nummer 100 jaar Volkshuisvesting Hoeksche Waard volkshuisvesting in de Hoeksche Waard Magazine Mijn HW Wonen Huurverhoging 2014 Uitgave 1 april 2014

Transcriptie

1 volkshuisvesting in de Hoeksche Waard Magazine Uitgave 1 april 2014 Gratis met maximaal 6 personen naar tentoonstelling 100 jaar Zie pagina 21 Indit nummer 100 jaar Volkshuisvesting Hoeksche Waard Mijn HW Wonen Huurverhoging 2014 Feestactiviteiten Jaarverslag 2013

2 Info Belangrijke gegevens Magazine Uitgave 1 april 2014 Inhoud Postadres Postbus BA Oud-Beijerland Bezoekadres Lamborghinilaan ND Oud-Beijerland Openingstijden: Maandag t/m donderdag uur Vrijdag uur Algemeen Telefoon: (0186) post@hwwonen.nl Website: Rekeningnummer: BNG (huurbetalingen) IBAN NL29 BNGH BIC BNGHNL2G Reparatieverzoeken Telefoon: (0186) ksc@hwwonen.nl Spreekuren Op afspraak bent u welkom in een van de volgende steunpunten: Gemeente Cromstrijen, Buttervliet 1 Numansdorp. Gemeente Korendijk, Voorstraat 31 Piershil. Laning 1, Puttershoek. Apollostraat 202, Strijen. Weegje 1, s-gravendeel. Ben C. Pluimer directeur-bestuurder HW Wonen Een eeuw volkshuisvesting Inmiddels zijn wij alweer ver in 2014 aangeland. De tijd vliegt voorbij en met de super korte winter en de snelle lente liggen we dit jaar ver voor op de jaargetijden, maar het is bijna zover! Op 15 mei vieren wij het eeuwfeest van 100 jaar volkshuisvesting in de Hoeksche Waard. Een moment waar wij naar uit kijken. Op de tijdlijn van de lange en turbulente geschiedenis van de Hoeksche Waard is 100 jaar een korte periode. Het is een periode waarbij door velen met elan en enthousiasme is gewerkt aan goede en betaalbare woningen. En daarmee ook aan de verdere ontwikkeling van de Hoeksche Waard in totaliteit. Samen vieren Dit feestjaar vieren wij niet alleen, dat doen wij graag samen met u. Op de pagina s <8 en 9> vindt u onze feestactiviteiten. Een programma waarin vele activiteiten zijn opgenomen. Het interview met de heer Helderop, onze langstzittende huurder, neemt u mee naar een vervlogen tijd. Terwijl het bijzondere graffitiproject door jongeren in Puttershoek echt van nu is. Voorpret Wie jarig is trakteert. Er is door ons nagedacht over een blijvend cadeau voor al onze huurders. Het was een uitdaging, maar het eindresultaat is naar mijn mening in één woord geslaagd. Hopelijk vindt u dat ook. Wat het cadeau geworden is dat houd ik nog even stil want dat hoort bij de voorpret. In de periode tussen half mei en begin juni wordt het bij u persoonlijk thuisbezorgd. Uw reactie Natuurlijk zijn wij straks benieuwd naar uw reactie. Deze kunt u achterlaten op het gastenboek op onze jubileumwebsite Namens alle medewerkers wens ik u een mooi jubileumjaar toe. Colofon Het WoonMagazine is een uitgave van HW Wonen. Dit magazine is bestemd voor huurders en relaties van HW Wonen en verschijnt twee keer per jaar in een oplage van stuks. Vijfde jaargang, nummer 1, april Copy: HW Wonen, PersC Communicatie, SchrijvenisBlijven Fotografie: HW Wonen, Arie Pieters, JP fotografie, BijdeVakfotograaf Ontwerp & lay-out: PersC Communicatie Gehele of gedeeltelijke overname van teksten, foto s of illustraties is slechts toegestaan na toestemming van HW Wonen. Stichting HW Wonen Op het omslag: Eerste steen Burgemeester Vermaatstraat s-gravendeel, Nieuws OBL verzorgd wonen Lancering website Projecten in beweging Recent opgeleverde of geplande projecten 22 HWeetjes Korte nieuwsberichten op een rij Informatie 04 Even voorstellen De heer C. Helderop 06 Jaarverslag Verleden, heden en de toekomst 100 jaar volkshuisvesting 10 Hoeksche Waard 11 Inbraakpreventie Geef inbrekers geen kans 12 Huurzaken Meer service in de wijk met onze wijkteams Woonplezier Het nieuwe Heemzicht Grondige renovatie Repair Café Kapotte spullen krijgen een tweede leven Planmatig onderhoud De Ribbestraat weer als nieuw Voor u gezien Streekmuseum april 2014 woonmagazine 03

3 Informatie Even voorstellen Informatie Even voorstellen De vrouwen uit de buurt stonden op de wurf te breien Het was 7 oktober Mevrouw Snijders weet de datum nog precies, omdat dit de trouwdatum van haar ouders is. Zij vervolgt: Zo ging dat vroeger, zodra je getrouwd was, ging je samenwonen. Mijn vader was toen zesentwintig en mijn moeder was achttien. Mijn vader is in Puttershoek geboren en getogen. Zijn eerste huurwoning, destijds via de gemeente, grensde aan de achterkant van zijn ouderlijk huis. De woningen waren geschonken door Noorwegen en met een woonkamer, badkamer, keuken, toilet, drie slaapkamers en een kelder gingen we er flink op vooruit. Mevrouw Snijders Even voorstellen... De heer C. Helderop, huurder sinds 1938 Met zijn 102 jaar is de heer Helderop uit Puttershoek één van onze oudste huurders en wat vooral bijzonder is: hij woont nog steeds zelfstandig. Speciaal voor dit WoonMagazine gingen we op bezoek bij de heer Helderop en zijn dochter