VINCENTIUS. 22 appartementen achter T POSTkaNTOOR. Stijlvol en eigentijds wonen in historisch erfgoed. Genieten van vrijheid, rust en ruimte

Transcriptie

1 VINCENTIUS 22 appartementen achter T POSTkaNTOOR Bosschendijk 219 Postbus AB Oudenbosch info@bernarduswonen.nl Kijk voor meer informatie en alle woningplattegronden op Geïnteresseerd? U kunt zich inschrijven via Genieten van vrijheid, rust en ruimte Unieke appartementen, elk met een eigen indeling Stijlvol en eigentijds wonen in historisch erfgoed

2 introductie STIJLVOL EN EIGENTIJDS WONEN IN HISTORISCH ERFGOED Midden in het culturele hart van Oudenbosch ligt het voormalig onderwijsinstituut Saint Louis. De prachtige Saint Louiskapel met haar plein, de indrukwekkende gebouwen eromheen en het ernaast gelegen Arboretum roepen herinneringen op aan het rijke Roomse leven van vroeger. Niet voor niets zijn een aantal van deze gebouwen tot Rijksmonument benoemd. In deze bijzondere omgeving doet zich, voor mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning, een unieke kans voor. Een van de gebouwen aan het plein, de voormalige Vincentiusbouw, wordt momenteel omgebouwd tot een wooncomplex met daarin 22 appartementen. Dit complex met de naam Vincentius wordt naar verwachting begin 2014 opgeleverd. Bewoners kunnen straks genieten van de allure die het bijzondere gebouw en haar historische omgeving met zich meebrengt, vanuit een woning die aan de binnenkant voldoet aan de eisen van deze tijd. De appartementen hebben elk een unieke indeling en zijn geschikt voor 1 of 2-persoons huishoudens. De meeste appartementen bieden uitzicht op de prachtige Cour van Saint Louis. Aan de voorzijde van het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar waardoor bewoners hun auto voor de deur kunnen parkeren. Allerlei voorzieningen, zoals een NS-station, winkels, een cultureel centrum en een gezellig terras, liggen op loopafstand. Om iedereen een kans te bieden op deze bijzondere plek te wonen, worden binnen dit project zowel huurwoningen in de sociale sector als in de vrije sector aangeboden. Ideale ligging Vrijheid, rust en ruimte nabij centrum Historische omgeving De appartementen Stijlvol en klassiek Vide appartementen 2 3

3 LiGGinG IDEaLE WOONOMGEVING, CENTRaaL GELEGEN IN EEN GROENE GEMEENTE In het buitengebied van Halderberge zijn diverse e bedrijven gevestigd die producten van het land verkopen. Denk aan lekker verse (biologische) groenten en fruit, maar bijvoorbeeld ook pompoenen. Vincentius ligt midden in Oudenbosch, een gezellig dorp met ongeveer inwoners, gelegen in West-Brabant. Samen met de kernen Bosschenhoofd, Hoeven, Oud Gastel en Stampersgat vormt dit dorp de gemeente Halderberge. Deze gemeente heeft veel te bieden: fraaie natuur, prachtige historische gebouwen, en allerlei voorzieningen. Het ligt in een groene omgeving, niet ver van grote steden als Breda en Roosendaal. Oudenbosch is vooral bekend om de grote Basiliek van H.H. Agatha en Barbara. Deze verkleinde kopie van de Sint- Pietersbasiliek uit Rome staat midden in Oudenbosch en trekt jaarlijks vele bezoekers. Maar ook rondom Oudenbosch is veel te beleven. De omgeving van Oudenbosch is bijzonder fraai met veel vrije natuur. Er zijn wandel- en fietsroutes uitgezet en ook is er een interessante kunst- en monumentenroute. Fietsers en wandelaars kunnen genieten van de bosrijke omgeving en van de diverse bezienswaardigheden die men onderweg tegen zal Rotterdam komen. De natuurliefhebber zal bovendien de Botanische tuin Arboretum, gelegen vlak naast het plein van Saint Louis, zeer waarderen. Ook voor liefhebbers van cultuur is er in deze omgeving veel te zien en beleven. De gemeente Halderberge telt naast de bekende Basiliek nog veel meer prachtige monumentale gebouwen en musea. Zoals het uit 1874 daterende Mastboomhuis in Oud Gastel, de door Pierre Cuypers ontworpen voormalige seminarie Bovendonk in Hoeven, de voormalige seminarie Tivoli in Oudenbosch en het Zouavenmuseum in Oudenbosch. Dichtbij Oudenbosch ligt het landelijk bekende waterspeelpark Splesj. Winkelliefhebbers kunnen terecht in Rosada Factory Outlet in Roosendaal of de nabij gelegen steden Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom of Etten-leur. De bereikbaarheid van Oudenbosch is uitstekend. De gemeente heeft een eigen NS-station aan de lijn Rotterdam-Vlissingen en prima busverbindingen met omliggende gemeenten. Ook met de auto heeft Oudenbosch een goede verbinding met de rest van Nederland. Meer weten over wat er allemaal in Halderberge te beleven is? Kijk op Dordrecht A16 Moerdijk A17 A59 A59 A16 OUDENBOSCH Breda Etten-Leur A58 Roosendaal A16 Oosterhout A58 A27 Tilburg 4 5

