen. 15 WATER-EN GASINSTALLATIE De aanleg-en aansluitkosten van de gas-en waterinstallatie zijn bij de koop-/aanneemsom inbegrepen. De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast en is afsluitbaar. De volgende tappunten worden aangesloten: Keukenmengkraan; Tappunt CV-installatie; Tappunt wasmachine; Fonteintje in toilet; Toiletcombinatie (toilet); Wastafelmengkraan; Douchemengkraan. Warmwatervoorziening geschiedt middels een HR-(combi)toestel voor warmwater en verwarming. De volgende warmwater tappunten worden aangesloten: keukenmengkraan; wastafelmengkraan; douchemengkraan. Gasleidingen Er wordt een gasleiding gelegd naar de volgende aansluitpunten: (combi-)toestel t.b.v. warmwater en verwarming; afgedopte keukenaansluiting voor een kookpunt in de keuken. Schilderwerk Het buitenschilderwerk (excl. de binnenzijde van de buitenkozijnen en -ramen), wordt uitgevoerd in een dekkend verfsysteem. Kleur volgens keuze architect; Het binnenschilderwerk inclusief de daarbij behorende werkzaamheden is niet inbegrepen. 14 BEHANGWERK Behangwerk is niet bij de werkzaamheden inbegrepen. 16 SANITAIR Het te leveren sanitair in witte uitvoering volgens monster, wordt aangesloten op het waterleidingnet en met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Toiletruimte begane grond: Toilet Sphinx, wandcloset Econ met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting met deksel; Spoeldrukknop Geberit Delta; Fontein Sphinx Econ, sifon chroom met muurbuis en fonteinkraan merk Grohe.

6 6 Badkamer verdieping Wastafel 60cm Sphinx Econ, sifon chroom met muurbuis inclusief planchet, rechthoekige spiegel en een wastafel eenhendel mengkraan merk Grohe; Ingetegelde douchehoek voorzien van doucheputje, thermostatischedouchekraan merk Grohe met glijstangset; Toilet Sphinx wandcloset Econ met inbouw reservoir, voorzien van een kunststof zitting met deksel; Spoeldrukknop Geberit Delta. Overige sanitaire voorzieningen Een tapkraan ten behoeve van wasautomaat en vulpunt CV(combi-)ketel. Rookmelders De woning wordt standaard gesitueerd conform tekening voorzien van rookmelders, aangesloten op het lichtnet. Ter plaatse van de begane grond is de rookmelder in de hal gesitueerd. Ter plaatse van de verdieping is de rookmelder op de overloop gesitueerd. Telecommunicatievoorzieningen De woningen zijn voorzien van aansluitmogelijkheden voor telefoon en centraal antenne-installatie (CAI) in de navolgende ruimte(n): Telefoon: Woonkamer (bedraad en niet afgemonteerd geen signaal) Cai: Woonkamer (bedraad en niet afgemonteerd geen signaal) 17 ELEKTRISCHE INSTALLATIE De aanleg van de elektrische installatie is in de aanneemsom inbegrepen. De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeelt over drie groepen naar de diverse aansluitpunten en 1 groep ten behoeve van de wasmachine en 1 groep ten behoeve van de wasdroger. De installatie wordt aangelegd volgens NEN 1010:2007+C1:2008 en de symbolen als aangegeven op de verkooptekeningen (plaatsaanduiding is om en nabij), en is opgebouwd in een centraal dozensysteem en afgemonteerd met inbouw schakelmateriaal. Ter plaatse van de centraaldoos kan de eindgebruiker een armatuur bevestigen. De schakelaars bevinden zich op ca mm boven de vloer. De aansluitpunten en optionele loze leidingen voor CAI en KPN bevinden zich op ca. 300 mm boven de vloer. De wandcontactdozen bevinden zich op ca mm boven de vloer met uitzondering van wandcontactdozen boven het werkblad ter plaatse van de opstelplaats van de keuken en de dubbele wandcontactdoos ter plaatse van de woningscheidende wand in de keuken. Deze is op ca mm boven de vloer gesitueerd. Alle dubbele wandcontactdozen worden uitgevoerd in de vlak inbouw uitvoering en worden verticaal gemonteerd. Het leveren en aansluiten van andere elektrische apparaten is niet in de koop-/aanneemsom inbegrepen. De aansluitpunten worden uitgevoerd conform verkooptekening. Daarnaast is er een loze leiding in één slaapkamer opgenomen. Deze kan gebruikt worden ten behoeve van een telefoon aansluiting of een CAI-aansluiting. Photo voltaïsche panelen (PV panelen) De woningen worden voorzien van PV panelen. Hiermee wordt zonnelicht (daglicht) omgezet in stroom. De locatie van de PV panelen zal bepaald worden afhankelijk van de situering van de woning. 18 VERWARMINGSINSTALLATIE Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de navolgende normtemperaturen zoals aangegeven in de ISSO 51. De centrale verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd ten behoeve van verwarming en warmwatervoorziening. De toe te passen ketel is Atag A244EC combi cv ketel. De tapwaterklasse van het toestel is CW4. De temperatuur regeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat. Er zal vloerverwarming op de begane grond en 1 e verdieping worden aangebracht en een aanvullende elektrische radiator in de badkamer. Zwakstroominstallatie De woningen zijn voorzien van een belinstallatie bestaande uit: een drukknop naast de voordeur, een schel in de entree en een transformator in de meterkast.

7 7 Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en bij gesloten ramen. badkamer 22 C verkeersruimten 15 C toiletruimte onverwarmd zolder onverwarmd ramen hal 15 C woonkamer 20 C keuken 20 C slaapkamers 20 C 19 VENTILATIEVOORZIENINGEN EN GASAFVOERKANALEN Er zal een mechanisch ventilatiesysteem aangebracht worden waarbij de ventilatiekanalen van metaal zijn. Het systeem bestaat uit een ventilator-unit waarop een afzuigpunt in de keuken, het toilet, de badkamer en de ruimte waar de wasmachine staat opgesteld op zijn aangesloten. In de keuken komt een standenschakelaar waarmee de mechanische ventilatie-unit bediend kan worden. De ventilatie unit is voorzien van een CO 2 sensor in de unit. De (nacht)ventilatie van de woon-en slaapkamers geschiedt door middel van: Draai-kiepramen en/of deuren; Ventilatieroosters in de buitenkozijnen van de verblijfsruimten. 20 GOTEN EN HEMELWATERAFVOEREN De goten zijn van zink, aangesloten op de hemelwaterafvoer. De hemelwaterafvoeren zijn van PVC. De hemelwaterafvoeren van de woning worden aangesloten op het door de gemeente te bepalen rioleringsysteem. 21 AFWERKSTAAT Vloeren Wanden Plafond Diverse Begane grond Woonkamer Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Keuken Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Standaard geen keuken Kasttrap Dekvloer Toilet Vloertegels Wandtegels Spuitwerk tot ca. 120 cm Hal Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Verdieping Slaapkamers Dekvloeren Behangklaar Spuitwerk Badkamer Vloertegels Wandtegels Spuitwerk Overloop Dekvloer Behangklaar Spuitwerk Zolder Zolderruimte Dekvloer Behangklaar Bij appartement 2 e verdieping wit afgewerkt De overige ruimten/constructie onderdelen worden uitgerust met de volgende ventilatievoorzieningen: De badkamer en toilet: toevoer ventilatielucht via de opening tussen de dorpel en de onderkant van de binnendeur, afvoer via een afzuigopening van de mechanisch ventilatie; De meterkast: ventilatie via het meterkastfront; De gevels: ventilatie door middel van open stootvoegen in de gevels. De toegepaste ventilatievoorzieningen waarborgen zowel de toe-als afvoer van ventilatielucht.