mevrouw T. Snijders (70). Zij nemen ons mee terug in de tijd, naar het jaar 1938, toen de heer Helderop ging samenwonen met zijn vrouw A. Herweijer. De eerste huurwoning van de heer Helderop was gelegen aan het Zandpad in Puttershoek, sinds 1950 de Arent van Lierstraat geheten. De woning bestond uit één kamer met twee bedsteden en een zolder, waar mevrouw Snijders samen met haar zus sliep. De schuur diende als keuken en washok. Hier werden zowel de vuile was als de aardappelen en groenten gekookt. Er was geen wc aanwezig. Mevrouw Snijders licht toe: Dwars op het huizenblok, bestaande uit acht woningen, stond een apart hokje met drie wc s. Je moest op een houtje zitten. Je kunt je voorstellen dat dit geen pretje was. Daarom gingen kinderen vroeger heel lang op de po. Later hebben we in de schuur een wc gebouwd. Met een emmer water moest je doorspoelen. Ingebouwde wasmachine In december 1956 verhuisde het gezin Helderop naar een nieuwbouwwoning aan de Arie van Drielstraat. Mevrouw Snijders vertelt: De woningen waren geschonken door Noorwegen en met een woonkamer, badkamer, keuken, toilet, drie slaapkamers en een kelder gingen we er flink op vooruit. Mijn zus en ik hoefden geen slaapkamer meer te delen. Kenmerkend voor de sociale huurwoningen in die tijd waren een ingebouwde wasmachine en centrifuge. De wasmachine was ingebouwd onder de kuip van het lavet en de centrifuge onder het blad. Net als in de woning aan het Zandpad stookten we ook hier nog op kolen. Later werd de kolenkachel vervangen door een gaskachel. Tegenwoordig zijn we natuurlijk ontzettend verwend met de centrale verwarming. Breien op straat In 2004 verhuisde de heer Helderop naar zijn huidige woning aan de Pieter Repelaerstraat. Het appartementencomplex bestaat uit drie woonlagen, met daaronder winkels. Vanuit zijn appartement op de tweede etage kijkt de heer Helderop uit op de gezellige winkelstraat. De woning is dankzij de ruime opzet goed toegankelijk voor mensen in een rolstoel, maar gelukkig voor de heer Helderop heeft hij die niet nodig. Met een beetje hulp van de rollator maakt de heer Helderop nog regelmatig uitstapjes. Net als vroeger gaat hij graag naar buiten, vertelt zijn dochter. Vroeger had je natuurlijk geen televisie. Dan stonden de vrouwen uit de buurt op de wurf te breien en de mannen maakten een praatje met elkaar. We leefden toen veel meer buiten dan nu, waardoor er in de buurt ook meer saamhorigheid was. Gelukkig is de saamhorigheid niet helemaal verloren. Af en toe kijkt een buurvrouw even om het hoekje of alles goed gaat met mijn vader. Dat is prettig. Een zorgwoning is niks voor hem, hij wil zo lang mogelijk zelfstandig blijven. De heer Helderop is het hier duidelijk mee eens. Hij beaamt glunderend dat hij het aan de Pieter Repelaerstraat ontzettend naar zijn zin heeft. 04 woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 05

4 Informatie 100 jaar volkshuisvesting Informatie 100 jaar volkshuisvesting 100 jaar volkshuisvesting Hoeksche Waard In aanloop naar het 100-jarige bestaan van de volkshuisvesting in de Hoeksche Waard hebben we de afgelopen twee jaar in diverse WoonMagazines verschillende bijzondere projecten besproken. In dit nummer kijken we hier op terug. De rode draad is helder: er is in honderd jaar tijd veel veranderd. 06 woonmagazine april 2014 Andere tijden: noodwoningen De Noorse en Zweedse houten woningen herinneren ons aan de watersnoodramp van Ze zijn een geschenk van de Scandinavische landen om de ergste woningnood op te vangen. Nu, zestig jaar later, zijn veel van de huizen nog steeds bewoond. In het buurtschap Schenkeldijk ( s-gravendeel) spraken we met zeven bewoners die hier al vanaf het begin wonen. Dit leverde een aantal mooie anekdotes op. Van het ontbreken van een douche en een gezamenlijke voordeur tot woningruil. Situaties die we ons vandaag de dag in Nederland nauwelijks nog voor kunnen stellen. Andere eisen: fraaie nieuwbouw vervangt oude woningen Na de oorlog zijn in Nederland veel Oranjebuurten ontstaan, ook in de Hoeksche Waard. Inmiddels hebben we verschillende van deze Oranjebuurten opgeknapt, waaronder de Oranjewijck in Numansdorp. Ook de nieuwbouw van de Oranjewijk in Klaaswaal is inmiddels opgeleverd. Mevrouw A. Hoek-Tuk vertelde ons hoe zij voor de tweede keer in 64 jaar tijd het huizenblok tegenover haar woning gebouwd ziet worden. Je moest hier vroeger letterlijk met elkaar door één deur kunnen. We hebben een extra grote tuin, want ons huis is twee keer zo breed als de andere huizen in de straat. Nieuwe ontwikkelingen: de komst van de scootmobiel Niet alleen de eisen aan woningen zijn veranderd, ook technische ontwikkelingen waren van invloed op de woningbouw. In 1972 werden in Puttershoek de eerste seniorenflats met lift gebouwd. De flats aan de Bovenkruier waren in de jaren tachtig één van de modernste in hun