P/A VASTGOED NAESSENS BVBA ZEEDIJK 115 B 8400 OOSTENDE. Geachte mevrouw, geachte heer,

Transcriptie

1 P/A VASTGOED NAESSENS BVBA ZEEDIJK 115 B 8400 OOSTENDE Geachte mevrouw, geachte heer, BEtrEft: Beheer en verdeling van het warmte- en/of waterverbruik wij hebben het genoegen u een offerte voor te stellen voor de plaatsing of de vervanging van uw meettoestellen en de bijbehorende diensten (meteropneming, controle, afrekening en analyse van het verbruik). De individualisering van de warmtekosten en de submetering van het water dmv radio tellers met uitlezing op afstand voldoen aan de nieuwe Europese richtlijnen voor energie-efficiëntie en uitbeelden de allerlaatste evolutie op het gebied van residentiele gebouw bestuur. ista biedt u: de uitlezing op afstand. Geen toegang tot de appartementen en de gebouwen meer nodig. Geen afspraak meer nodig, zelfs niet wanneer een bewoner verhuist. Mogelijkheid om de meterstand van een bepaalde datum te controleren. een jaarlijkse afrekening die nauwkeurig, duidelijk en gemakkelijk te begrijpen is. Een Contact Center voor de bewoners. optioneel, een opvolging real time van het gebouw door ista om u te helpen het verbruik te beheren en verrassingen aan het einde van het jaar te vermijden. Wij staan tot uw beschikking om al uw vragen te beantwoorden of een demonstratie te geven. Wij danken u voor uw vertrouwen. Met vriendelijke groeten, C. Lona Sales representative Fr. Dequenne Country Manager ista nv Marie Curiesquare Anderlecht Fax: + 32 (0) Tel.: + 32 (0) / info@ista.be RPM Bruxelles/RPR Brussel TVA/BTW BE Entrepreneur/Ondernemer BNP Paribas Fortis: BE ING: BE

2 Energie- en waterbeheer De individualisering van de warmtekosten en het waterverbruik vormt het efficiëntste middel om de bewoners bewust te maken van hun verbruik en van de manieren om hun verbruik onder controle te houden. Tal van recente studies hebben aangetoond dat door de individualisering van de warmtekosten niet alleen tot 20% energie kan worden bespaard, maar ook de kosten nauwkeurig kunnen worden verdeeld tussen de bewoners op basis van het werkelijke verbruik. De individualisering van de warmtekosten maakt deel uit van de Europese Richtlijn 2012/27/EU betreffende de energie-efficiëntie van gebouwen. Radiometers + uitlezing op afstand ista ontwikkelt en produceert een uitgebreid gamma van watermeters (domaqua, istameter, modilys ) en warmtemeters (sensonic, ultego ) die voorzien in de behoeften van alle toepassingen. De elektronische doprimo 3-verdelers van ista zijn zeer nauwkeurig. Ze zorgen voor de registratie en de weergave van de geringste warmteafgifte van de radiatoren, in overeenstemming met de huidige normen. Door de meteropneming met radiobesturing is toegang tot de appartementen niet langer nodig. Er zijn dus ook geen problemen meer met afwezige bewoners of bijkomende facturen. Met de uitlezing op afstand worden de meterstanden automatisch doorgestuurd naar de kantoren van ista, waardoor de termijn tussen de meteropneming en de beschikbaarheid van de afrekening korter wordt. De meterstanden worden doorgestuurd met behulp van een memonic -dataontvanger die in de gemeenschappelijke ruimten wordt geplaatst en wordt gevoed door een lithiumbatterij met een levensduur van 10 jaar. Uw ista-afrekening Bij ista wordt het warmteverbruik berekend door de opgenomen meterstanden te vermenigvuldigen met de werkelijke wattage van uw radiatoren (gegevens van de fabrikant). ista beschikt over een lijst met tienduizenden toestellen en baseert zich op het type radiator en de precieze afmetingen van uw radiatoren, in plaats van te vertrouwen op de voorgeprogrammeerde waarden van de verdelers. Duidelijkheid gegarandeerd. De afrekening van ista is zeer gemakkelijk te begrijpen. Op eenvoudig verzoek is er een leeswijzer beschikbaar. Als de bewoners vragen hebben, kunnen ze elke werkdag van 9 uur tot 12 uur en van 13 uur tot 16 uur (op vrijdag tot 12 uur) terecht bij een Contact Center of contact@ista.be Energy + Water Analyzer ista heeft een grafische tool voor verbruiksanalyse ontwikkeld, die bestemd is voor beheerders en mandatarissen van mede-eigendomen. De E+W Analyzer biedt u de mogelijkheid om de energieprestatie van het gebouw beter te begrijpen. Alarmen waarschuwen u bijvoorbeeld in geval van grote afwijkingen van het verbruik, in geval van lekken of fluctuerend verbruiken (mengkraan probleem). Warmteverbruik (eenheden) Appartement maximaal verbruik gemiddeld verbruik verbruik van tot

