Speerpunten: Samenwerken, (interim)management, Vastgoedontwikkeling, Acquisitie, Procesmanagement, Advisering

Transcriptie

1 Curriculum Vitae naam adres J(an).A.J.M. van Hegelsom Binnenweg 2B 7943 KK Meppel telefoon of website LinkedIn geboren 1 april 1953 burgerlijke staat gehuwd, 2 kinderen Opleiding Jaar Opleiding Diploma 1972 HBS B Ja 1976 HTS Bouwkunde Ja 1978 C.B.1 Betontechnologie Ja 1979 Makelaar O.G. ISW Nee 2000 Leergang TOP Management VG Bouw Cert. Cursus Getuigschrift 1984 Management Training Hoger Kader Bouwbedrijf Ja 1988 Training Opdrachtverwerving DOOR Cobouw Ja 1991 Training Projectontwikkeling NVOB Ja 1999 Marketing en Acquisitie De Bouwer en Goslinga Ja 2000 Financieel management voor niet financiële managers Ja Tot heden Diverse seminars, cursussen waaronder masterclass Projectontwikkeling en vastgoedtransacties voor commissarissen van de VTW. Werkervaring: JVH Ontwikkeling B.V. Meppel tot heden v algemeen directeur/aandeelhouder(dga) Speerpunten: Samenwerken, (interim)management, Vastgoedontwikkeling, Acquisitie, Procesmanagement, Advisering v 1.(interim)management op directieniveau, bedrijfsleiding v 2.commercieel management/acquisitie tbv derden v 3.directievoering bij bouw-renovatieprojecten, voorzitter bouwvergadering v 4.vastgoedontwikkeling, zowel woningbouw als utiliteitsbouw. v 5.vastgoedontwikkeling ten behoeve van derden ontwikkelaars, corporaties, zorginstellingen en aannemers op projectbasis of dagdeelbasis. v 6.transitie van maatschappelijk vastgoed. v 7.procesmanagement en programmamanagement. v 8.advisering bij projectvoorbereiding. v 9.advisering vastgoedvraagstukken, second opinion etc.

2 Projecten v herstructurering woonwijk Maarsstee Stadskanaal:500 woningen slopen en projectontwikkeling ca 400 woningen en appartementen, gefaseerd, i.o.v. woningcorporatie Lefier. Inclusief stedenbouwkundige-, bestemmingsplantechnische- en energietechnische adviezen, deelname wijkaanpak, wijkontwikkelingsplannen, overleg bewonerscommissies. v projectontwikkeling 24 levensloopgeschikte woningen met voorzieningen tbv zorgverlening te Stadskanaal i.o.v. Lefier Hoogezand Stadskanaal v voorbereiden Intentieovereenkomsten en plannen van aanpak tbv zorgcentra en multifunctionele accommodaties (MFA) v Commercieel directeur voor Cosimco Zeewolde/Antwerpen juni 2011-december dagen per week. Acquisitie voor concepten bedrijfsgebouwen v directievoering en aanbestedingsvoorbereiding (procesmanagement) tbv transformatie Verzorgingshuis Parkheem-Parkstee te Stadskanaal naar Verpleeghuis met 60 Psycho- Geriatische en 27 Somatische verpleegplaatsen i.o.v. Zorggroep Meander Veendam. v directievoering tbv complexen nieuwbouw woningen voor ouderen boven winkelcentrum Emmerhout in Emmen (78 won. Oplevering december 2012) en Landsherenkwartier vlek 2 Deventer (61 woningen oplevering september 2013).(interim project manager Realisatie). i.o.v. Woonzorg Nederland Projectontwikkeling BV v advisering zorginstellingen; Second opinion in kwestie Oktober 2013 v bemiddeling verkoop vastgoed; verkoopbegeleiding perceel en managebedrijf, woningen v commerciële Acquisitie Zonnegilde; verkoopbegeleiding professionele zonnedaken grootverbruik incl. SDE + subsidie v projectontwikkeling; 92 appartementen voor eenpersoons huishoudens en commerciële ruimtes voor horeca en detailhandel Ballast Nedam Bouw Noord Groningen tot v commercieel directeur omzet 28 mio euro Incl. Vastgoedontwikkeling o.a. directie + gebiedsontwikkeling Blauwe Stad Winschoten samen met BAM en Koop, Deelname in Samenwerkingsverband G3 en G4 ( BAM, Ballast Nedam en Rottinghuis Zorg, woon, werk complex Groningen, Scholengemeenschap Diamantlaan Groningen, Plegt-Vos Noord Assen: tot v rayondirecteur (statutair) v incl. Vastgoedontwikkeling omzet 20 mio euro v o.a.800 woningen Zuidhorn, parkeergarage Assen, appartementen Oude Pekela, Zwembad en winkels recreatiecentrum Land van Bartje Ees, Parkeergarage, winkels en appartementen Schutstraat Hoogeveen, Zorgwoningcomplex Hoogeveen Moes Zwolle/Almere/Rotterdam: tot v directeur utiliteitsbouw omzet 30 mio euro v directeur regio Noord-Oost (samen met collega) omzet 70 mio euro v incl. Vastgoedontwikkeling. onderhoudsafdeling en restauratieafdeling v o.a. Zwolle, Regiokantoor Politie in Zwolle Hanzeland, Scholengemeenschap Deventer, ING bank Lelystad, Ohra nieuwbouw Arnhem, div. projecten Java eiland Amsterdam, Nieuwbouw Boijmans van Beuningen Rotterdam, Appartementen+hotel Hobbemakade