soort, maar door de komst van de scootmobiel is de lift van het complex nu te klein. Eenzelfde situatie is typerend voor het appartementencomplex uit 1993 aan het Vierwiekenplein in Oud-Beijerland. De gangen zijn erg smal voor een scootmobiel. De verklaring hiervoor is eenvoudig: begin jaren negentig waren er nog geen scootmobiels. Nieuwe oplossingen: Koopgarant Sinds een aantal jaar hanteren wij voor sommige starterswoningen de Koopgarantregeling. Kopers profiteren van lagere kosten en lopen minder risico. Inmiddels hebben we veel starters blij gemaakt met een eigen woning via Koopgarant, waaronder Erik Bruijn. Wij spraken hem anderhalf jaar geleden voor deze rubriek, vlak voordat hij de sleutel van zijn koopwoning aan het Kerkplein in Strijensas kreeg. Weer even terug naar vroeger We hadden het vooral over veranderingen en ontwikkelingen. In de Dorpsstraat in Goudswaard lijkt het alsof de tijd heeft stil gestaan. In dit historische straatje gingen we voor het decembernummer 2013 op bezoek bij de heer J. Tuk, die ons mee terug nam in de tijd van bedstedes en kolenkachels. Als gevolg van een tragisch ongeval is de heer Tuk op zaterdag 16 november 2013 overleden. Helaas heeft hij zijn eigen verhaal nooit terug kunnen lezen. Een mooie herinnering aan vroeger, is nu een mooie herinnering voor de toekomst. Alles is gelijkvloers, dankzij de lift hoef je geen trappen op en neer en de winkels liggen om de hoek. Voor iedereen een passende woning Voor (toekomstige) huurders met een lichamelijk beperking hebben we verschillende woningen in ons aanbod. In de jaren tachtig werden verschillende Minder Valide (MIVA)- woningen gebouwd of bestaande woningen werden aangepast. Deze woningen zijn extra breed en gesitueerd op de begane grond. april 2014 woonmagazine 07

5 Feestactiviteiten Kalender Feestactiviteiten Kalender feestactiviteiten bent u onze langstzittende educatieproject basisscholen half mei - begin juni 100 jaar volkshuisvesting hoeksche waard huurder? laat het ons weten! september - november verrassing voor alle huurder uitgerekend rond 15 mail mei? laat het ons weten! naar: communicatie@hwwonen.nl of bel: (0186) tentoonstelling 17 mei tot 31 december SAMEN 100 JAAR SAMEN100JAARVIEREN.NL graffitiproject van troosteloos naar kleurrijk zie pagina 19 jubileumsymposium voor relaties 15 mei vrijwilligersdag personeel 18 september feestactiviteiten Om 100 jaar volkshuisvesting in de Hoeksche Waard te vieren organiseren wij verschillende activiteiten. Hier vindt u er een aantal toegelicht. Ga voor een compleet overzicht naar 08 april 2014 woonmagazine woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 09

6 Informatie Jaarverslag artikel HW Wonen Informatie Inbraakpreventie Ieder jaar brengen wij en jaarverslag uit. Hierin blikken we terug op het voorgaande jaar en formuleren we onze plannen voor de toekomst. In 2013 stonden vier belangrijke thema s centraal: duurzaamheid, organisatieontwikkeling, samenwerking en vanuit het rijk. Jaarverslag HW Wonen Bekijk het jaarverslag online Het is fijn om te weten wat er onder de mensen leeft Johan Groenendijk Duurzaamheid Vanuit het rijk Samen één Organisatieontwikkeling Inbraakpreventie: geef inbrekers geen kans Wees alert en meld verdachte situaties. Samen één Het thema van ons jaarverslag is Samen één. Samen staan we sterk. Daarom werken we als woningcorporatie graag samen met onze huurders, gemeenten, bedrijven en instellingen. Vanuit het Rijk Wetten, regels en veranderingen. U en wij, we hebben er allemaal mee te maken. In 2013 werd de Wet Verhuurdersheffing door de Eerste Kamer aangenomen. De gevolgen hiervan vindt u terug in ons jaarverslag. Ondanks alle tegenwind hebben wij nog een positief jaarresultaat behaald. Organisatieontwikkeling Als organisatie blijven we onszelf voortdurend ontwikkelen, zodat we onze dienstverlening nog beter kunnen afstemmen op de wensen en behoeften van onze huurders. Zo hebben wij onder meer onze website aangepast, zijn er verschillende wijkteams en steunpunten opgezet. Duurzaamheid Ook op het gebied van duurzaamheid hebben we het afgelopen jaar niet stil gezeten. Een uitgebreid artikel hierover, vindt u terug op onze website De Hoeksche Waard werd de afgelopen maanden geteisterd door een inbraakgolf. De ervaring leert dat inbrekers vooral actief zijn in de wintermaanden. Desalniettemin worden bewoners opgeroepen om het hele jaar door alert te zijn op verdachte situaties. Johan Groenendijk, wijkagent in Heinenoord, geeft u een paar praktische tips. Buurtpreventie Johan Groenendijk is sinds anderhalf jaar wijkagent in Heinenoord. In die relatief korte periode heeft Johan al veel bereikt. Zo startte hij in 2012 het Buurtbestuur. Maandelijks komen bewoners, politie en gemeente Binnenmaas samen om te overleggen over de veiligheid in de buurt. Het is fijn om te weten wat er onder