BEUKENSTRAAT 32, SINT OEDENRODE (BOSKANT) 5629 MP VRAAGPRIJS: ,-- k.k.

Transcriptie

1 Zessprong 13, 5684 NV BEST Tel./mobile Tel Kvk Eindhoven, nummer: BTW nummer: NL B01 Rek nr: NL 54 RABO BEUKENSTRAAT 32, SINT OEDENRODE (BOSKANT) 5629 MP VRAAGPRIJS: ,-- k.k. Vrijstaande woning met riante vrijstaande garage voorzien van carport, diepe privacy biedende achtertuin en vrije achterom. De woning is gedateerd u dient derhalve rekening te houden met moderniseringskosten. Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 390 m2 Woonoppervlakte ca. 140 m2 Inhoud ca. 440 m3

2 INDELING: BEGANE GROND: Entree: ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, meterkast en betegelde volledig vernieuwde toiletruimte (2016). Vanuit de hal heeft u middels een hardhouten trap toegang tot de eerste verdieping. Woonkamer voorzien van een lichte laminaat vloer en openhaard. Voor- en achterzijde voorzien van grote raampartijen waardoor veel lichtinval wordt gerealiseerd. De eetkeuken is gelegen aan de zijzijde en kijkt middels een raam uit op de oprit. De keukeninrichting is recent vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de ruime betegelde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en loopdeur naar deels bestrate achtertuin. EERSTE VERDIEPING: 3 Riante slaapkamers allen voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. Betegelde, volledig vernieuwde badkamer met douche, 2 e inbouwtoilet en wastafel met badmeubel. Natuurlijke ventilatie door middel van raam aan voorzijde. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap, ruime 2 e verdieping met mogelijkheid voor riante 4 e slaapkamer. Technische ruimte met opstelling combiketel. Tevens is onder de schuine kap bergruimte gecreëerd, afgesloten middels schuifpanelen. GARAGE Dubbel steense garage met aangebouwde carport voorzien van een kap met bergvliering. TUIN Deels bestrate achtertuin met vrije achterom. Optimale privacy! BELANGRIJK Vrije afsluitbare achterom en eigen oprit, biedt plaats aan meerdere auto s. De woning is voorzien van rolluiken, elektrische en hand-bedienbaar. Riante garage, mooie hobbyruimte voor de doe-het-zelver. De woning is recent op alle fronten volledig gemoderniseerd; nieuwe voorgevel, nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte en prachtige nieuwe moderne badkamer.

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Toelichting Algemeen De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg verzameld. Hierbij is door ons de grootst mogelijke nauwkeurigheid nagestreefd. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Onderzoeksplicht door koper Wij gaan er vanuit dat u, voordat u een bod uitbrengt op de woning, onderzoek heeft verricht naar alle aspecten, die in het algemeen voor u in het bijzonder van belang zijn bij het nemen van uw aankoopbeslissing. Daartoe behoren zaken als het bestuderen van de informatie die door ons wordt aangeboden, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden. Energieprestatiecertificaat Tenzij anders is overeengekomen zal bij deze woning door de verkoper geen energieprestatiecertificaat worden geleverd. Notariskeuze Als koper mag u kiezen bij welke notaris het transport van uw nieuwe woning gaat plaatsvinden. Door goed te informeren naar de tarieven bij diverse notarissen kunt u op de kosten besparen. Waarborgsom Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van verkoper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

12 Algemene informatie Best Housing Bij Best Housing staan uw wensen centraal. Met onze doordachte en persoonlijke aanpak, plaatselijke bekendheid en deskundigheid zijn wij in staat uw woonwensen te realiseren. Wij zijn aangesloten bij de Vereniging Bemiddeling Onroerend goed (VBO). Dit geeft u zekerheid, transparantie en kwaliteit. U kunt bij ons terecht voor de volgende diensten: Verkoop Verhuur Aankoop- en aanhuurbemiddeling Taxaties Informatie en contact Voor meer informatie over Best Housing verwijzen wij u graag naar onze website: Vanzelfsprekend kunt u ons ook via de contacten: info@best-housing.nl en sandra@best-housing.nl Daarnaast zijn wij 6 dagen per week bereikbaar van maandag tot en met zaterdag, vanaf 9.00 uur. Telefoon mobiel of Volg ons ook op Twitter en Facebook. UW ZORG, ONZE UITDAGING