Huisvesting vergunninghouders

Transcriptie

1 Huisvesting vergunninghouders Presentatie Wooncongres oktober 2016 Opnieuw Thuis & Platform31 Johan van der Craats Wim Reedijk Vera Beuzenberg

2 Opzet 1. Platform Opnieuw Thuis 2. Taakstelling en prognose 3. Oplossingsrichtingen Huisvesting 4. Wat heeft u (nog) nodig?

3 Platform Opnieuw Thuis Samenwerking van: Rijksoverheid (V&J, BZK en SZW) Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) Interprovenciaal Overleg (IPO) Aedes vereniging van woningcorporaties Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) Doel: ondersteuning van gemeenten en hun ketenpartners bij huisvestingsopgave Website: Ondersteuningsteam OTAV, expertteams

4 Taakstelling en prognose Landelijk : : : :

5

6

7 Samenstelling prop in opvang Er zijn zo n vergunninghouders die langer dan 10 weken (=normtijd) aan gemeenten zijn gekoppeld en op huisvesting wachten. Van deze nu aan gemeenten gekoppelde vergunninghouders is: - 68% eenpersoonshuishoudens - 15% tweepersoonshuishoudens - 6 % driepersoonshuishoudens

8 Passende huisvesting Huisvesting hoeft niet altijd in een zelfstandige woning Huisvesting mag ook tijdelijk zijn, maar moet dan wel uitzicht bieden op een duurzame oplossing

9 Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer? Delen van woningen door alleenstaanden - kamergewijze verhuur - woningdelen Wordt toegepast in o.a.: Amsterdam, Someren, Veldhoven, Oss, Haarlemmermeer, IJsselstein, Barneveld, Zeist, Stichtse Vecht, etc. Aandachtspunten: Samenstelling bewonersgroep Vaak extra beheer/toezicht nodig Regelen gez. inventaris, gwl-aansluiting

10 Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer? Gebruik maken van tijdelijke locaties b.v. met gebruik snelle procedure afwijking bestemmingsplan (max. 10 jaar) of locaties voor uitgestelde ontwikkeling Gebruik maken van tijdelijke woningen Gebruik maken van permanente verplaatsbare woningen Voorbeelden:

11 Irenehof in Panningen Corporatie Wonen Limburg i.s.m. Neptunus Gemengde doelgroep: arbeidsmigranten, scheidingsgevallen, starters en vergunninghouders

12 Startblok in Amsterdam Corporatie de Key 565 wooneenheden 50% studenten/jongeren 50% vergunninghouders Zelfbeheer en maatjesprojecten

13 22 Prefab woningen in Barneveld

14 Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer? Tijdelijke of permanente transformatie van leegstaand vastgoed Gebeurt al op grote schaal, meestal niet of niet alleen voor vergunninghouders Mogelijkheden bij: - kantoren - zorgvastgoed - maatschappelijk vastgoed als scholen e.d. - rijksvastgoed Voorbeelden:

15 Vluchtelingen opgevangen in voormalig Cello-gebouw Vught Corporatie Woonwijze 45 vergunninghouders

16 Statushouders in voormalig kantoor Zayaz in Den Bosch Corporatie Zayaz 57 studio s waarvan 30 voor vergunninghouders

17 Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer? Tijdelijk gebruik van te slopen of te renoveren woningen - tijdelijke verhuur onder Leegstandswet - of gebruikscontract - of huurcontract (risico op niet tijdige oplevering en verhuiskostenvergoeding) Voorbeeld:

18 Leegstaand seniorencomplex Kerverland in Reeuwijk Woningbouwvereniging Reeuwijk 31 2-kamerapp. 50/50 antikraak en vergunninghouders

19 Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer? Stel verkoop van woningen uit (corporatie) Koop woningen op (bv. in krimpgebieden) Ontzorg particuliere eigenaren met onverkoopbare woningen (Limburgs arrangement)

20 Oplossingen in de woningmarkt Wat kan er nog meer Mogelijkheden bij particuliere verhuurders Voorbeeld: Amvest Mogelijkheden in studentenhuisvesting Mogelijkheden bij particulieren, familie, vrienden. Zie ook de handreiking huisvestingsvormen op de website van Opnieuw Thuis

21 Wat heeft u (nog) nodig?

22 Onze contactgegevens Wim Reedijk Vera Beuzenberg +31(0) (31) Johan van der Craats +31(0) (0)