de mensen leeft, vertelt Johan. In oktober 2013 heeft Johan ook Buurtpreventie opgezet, met als doel om het toezicht in de buurt te vergroten. Hij legt uit: Op vaste tijdstippen lopen vrijwilligers door het dorp. Zij maken melding van verdachte situaties en maken bewoners alert op inbraakgevoelige situaties, door middel van een zogenaamd wit voetje. De witte voetjes worden neergelegd op plekken waar ook inbrekers hadden kunnen komen. Op deze manier maken we bewoners bewust van het gemak waarmee inbrekers soms binnen kunnen komen. Houd inbrekers buiten In het kader van inbraakpreventie werkt Johan ook veel samen met HW Wonen. Hij vertelt: HW Wonen neemt verschillende maatregelen, zoals het afsluiten van de noodtrappen en beveiligde toegangsdeuren bij woon- en/of zorgcomplexen. Op deze manier houden we bijvoorbeeld inbrekers buiten, die vaak met een babbeltruc bij mensen binnen proberen te komen. Tot slot benadrukt Johan dat mensen vooral alert moeten zijn op verdachte situaties: Een verdacht voertuig, onbekende personen in de tuin van de buren? Meld het de politie. Wij komen liever tien keer voor niets dan één keer te laat. Voorkomen is beter dan genezen. Succesvolle meldingen met aanhoudingen tot gevolg, belonen we met een cadeautje. Tips Veiligheid Bel als u een verdachte situatie ziet. In geval van heterdaadsituaties belt u het alarmnummer 112. Twitteragent Wat speelt er in uw omgeving? Blijf op de hoogte en volg Johan op Twitter via het officiële politie Kijk voor veiligheidtips op 10 woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 11

7 Informatie Huurzaken Huurzaken Informatie Huurzaken Als huurder bent u natuurlijk graag op de hoogte van belangrijke zaken voor u en uw woning. In deze rubriek vindt u in elke editie van ons WoonMagazine deze informatie. Huurverhoging 2014 inkomensgericht Vóór 1 mei ontvangt u als huurder bericht over de huurverhoging. Die huurverhoging is voor de meeste huurders dit jaar 3,75 procent. Dat zijn de huurders van een sociale huurwoning (huurprijs lager dan 699,48), die in het jaar 2012 een inkomen hadden, dat lager was dan ,-- Dit geldt voor bijna driekwart van onze huurders. Hoger inkomen? hogere huurverhoging! Voor ruim een kwart van onze huurders pakt de huurverhoging dit jaar hoger uit dan de standaard 3,75 procent. Die huurders hebben namelijk volgens de Belastingdienst Inkomen Lager dan Tussen en Hoger dan over 2012 een inkomen genoten boven de wettelijke norm voor sociale huurwoningen. Meer informatie? Kijk op onze website www. hwwwonen.nl/huurverhoging of lees de toelichting bij de huurverhoging! Huurverhoging 3,75 procent 4,5 procent 6,5 procent HW Wonen WoonMagazine Het volgende WoonMagazine komt eind oktober uit. Misschien is het u al opgevallen. Het WoonMagazine hebt u later ontvangen dan voorgaande jaren gebruikelijk was. De reden hiervoor is dat wij het magazine in plaats van vier keer twee keer per jaar gaan uitgeven. Dit doen wij om om het milieu te sparen (minder papier en inktgebruik) maar ook uit kostenoverweging. En ook steeds vaker bezoeken huurders, relaties en woningzoekenden onze website. Wij streven er dan ook naar om onze website nog meer te voorzien van relevante informatie. Het volgende magazine valt eind oktober bij u op de deurmat. Maakt u al gebruik van Mijn HW Wonen? 24 uur per dag, 7 dagen in de week online uw huurzaken regelen wanneer dat u uitkomt. Mijn HW Wonen Via Mijn HW Wonen regelt u als huurder eenvoudig huurzaken zoals: uw persoonlijke gegevens wijzigen; (huur)betalingen doen en betalingsoverzichten inzien; uw huurcontract bekijken; een reparatieverzoek indienen; de huur opzeggen; uw huursamenstelling inzien (hoe is de huur opgebouwd); de woningwaardering bekijken (wat is de maximale huurprijs van uw woning). Nog niet geregistreerd voor Mijn HW Wonen? Geen probleem. Ga naar en klik rechtsboven op registreer. Op zoek naar een (andere) woning? 2 Bekijk het aanbod Tweewekelijks (op de oneven weken) vanaf vrijdag uur vindt u ons woningaanbod online. Na het uitkomen van ons (nieuwe) woningaanbod kunt u tot woensdag uur reageren op maximaal twee woningen. Beschikt u niet over een computer of internet? Ga naar onze website en registreert u zich eenmalig. Nadat u zich hebt geregistreerd kunt u inloggen om onder andere te reageren op ons beschikbare woningaanbod, uw persoonlijke gegevens te beheren en uw reactieoverzicht te bekijken. Uiteraard helpen wij u graag, maar misschien is er iemand in uw omgeving die u direct kan helpen. Is dit niet mogelijk? Neemt u dan contact met ons op via (0186) Wij kunnen dan voor u een afspraak plannen om u te helpen reageren op ons woningaanbod. Dit kunnen wij voor u doen in één van onze steunpunten of in ons kantoor in Oud-Beijerland. Hebt u andere vragen? Neemt u dan contact met ons op. 3 1 Reageer Op de detailpagina vindt u meer informatie over de woning. Op het moment dat u ingelogd bent ziet u een reageer knop bij de woningen waarop u kunt reageren. 12 april 2014 woonmagazine 13

