Huurprijs 2425,00 per maand

Transcriptie

1 Bereklauw 52 - Monnickendam Huurprijs 2425,00 per maand Regio Holland Makelaardij

2 Bereklauw 52 - Monnickendam Uitstekend onderhouden villa, gelegen in een villa-wijk aan de buitenrand van Monnickendam. Vanaf het balkon een weids uitzicht over de Gouwzee richting Marken en over een beschermd natuurgebied. De rondom, en onder architectuur aangelegde tuin, met twee terrassen (op het zuiden en zuidwesten) grenst aan de achterzijde, met een aanlegsteiger aan doorgaand water met toegang tot een groot vaargebied. Indeling: Begane grond: Entree: statige hal met vide, toiletruimte en garderobe, toegang naar de royale wijnkelder. De garage is vanuit de entree bereikbaar, evenals van buitenaf via een loopdeur. De bijkeuken is ook vanuit de entree bereikbaar, hier staan de was en droogmachine en is er een extra keukenblok aanwezig. De zonnige zeer ruime woonkamer is voorzien van een open (gas) haard, via twee openslaande deuren zijn de twee terrassen bereikbaar, er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig. Verder op de begane grond is er een klein kantoor gesitueerd. De ruime eetkeuken is voorzien van een koelkast, separate vriezer, vaatwasser, combi-magnetronoven, en elektrische kookplaat. De gehele begane grond met uitzondering van de extra kamer en keuken is voorzien van een prachtige parketvloer. Eerste verdieping: Drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom is voorzien van een inloopkast en heeft een eigen badkamer met bad, douche, toilet, en twee wastafels. Vanuit deze slaapkamer is er een toegang tot het dakterras met het prachtige uitzicht. De tweede slaapkamer aan de zuidzijde heeft ook toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer aan de oostzijde heeft een dakkapel met uitzicht op de Gouwzee. De 2e en 3e slaapkamer maken gebruik van de tweede badkamer met douche, toilet, en 2 wastafels. Tweede verdieping: Middels in vlizotrap is de grote zolderberging bereikbaar, al waar een zonnebank en opstelling van de CVketel. Bijzonderheden: - Aan de oostzijde van de tuin is er een klein tuinhuisje voor diverse opslag of fietsen. - Woonoppervlakte is circa 235 m2 - Eigen grond circa 623 m2, aan water - De woning is voorzien van centrale en vloerverwarming, goed geïsoleerd met drie dubbelglas. Regio Holland Makelaardij

3 Monnickendam is gelegen aan de Gouwzee met drie jachthavens en heerlijke zandstrandjes. De binnenstad heeft verschillende leuke winkels, cafés, terrassen, en goede restaurants, waaronder het met een Michelinster bekroonde restaurant 'De Posthoorn'. Elke zaterdag is er een gezellige weekmarkt op het 'Noordeinde'. Monnickendam is met de auto maar 15 minuten rijden vanaf Amsterdam gelegen. Tevens is er een goede openbaar vervoer verbinding. Met de bus bent u binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. De woning ligt in de Buiten-Gouw, nabij de Waterlandse Zeedijk naar Marken en op loopafstand van recreatiegebied 'het Hemmeland'. Minimale huurperiode: 1 jaar Waarborgsom: 2 maanden bruto huursom English: A perfect maintained villa located in a residential district on the outskirts of Monnickendam. From the balcony a wide view of the 'Gouwzee' in the direction of 'Marken' and a nature reserve. The landscaped garden, with two terraces (south and south-west) adjacent to the rear, with a landing on water with access to a large sailing-area. layout: Ground floor: Admission: stately hall with loft, toilet and wardrobe, access to the spacious wine cellar. The garage is accessible from the entrance, as well as from the outside through a door. The utility room is also accessible from the entrance, there are washing machine and dryer and there is an extra cooker. The bright spacious living room has a fireplace (gas), through two french doors the two terraces are accessible, there are electric awnings present. Also on the ground floor there is situated a small office. The spacious kitchen is equipped with a fridge, separate freezer, dishwasher, microwave oven and electric hob. The entire ground floor except for the extra room and kitchen has a beautiful parquet floor. First floor: Three bedrooms and two bathrooms. The master bedroom features a walk-in closet and a private bathroom with bath, shower, toilet and two sinks. From this bedroom there is an access to the roof terrace with beautiful views. The second bedroom on the south side has also access to the terrace. The third bedroom on the east side has a dormer overlooking the 'Gouwzee'. The 2nd and 3rd bedroom use the second bathroom with shower, toilet and two sinks. Second floor: Through a loft ladder the spacious attic is accessible, there is a solarium and the preparation of the boiler. Regio Holland Makelaardij

