CATHARIJNESINGEL 85 UTRECHT

Transcriptie

1 CATHARIJNESINGEL 85 UTRECHT

2 Omschrijving Algemeen: het betreft een zeer karakteristiek gemeentelijk monument, welke is gebouwd in Het gebouw bestaat uit vier bouwlagen en is opgedeeld in een kantoorgedeelte (begane grond en de eerste verdieping) en een woongedeelte (tweede en zolderverdieping) met een zelfstandige opgang. De kantoorruimte kijkt aan de voorzijde uit op de mooie Catharijnesingel en aan de achterzijde heeft men een eigen tuin waar het heerlijk is om te vertoeven. Op enkele minuten lopen zijn zowel het Utrecht Centraal Station alsmede het nieuwe Station Utrecht Vaartsche Rijn bereikbaar. Tevens zijn om de hoek diverse restaurantjes en barretjes gelegen aan de Oosterkade en Westerkade. De binnenstad is te bereiken door de loopbrug over de Catharijnesingel over te steken. Hoog Catharijne met al haar voorzieningen is op 8 minuten loopafstand gelegen. Bereikbaarheid: per eigen vervoer is de Catharijnesingel goed bereikbaar via de ring Utrecht en de nabij gelegen uitvalswegen naar de rijkswegen A2, A12 en A27. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op circa 5 minuten (400 meter) loopafstand is het NS-station Vaartsche Rijn gerealiseerd (ingebruikname in 2016). Daarnaast zijn de ontwikkelingen van de HOV Tramlijn richting Utrecht Centraal Station en De Uithof in volle gang. Het Centraal Station Utrecht is gelegen op 8 minuten loopafstand en een halte van buslijn 12 is gelegen op 500 meter. Vloeroppervlak: voor de verhuur is circa 125 m2. kantoorruimte beschikbaar: kelder: circa 15 m² archiefruimte begane grond: circa 65 m2 kantoorruimte eerste verdieping: circa 60 m2 kantoorruimte De bovenvermelde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Parkeergelegenheid: bij het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen. Er is ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in de nabije omgeving van de kantoorvilla. Het is mogelijk om bij het Parkeerbedrijf van de Gemeente Utrecht een zakelijke parkeervergunning aan te vragen. Om in aanmerking te komen voor een zakelijke parkeervergunning dient uw bedrijf met minimaal 1 fte bij de Kamer van Koophandel ingeschreven te staan op de Catharijnesingel 85 te Utrecht. Prijspeil maart 2016: vanaf 136,38 per kwartaal. Verdere informatie omtrent zakelijke parkeervergunningen is te vinden op de website Opleveringsniveau: het object wordt opgeleverd inclusief onder andere: huidige gereinigde vloerbedekking (projecttapijt) in de kantoorruimte; huidig marmoleum in gang en keuken/bijkeuken; openslaande deuren naar de tuin (circa 70m2); huidige keuken met eenvoudig keukenblok; huidige bijkeuken voorzien van aansluiting vaatwasser; gasgestookte cv-installatie met radiatoren; per verdieping een toilet met fonteinen; voorkamer op de begane grond, tussenruimte met glazen wand met deur en een kantoorkamer gelegen aan de achterzijde; op de 1e verdieping twee kleine en twee grote kantoorkamers; aan de voorzijde openslaande deuren, op de 1e verdieping op Frans balkon; royale tuin.

3 Werkzaamheden eigenaar: Het object wordt aan de binnenzijde en aan de achterzijde geheel geschilderd en op de 1e verdieping voorzien van nieuwe kozijnen. Huurprijs: ,00 per jaar, BTW-vrij Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Servicekosten: huurder dient elk kwartaal de beglazing te bewassen; huurder dient minimaal twee keer per jaar de tuin op goede wijze te onderhouden. huurder is rechtstreeks contractant met de Nutsbedrijven; daarnaast dient de huurder de CV-installatie jaarlijks een onderhoudsbeurt te geven.

4 Huurprijs per jaar Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1902 Oppervlakten Oppervlakte 140 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 bouwlagen Voorzieningen Te openen ramen Energie Energielabel Niet beschikbaar Omgeving Ligging Stadscentrum dorpskern Locatie: Catharijnesingel 85 Utrecht

5

6

7

8

9 Plattegrond

10

11