HET HEUVEL PARK 5. Luxe appartementen in het centrum van Dronten

Transcriptie

1 HET HEUVEL PARK 5 Luxe appartementen in het centrum van Dronten

2

3 16 Luxe appartementen & 2 penthouses 1

4 Uniek wonen in het centrum Dronten biedt alles wat je van een groot dorp mag verwachten. Er is een modern winkelaanbod. In het centrum is ook het cultureel centrum De Meerpaal gevestigd. Dit theater biedt een uitgebreid cultureel programma, kent daarnaast een groot centrum voor kunstzinnige vorming, bioscoop en bibliotheek. Met de Hanzelijn bent u in no time in Amsterdam of Zwolle. De woonplaats heeft ca inwoners. Dronten kent een sportief verenigingsleven en uitgebreide voorzieningen. In de directe omgeving liggen verschillende bossen en de stranden van de randmeren Het recreatieve landschap van Dronten trekt jaarlijks veel recreanten. In 1957 werd Oostelijk Flevoland officieel droog verklaard. Een onafzienbare oppervlakte werd vanaf dat moment geschikt gemaakt voor wonen, werken en recreatie. Bossen en landerijen werden aangelegd voor recreatie en agrarische bedrijven in vooral akkerbouw en fruitteelt. In 1962 vestigden de eerste bewoners en ondernemers zich HET HEUVEL PARK Kampen Lelystad 2 Biddinghuizen/ Elburg

5 LOCATIE HET HEUVEL PARK De Helling De Dukdalf De Helling Het Diep Kop van het Ruim 1 2 = Hoofdentree = In-/uitrit parkeergerage N in wat toen Zuidelijke IJsselmeerpolders heette. Het nieuwe land ontwikkelde zich in enkele decennia tot een volwassen landstreek met vele bossen en meren en een eigen landbouw en fruitteeltproductie. De centrale ligging van Dronten biedt Centrale ligging Via de A6 bent u in drie kwartier in de regio Amsterdam of in het Gooi, en via de N50 in 30 minuten in de regio Zwolle. Vanaf 2012 rijden de treinen tussen Lelystad en Zwolle, via Dronten. gunstige perspectieven. 3

6 HET HEUVEL PARK Locatie Het Heuvelpark 5 In het park nabij het winkelcentrum zijn al stijlvolle apparte- mentengebouwen gerealiseerd. Het in deze brochure gepresenteerde gebouw is het vijfde en laatste gebouw in dit prachtige park. De locatie van het Heuvelpark is uniek door de combinatie van groen, stad en water. Parkachtig wonen op loopafstand van het stadscentrum met al zijn voorzieningen, op loopafstand van de binnenhaven - waar vind je zoiets in Nederland, behalve hier in Dronten. 4

7 5

8 12 Lagenoverzicht & bouwnummering hydrofoor prefab p refab pompput x 1000 mm diep mm overzichtsplattegrond souterrain werkkast technische ruimte algemene meterruimte lift Kelder 4e 18 bouwnummer e 10 2e bouwnummer lift e 02 BG bouwnummer bouwnummer 03 Kelder overzichtsplattegrond begane grond niveau bouwnummer 01 bouwnummer 02 bouwnummer 03 bouwnummer 04 bouwnummer 05 bouwnummer 06 bouwnummer 07 bouwnummer 08 bouwnummer 09 bouwnummer 10 bouwnummer 11 bouwnummer 12 bouwnummer 13 bouwnummer 14 bouwnummer 15 bouwnummer 16 bouwnummer 17 bouwnummer 18 6 begane grond begane grond begane grond begane grond 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 3e verdieping 4e verdieping 4e verdieping Begane grond m2 109 m2 89 m2 109 m2 109 m2 109 m2 89 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 109 m2 151 m2 155 m2 bouwnummer bouwnummer 06 lift bouwnummer 08 overzichtsplattegrond eerste verdieping 08 1e verdieping 07 bouwnummer 07

9 bouwnummer bouwnummer lift bouwnummer bouwnumme overzichtsplattegrond tweede verdieping 2 e verdieping bouwnummer bouwnumme lift bouwnummer bouwnumme overzichtsplattegrond derde verdieping 3 e verdieping bouwnummer 17 bouwnummer 18 lift overzichtsplattegrond vierde verdieping 4 e verdieping 7

10 8

11 Uniek wonen pal naast het centrum... 9

12 10 Rust - Ruimte in het groen gelegen wonen

13 ...maar ook de gemakken en gezelligheid van de stad 11

14 e Entree, garage e & en e e BG Kelder Parkeergarage & en Kelder (parkeerplaatsen 34, 35 en 36) prefab pompput 1000 x 1000 mm diep 1000 mm hydrofoor werkkast technische ruimte 36 algemene meterruimte lift In-/uitrit parkeergarage