3 Amsterdam, Gezondheidscentrum Almere, diverse kantoren in Almere, Rabobank, Zorgcentrum Almere, div. scholen Almere Reitsma Leek: tot v algemeen directeur omzet 20 mio euro v Incl. Vastgoedontwikkeling en Afdeling beheer en onderhoud v o.a. 300 recreatiewoningen it Wied Eernewoude, Waterborg + omliggende Woningbouw Leek Ondergrondse gasopslag Langeloo, Rechtbank Groningen, Koopwoningen aan water Oppenhuizen, Zwembad winkelcentrum, gemeentehuis, dierenkliniek te Marum, Centrum voor ouderen in Grootegast, wooncentrum voor ouderen Delfzijl Koops Wijster: tot v adjunctdirecteur acquisitie en productie v woningbouw in Meppel, Zuidwolde, Hoogeveen, Assen Groningen o.a.hoogniveau renovatie Oranjebuurt Groningen, Villa Volonté Groningen, Appartementen complex voor ouderen in Beilen, Zorgcentrum in Zuidwolde, Supermarkt en appartementen, huisartsen praktijken in Hoogeveen, renovatie woningen Apeldoorn, Verzorgingshuis te Westerbork Trebbe Zwolle: tot v projectleider v utiliteitsbouw, kantoor wbv Dronten v sociale woningbouw 172 Oldenelerlanden Zwolle v groot onderhoud sociale woningbouw 128 flats Mimosastraat.236 flats Pieter Steijnstraat Zwolle Schutte Zwolle: tot v werkvoorbereider bedrijfsbureau v projectleider Veldzicht rijksasiel(tbs gevangenis)balkbrug Menistenflat Zwolle Woonflats Parkzicht en Assiesstraat Zwolle Hof van Zwolle, Centerpoint Amsterdam J.P.A.Nelissen Venray/Zwolle tot v technisch assistent bedrijfsbureau v o.a. premiekoop/vrije sectorwoningen Hoogeveen, expeditieknooppunt PTT Groningen Sterke karaktereigenschappen v integer v sensitief v tactvol v optimistisch v doorzettingsvermogen v stressbestendig Hobby's: v sport (volleybal, tennis, fitness, hardlopen, wandelen o.a. Pieterpad) v muziek (accordeon), lezen,film,schouwburg,concerten v architectuur v koken (netwerkkookclub Tot Vermaeck van onze Smaeck)

4 v netwerken (A37, Bouw sociëteit Groningen, Bouw sociëteit Drenthe, CCA, LinkedIn, Stichting Mondiale Woonhulp, Kennisnetwerk Drenthe Groningen Directeuren en commissarissen Woningcorporaties, Krimp café Groningen, Stichting Vastgoedrapportage Groningen Drenthe, Zwols Architectuur Podium (ZAP) Sociale functies: ervaring v Bij volleybal en tennis: diverse commissies, aanvoerder teams en coach (jeugd)teams v Raad van Advies Windesheim Zwolle v Organisatie popfestival en oprichting jeugdsociëteit v Bestuur kookclub v Bestuur beleggingsclub v Sponsoring diverse verenigingen, Fc Groningen, Fc Zwolle, Landstede Volleybal, Roakeldais, Exstudiantes Groningen Volleybal etc. v Diverse hulpverlening in de mantelzorg Uitslag Assessment februari 2003 managementcompetenties behorende bij ondernemend cultuurkwadrant: v -academisch niveau v -draagt als manager sterk het ondernemend kwadrant uit v -is graag bepalend en overtuigend aanwezig v -duidelijke en enthousiaste mondelinge presentatie v -analytisch inzicht boven gemiddeld academisch niveau v -gaat af op intuïtie en stuurt op grote lijnen v -in contact met anderen draagt graag visie uit en toont zich zeer energiek v -kan improviseren wat maakt dat hij minder moeite ervaart bij het inspelen op verschillende belangen v -treedt besluitvaardig en daadkrachtig op, is sterk gericht op voortgang van werkprocessen en stuurt op verantwoordelijkheden v -voelt zich zeer goed thuis in commerciële omgeving waarbij acquisitie en relatiebeheer een belangrijke rol spelen v -toont zich omgevings- en klantbewust. v - houding is ontspannen, vriendelijk en enthousiasmerend