4 omgeving GENIETEN VaN VRIJHEID, RUST EN RUIMTE NaBIJ HET GEZELLIGE CENTRUM KApeL saint Louis Vincentius BAsiLieK Oudenbosch is de grootste kern van de gemeente Halderberge. De meeste voorzieningen van de gemeente zijn hier te vinden. Het gemeentehuis, verschillende winkels, gezellige terrasjes en restaurants, een haventje, een cultureel centrum, een bibliotheek en diverse musea, ze liggen allemaal in het centrum van Oudenbosch. Deze gezellige plaats heeft een bloeiend verenigingsleven. Tevens worden jaarlijks een aantal evenementen georganiseerd die breed publiek trekken zoals de Havenfeesten en de Brabantse Ruiterdagen. ArBoretum JeZuitenpLein molenstraat oudenbosch centrum markt markt Dankzij de unieke ligging kunnen de toekomstige bewoners van Vincentius vanuit hun appartement genieten van een prachtig uitzicht en een heerlijke rustige woonomgeving. Wil men echter de drukte opzoeken, dan zijn op korte loopafstand diverse winkels, terrasjes, een cultureel centrum en het treinstation in de buurt. n Vincentius ligt zeer centraal binnen Oudenbosch. Het gebouw is gelegen aan de historische Cour van Saint Louis. Het plein zelf is autovrij. Hierdoor kunnen de toekomstige bewoners niet alleen genieten van een prachtig uitzicht, maar ook van de serene rust die op het plein heerst. Naast Vincentius ligt het Arboretum. Deze botanische tuin van bijna 4 hectare is ontstaan vanuit de kloostertuinen van de Broeders van Saint Louis en de paters Jezuïeten. Natuurliefhebbers zullen zich verwonderen over de unieke en bijzondere collectie bomen en planten die zich in de tuin bevinden. Vlak naast de Cour van Saint Louis ligt het Jezuïtenplein. Dit onlangs geopende plein heeft, met haar gezellige terras en uitzicht op de beroemde Basiliek, een enorme allure. In het historische gebouw Tivoli, dat aan het plein is gelegen, is een brasserie gevestigd waar bezoekers een hapje kunnen eten. Vanuit het plein heeft men een prachtig uitzicht op de grote Basiliek van de H.H. Agatha en Barbara, een verkleinde kopie van de Sint-Pietersbasiliek in Rome. Dit bijzondere gebouw, waar nog regelmatig diensten plaatsvinden, trekt jaarlijks vele bezoekers. Op 5 minuten loopafstand van Vincentius ligt de winkelstraat met een divers aanbod aan winkels. Aan het einde van deze straat ligt de gezellige jachthaven. Elke dinsdagmiddag vindt in het centrum een weekmarkt plaats. Ook het NS-station ligt op loopafstand. Dit station ligt aan de lijn Rotterdam-Vlissingen waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht, Roosendaal en Bergen op Zoom makkelijk bereikbaar zijn. 6 7