15 Hoofdentree Op de begane grond is de hoofdentree gelegen met lifthal, lift en trappenhuis. Op elke bouwlaag bevinden zich twee (penthouses) of vier appartementen voorzien van royale buitenruimten. In ieder appartement is een intercom-/videofooninstallatie geïnstalleerd. Deze bestaat uit een belknop en een spreek/ luisterunit met camera opgenomen bij de hoofd entree en een bedienknop voor het ontgrendelen van de hoofdtoegangsdeur. De garage is alleen bereikbaar voor de bewoners en via de lift is direct de eigen woonverdieping bereikbaar. Ieder appartement beschikt over een eigen. Deze en liggen in de kelder naast de parkeerplaatsen en is via het trappenhuis en de lift bereikbaar. De en worden gekoppeld aan een appartement verkocht, zodat iedere appartementseigenaar ook een tweede bergruimte heeft, naast de inpandige bergruimte in het eigen appartement. Ook hebben alle eigenaren een eigen parkeerplaats. In de parkeerkelder zijn 15 parkeerplaatsen toegewezen aan 15 appartementen. Drie appartementen hebben op eigen terrein buiten een eigen parkeerplaats lift bouwnummer 01 bouwnummer 02 Begane grond Entree/lifthal bouwnummer 04 lift bouwnummer 03 N overzichtsplattegrond begane grond 13

16 e Appartementen e bouwnummer 2 afgebeeld e bouwnummer 6, sterk gelijkend bouwnummer 4 afgebeeld hoofdentree 1e BG Inrit garage Kelder Bouwnummer 4 Driekamerappartement (109 m 2 ) Comfortabele woning op de begane grond Lichte royale woonkamer met veel glas en twee slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van 2 e toilet Berging/technische ruimte in de woning en tevens een 2 e in het souterrain Privé parkeerplaats Gehele woning voorzien van vloerverwarming Ruim balkon via de woonkamer bereikbaar (ca.13,5 m 2 ) CV MV 1400 keuken 2360 / techniek toilet 930 garderobe badkame hal balkon 13,5 m2 woonkamer slaapkamer 2 slaapkamer

17 slaapkamer 2 slaapkamer 1 woonkamer balkon 13,5 m hal garderobe 3100 badkamer CV / techniek MV keuken toilet 930 Bouwnummer 2 (6) Driekamerappartement (89 m 2 ) Comfortabele woning op de begane grond en 1 e verdieping Royale woonkamer met veel lichtinval van ca 40 m 2 en ne grond nr: 02 niveau: 01 2 slaapkamers en ruime badkamer voorzien van 2 e toilet Ruim balkon via de woonkamer bereikbaar (ca.13,5 m 2 ) Ruime /technische ruimte in de woning en een tweede in de kelder Privé parkeerplaats 0 1m 2m 3m Gehele woning voorzien van vloerverwarming r N 15

18 Appartementen e e bouwnummers 7, afgebeeld bouwnummers 3, 11 en 15, sterk gelijkend e e bouwnummer 08, afgebeeld bouwnummers 12 en 16, sterk gelijkend Inrit garage hoofdentree 02 BG Kelder Vierkamerappartement (109 m 2 ) Comfortabele woning op de begane grond, 1 e, 2 e en 3 e verdieping Lichte royale woonkamer met veel glas en drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van 2 e toilet Berging/technische ruimte in de woning en tevens een 2 e in het souterrain Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage Gehele woning voorzien van vloerverwarming Ruim balkon via de woonkamer bereikbaar (ca.13,5 m 2 ) Bouwnummer 8 keuken 2360 garderobe toilet MV CV / techniek 2360 badkame wand 1200 mm hoog hal balkon 13,5 m woonkamer 3750 slaapkamer 3 slaapkamer 2 slaapkamer

19 begane grond N Bouwnummer 7 (3, 11 & 15) badkamer CV 2360 / techniek 2280 slaapkamer 1 MV toilet slaapkamer hal garderobe 1100 slaapkamer r 3500 keuken 2360 wand 1200 mm hoog woonkamer 6115 balkon 13,5 m

20 7350 woonkamer balkon 13,5m wand 1200 mm hoog 2360 keuken slaapkamer 3 slaapkamer hal garderobe MV 3700 slaapkamer badkamer / techniek 2360 CV Bouwnummer 9 (1, 5 & 13) begane gro bouwnr: 10 woonnivea N 0 1m 2m 3m 4m 5m 18

21 slaapkamer 2 slaapkamer slaapkamer 1 woonkamer 300 hal balkon 13,5 m2 wand 1200 mm hoog 930 badkamer garderobe toilet MV 2130 / techniek CV 2360 keuken 2360 Bouwnummer 10 (6 & 14) Vierkamerappartement (109 m 2 ) nd u: 03 Comfortabele woning op de begane grond, 1 e, 2 e en 3 e verdieping Lichte royale woonkamer met veel glas en drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van 2 e toilet Ruim balkon via de woonkamer bereikbaar (ca.13,5 m 2 ) Berging/technische ruimte in de woning en tevens een 2 e in het souterrain Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage Gehele woning voorzien van vloerverwarming 0 1m 2m 3m 4m 5 Appartementen e 3e bouwnummers 9, afgebeeld bouwnummers 1, 05 en 13, sterk gelijkend bouwnummer 10, afgebeeld bouwnummers 6 en 14, sterk gelijkend Inrit garage hoofdentree 02 2e 1e BG Kelder 19

