Algemeen. Verkoopvloeroppervlak: - Begane grond: circa 55 m² o Terras: circa 15 m² - Eerste verdieping: circa 100 m² Kelderruimte: circa.

Transcriptie

1

2 Volledig ingericht horecabedrijf beschikbaar voor verhuur op toplocatie in het centrum van Bussum! Het betreft geen overname, inventaris in bruikleen. Ideaal voor gedreven horecaondernemers die direct aan de slag willen. Algemeen Verkoopvloeroppervlak: - Begane grond: circa 55 m² o Terras: circa 15 m² - Eerste verdieping: circa 100 m² Kelderruimte: circa. 65 m² Huurprijs: 3.975,- per maand Indeling Begane grond: De begane grond bestaat uit een gezellige ruimte met een verkoopoppervlak van circa 30 m² met een nette open keuken. Bij het object is een terras aanwezig op eigen grond van circa 15 m². Tevens is het mogelijk om een groot terras te plaatsen (50-75 zitplaatsen) aan de overkant van het plein. Eerste verdieping: De eerste verdieping betreft een grote ruimte met een verkoopvloeroppervlak van circa 100 m² met een bar met koeling en gescheiden toiletruimte. Kelderruimte: De kelderruimte is circa. 65 m² groot en is ideaal als afwasruimte/koelcel en opslagruimte.

3 Parkeergelegenheid Er is voldoende openbare parkeergelegenheid (betaald parkeren, in Bussum is dit circa 1,- per uur) aanwezig aan de Vlietlaan. De parkeergarage bij de Albert Heijn en Hema genaamd parkeergarage Q-park Olmenlaan bevindt zich om de hoek. Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan zijn horecabedrijven tot en met categorie 3 toegestaan; Broodjeszaak, eetcafé, cocktailbar, cafetaria, croissanterie, lunchroom, ijssalon, koffiebar/tearoom, traiteur, bistro en restaurant zijn toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Het horecabedrijf is gelegen op een toplocatie in het centrum van Bussum en wordt omringd door landelijke ketens als Hema, Kruidvat, Albert Heijn en McDonalds. Zowel met de auto als met openbaar vervoer is de bereikbaarheid prima. De A1 is bereikbaar binnen 10 autominuten en de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 85 meter afstand! Ook ligt station Naarden-Bussum slechts op enkele minuten loopafstand. Vergunning Er is een vergunning categorie 3, sterk alcoholische drank, spel- en gokautomaat toegestaan. De zaak is geschikt om overdag open te zijn. i.v.m. de ligging in de één na drukste straat van Bussum een A locatie.

4 Openingstijden Openingstijden door de weeks 7:00 uur 24:00 uur en in het weekend 8:00 uur 1:00 uur Opleveringsniveau Het object is volledig ingericht en direct klaar voor gebruik, onlangs is het gebouw volledig brandveilig gekeurd. Voorzieningen - Moderne tafels - Stoelen - 2 lange zitbanken met kussens - Openkeuken - 2 fornuizen met dubbele oven, lavagril en frytop - Frituurpan - Koelingen - Koelkasten - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelcel - Diepvrieskisten - Spoelkeuken - Gescheiden toiletruimte - Te openen ramen - Brandpreventiemiddelen Belegging Het pand is ook in zijn geheel te koop met de 5 bovenliggende appartementen in verhuurde of onverhuurde staat. Voor meer informatie omtrent de actuele huurstromen en de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

5 Huurcondities Huurprijs: Huurtermijn: Servicekosten: Aanvaarding: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: Huurcontract: 3.975,- per maand (btw niet van toepassing) In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Niet van toepassing In overleg 12 maanden Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. R.O.Z.-model Goedkeuring Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.

6

7

8

9

10

11

12

13 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u een vrijblijvende bezichtiging willen inplannen of mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I