8 Informatie Huurzaken Informatie Huurzaken Huurzaken (vervolg) Slimme meters in de Hoeksche Waard Misschien hebt u al bezoek gehad van een van de medewerkers van Stedin of bent u geïnformeerd dat u binnenkort bezoek kunt verwachten. Als huurder informeren wij u hier ook graag over de activiteiten van netbeheerder Stedin. In de Hoeksche Waard krijgen huishoudens en kleine zakelijke klanten te maken met de vervanging van de huidige energiemeters door slimme energiemeters. Hieraan zijn voor u geen kosten verbonden. Wie kan er bij u over de vloer komen? Optimalisatie Dagelijks Onderhoud In 2013 zijn wij gestart met het project optimalisatie dagelijks onderhoud, oftewel het klachtenonderhoud. Voor ons stond het behoud van de klanttevredenheid voorop. Maar ook waren lagere kosten en eenvoudige processen twee belangrijke speerpunten. Wat is een slimme meter? De slimme meter is een digitale energiemeter en kan door de netbeheerder op afstand worden uitgelezen. Dit gebeurt zes keer per jaar. Om de twee maanden ontvangt u van uw energieleverancier een overzicht van het energieverbruik. De slimme meter gaat ook de schakeling van hoog naar laag tarief verzorgen. Nu gebeurt dat nog door middel van een zogenoemde toonfrequentpuls. Met ingang van 1 juli neemt de slimme meter deze schakeling over. Voordelen van de slimme meter zijn onder andere een nauwkeuriger energierekening, niet meer zelf meterstanden hoeven doorgeven, iedere twee maanden een overzicht van het energieverbruik en beter kunnen bepalen hoe te besparen op energie. Invoering van IBAN uitgesteld tot augustus De overgang op de nieuwe betalingsstandaard SEPA en de nieuwe rekeningnummers van IBAN is met zes maanden uitgesteld tot 1 augustus Officieel wordt de eerdere deadline van 1 februari niet losgelaten, maar worden betalingen tot augustus gewoon geaccepteerd. Dit moet bedrijven de nodige tijd geven om hun systemen aan te passen om zo zonder problemen over te gaan op IBAN. Maar zoals u hebt kunnen lezen in ons WoonMagazine van december zijn wij al vanaf 1 november 2013 SEPA proof. Meer informatie vindt u ook op onze website Vrije keus Als u het niet prettig vindt dat uw meterstanden één keer per twee maanden worden uitgelezen, dan kunt u ervoor kiezen de slimme meter niet uit te laten lezen. Uw slimme meter werkt dan zoals uw huidige meter en u behoudt hoog/laagtarief. De traditionele meter schakelt na 1 juli niet meer tussen hoog/ laagtarief. U kunt dan bij uw energieleverancier enkeltarief aanvragen. Bewonersavonden Stedin organiseert speciaal voor bewoners van de Hoeksche Waard bewonersavonden. Een actueel overzicht van data en locaties vindt u online op Hebt u andere vragen? Stedin is op werkdagen telefonisch bereikbaar van uur tot uur op telefoonnummer (088) En wat betekent dit voor u? Voor u als huurder betekent dit dat vanaf 1 januari 2014 er een vaste aannemer in uw wijk werkt. Deze aannemers zijn aan onze wijkteams (zie ons artikel in het Woon-Magazine van december 2013) gekoppeld. In de tabel kunt u zien welke aannemer dit voor uw woning is. Deze aannemers verzorgen voor ons werkzaamheden die niet door onze eigen onderhoudsdienst kunnen worden uitgevoerd. Wijkteam 1 Wijkteam 2 Wijkteam 3 Wijkteam 4 Wijkteam 5 Strijen Mijnsheerenland s-gravendeel Oud-Beijerland Oud-Beijerland Strijen-sas Heinenoord Klaaswaal Nieuw-Beijerland Goudswaard Numansdorp Westmaas Maasdam Zuid-Beijerland Piershil Puttershoek Hoe deden we het in 2013? Dit zijn de cijfers Voor het KWH-Huurlabel hielden wij ook in 2013 een doorlopend kwaliteitsonderzoek. Zo konden wij zien hoe onze kwaliteit - afgemeten aan de tevredenheid van onze huurders - zich ontwikkelde. Wij willen helder communiceren, daarom houden we u graag op de hoogte. Hieronder vindt u onze Mookhoek KWH-cijfers over Een mooi rapport, maar voor u als huurder blijven wij op alle vlakken werken aan de kwaliteit van de door ons geleverde diensten. Ook dit jaar gaat het kwaliteitsonderzoek door. Als u een vragenlijst ontvangt, stellen wij het zeer op prijs als u deze ingevuld wilt terugsturen. Vragen over dit onderzoek? Stel ze aan onze Bestuursadviseur Arjen van Brakel, (0186) Vastgoedzorg Eindcijfers 2013 kwaliteitsonderzoek Bereikbaarheid inclusief telefonie Communicatie en informatie 7,6 7,7 Woning zoeken 7,4 Nieuwe woning 7,9 Huur opzeggen 8,3 Reparaties 7,8 Onderhoud 7,4 Klachten behandelen 6,7 14 woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 15

