Omschrijving en afwerkstaat

Transcriptie

1 Omschrijving en afwerkstaat Chilipad Delft 26 luxe driekamerappartementen met huismeester De 26 vrije sector appartementen worden nieuw gebouwd en zijn ontwikkeld als levensloopbestendige woningen waar men comfortabel en veilig kan wonen. De appartementen maken deel uit van de herontwikkeling van de voormalige boerderij/manege aan het Chilipad in de groene wijk Tanthof West in Delft. Met de bouw wordt gestart in april 2017 en de oplevering vindt plaats in mei De appartementen met eigen parkeervoorziening staan op ruim m 2 eigen grond, omgeven door een sloot als een natuurlijke beveiliging. Ongeveer de helft van het terrein is een boomgaard welke alleen toegankelijk is voor de bewoners van de appartementen. In de centrale hal van het complex komt een trap en een zes persoons lift naar de eerste verdieping. De galerij op de begane grond en de verdieping zijn geheel overdekt, waardoor men beschut naar de appartementen kan gaan. De woningen zijn zeer energiezuinig, voorzien van het Energielabel A, en hebben twee zonnecollectoren per woning waardoor nog lagere lasten. Elke woning heeft een ruime berging, die ook toegankelijk is vanaf de galerij, hierin zijn de centrale verwarmingsunit en de wasmachineaansluiting aangebracht. De woningen worden wit gesausd opgeleverd en zijn voorzien van: Een luxe badkamer, betegeld met 30 x 30 cm tegels, voorzien van een toilet, douche met hardglazen wanden, een thermostatische mengkraan en handdouche, een wastafel met planchet en een verlichte spiegel. In de gang is een apart gastentoilet met fonteintje. Een Nobilia keuken voorzien van een vierpits electrische kookplaat, electrische oven, afwasmachine, koelkast en een thermostatische mengkraan. Een Domotica systeem, voor videofooncontact met de voordeur en centrale hal, contact tevens geschikt voor contact met hulpdiensten, arts en diverse leveranciers van zorg en maaltijden. Heeft u interesse om in dit exclusieve project te gaan wonen, dan kunt u de bijgaande inschrijf formulieren invullen en opsturen naar: Bijlageblad 1

2 Huurprijzen per type Huurprijzen vanaf 1 mei 2018 Bouwnummer Type V.V.O. Huurkosten Service kosten Totaal per maand per maand Bouwdeel 1, begane grond, woonkamer en terras Zuidzijde 1 A1 77,3 m ,00 90, ,00 2 A 76,9 m ,00 90, ,00 3 A 76,9 m ,00 90, ,00 4 C 86,2 m ,00 90, ,00 5 B 80,3 m ,00 90, ,00 6 B 80,3 m ,00 90, ,00 Bouwdeel 2, begane grond, woonkamer en terras Oostzijde 7 B 80,3 m ,00 90, ,00 8 C 86,2 m ,00 90, ,00 9 B 80,3 m ,00 90, ,00 10 A 76,9 m ,00 90, ,00 11 A 76,9 m ,00 90, ,00 12 A 76,9 m ,00 90, ,00 13 A1 77,3 m ,00 90, ,00 Bouwdeel 1, 1e Verdieping, woonkamer en balkon Oostzijde 14 A1 77,3 m ,00 90, ,00 15 A 76,9 m ,00 90, ,00 16 A 76,9 m ,00 90, ,00 17 C 86,2 m ,00 90, ,00 18 B 80,3 m ,00 90, ,00 19 B 80,3 m ,00 90, ,00 Bouwdeel 2, 1e Verdieping, woonkamer en balkon Zuidzijde 20 B 80,3 m ,00 90, ,00 21 C 86,2 m ,00 90, ,00 22 B 80,3 m ,00 90, ,00 23 A 76,9 m ,00 90, ,00 24 A 76,9 m ,00 90, ,00 25 A 76,9 m ,00 90, ,00 26 A1 77,3 m ,00 90, ,00 Voor parkeren op eigen terrein (1 parkeerplaats per bouwnummer) wordt 100,00 per maand in rekening gebracht. Verhuurbaar Vloer Oppervlak volgens NEN 2580 Bijlageblad 2

3 Servicekosten en zorg faciliteiten Servicekosten Chilipad Delft Het verrekenbaar voorschot servicekosten voor de appartementen is met ingang van 2018 vastgesteld op 90,00 per maand. De volgende kosten vallen onder de noemer servicekosten : Onderhoud dat eigenlijk voor rekening van de huurder is (de kleine herstellingen ), bijvoorbeeld ontstoppen binnenriolering. Kosten voor energie van het openbare gebied zoals centrale hal, galerijen, lift en terreinverlichting. Glasverzekering. Kosten voor de huismeester. Kosten voor schoonmaak en herstelwerkzaamheden aan het complex. Tuinen onderhoud. BTW over service waarvoor de verhuurder ook BTW heeft moeten betalen. Administratiekosten. De administratiekosten bedragen 5% over de totale servicekosten. Voor eventuele zorg bevelen wij u Buurtzorg Nederland aan Delft Tanthof Wijkcentrum De Hofstee Sandinoweg DW Delft delfttanthof@buurtzorgnederland.com Voor een Maaltijdservice kunt u gebruik maken van de diensten van Eten met gemak Voor bezorging in de gemeente Delft Sandra Voogt Telefoon sandra@etenmetgemak.nl Bijlageblad 3

