CASCO HORECAPAND. Gelieve discreet met deze informatie om te gaan. Vrijblijvende informatie

Transcriptie

1 CASCO HORECAPAND Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie De adviseur: Bart Brinkman mobiel: 06- Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft. Belanghebbenden kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

2 CASCO HORECAPAND VARKENSMARKT LA MIDDELBURG Code: BABR 3056 Bedrijfsomschrijving Ligging Vraagprijs Inventaris & Goodwill Vraagprijs onroerendgoed Woning Restaurant met bovenwoning In het centrum van Middelburg Geen ,- KK Er is een woning op de 1 e en 2 e verdieping. Middelburg wordt gezien tot een van de mooiste steden van de provincie Zeeland, telt ruim inwoners en heeft een prachtig winkel- en horeca-aanbod. Door de ligging en uitstraling van de Stad zijn er zowel in de winter, als in de zomer veel toeristen. Mede hierdoor is het mogelijk dat Middelburg een grote diversietijd kent en kan voorzien in een enorme regiofunctie. De meeste bezoekers zullen Middelburg inrijden via de A58 en zo naar de eerste parkeergarage van de stad worden geloodst. Voor de ingang van deze parkeergarage staan deze 2 panden op de Varkensmarkt. Al sinds 1973 exploiteert de familie Hau hier een Chinees restaurant. De kinderen hebben gekozen voor studies buiten de horeca waardoor mevrouw Hau het restaurant nu heeft gesloten en alles te koop aanbiedt. Het restaurant meet circa 75 M2. Achterin het restaurant is een bar met goederenliftje naar de keuken die op de eerste verdieping zit. Op de begane grond zijn de toiletten alsook de aparte opgang naar de verdiepingen. De vloer van de eerste verdieping is verzwaard middels een betonnen constructie. Naast de keuken zijn er op deze verdieping nog 4 slaapkamers. Op de bovenste verdieping is een toilet, badkamer en nog 3 slaapkamers en een dakterras. Als u brochure aanklikt opent zich een uitgebreide presentatie. Mocht u meer informatie willen hebben of een bezichtiging willen afspreken, dan kunt u contact opnemen met Bart Brinkman. Dit pand bieden wij aan in collegiale samenwerking met Faasse & Fermont

3 Website Type Ligging Terras Aantal zitplaatsen/personen Restaurant verdeelt over 2 panden met aparte opgang voor de woning. In het centrum van Middelburg. Er zijn geen terras mogelijkheden. Met de huidige opstelling biedt het restaurant plaats aan circa 50 stoelen op 75 m2. Omzetindicatie Het bedrijf is nu gesloten. Koopsom onroerend goed De vraagprijs van het onroerendgoed bedraagt ,- KK. Overname Inv./Goodwill De aanwezige inventaris is bij de koop inbegrepen. Woning Boven het bedrijf is met een aparte opgang de woonruimte op de eerste en tweede verdieping te bereiken. Er zijn in totaal 6 slaapkamers, 2 toiletten en een badkamers aanwezig. Het geheel zal moeten worden aangepast om de woning aan de eisen van deze tijd te laten voldoen. Vloeroppervlak Totaal bgg 90 m² Restaurant 75 m² Bar/ uitgifte 4 m² Keuken 1 e verdieping 15 m² Openingstijden Het restaurant is gesloten. Status pand Het pand verkeert in redelijke staat. Status inventaris De inventaris is die van een chinees restaurant.. Status toiletgroepen In goede staat Status keuken In redelijke staat - 3 -

4 Installaties Krachtstroom Rioolaansluiting CV-Combiketel (centraal in het gebouw) Telefoon Luchtventilatie in de zaal/ restaurant Aparte afzuiginstallatie keuken Vetvangput in de kelder Verplichtingen Personeel Brouwerij Speelautomaten Leveranciers Geen verplichtingen Geen verplichting. Geen verplichting Geen verplichtingen - 4 -

5 - 5 -

6 Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer B. Brinkman, mobiel 06-. KLAASSEN VASTGOED & BEDRIJFSOVERNAMES B.V. Graafsebaan NL Rosmalen