9 Woonplezier OBL verzorgd wonen OBLverzorgdwonen Op zaterdag 15 maart 2014, tijdens de Dag van de Zorg, was de officiële lancering van de website oblverzorgdwonen.nl. Met een ludieke handeling lanceerden wethouder Ina van der Werf, wethouder Johan van Buuren (gemeente Oud-Beijerland), Johan Melissant (waarnemend directeur Alerimus), Jeannet van Waterschoot (manager Vastgoed HW Wonen), Nico de Pijper (directeur Zorgwaard) en Harry Rietveld (directeur SOR) de website in de Gravin in Oud-Beijerland. De website oblverzorgdwonen is ontwikkeld om het aanbod in de woonservicezones in Oud-Beijerland onder de aandacht te brengen. In de woonservicezones wonen mensen zelfstandig, nabij algemene voorzieningen en diensten en zorgvoorzieningen waarvan ze (eventueel) later gebruik willen maken. Maar er wonen ook mensen die nu gebruik maken van zorgvoorzieningen en -diensten. Op de website wordt informatie gegeven over drie locaties: De Gravin (gerealiseerd), Rembrandt (te realiseren) en de Open Waard (te realiseren). Vrijwilligersorganisatie Repair Café Kapotte spullen krijgen een tweede leven Een kapotte Senseo, Xbox of gescheurde spijkerbroek weggooien? Mooi niet! Vrijwilligersorganisatie Repair Café geeft kapotte spullen een tweede leven. Woonplezier Repair Café Wilt u zelf meedoen als vrijwilliger? Kijkt u dan op de website of bel naar (078) Interesse? Hebt u interesse of een vraag? Stuurt u dan een naar vgdiensten@hwwonen.nl Het nieuwe Heemzicht Bouwen en verbouwen dat gebeurt in de verdieping geplaatst. Alhoewel de eerste Hoeksche Waard niet alleen door onze bewoners inmiddels verhuisd zijn naar deze organisatie. Graag laten wij u kennis verdieping, wordt er in het pand nog hard maken met een ander initiatief. gewerkt aan de renovatie van de andere Heemzicht In Piershil heeft de Stichting Woongemeenschap voor Ouderen een Woonzorgcentrum. Dit centrum staat bekend als Heemzicht. Het in 1988 geopende gebouw ondergaat momenteel een grondige renovatie. Van oud naar nieuw Een renovatie die veel voeten in aarde heeft. Zo is er op het huidige gebouw een extra verdiepingen. Voor de bewoners betekent deze renovatie dat zij meer ruimte hebben gekregen. Een deel van de bewoners woont nu of gaat in de komende periode een tweekamer appartement bewonen. De mensen die meer begeleiding en zorg nodig hebben maken onderdeel uit van groepswonen (kleinschalig wonen). Alle appartementen zijn of worden aangepast aan alle eisen van deze tijd en voorzien van eigen badkamer. Feestelijke opening Voor zowel de bewoners als de betrokken relaties van Heemzicht wordt er in oktober een feestelijke opening verzorgd. Wilt u meer weten over Woonzorgcentrum Heemzicht? Bezoekt u dan de website Wat doet u met uw kapotte Senseo, computer of kledingstuk? Weggooien of (laten) repareren? In Nederland gooien we ontzettend veel weg. Zonde, want vaak is een kleine reparatie voldoende om de kapotte spullen weer bruikbaar te maken. Dit is precies waar het bij Stichting Repair Café om draait. Gericht op een duurzame samenleving wil Repair Café voorkomen dat producten onnodig worden weggegooid. Ook Korendijk kent een eigen Repair Café, een initiatief van Barend Bierman, inwoner van Piershil. Repair Café Korendijk In de zomer van 2012 hoorde ik voor het eerst van de Stichting Repair Café en ik was meteen erg geïnteresseerd. vertelt Barend. Ik hecht veel waarde aan duurzaamheid en daarnaast sleutel ik graag. Stichting Repair Café stimuleert lokale initiatieven en zodoende heb ik het idee samen met de toenmalige Stichting Stimulans naar Korendijk gehaald. Op 8 december 2012 startte Barend Repair Café Korendijk. Kosteloos Repair Café is een vrijwilligersorganisatie. Dit betekent dat de reparaties gratis worden uitgevoerd, behalve wanneer er compleet nieuwe onderdelen nodig zijn. Het is de bedoeling dat mensen op de reparatie wachten, vertelt Barend. Of zelf meehelpen, dat is natuurlijk nog leuker. Per discipline zijn één of meer vrijwilligers actief. Mensen kunnen met van alles bij ons terecht: van naaimachines, waterkokers en computers tot gescheurde kledingstukken en speelgoed. Niet alle reparaties slagen, maar ik ben blij dat we in de afgelopen anderhalf jaar al veel spullen een tweede kans hebben kunnen geven. In elke gemeente een Repair Café In navolging van Repair Café Korendijk hebben inmiddels ook Oud-Beijerland, Binnenmaas en Strijen een eigen Repair Café. Op dit moment wordt gekeken naar de mogelijkheid om in Cromstrijen een vijfde Repair Café op te zetten woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 17