3 Nr. offerte Nr. gebouw CEL ADrES van het gebouw RESIDENTIE HYPOS 1 TROONSTRAAT 32 B 8400 OOSTENDE DAtUM 12/04/2016 Verhuurofferte NAAM van DE BEhEErDEr of DE EigENAAr van het gebouw VASTGOED NAESSENS BVBA ADrES van DE BEhEErDEr of DE EigENAAr van het gebouw ZEEDIJK 115 TE 8400 OOSTENDE huur service inbegrepen - Contract 10 jaar VERWARMING doprimo sensonic stuk(s) 43 stuk(s) Supplement Premium 6.30 Koud Supplement Premium stuk(s) WATER domaqua Warm stuk(s) domaqua Inbegrepen diensten ade levering en de plaatsing van de verdelers ade levering en de vervanging van de bestaande watermeters en/of warmtemeters ade meteropneming en een jaarlijkse controle van de goede werking ade jaarlijkse afrekening ade verzending van alle documenten via ade garantie van 10 jaar op het materiaal, inclusief plaatsing PREMIUM-dienst Opvolging in real time van het gebouw het hele jaar door Analyse van het verbruik en waarschuwingen door de Energy Managers van ista. Driemaandelijkse controle van de goede werking en afwijkingen buiten garantie (lekken, problemen met mengkranen, gedemonteerde verdelers enz.) in de vorm van rapporten en offertes. Voorkeursplanning van de interventies met de belofte dat het probleem in de loop van het volgende kwartaal wordt opgelost. Driemaandelijkse afrekening mogelijk (volgens bestek). De Premium-dienst omvat de regelmatige bijwerking van de Energy + Water Analyzer. 3

4 OPTIES Verzending van de documenten per post: Grafiek met de evolutie van het verbruik bijgevoegd bij de jaarlijkse afrekening: Hoogwaardige anti-retourklep, geïntegreerd in een klep (inclusief plaatsing): Opneming ter plaatse van de algemene meter (water, gas, elektriciteit) of de stookolietank: 0,41 /appartement 5,95 /appartement 19,50 (1/2'') - 24,00 (3/4'') /stuk 192 /gebouw Opmerkingen Prijzen Prijzen per toestel (stuk) exclusief btw en uitsluitend geldig in het kader van de plaatsing of de vervanging van alle toestellen van het gebouw. verdelers: prijzen inclusief plaatsing of vervanging. Water- en warmtemeters : prijs voor de vervanging van de bestaande meters, op leidingen in goede staat zodat de oude meters eenvoudig weg vervangen worden door nieuwe en dit door de sluiting van de afsluitkranen aan weerszijden van de meter Prijzen voor de creatie van nieuwe meetpunten (als uw gebouw niet is uitgerust met meetpunten): volgens bestek. toepasselijk btw-tarief voor de huur van 21%. er zal een deelname in de recyclagekosten van 0,24 euro worden aangerekend. onze verdelers voldoen aan de norm en 834 en worden geplaatst op 50% van de lengte en 75% van de hoogte van de radiator. als de te vervangen verdelers zich op die plaats bevinden, zullen die kosteloos door ons worden verwijderd. anders zullen deze verdelers ongemoeid worden gelaten om de radiatoren niet te beschadigen. Supplement voor afstandsvoeler (convectoren, ingebouwde radiatoren of radiatorkasten): 10 euro/stuk + btw wij wijzen u erop dat wij systematisch zorgen voor de lediging van de waterverdelingsinstallaties en de vervanging van defecte kleppen door kogelkleppen: 9,00 euro/stuk + btw (1/2 duim) en 10,00 euro/stuk + btw (3/4 duim) en de verzegeling (1.99 /stuk). Bij de plaatsing op oude, vuile leidingen gebeurt het dat deeltjes loskomen en de filters verstoppen. de kosten voor de eventuele schoonmaak van de filters zijn niet inbegrepen bij de bovenvermelde prijzen. eventuele supplementen (voelers, defecte kleppen, optionele kleppen enz.) vormen het voorwerp van een afzonderlijke installatiefactuur. toepasselijk btw-tarief van 6% of 21% naargelang de leeftijd van het gebouw. Termijn 6 tot 8 weken vanaf de ontvangst van de bestelling of tijdens de volgende algemene meteropneming voor gebouwen die zijn geregistreerd bij ista. Deze offerte is 2 maanden geldig. 4

5 Hoe maakt u gebruik van deze offerte? Pagina 3 Pagina 4 Pagina 5 Pagina 6 > Controleer de hoeveelheden en doorstreep de diensten die u niet nodig hebt > Kies de opties > Vul de velden hieronder zorgvuldig in en plaats uw handtekening > Dateer en onderteken de algemene voorwaarden Stuur de 6 pagina s terug per post of via naar het volgende adres: orders@ista.be. Binnen 2 weken ontvangt u een bevestiging van de bestelling. Hulp nodig? Neem contact op met uw commercieel afgevaardigde of stel uw vraag aan Maïté of Nicolas op het nummer VME / Residentie : Aantal appartementen in het gebouw : Datum + handtekening Vertegenwoordigd door zijn syndicus of beheerder : Contact persoon : Adres : telefoon : opmerkingen Indien uw gebouw nog geen integratietellers heeft zal ista enkel de levering verzorgen van deze tellers. Nadat een loodgieter naar keuze de plaatsing voltooid heeft zal een technicus van ista de radiomodule op de tellers plaatsen C. Lona Sales representative Fr. Dequenne Country Manager 5

6 S.a. ista n.v. Square Marie Curie Anderlecht Fax: + 32 (0) Tel.: + 32 (0) / info@ista.be RPM Bruxelles/RPR Brussel BNP Paribas Fortis: BE TVA/BTW BE ING: BE Entrepreneur/Ondernemer