5 Jan van Hegelsom JVH Ontwikkeling BV Mijn naam is Jan van Hegelsom, directeur van Vastgoed Ontwikkel- en Adviesbedrijf JVH Ontwikkeling BV Weet u, dat ik op als jonge ondernemer gestart ben, na een meer dan 35 jaar inspirerende tocht langs diverse bedrijven in de bouw, corporatiewereld en zorgsector? Visie, lef (zelfstartend), en meer dan 35 jaar ervaring in de bouw {25 jaar op directieniveau, bedrijfsvoering, acquisitie, aanbestedingen (o.a. tenders),projectontwikkeling Vastgoed en beheer, projectleiding, helpen mij voortgang in projecten en processen te creëren. Belangrijke hulpmiddelen zijn daarbij luisteren, dialoog en verbinding. Een groot netwerk is, na 35 jaar in de bouw, prominent aanwezig. Met diverse burgemeesters, ambtenaren, corporatiedirecteuren en medewerkers, zorginstellingen en vele partijen in het vastgoedgebeuren, heb ik in het verleden zaken gedaan. Als zeer sterke project- en procesmanager kan ik samenwerkingsverbanden en(bouw)projecten aanjagen, ontwikkelen en uw belangen behartigen. Vanaf de initiatieffase tot en met de realisatie- en beheerfase van uw projecten. Nieuwbouw, Groot Onderhoud, Renovatie en Transformatie van gebouwen. Hierbij is veel ervaring opgedaan met besluitvormingstrajecten bij gemeentes, woningcorporaties, bewonerscommissies, welzijnsinstellingen, aannemers, projectontwikkelaars, makelaars en andere stakeholders GOTIK methode (Geld, Organisatie, Tijd, Informatie en Kwaliteit) is daarbij een belangrijk hulpmiddel. Uit Assessment komt naar voren dat ik me zeer goed voel in een commerciële omgeving en sterk ben in relatiebeheer. Als resultaatgerichte relatiebouwer hard op de feiten, zacht op de relaties. Utiliteitsbouw: Als Utiliteitsbouwer jarenlange ervaring als directeur Utiliteitsbouw Nederland bij Moes Bouwbedrijf ( o.a. realisatie Ohra Arnhem, Winkelcentrum Rijkerswoerd, Politiebureau Hanzeland Zwolle, Uitbreiding Boijmans van Beuningen Rotterdam, Hotel en appartementen met parkeergarage Hobbemakade Amsterdam.

6 Woningbouw: als woningbouwer veel te maken gehad met het in de markt zetten van nieuwbouwwoningen, verkoopmarketing, klantvriendelijke benadering, makelaars, systeemwoningen (Volker Wessels, Plegt Vos, Moes, Trebbe) renovaties, groot onderhoud etc. Internationaal voor Koyo Almere Turnkey onderzoekslaboratorium gerealiseerd. Voor Japans bedrijf. Met maandelijkse Review in Engels. Taal: Engels, Frans en Duits redelijk, niet vloeiend. Vele jaren ervaring met acquisitie en project ontwikkeling. Ervaring met het ophalen van programma s van eisen in sociale wijken door middel van deelname in team Wijkaanpak overleg met bewonerscommissies, klanten (CPO-Kuub) Mijn werk doe ik op een authentieke, enthousiasmerende, integere en tactvolle wijze. Als een echte teamplayer. Krachtig en resultaat gericht! (als bouwer weet je, uiteraard, hoe en waar je op de euro's moet letten). Reisbereidheid: Ik woon in Meppel, ben gewend km /jaar te reizen. Dus ik ben altijd op pad. Beschikbaarheid: Op korte termijn Full Time of via mijn BV, eventueel op dagdeelbasis. Durft u de uitdaging aan? Ik neem de handschoen op!! Bel of mail jvh@jvhontwikkeling.nl Speerpunten: Samenwerken, Luisteren, Dialoog en Verbinding, (interim)management, Vastgoedontwikkeling, Acquisitie, Project- en Procesmanagement, Advisering v 1.(interim)management op directieniveau v 2.commercieel management/acquisitie, relatiemanagement v 3.directievoering bij bouw-renovatieprojecten, voorzitter bouwvergadering v 4.project- en procesmanagement alsmede programmamanagement v 5.transitie van maatschappelijk vastgoed v 6.vastgoedontwikkeling, zowel woningbouw als utiliteitsbouw. v 7.vastgoedontwikkeling ten behoeve van derden ontwikkelaars, corporaties, zorginstellingen en aannemers op projectbasis of dagdeelbasis. v 8.advisering bij projectvoorbereiding. v 9.advisering vastgoedvraagstukken, second opinion, verkoop, vastgoedtransacties etc. Met vriendelijke groet, Ing. J.A.J.M. (Jan) van Hegelsom Algemeen Directeur JVH Ontwikkeling BV Binnenweg 2b 7943 KK Meppel mobiel: website: jvh@jvhontwikkeling.nl Linkedin :

7 De informatie verzonden met dit bericht is uitsluitend bestemd voor de geadresseerde(n) en zij die van de geadresseerde(n) toestemming kregen dit bericht te lezen. Verstrekking aan en gebruik door anderen is niet toegestaan.als u niet de bedoelde ontvanger bent wordt u verzocht JVH Ontwikkeling BV op de hoogte te stellen door het bericht terug te sturen. JVH Ontwikkeling BV sluit iedere aansprakelijkheid uit die voortvloeit uit elektronische verzending....! Bericht printen? Denk aan het milieu!