4 Special features: - On the east side of the garden there is a small gazebo for various storage or bicycles. - Surface area is approximately 235 m2 - Private land approximately 623 m2, water located - The house has central and floor heating, and well insulated (with triple glazing) windows. Monnickendam is situated on the 'Gouwzee' with three marinas and fine sandy beaches. The town has several shops, cafes, terraces, and good restaurants including the award-winning Michelin star restaurant 'De Posthoorn'. Every Saturday there is a weekly market on the 'Noordeinde'. Monnickendam is by car 15 minutes away from Amsterdam. There is also a good public transport connection. By bus you are within 20 minutes to Amsterdam Central Station. The house is in the 'Buiten-Gouw', near the Waterlandse Zeedijk to Marken and within walking distance of recreation 'Het Hemmeland'. Minimum rental period: 1 year Deposit: 2 months gross rent Regio Holland Makelaardij

5 Kenmerken Huurprijs Soort Type Aantal kamers : 2425,00 per maand : Villa Inhoud : 650 m 3 Woonoppervlakte : 235 m 2 Soort bouw Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Bereklauw KV Monnickendam : Vrijstaande woning : 5 (waarvan 3 slaapkamers) : Bestaande bouw : Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater : Tuin rondom : Inpandig, parkeerplaats : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas : C.v.-ketel Regio Holland Makelaardij

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Begin 1976 werd het startsein gegeven voor de ontwikkeling van Regio Holland Makelaardij B.V. Jaap van Rijn startte als beëdigd makelaar/taxateur het kantoor aan de Kennemerstraatweg 80 in Alkmaar. Door hard werken en het verlenen van een goede service is Regio Holland Makelaardij uitgegroeid tot een kantoor dat zich onder de voornaamste makelaars in de regio kan scharen. Regio Holland is gevestigd aan de te Amsterdam. Ons aanbod is gelegen in Amsterdam, maar ook voor een groot gedeelte in de kop van Noord Holland met de nadruk op Alkmaar en de kustplaatsen zoals Bergen, Schoorl, enz. Telefonisch zijn wij tijdens kantooruren bereikbaar op (Van maandag tot en met vrijdag van uur) Bezoekadres Alkmaar: Kennemerstraatweg LC Alkmaar. Voor zowel het kantoor in Amsterdam als het bezoekadres in Alkmaar werken wij op afspraak, daar wij niet altijd aanwezig zijn in verband met afspraken op locatie. Ons aanbod kunt u vinden op: en Per zijn wij bereikbaar op: info@regioholland.nl De werkzaamheden van Regio Holland Makelaardij zijn onder te verdelen in 2 groepen, te weten: - Woningmakelaardij - Bedrijfsmakelaardij - Verder beschikken wij over externe deskundige in Assurantiën en Hypotheekbemiddeling. Binnen de makelaardij zijn wij zeer actief bij het aan- en verkopen van onroerend goed voor zowel particulieren als zakelijke cliënten. Hierbij staan wij bekend om het feit dat wij al jaren de krenten uit de pap weten te halen. Een specialiteit van Regio Holland Makelaardij is het bemiddelen bij aan- en verhuur van exclusieve gestoffeerde en/of gemeubileerde woningen. Vele internationale organisaties maken al sinds jaar en dag gebruik van onze diensten bij het huisvesten van hun medewerkers. De kracht van Regio Holland Makelaardij ligt in de verregaande integratie van automatisering binnen onze dienstverlening. Ons team staat voor u klaar en is graag een belangrijke schakel bij de transactie van uw onroerend goed. Het optimum tussen deskundigheid, service en resultaat! Regio Holland Makelaardij