5 Historie foto AVIODROME lelystad TIJDLOOS WONEN IN EEN HISTORISCHE OMGEVING De Grote Cour van Saint Louis, met haar prachtige kapel en bijzonder fraaie gebouwen, heeft een rijke historie die teruggaat tot de negentiende eeuw. De Vincentiusbouw dateert uit Het maakt deel uit van het gebouwencomplex van het onderwijsinstituut Saint Louis, dat in de negentiende eeuw door de Congregatie der Broeders van de Heilige Aloysius Gonzaga werd gesticht. Het complex werd gebruikt als internaat voor katholieke jongens. Later werd het internaat ook toegankelijk voor kermis- en schipperskinderen. Pas begin deze eeuw kregen de gebouwen een woonbestemming. De geschiedenis van Saint Louis begint in de negentiende eeuw. In 1840 werd in Oudenbosch een broederhuis opgericht door Pastoor Hellemons en Broeder Vincentius. Dit ontwikkelde zich in korte tijd tot het onderwijsinstituut Saint Louis, een uitgebreid en veelsoortig scholencomplex voor interne en externe leerlingen. In het begin was het instituut gehuisvest in het historische pand Drie Koningen aan de Markt in Oudenbosch. Vanwege de snelle groei van het aantal interne leerlingen, bouwde men direct een nieuwe vleugel aan het gebouw, maar al snel bleek ook dit niet voldoende. Daarom bouwde men de Vincentiusbouw, vernoemd naar Broeder Vincentius, destijds belast met de dagelijkse leiding en later gekozen tot Algemeen Overste van de Congregatie. In de jaren erna kwam de organisatie tot grote bloei. Er kwamen steeds meer gebouwen bij, waaronder een prachtige kapel in neoclassicistische en neobarokke stijl. Door de wijze waarop de gebouwen werden geplaatst, ontstond er een heuse cour. De Vincentiusbouw is een van de laatste gebouwen aan het Saint Louisplein dat nog in oude staat verkeerde. Begin deze eeuw werden de Rijksmonumenten Aloysiusbouw (uit 1846) en de Voorbouw (uit 1923) al gerenoveerd en omgebouwd tot huurappartementen. Op de plek van de voormalige Mariabouw, dat in de jaren zestig van de vorige eeuw werd gesloopt, kwam in 2011 een nieuw appartementencomplex waarmee de Cour weer in vorm werd hersteld. Met de ontzuiling en de daarmee kleiner wordende rol De Vincentiusbouw heeft het langste van alle congregationele gebouwen als internaatsgebouw gediend, van voor religieuze instellingen liep het aantal leden van de congregatie van Saint Louis eind vorige eeuw drastisch 1843 tot 2006, toen de allerlaatste leerlingen van Saint terug. Ook het aantal kinderen dat in het internaat Louis vertrokken. verbleef nam af. Langzaam maar zeker trok de congregatie zich terug uit het internaat. In 1996 werd een deel van de monumentale internaatsgebouwen overgenomen door woningcorporatie Bernardus Wonen. Er volgde een grondige renovatie, waarbij de gebouwen met behoud van hun bijzondere uitstraling omgebouwd werden tot woningen. Hiermee bleef een markant en historisch stukje Oudenbosch voor de toekomst behouden. 8 9