8 8 22 BERGING Losse berging bij de woning Fundering, de berging wordt gemonteerd op kunststof funderingsblokken; Wand berging, geïmpregneerde rabatdelen van vurenhout, horizontaal bevestigd op stijlen van geïmpregneerd vuren; Dak is een lessenaarsdak met golfplaten inclusief HWA tot maaiveld, niet aangesloten op het riool; De vloer in de berging zijn betontegels op zand; Berging wordt geplaatst inclusief lichtpunt en een wandcontactdoos. 23 ALGEMEEN Stookkosten De verbruikskosten van gas, water en electriciteit zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Schoonmaken en oplevering Minimaal twee weken voor de oplevering worden de verkrijgers schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip waarop dat gaat gebeuren. De gehele woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de glasruiten, deze worden schoon opgeleverd. 24 WIJZIGINGEN Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door de gemeentelijke diensten, de architect, de constructeur, en de adviseurs van het plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, eisen van overheden en/of nutsbedrijven, enz. Ook behouden wij ons het recht voor aan de woningen de naar ons oordeel noodzakelijke architectonische of technische wijzigingen aan te brengen. Ook kunnen genoemde merken of fabrikanten worden vervangen door gelijkwaardige producten. Deze wijzigingen geeft partijen geen recht tot het vragen van een verrekening van meer of minder kosten, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, kwaliteit, uiterlijke aanzien en bruikbaarheid van de woningen. Als de woning gekocht wordt terwijl, deze al in aanbouw of gereed is en er een verschil mocht zijn tussen de technische omschrijving en de werkelijkheid, dan wordt de voorkeur gegeven aan de uitvoering van de woning. De indeling van het openbaar terrein (paden, groen, parkeerplaatsen e.d.) op de situatietekening is aangegeven op basis van de laatst bekende gegevens van de gemeente. Aangezien wij hier geen invloed op kunnen uitoefenen, kunnen wij ten aanzien van afwijkingen geen aansprakelijkheid aanvaarden. Wanneer het perceel groter of kleiner wordt dan in deze brochure of in de koopovereenkomst staat vermeld, bestaat er geen recht op verrekening. Alle in de beschrijvingen en op tekeningen aangegeven maten zijn circa maten. Tijdens de bouw is het mogelijk dat er zich veranderingen voordoen, die kunnen leiden tot maatverschillen. De op tekening aangegeven maatvoering voor: schakelaar, wandcontactdozen enz. zijn indicatief; de juiste plaats wordt in het werk bepaald. Wij adviseren u daarom deze maten niet te gebruiken voor het bestellen van stoffering, meubels enz. De op tekening aangegeven apparatuur, meubilair en groenvoorziening dienen alleen ter oriëntatie en zijn, voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet in de koopsom begrepen. De perspectieftekeningen en art impressie plattegronden zijn indicatieve artistieke weergaven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 25 ENKELE AANDACHTSPUNTEN Meer-en minderwerk U dient er rekening mee te houden dat niet al uw wensen met betrekking tot minderwerk kunnen worden ingewilligd. Dit vanwege het feit dat de woning bij oplevering moet voldoen aan de garantievoorwaarden, dus ook het Bouwbesluit. Dit kan ook gelden voor eventuele door u gewenste meerwerkopties. Om uw garanties ten opzichte van de garantieplichtige ondernemer te waarborgen, dienen alle meerwerkopdrachten alleen met deze ondernemer schriftelijk geregeld te worden. U dient rekening mee te houden dat meerwerk de geplande oplevering kan verschuiven. De ondernemer is gerechtigd het aantal werkbare werkdagen aan te passen in zijn offerte. Oplevering Bij de oplevering van de woning, eventueel voorafgegaan door de zogenaamde voorschouw / -opname, dienen met betrekking tot de door u gesignaleerde gebreken op het procesverbaal van oplevering de uit te voeren herstelwerkzaamheden of eventuele andere concrete afspraken genoteerd te worden.

9 9 Onderhoud algemeen Teneinde uw volledige garantierechten te kunnen benutten, zijn onderhoudsinspecties en onderhoudswerkzaamheden absoluut noodzakelijk. Voor sommige werkzaamheden is het noodzakelijk dat u hiervoor voor eigen rekening vakmensen inschakelt. Het is dringend aan te bevelen om een korte verslaglegging van de inspectie te verzoeken. Ook is het mogelijk dat er, vanwege de huidige ARBO voorschriften, extra kosten bij u in rekening worden gebracht. Bijvoorbeeld voor het glazenwassen, één en ander afhankelijk van het ontwerp en locatie. Wij willen u ook verwijzen naar de brochure Alles over uw woning, aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud, die u samen met het Woningborg-certificaat van Woningborg ontvangt. 27 WAARMERKING Handtekening ondernemer: Plaats: Datum: 26 GARANTIES Alle woningen worden verkocht met een door het Garantie Instituut Woningborg af te geven waarborgcertificaat. Het certificaat waarborgt dat uw woning wordt afgebouwd en dat de kwaliteitsgarantie wordt nagekomen. De aannemingsovereenkomst wordt vooraf juridisch beoordeeld. De garantie-en waarborgregeling beschermt u kortom gedurende vele jaren tegen eventuele technische en financiële risico s, die aan de bouw en koop van een woning verbonden zijn. Vanaf drie maanden na oplevering geldt er een garantie op uw woning conform G.I.W.-richtlijnen. De totale garantie-en waarborgregeling van de Stichting Garantie Instituut Woningborg is opgenomen in het boek Een huis met zekerheid. Schade die het gevolg is van onvoldoende onderhoud valt niet binnen de garantie. Handtekening verkrijger(s): Plaats: Datum: