GRONINGEN Het Hout 62

Transcriptie

1 GRONINGEN Het Hout 62 Huurprijs: 2.500,00 /maand

2 Lefier verhuurt in de vrije sector! Wij zijn Lefier! Een wooncorporatie met ambities in Noord-Nederland, met als werkgebied onder andere Groningen, Hoogezand, Stadskanaal, Emmen en Borger. We zetten ons elke dag in voor goede buurten en wijken. Klantgericht en betrokken bij de samenleving. Lefier is een vernieuwende wooncorporatie in Noord-Nederland. Een maatschappelijk betrokken, daadkrachtige organisatie die dicht bij haar huurders en partners staat. Als Lefier willen wij een echte factor van betekenis voor de huisvesting in het noorden zijn. Vandaar onze naam: Lefier. Een naam die uitstraalt hoe we in het leven staan: krachtig, met lef, trots en levendig. Lefier verhuurt niet alleen sociale huurwoningen, Lefier verhuurt ook vrije sectorwoningen. Deze huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen. Ze vallen buiten de normale spelregels voor sociale huurwoningen. U krijgt voor deze woningen geen huurtoeslag. Lefier: de ideale verhuurder! Waarom huren in de vrije sector bij Lefier? Hieronder ziet u alle voordelen op een rij: Divers aanbod: gezinswoningen en appartementen, bestaande bouw en nieuwbouw, in diverse prijsklassen en op diverse locaties. Kortom, voor elk wat wils! Bij Lefier zijn er meestal geen wachttijden voor de vrije sector. U bent vaak direct aan de beurt. Goede woningen: de woningen zijn altijd goed onderhouden en zijn schoon, heel en veilig. De woningen worden netjes opgeleverd en u kunt er zo in! Voordelig huren: Lefier verhuurt betaalbare woningen voor een eerlijke prijs. Bij Lefier betaalt u geen inschrijfkosten, administratiekosten of borg. Bij Lefier hanteren we geen minimale huurperiode, de opzegtermijn bedraagt één maand. Wilt u gestoffeerd of gemeubileerd huren? In overleg is het mogelijk, tegen een geringe meerprijs. Lefier heeft diverse interessante regelingen en acties. Lefier biedt diverse maatwerkoplossingen. Heeft u specifieke wensen of komt u er niet helemaal uit? Lefier denkt met u mee en helpt u graag! Betrouwbare verhuurder: als wooncorporatie is Lefier een betrouwbare partij om zaken mee te doen. Goede begeleiding: Lefier vindt het belangrijk dat huurders zorgvuldig geïnformeerd en goed begeleid worden tijdens het huurtraject. Contact? Voor meer informatie neemt u contact op met onze makelaars: of makelaardij@lefier.nl. Of kom langs in één van onze woonwinkels. Voor onze adressen kijkt u op We horen graag van u!

3 Elke dag wakker worden met dit uitzicht? Aan de rand van het centrum op de bovenste (17e) verdieping van 'Het Hout' vindt u dit bijzondere penthouse. De woning is omringd door glaspartijen met aan alle kanten ongekend uitzicht over de stad Groningen. Met een woonoppervlak van 280m², 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en 3 bergruimtes in de woning is er ook aan ruimte zeker geen gebrek. 'Het Hout' staat bekend om haar moderne en luxe uitstraling. Binnen ervaart u hetzelfde; het complex beschikt over een eigen afgesloten parkeergelegenheid, binnenterrein met speeltuin, tennisbaan en tuinkassen. De appartementen zijn voorzien van Integrated Residential Services. Standaard heeft u hiermee: een touchscreen met intercom en videofunctie, voic functie en toegangscontrole voor de entree door middel van camera's. Benieuwd naar het echte gevoel? Wij laten u de woning graag van binnen zien! Bijzonderheden: - eigen berging en 2 overdekte parkeerplaatsen op de begane grond; - 'Het Hout' is gebouwd in 2009 en beschikt over alle moderne functies; De woning is voorzien van een laminaatvloer en per direct beschikbaar. Lefier checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen:

4 Identiteitscontrole - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. Inkomenstoets - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Kopie ID kaart (voor en achterkant) of paspoort. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder - In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij Lefier zijn: - Huurcontract voor onbepaalde tijd - Een maand opzegtermijn - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst

5 ALGEMEEN Type Adres Postcode Woonplaats BIJZONDERHEDEN Portiekflat Het Hout LA GRONINGEN DETAILS Entree op verdieping Aantal bouwlagen Inhoud Totale woonopp. Aantal kamers Aantal slaapkamers m3 280 m2 5 4 Huurprijs Aanvaarding 2.500,00 per maand In overleg BOUWKUNDIG Bouwjaar Staat binnenkant Staat buitenkant Type verwarming Type warm water Type isolatie 2009 Goed Goed C.V.-ketel vloerverwarming geheel C.V.-ketel volledig geisoleerd

6

7

8

9

10

11

12

13 Plattegrond

14 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Powered by TCPDF (