22 20

23 Penthouse exclusief wonen op niveau... 21

24 Penthouses e 3e bouwnummer e bouwnummer e hoofdentree BG Inrit garage Kelder Penthouse nr.17 (151 m 2 ) en nr.18 (155 m 2 ) Comfortabel penthouse op de 4 e en bovenste verdieping gesitueerd. Royale living met open keuken en ruime entree /hal twee terrassen, één bereikbaar via de woonkamer Berging /technische ruimte in de woning en een 2 e in het souterrain Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder Gehele woning voorzien van vloerverwarming (22 m 2 ) en één terras aan de masterbedroom (16 m 2 ) Drie ruime slaapkamers, de masterbedroom voorzien van inloopkast en aan terras gelegen. Terrassen zijn buitenom bereikbaar via glazenwassersbalkon 22

25 pergola terras 2 16 m slaapkamer 1 inloopkast inloopkast gang slaapkamer MV C V slaapkamer 3 / techniek Bouwnummer 17 woonkamer garderobe hal N keuken terras 1 22 m pergola 23

26 pergola terras 2 16 m2 inloopkast inloopkast slaapkamer gang MV C V / techniek slaapkamer 2 slaapkamer Bouwnummer garderobe woonkamer hal N kt keuken 5300 terras 1 22 m2 pergola 24

27 Nieuw en groen Nieuw, duurzaam en voordelig wonen èn goed voor uw portemonnee. Ook worden er 70 PV-panelen geplaatst op het dak, deze panelen worden aangesloten op de collectieve energie voorzieningen. De energie opbrengst komt ten goede aan o.a. het stroomverbruik van lichtgebruik algemene ruimtes en de lift. Duurzaam betekent het zinvol en verantwoord omgaan met (schaarse) middelen en materiaal, met energie én met de beschikbare ruimte. Alle woningen in Het Heuvelpark zijn zéér energiezuinig en hebben een energielabel A. Een bijzonder goed geïsoleerde woningen voorzien van de modernste installaties, waar u comfortabel kunt wonen. Goed voor het milieu, 25

28 Voordelen van nieuwbouw Veel comfort, weinig onderhoud, meer mogelijkheden om zelf de indeling te bepalen, fors lagere energielasten én het goede gevoel bij te dragen aan een duurzame wereld. Zomaar een paar redenen om voor nieuwbouw te kiezen. 3. Meer nieuw Alles aan uw nieuwe appartement is nieuw en fris. Dat ziet, ruikt en voelt u meteen. Daardoor is uw appartement vanaf dag één ook echt úw thuis. Dat geeft een bijzonder gevoel. Maar nieuwbouw biedt u veel meer voordelen! 4. Meer ruimtelijke beleving 1. Meer sfeer en saamhorigheid Nieuwbouw leidt tot saamhorigheid. U en uw buren maken een nieuwe start en dat schept een band. Goed burencontact Nieuwbouwappartementen zijn ruimetlijker. Alles in uw appartement voldoet namelijk aan de nieuwste wettelijke besluiten (Bouwbesluit). Dat betekent onder meer dat de plafonds en deuren hoger zijn. draagt bij aan woongenot. 5. Meer (energie( besparing 2. Meer veiligheid Nieuwbouw appartementen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen. Het hang en sluitwerk van de gevelkozijnen is inbraakwerend uitgevoerd SKG** Elk nieuwbouwappartement heeft standaard een energieverbruik dat tenminste overeenkomt met energielabel A. In Het Heuvelpark kiezen we bewust voor aanvullende maatregelen, waar u iedere maand de voordelen van heeft. 26

29 6. Meer gemak Aan een nieuwbouwwappartement heeft u de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud. Dit gemak is mede te danken aan de gebruikte materialen. Een extra pluspunt hiervan: u bespaart op uw onderhoudskosten. 7. Meer eigen keuzes Bij nieuwbouw kunt u kiezen uit verschillende indelingsvarianten. U kunt uw keuken, sanitair en tegelwerk zelf uitkiezen. Daarnaast is er allerlei meerwerk mogelijk. Ook kunt u in overleg met de kopersbegeleider uw persoonlijke woonwensen uit laten voeren. Zo kunt u wonen zoals u dat wilt. 27

30 HET HEUVEL PARK Inlichtingen & verkoop: De Helling GH Dronten Tel De Rede EV Dronten Tel

31 COLO- Ontwikkelingscombinatie Parkhaven Dronten v.o.f. is een samenwerking van: Synchroon Ontwikkelaars en Trebbe Oost & Noord B.V FON Ontwikkelingscombinatie Parkhaven Dronten v.o.f. Heuvelpark 5 p/a Synchroon Zilverstraat RP Zoetermeer T E info@synchroon.nl I Neprom-lid Aannemer: Trebbe Oost & Noord B.V. Zwolle Architect: BDG Architecten Ingenieurs Zwolle B.V. Zwolle Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Ontwikkelingscombinatie Parkhaven Dronten v.o.f. De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn circa -maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is geen contractstuk. juli 2016

32 HET HEUVEL PARK 5