10 Nieuws Projecten in beweging Nieuws Projecten in beweging Wij beheren niet alleen zo n huurwoningen, maar houden ons ook bezig met de ontwikkeling van nieuwe huur- en koopwoningen. Op deze pagina geven we u een overzicht van woningen die nét zijn opgeleverd of een andere mijlpaal Projecten in beweging hebben bereikt. Projecten waar we trots op zijn! dat kan anders Oranjewijk, Klaaswaal _ 41 eengezinswoningen huur en koop P Viering oplevering 26 februari 2014 Poortwijk III, Oud-Beijerland fase 2A _ 18 eengezinswoningen huur P Oplevering juni 2014 Poortwijk III, Oud-Beijerland fase 2B _ 18 eengezinswoningen huur P Start bouw : 2015 Puttershoek - Julianastraat Van Oud naar Nieuw Een deel van de bestaande woningen aan de Julianastraat, in het centrum van Puttershoek, is gesloopt om plaats te maken voor de eerste fase van een nieuwbouwproject. Deze eerste fase nieuwbouwwoningen bestaat uit vijftien reguliere huurappartementen en 29 groepswoningen voor Gemiva. De tweede fase van het project bestaat uit grondgebonden woningen en is nog in ontwikkeling. Planning De nieuwbouwplannen zijn nog in voorbereiding en kunnen daarom nog wijzigen. Een exacte planning is op dit moment nog niet beschikbaar. Als alle voorbereidingen voorspoedig verlopen, verwachten wij in de zomer van 2014 te starten met de bouw van de appartementen en groepswoningen. In dat geval wordt het project in de zomer van 2015 opgeleverd. Meer informatie Wij gaan ervan uit dat wij in april de aannemer voor dit project hebben geselecteerd en dat er de tweede helft van juni met de bouw gestart kan worden. De vijftien huurwoningen worden in de loop van 2014 via onze website voor verhuur aangeboden. Voor de actuele stand van zaken rondom dit project kunt u altijd terecht op onze website Van troosteloos naar Kleurrijk Een straat waar woningen gesloopt zijn en een aantal woningen dichtgetimmerd is, ziet er troosteloos en ongezellig uit. In het kader van de viering van ons jubileumjaar dacht ons Wijkteam dat kan anders!. Zo ontstond het idee om samen met Welzijn Hoeksche Waard op zoek te gaan naar een geschikt jongerenproject. Dit project is gevonden in de vorm van een kunstproject. Een groep jongeren uit Puttershoek hebben de raambetimmering aan de straatkant voorzien van beschilderingen. Zij doen dit onder begeleiding van een graffitiartiest en volgens gemaakte afspraken met Welzijn Hoeksche Waard en onze organisatie. Een bijzonder leuk project dat kleur brengt aan de Julianastraat in Puttershoek. Half mei is het project klaar. Gaat u ook een kijkje nemen? Het eindresultaat vindt u natuurlijk terug op onze Van Brakelstraat, Oud-Beijerland Beatrixlaan, Zuid-Beijerland Burg. G. de Katerstraat, Maasdam jubileumwebsite _ 17 appartementen huur P Oplevering juni 2014 _ 12 eengezinswoningen koop P Start bouw begin april 2014 _ 8 eengezinswoningen huur P Start bouw april/mei woonmagazine april 2014 Kijk voor een compleet overzicht van onze projecten, inclusief nieuwsarchief, op december 2013 woonmagazine 19

11 Woonplezier Planmatig onderhoud Woonplezier Voor u gezien Planmatig onderhoud Schilderwerk: deuren, ramen en kozijnen weer als nieuw 0 Ribbesstraat en omgeving, Oud-Beijerland _ Het schilderwerk aan de buitenkant van 76 woningen P Voor de uitvoering van de werkzaamheden staat achtien weken gepland. De eerste twee blokken zijn inmiddels geschilderd. Voor u gezien in de Hoeksche Waard Streekmuseum Hoeksche Waard Vanaf 17 mei in het Streekmuseum: de tentoonstelling 100 jaar volkshuisvesting in de Hoeksche Waard., Van der Plas & Kabouw BV, Rotterdam ï Ondanks de steigers blijven de woningen voor de huurders geheel toegankelijk De uitstraling van een woning of gebouw schilderwerkbeurt het gaat. Afhankelijk vervolgens zelf schriftelijk contact op met de bepaalt grotendeels het aangezicht van de wijk. Als woningcorporatie voelen wij ons hiervoor verantwoordelijk. Door middel van regelmatig schilderen houden we onze woningen in goede conditie en zorgen we voor een verzorgde uitstraling. Voor het onderhoud van het schilderwerk hebben we afspraken gemaakt met verschillende schildersbedrijven in de regio. In een prestatieovereenkomst formuleren we hiervan kunnen huurders eventueel zelf een kleurkeuze maken. U hebt dan keuze uit vooraf bepaalde kleuren: rood, blauw of groen. Deze keuze geldt alleen voor de draaiende elementen van ramen en deuren. Voor de vaste onderdelen werken wij met een standaard wittint. Bewoners tijdig informeren De werkzaamheden richten zich niet huurders over de precieze datum. Tijdens het schilderwerk is het belangrijk dat er iemand thuis is, zodat de ramen en deuren open kunnen en de schilder overal goed bij kan. De Hoeksche Waard in vroeger tijden Hoe zag het leven er vroeger uit in de Hoeksche Waard? Dat ontdekt u tijdens een bezoek aan het Streekmuseum in Heinenoord. Na een lange renovatieperiode is het museum op 25 april weer volledig toegankelijk voor het publiek. Het eerste deel, t Hof van Assendelft, opende in de zomer bedrag van één euro van de gemeente Binnenmaas. Dankzij investeringen, subsidies, sponsoring en de inzet van tientallen vrijwilligers kon de historische boerderij in ere worden hersteld. Het Streekmuseum neemt u mee terug in de tijd. Belle: Bezoekers ontmoeten acht historische personen, van heer tot arbeider, en zien hoe zij vroeger woonden en werkten in de Hoeksche Waard. Daarnaast