6 indeling e niveau UNIEkE appartementen, ELk MET EEN EIGEN INDELING e niveau e niveau Achter t Postkantoor Begane grond Saint Louisplein Het complex Vincentius omvat 22 appartementen, elk met een eigen karakter en indeling. Ze zijn zeer geschikt voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van een actief leven vanuit een rustige woonomgeving. De ingang van het complex ligt aan het parkeerterrein waar bewoners hun auto kunnen parkeren. Naast dit parkeerterrein ligt ook de ingang van het Arboretum. 3e niveau Huisnummer 34 Huisnummer 36 Huisnummer 38 Huisnummer 40 Huisnummer 42 Huisnummer 44 Huisnummer 18 Huisnummer 20 2e niveau Huisnummer 34 Huisnummer 36 Huisnummer 38 Huisnummer 40 Huisnummer 42 Huisnummer 44 Huisnummer 18 Huisnummer 20 Huisnummer 22 Huisnummer 24 Huisnummer 26 Huisnummer 28 Huisnummer 30 Huisnummer 32 1e niveau Huisnummer 22 Huisnummer 24 Huisnummer 26 Huisnummer 28 Huisnummer 30 Huisnummer 32 Huisnummer 2 Huisnummer 4 Begane grond Huisnummer 16 Huisnummer 14 Huisnummer 12 Huisnummer 10 Huisnummer 8 Huisnummer 6 Huisnummer 2 Huisnummer 4 Bewoners kunnen zowel met de trap als met de lift hun eigen verdieping bereiken. De appartementen op de begane grond zijn geheel gelijkvloers. Bij de overige woningen is sprake van niveauverschil waardoor de (tweede) hoger of lager ligt dan de woonkamer. Ook de hoogte van de plafonds verschilt per appartement. Kenmerkend voor het hele gebouw zijn de bijzondere raampartijen die de sfeer van oude tijden doen herleven. Bij de meeste appartementen bieden deze uitzicht op de fraaie historische Cour van Saint Louis. De lichte appartementen hebben elk een open keuken, een badkamer met douche en een apart toilet. In de meeste appartementen is een tweede toilet in de badkamer aanwezig. Afhankelijk van de grootte hebben de appartementen een of twee s. In de technische ruimte, die in elk appartement aanwezig is, is ruimte om een wasmachine en droger te plaatsen. Bewoners hebben elk de beschikking over een eigen afsluitbare berging in de kelder van het complex. Om iedereen een kans te bieden op deze bijzondere plek te wonen, worden binnen dit project zowel huurwoningen in de sociale sector als in de vrije sector aangeboden. Op de website kunt u de plattegronden van alle appartementen bekijken

7 impressie stijlvol en klassiek 1.05 keuken 10,85m woonkamer 26,87m toilet 1,31m2 Dankzij de grote ramen hebben de appartementen een bijzondere lichtinval die zorgt voor een unieke sfeer. Zowel de open keuken, de badkamer als het toilet, zijn uitgevoerd in neutrale kleuren die passen bij de stijl van de woningen. Ook de wanden zijn compleet afgewerkt. De woningen zijn goed geïsoleerd en voldoen aan de hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid. Uiteraard zijn ook alle nutsvoorzieningen, zoals een telefoonaansluiting en toegang tot glasvezelkabel, in de woningen aanwezig ,71m ,72m entree 5,71m2 mk algemene ruimte 5,55m badkamer 5,27m zolder 11,02m cv ruimte 2,83m2 2e verdieping 3e verdieping Op de website kunt u de plattegronden van alle appartementen bekijken

8 impressie VIDE APPARTEMENTEN: BIJZONDERE SFEER Een aantal appartementen is voorzien van hoge plafonds en een vide. Ook is de authentieke constructie van het originele plafond bij deze appartementen behouden. De bijzondere uitstraling van deze woningen wordt nog eens versterkt door de grote, stijlvolle ramen. algemene ruimte 5,55m2 algemene ruimte 5,55m ,33m2 mk ,33m2 mk 1.01 entree 9,71m entree 9,71m zolder 26,38m ,81m toilet 1,37m ,81m cv ruimte 4,23m2 opstelplaats cv opstelplaats cv 1.02 toilet 1,37m cv ruimte 4,23m badkamer 5,87m badkamer 5,87m woonkamer 32,30m woonkamer 32,30m2 vide 2.01 entresol 20,57m keuken 14,61m keuken 14,61m2 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 14 Op de website kunt u de plattegronden van alle appartementen bekijken. 15