Langstraat 14 - Vortum-Mullem

Transcriptie

1 Langstraat 14 - Vortum-Mullem Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

2 Royale vrijstaande boerderij met diverse bijgebouwen, grote tuin en weide landelijk gelegen in het buitengebied van Vortum-Mullem op een perceel van m². In buitengebied gelegen doch in directe nabijheid van scholen gelegen (1 km), in een jonge buurt nabij het centrum. Zeer geschikt voor dierenliefhebbers. U woont hier heerlijk vrij met een weids uitzicht over het bosgebied, weilanden en landerijen. Directe aansluiting naar omliggende dorpen zoals, Overloon, Vierlingsbeek, Sambeek, en de prachtige stad Boxmeer. Vortum Mullem is natuurlijk bekend van jaarlijkse traditionele Metworstrennen (paardenraces) die op carnavalsmaandag in het Vortumse veld (de weg tussen Sambeek en Vortum-Mullem) gehouden word. Ook het ZOO Parc (dierenpark )en het Nationaal oorlogs- en verzetmuseum (Liberty park) is op zeer korte afstand bereikbaar. Een woning met veel mogelijkheden! Indeling Begane grond Hal: ( 8.00 m x 3.00 m) stenen wanden, grijze tegelvloer, schrootjes plafond. De hal is voorzien van een opbergkast met witgoed aansluiting. Via de hal is het achterhuis bereikbaar. Keuken: (4.00 m x 6.00 m) wanden zijn beige/wit gebloemd, beige novilon vloerbekleding, schrootjes plafond. Vanuit de keuken is de bovenverdieping met een prachtige houten trap te bereiken ook de beneden slaapkamer en woonkamer is bereikbaar. Woonkamer: (10.00 m x 4.00 m) leisteen tegelvloer, een stenen wand en rest van de wanden zijn van granol, balken plafond. Toilet: (1.20 m x 0.90 m) witte tegelvloer, beige tegelwanden, schrootjes plafond, beige sanitair. Badkamer: (2.00 m x 1.20 m) met douche en wastafel, witte tegelvloer, beige tegelwanden, schrootjes plafond, beige sanitair. Bijkeuken: (2.00 m x 2.00 m) rode tegelvloer, schrootjes wanden, schootjes plafond. De bijkeuken is voorzien van een wastafel. Slaapkamer: (4.00 x 4.00 m) novlilon vloerbekleding, granol wanden, schrootjes plafond. 1ste Verdieping Overloop: behangen wanden, vloer is bedekt met vloerbekleding, schrootjes plafond. Slaapkamer 1: 8.00 x 4.00 verfwanden, vloer is bedekt met vloerbekleding, platen plafond Slaapkamer 2: 4.00 x 4.00 behangwanden, vloer is bedekt met vloerbekleding, schrootjes plafond. Slaapkamer 3: 4.00 x 4.00 behangwanden, vloer is bedekt met vloerbekleding, schrootjes plafond Technische omschrijving CV-Combiketel (merk Kiddy HR) Het pand is voorzien van enkele beglazing in houten kozijnen, gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Dakisolatie is gedeeltekijk toegepast. (Dupanel) Nutsvoorzieningen: het object is aangesloten op de voorzieningen water, elektra, aardgas,en drukgasriolering. Achterhuis: van 260m² Stal 1 : 750m² Loods 1: 105m² Loods 2: 50² Erf is verhard uitgevoerd met betonklinkers en gestort beton. Rondom de woonboerderij kunt u genieten van het heerlijke buitenleven Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

3 Kenmerken Vraagprijs : ,- kk Soort : Woonboerderij Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 7 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 450 m 3 Perceeloppervlakte : m 2 Woonoppervlakte : 120 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1935 Ligging : Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom Verwarming : C.v.-ketel Locatie Langstraat BA Vortum-Mullem Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

4

5

6

7

8

9

10

11 Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud. Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl

12 Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met: Rijksweg 39b 5953 AA Reuver T F info@erikbessems.nl