Lezersaanbieding: Gratis naar onze tentoonstelling 100 jaar Volkshuisvesting Hoeksche Waard. wanneer welke woningen aan de beurt zijn alleen op het schilderen van kozijnen, van 2012 haar deuren. Met de oplevering wordt dit jaar de textielcollectie getoond, met Op vertoon van deze bon kunt u voor het onderhoud en aan welke (kwali- ramen en deuren, maar ook op het van het tweede museumgebouw boerderij klederdrachten en een bijzondere collectie met maximaal 6 personen gratis teits)eisen het schilderwerk moet voldoen herstellen van bijvoorbeeld klemmende Oost-Leeuwenstein komt er een einde aan merklappen. Vanaf 17 mei presenteert HW naar onze tentoonstelling 100 jaar bij oplevering en op de lange termijn. In de deuren en houtrot. In veel gevallen komt de langdurige renovatieperiode. Precies Wonen de tentoonstelling 100 jaar Volks- Volkshuisvesting Hoeksche Waard. regel moet een woning één keer in de zes of daarom voorafgaand aan de schilder tien jaar geleden werd Oost-Leeuwenstein huisvesting in de Hoeksche Waard. Daarom Deze actie is geldig vanaf 17 mei t/m 31 zeven jaar worden geschilderd. eerst een timmerman bij u langs. om veiligheidsredenen door de brandweer profiteer u als huurder van gratis entree. Kom december Kleurkeuze In de prestatieovereenkomst staat Uiteraard krijgen huurders ruim van te voren bericht, waarin we informatie geven over de globale planning en de inhoud van de gesloten, vertelt directeur Belle van den Berg. Een aantal jaar later kocht HW Wonen het pand voor een symbolisch langs en neem de bon mee. Kijk voor openingstijden, de activiteitenagenda en contactgegevens op Aantal personen: ook vastgelegd om wat voor een soort werkzaamheden. Het schildersbedrijf neemt 20 woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 21

12 Nieuws HWeetjes Nieuws HWeetjes HWeetjes Korte nieuwsberichten op een rij Samen zorgen voor de natuur sluiting feestdagen Kantoren dicht... Rond de feestdagen zijn ons kantoor en onze steunpunten op onderstaande dagen gesloten. De sluitingsdagen zijn: Vrijdag 18 april - Goede Vrijdag Donderdag 29 mei - Hemelvaartsdag Vrijdag 30 mei Maandag 9 juni - Tweede Pinksterdag...maar toch bereikbaar Bij dringende technische klachten kunt u óók tijdens sluitingstijden altijd bellen met (0186) Korbatjo G1 team kampioen Om te laten zien dat we betrokken zijn bij de lokale gemeenschap sponsoren we graag grote en kleine evenementen. Zo sponsoren wij ook het G1 team van Korbatjo. Dit korfbalteam voor mensen met een verstandelijke beperking, is het begin maart opnieuw gelukt om zaalkampioen te worden. De zaalwedstrijden in de G competitie werden op één na allemaal gewonnen. Wij feliciteren... Muziekvereniging NLS uit Klaaswaal viert dit jaar ook haar 100 jarig bestaan. Gefeliciteerd! Wilt u meer weten over deze muziekvereniging bezoekt u dan hun website, Ons eiland is een gebied met een boeren- maken. Onze steun hebben zij al. Krijgen zij karakter. Akkerbouw is de voornaamste die ook van u? agrarische activiteit. De openheid, rust en het mooie polderlandschap maken Een uitgebreid artikel over deze stichting dat vrijwel de hele Hoeksche Waard is en wat zij allemaal voor de natuur in de aangewezen als Nationaal Landschap. Iets Hoeksche Waard wil en kan betekenen, bijzonders. Graag brengen wij Rietgors, vindt u op: Stichting voor agrarisch natuurbeheer in of de Hoeksche Waard onder uw aandacht. Een stichting die gaat voor een gezonde landbouw, een aantrekkelijk landschap met natuur- en recreatiemogelijkheden. Zij wil zich daar, samen met anderen, sterk voor Neem een kijkje op de jubileumwebsite Jaarlijkse voetbalwedstrijd G-team Ook in ons jubileumjaar gaan wij de strijd weer aan met het G-Team van de Zinkwegseboys. Onze jaarlijkse voetbalwedstrijd vindt plaats op woensdag 14 mei om uur aan de Zinkweg 259 in Oud-Beijerland. Bij slecht weer stellen wij de wedstrijd een week uit. Uiteraard zijn enthousiaste supporters van harte welkom. Kijk voor recente informatie op onze website. Rabobank fietsdag Zaterdag 30 augustus vindt dit jaar de twaalfde editie van de Rabobank Fietsdag plaats. Naast de gebruikelijk drie routes van 30 kilometer is er dit jaar een kabouterroute voor de jonge fietsertjes. Vanaf 30 mei kunt u zich via de website hoekschewaard aanmelden voor deelname. Ga gezellig fietsen voor het goede doel en bezoek op een van de routes de speciale HW Wonen stand. Uw mening telt! Doe mee aan het burgerpanel Bent u inwoner van Oud-Beijerland en wilt u uw mening geven over onder meer (toekomstig) beleid van de gemeente? Word dan lid van het burgerpanel en meld u aan op Gemiddeld twee keer per jaar schakelt het gemeentebestuur het burgerpanel in. SAMEN100JAARVIEREN.NL 22 woonmagazine april 2014 april 2014 woonmagazine 23

13 Algemene gegevens Postbus BA Oud-Beijerland (0186) Bezoekadres Lamborghinilaan ND Oud-Beijerland magazine