4 Aanvraagformulier Huurwoning Chilipad 1/2 1. Persoonlijke gegevens Gegevens aanvrager Achternaam Adres Geboortedatum Geslacht man vrouw BSN nummer Telefoonnummer privé Bruto maandinkomen Voornamen Postcode/woonplaats Geboorteplaats Nationaliteit Beroep Mobiel tel. nr. adres Burgerlijke staat ongehuwd samenwonen geregistreerd partnerschap gehuwd gescheiden weduwe weduwnaar Gelieve een geldig kopie paspoort, identiteitsbewijs of rijbewijs bijvoegen. Gegevens partner Achternaam Adres Geboortedatum Geslacht man vrouw BSN nummer Telefoonnummer privé Bruto maandinkomen Voornamen Postcode/woonplaats Geboorteplaats Nationaliteit Beroep Mobiel tel.nr. adres Burgerlijke staat ongehuwd samenwonen geregistreerd partnerschap gehuwd gescheiden weduwe weduwnaar Gelieve een geldig kopie paspoort, identiteitsbewijs of rijbewijs bijvoegen. Samenstelling van het huishouden volwassen kinderen leeftijd kinderen Worden er huisdieren gehouden? nee ja 2. Huidige woonsituatie thuiswonend huurwoning : netto huurprijs p.m. koopwoning : hypotheeklast p.m. Verkocht ja nee Gaarne verhuurdersverklaring in laten vullen door de verhuurder. Gaarne hypotheekverklaring in laten vullen door uw hypotheekverstrekker. Indien verkocht, gaarne pagina 1 en 2 en laatste pagina (handtekeningen partijen) van het koopcontract bijvoegen. Ga verder op bijlageblad 5 Bijlageblad 4

5 Aanvraagformulier Huurwoning Chilipad 2/2 3. Gewenste woning 1e keus bouwnummer 2e keus bouwnummer Met parkeergelegenheid (1 parkeerplaats per bouwnummer) 4. Financiële gegevens Bent u en/of uw partner in loondienst zelfstandig ondernemer gepensioneerd eigen vermogen Heeft u en/of uw partner financiële verplichtingen? ja nee Zo ja, welke? persoonlijk lening van lasten per maand doorlopend krediet van lasten per maand alimentatieverplichting van lasten per maand hypotheeklasten van lasten per maand verkoopwaarde van anderszins, te weten Aldus naar waarheid en voor akkoord ingevuld Handtekening aanvrager Plaats en datum Handtekening partner Plaats en datum Dit inschrijfformulier volledig ingevuld opsturen naar: MARLOES MAKELAARS Molslaan RM Delft info@marloesmakelaars.nl Telefoon Bijlageblad 5

6 Documenten en algemene bepalingen Aan te leveren documenten Kopie geldig identiteitsbewijs (liefst paspoort) Kopie van 3 recente loonstrookjes, op één volgende loonstroken Bankafschrift of printscreen van bankrekening waar het salaris op vermeld staat Recente werkgeversverklaring Recente verhuurdersverklaring / hypotheekhoudersverklaring Inschrijfformulier Voor zelfstandig ondernemer Kopie geldig identiteitsbewijs (liefst paspoort) Jaarrekening van de afgelopen 3 jaar Kopie uittreksel van Kamer van Koophandel Accountantsverklaring Recente verhuurdersverklaring/hypotheekhoudersverklaring Inschrijfformulier Gepensioneerden Kopie geldig identiteitsbewijs (liefst paspoort) AOW overzicht Pensioenoverzicht Recente verhuurdersverklaring/hypotheekhoudersverklaring Inschrijfformulier Algemene bepalingen 1. De door u verstrekte informatie wordt strikt vertrouwelijk behandeld. Alleen complete inschrijfformulieren (met bijbehorende documenten) worden in behandeling genomen. 2. De gevraagde documenten zijn noodzakelijk om te beoordelen of de aanvrager(s) in aanmerking kan komen voor het huren van een woning. 3. Aan de ondertekening van dit formulier kan geen recht op toewijzing van een woning worden ontleend. 4. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. 5. In verband met de Wet Persoonsregistratie is (zijn) ondergetekende(n) er mee bekend dat de verstrekte gegevens zijn opgenomen in de administratie van verhuurder/beheerder. 6. Door ondertekening van dit inschrijfformulier machtigt u verhuurder om een risicoanalyse uit te laten voeren die betrekking heeft op het betalingsgedrag/huurgedrag van de aanvrager. Aan deze risicoanalyse zijn geen kosten verbonden voor de aanvrager. De aanvrager is er mee bekend dat de resultaten van de risicoanalyse de verhuurder aanleiding kan geven om niet tot toewijzing van de woning over te gaan, danwel hieraan nadere voorwaarden te stellen. 7. Alle mondelinge mededelingen betreffende verhuur van een woning worden geacht te zijn gedaan onder voorbehoud, dat toestemming door de rechthebbende zal worden verleend. Mocht achteraf blijken dat geen toestemming is verkregen, zal de verhuur geacht worden niet tot stand te zijn gekomen en zal aan enige mededeling onzerzijds geen enkel recht kunnen worden ontleend jegens ons of jegens derden, wie dan ook, in de ruimste zin des woords. Elke aansprakelijkheid onzerzijds is te dezer zake uitgesloten. 8. Bij het tot stand komen van een huurovereenkomst zal aan huurder eenmalige kosten rekening worden gebracht door beheerder, zijnde administratiekosten, contractkosten e.d. Meer informatie hierover kunt u opvragen bij beheerder. 9. De aanvrager zal bij het tot stand komen van de huurovereenkomst een huurcontract tekenen overeenkomstig het model dat bij verhuurder gebruikelijk is; deze wordt aangegaan voor een periode van minimaal één jaar. 10. In verband met de Wet op de Identificatieplicht dient u bij de inschrijving een kopie van één van een identiteitsbewijzen in te leveren, deze wordt door beheerder uiteindelijk gewaarmerkt bij de verhuur. Bijlageblad 6

7 Werkgeversverklaring Bijlageblad 7