Verkoop/verhuur-brochure Wetterwille 2 te Gorredijk Vraagprijs vanaf ,- k.k. Huurprijs ,- per jaar

Transcriptie

1 Verkoop/verhuur-brochure Vraagprijs vanaf ,- k.k. Huurprijs ,- per jaar terpstramakelaardij.nl

2 TE KOOP EN/OF TE HUUR: in verband met bedrijfsverplaatsing van Energiewacht Groep komt beschikbaar het representatieve kantoorgebouw met aangebouwde bedrijfshal, parkeergelegenheid, vrijstaande opslagruimte, verhard buitenterrein en ongebonden grond voor uitbreiding. Totaal grondoppervlakte m² en totaal bvo ca m². Gesitueerd op een goed bereikbare zichtlocatie aan de rondweg op het bedrijventerrein Overtoom van Gorredijk en op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A7 (Joure-HeerenveenGorredijk-Drachten-Groningen).

3 Omschrijving TE KOOP EN/OF TE HUUR: in verband met bedrijfsverplaatsing van Energiewacht Groep komt beschikbaar het representatieve kantoorgebouw met aangebouwde bedrijfshal, parkeergelegenheid, vrijstaande opslagruimte, verhard buitenterrein en ongebonden grond voor uitbreiding. Totaal grondoppervlakte m² en totaal bvo ca m². Gesitueerd op een goed bereikbare zichtlocatie aan de rondweg op het bedrijventerrein Overtoom van Gorredijk en op korte afstand van de op- en afritten van de rijksweg A7 (Joure-Heerenveen-Gorredijk-Drachten-Groningen). Totaal bvo: m² als volgt onderverdeeld: Kantoor: ca m² Bedrijfshal: ca. 650 m² (brutohoogte ca meter) Opslag: ca. 400 m² (brutohoogte ca meter) Bouwjaar: Het kantoorgebouw is in de periode vanaf 2003 volledig gerenoveerd. UITGANGSPUNTEN M.B.T. VERKOOP VAN HET TOTAAL OF EVENTUEEL IN TWEE GEDEELTEN Object(en): A) Het kantoorgebouw (totaal bvo ca m²) met een aangebouwde bedrijfshal (totaal bvo ca. 650 m² en een brutohoogte van ca meter), ondergrond, parkeerterrein en erf (totaal oppervlakte eigen grond ca m²) e.e.a. zoals gearceerd aangegeven op kadastrale tekening en nog nader aan te geven door het kadaster; B) Het vrijstaande bedrijfsgebouw bestaande uit opslagruimte (totaal bvo ca. 400 m² en een brutohoogte van 3.00 meter) met ondergrond, verhard terrein, erf en ongebonden grond (totaal oppervlakte eigen grond ca m²) e.e.a. zoals gearceerd aangegeven op kadastrale tekening en nog nader aan te geven door het kadaster.

4 Omschrijving Vraagprijzen: Voor 'A': ,- k.k. (vrijgesteld van omzetbelasting). Voor 'B': ,- k,k. (vrijgesteld van omzetbelasting). Voor het totaal oftewel 'A' en 'B' tezamen: ,- k.k. (vrijgesteld van omzetbelasting). Bestemming: Bedrijfsdoeleinden in de categorie I t/m III met een bebouwingspercentage van 70%. Aanvaarding: In overleg. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Opleveringsniveau: In overleg. Overig: - Het totaal wordt in beginsel aangeboden waarbij wordt aangegeven dat 'A' separaat kan worden verkregen (en 'B' alleen separaat kan worden verkregen vanaf het moment dat 'A' verkocht is).

5 Omschrijving - In geval van een separate verkoop zal een recht van weg en een recht voor het houden en hebben van leidingen moeten worden gevestigd ten laste van 'A' en ten gunste van 'B'. UITGANGSPUNTEN M.B.T. VERHUUR Te huren: Voor 'A': Het kantoorgebouw (totaal bvo ca m²) met een aangebouwde bedrijfshal (totaal bvo ca. 650 m²), ondergrond, parkeerterrein en erf (totaal oppervlakte eigen grond ca m²) e.e.a. zoals gearceerd aangegeven op kadastrale tekening; Bestemming: Bedrijfsdoeleinden in de categorie I t/m III. Huurprijs: ,- (excl. BTW) per jaar Huurperioden: 5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

6 Omschrijving Huurbetaling: Per maand of kwartaal vooruit. Prijspeil: Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden. Huuringangsdatum: In overleg. Opzeggingstermijn: 1 jaar. Indexering huurprijs: Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom: Ter grootte van drie maanden brutohuur Opleveringsniveau: In overleg. Huurcontract: Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2003 met de bijbehorende algemene bepalingen.

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Terpstra Makelaardij is in 1978 opgericht en heeft zich sinds 1986 tevens gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Wie kan terugvallen op meer dan 25 jaar ervaring in commercieel vastgoed heeft een naam hoog te houden. En dat doen we dan ook. Uw belang is ons belang, daar staan we voor. Een no-nonsense mentaliteit: duidelijk, realistisch en doelgericht. Onze diensten - Taxaties en waarderingen - Bemiddeling bij aanhuur en/of verhuur - Bemiddeling bij aankoop en/of verkoop - Projectontwikkeling - Financieel Beheer - Advisering Werkgebied Het kantoor is gevestigd op een markante zichtlocatie in een representatief kantoor in Heerenveen. Vanuit deze centrale ligging bedienen we als werkgebied de gehele provincie Friesland. Contact Voor al uw vraagstukken m.b.t. bedrijfsmatig vastgoed kunt u contact opnemen met: de heer Wietse Terpstra, register makelaar / taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed. Lid NVM, tevens directeur-eigenaar w.terpstra@terpstramakelaardij.nl. Telefoon: terpstramakelaardij.nl

17 Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en op afspraak. Routebeschrijving Wij zijn gevestigd aan de K.R. Poststraat in Heerenveen gelegen schuin tegenover de vestiging van Mc Donald's. Vanaf de rijksweg A32 neemt u afslag Heerenveen centrum. U kunt parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde. Ontvang onze nieuwsbrief Contact opnemen met Terpstra Makelaardij: Bezoekadres: K.R. Poststraat te Heerenveen Postadres: Postbus 174, 8440 AD Heerenveen Bezoek ons kantoor Telefoon: Volg ons online Fax: info@terpstramakelaardij.nl