Guldenekker DG Reusel. Koopsom: k.k. Woningstichting de Zaligheden

Transcriptie

1 Guldenekker DG Reusel woonoppervlakte 123 m2 perceeloppervlakte 177 m2 3 slaapkamers te koop Koopsom: k.k. Woningstichting de Zaligheden wsz@wsz.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Guldenekker 24 isolatie: dubbel glas verwarming: C.V.-ketel 5541 DG Reusel warm water: C.V.-ketel k.k. CV-Ketel: Agpo bouwjaar CV-Ketel: Voor 2000 energielabel: Basisinformatie soort object: woonhuis type object: tussenwoning bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: C Gebouw verdiepingen: m2 slaapkamers: 3 perceelopp.: 177 m2 inhoud: 380 m3 bouwjaar: 1978 beschikbaar: in overleg Kadastrale informatie Berging type: vrijstaand steen afmetingen: 2m bij 2m gemeente REUSEL, sectie C, nummer 4540, perceelopp. 177 m2, type deels Kaart Overig tuin: achtertuin tuin oppervlakte: 78 m2 ligging: zuiden achterom: ja

3 Omschrijving Aantrekkelijk geprijsde tussenwoning met drie slaapkamers. Begane grond: Hal met tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en meterkast (4 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars). Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met tegelvloer en provisiekast onder de trap. Keuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en keukeninrichting in wandopstelling o.a. voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers. Deels betegelde badkamer o.a. voorzien van douche met mengkraan, vaste wastafel en aansluiting voor de was apparatuur. 2e verdieping: Vanuit de overloop middels vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling c.v.-ketel (Agpo, bouwjaar 1997) en uitzetraam. Zolderkamer met Velux-dakraam, praktische kastruimte onder de schuinte van het dak aan een zijde. Tuin: Achtertuin met terras, gazon, diverse borders, deels omheind met een houten schutting, deels met een gemetselde schutting met houten tussen panelen, zonwering aan de achterzijde en achterom door middel van poort. Berging met elektra. Foto's

4 Foto's

5 2350 berging 8,3m² slaapkamer 3 8,7m² slaapkamer 1 14,2m² c.v k. slaapkamer 2 12,1m² woonkamer 32,8m² mm lijn badkamer 6,3m² 1500mm lijn w.m. hal 5,9m² toilet 1,2m² Begane grond 51,6 m² 47,3 m² Verdieping 25,1 m² Zolder 124 m² Totaal m.k begane grond Legenda w.m. = wasmachine (aansl.) c.v. = centrale verwarming k.k.= koelkast m.k. = meterkast k. = kast Alle tekeningen en maatvoeringen zijn indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. 1 zolder 22,7m² 3075 overloop 2,8m² keuken 7,4m² k.k mm lijn meter verdieping 1 zolder Adres Guldenekker 24 Plaats Reusel Bouwlaag BG/VD1/zolder VHE nr Onderdeel Plattegrond laatste wijz : Woningstichting de Zaligheden Schaal. 1:100 bij A4 GET. R.D./RC DATUM:

6 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Guldenekker m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel REUSEL C 4540 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

7 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woningstichting de Zaligheden gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woningstichting de Zaligheden op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Koper kan ervoor kiezen een bouwkundige inspectie te laten uitvoeren om dit risico te verkleinen. Asbest In deze woning is asbest aanwezig. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, was het gebruikelijk asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Kadastrale splitsing De kosten voor inmeting van het kadastrale perceel zijn voor rekening van koper. Deze kosten bedragen 400,- en worden bij de overdracht verrekend via de notaris.

8 Zelfbewoning / verhuurverbod / antispeculatiebeding 1. Koper is gedurende één jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning of huur door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. 2. Indien koper binnen één jaar na ondertekening van de akte van levering tot vervreemding van het gekochte registergoed (of een gedeelte daarvan), overgaat, is koper een boete van 20% van de in deze koopovereenkomst vermelde koopprijs aan verkoper verschuldigd. Onder vervreemding wordt verstaan: levering van eigendom, uitgifte in erfpacht, opstal of vruchtgebruik, het verhuren of verpachten of het om niet in gebruik afstaan, anders dan onder bepaling 22.1 is toegestaan, voorts iedere (obligatoire) overeenkomst die de strekking heeft een derde de economische eigendom te verschaffen, dit alles in de ruimste zin. 3. Voorgaande bepalingen gelden niet ingeval van: a. Executoriale verkoop als bedoeld in artikel 268, Boek 3 van het Burgerlijk Wetboek; b. Boedelscheiding in verband met overlijden of echtscheiding van de eigenaar/bewoner; c. Toedeling van het registergoed bij notariële akte aan één van de eigenaren/bewoners ten gevolge van ontbinding van een samenlevingsovereenkomst of geregistreerd partnerschap of huwelijk; d. Voorafgaande schriftelijke toestemming van verkoper. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (