Bezonningsstudie. Koperslagerstraat 2, Zaandijk. GEMEENTE ZAANSTAD 14 september 2015

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Bezonningsstudie. Koperslagerstraat 2, Zaandijk. GEMEENTE ZAANSTAD 14 september 2015"

Koenraad van den Broek
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Bezonningsstudie Koperslagerstraat 2, Zaandijk Bezonningsstudie bestaande en nieuwe situatie GEMEENTE ZAANSTAD 14 september

2 Aanleiding De gemeente Zaanstad heeft eind 2014 een omgevingsvergunning en kapvergunning verleend ten behoeve van de bouw van een nieuw schoolgebouw aan de Koperslagerstraat 2 in Zaandijk. Het nieuwe schoolgebouw zal het bestaande gebouw vervangen. Verschillende bewoners hebben bezwaar ingediend, omdat zij van mening zijn dat de plannen onder andere: - in strijd zijn met het bestemmingsplan; - geen rekening houden met de belangen van de omwonenden; - het uitzicht verstoren; - verlies van dag- en zonlicht veroorzaken; - inbreuk maken op de privacy van omwonenden/bezwaarmakers. Doel Deze studie heeft tot doel vast te stellen welke gevolgen de nieuwe plannen hebben op de bezonning van de omliggende percelen. Om deze gevolgen vast te stellen wordt in deze studie een vergelijking gemaakt van de bezonningssituatie ten tijde van de bestaande situatie en ten tijde van de nieuwe situatie. Zodoende kan worden geconcludeerd of de nieuwe situatie een verbetering of verslechtering inhoudt van de bezonning op de omliggende percelen. Onderzoek Binnen Nederland zijn geen formele (wettelijke) eisen gesteld aan de bezonning van woningen en/of andere bouwwerken. Wel bestaan er de zogenaamde lichte en strenge TNO-norm voor bezonning van woonkamers. Deze vinden hun oorsprong in het woonwaarderingsstelsel uit De gemeente Zaanstad baseert de bezonningseisen op de lichte TNO-norm. Deze norm houdt in dat goede bezonning plaatsvindt als ten minste 2 mogelijke bezonningsuren per dag mogelijk zijn in de periode van 19 februari tot 21 oktober ter plaatse van het midden van de vensterbank aan de binnenkant van het raam, uitgaande van een zonhoogte van meer dan 10º. De periode tussen 21 oktober en 19 februari is niet maatgevend, vanwege het geringe aantal uren dat de zon schijnt en de lage zonnestand (minder dan 10 graden t.o.v. aardoppervlak). Daarnaast wordt ook gekeken naar de bezonning van buitenruimten met een recreatief karakter. Het 3D-model bestaat uit het bepalen van de bezonning op de omliggende percelen in de bestaande en nieuwe situatie. De volgende data zijn hierbij gehanteerd: - 21 maart; - 21 juni; - 23 september.

3 De tijdstippen waarop de bezonning is bepaald zijn uur, uur, uur, uur, uur en uur. Er is hierbij rekening gehouden met winter- en zomertijd. Het onderzoek is opgesteld in samenwerking met Msted.

Koperslagerstraat 2 (bestaande situatie) Op het perceel aan de Koperslagerstraat 2 is basisschool De Werf gelegen. Het gebouw heeft een langgerekte vorm en loopt parallel aan de Koperslagerstraat.

Het gebouw heeft één bouwlaag en is, deels aan weerszijden van, en deels alleen aan de langgerekte kant, iets hoger door de schuine kap bovenop de eerste bouwlaag.

4 Koperslagerstraat 2 (bestaande situatie) Op het perceel aan de Koperslagerstraat 2 is basisschool De Werf gelegen. Het gebouw heeft een langgerekte vorm en loopt parallel aan de Koperslagerstraat. Ter hoogte van de kruising Koperslagerstraat en Lagedijk buigt het gebouw in dezelfde hoek mee als de kruising. Het gebouw heeft één bouwlaag en is, deels aan weerszijden van, en deels alleen aan de langgerekte kant, iets hoger door de schuine kap bovenop de eerste bouwlaag. De hoge kant van de schuine kap heeft een hoogte van 4,4 meter, de eerste bouwlaag zelf is 2,4 meter. Op de afbeelding hieronder is te zien dat in de directe omgeving van de school voornamelijk woningen en bomen zijn gesitueerd. Ten zuiden van de school is de Koperslagerstraat. Ten oosten van de school is de Lagedijk, waar de woningen langs het water de Zaan zijn gelegen. Aan de noordkant van de school ligt een sportveld en is wat bebossing. Ten westen van de school liggen twee wegen parallel aan elkaar, de Witte Veerstraat en de provinciale weg N203. Afbeelding 1 Luchtfoto bestaande situatie. Bron: Google Maps Afbeelding 2 Luchtfoto bestaande situatie, gezien vanaf oostkant. Bron: Bing Maps

5 maart (utc+1) Bezonningsstudie De Werf - bestaande situatie

6 maart (utc+1) Bezonningsstudie De Werf - bestaande situatie

7 juni (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - bestaande situatie

8 juni (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - bestaande situatie

9 september (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - bestaande situatie

10 september (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - bestaande situatie

11 Bezonningsstudie (bestaande situatie) Uit de bezonningsstudie van de Koperslagerstraat 2 blijkt dat er in de bestaande situatie geen sprake is van beperkte bezonning op de omliggende percelen. Gedurende de periode van 19 februari tot 21 oktober wordt ruimschoots voldaan aan de TNO-norm van minimaal 2 mogelijke bezonningsuren per dag. Hieronder een korte beschrijving van de bezonning van de omliggende woningen per seizoen: 21 maart: zowel s ochtends als s middags is er geen hinder van het schoolgebouw op de bezonning van de omliggende woningen. s Avonds (18.00 uur) raakt de schaduw door het schoolgebouw enkele woningen aan de Lagedijk. Om uur is het donker. Dit tijdstip valt daardoor buiten de beoordeling. Daarmee kan voor dit seizoen geconcludeerd worden dat de woningen in de omgeving van de school voldoende bezonning krijgen conform de lichte TNO-norm. 21 juni: er is geen sprake van een beperkte bezonning van de omliggende percelen. De gehele dag blijven de woningen rondom de school in de zon liggen. 23 september: s ochtends vallen er lange schaduwen door de laagstaande zon. De schaduwwerking ligt ten westen van gebouwen, waarmee de schaduw van de school over de provinciale weg valt. Overdag genieten de omliggende woningen van een langdurige bezonning en staat de school niet in de weg van deze bezonning. Om uur is het donker. Dit tijdstip valt daardoor buiten de beoordeling. Voor alle omliggende percelen wordt ruimschoots voldaan aan de lichte TNO norm.

Koperslagerstraat 2 (nieuwe situatie) In de nieuwe situatie verrijst een nieuw schoolgebouw met een moderne uitstraling. Het oude schoolgebouw wordt gesloopt.

Ten oosten/noordoosten van het schoolgebouw komt een plein waar leerlingen en kinderen van het dagverblijf gescheiden kunnen spelen.

12 Koperslagerstraat 2 (nieuwe situatie) In de nieuwe situatie verrijst een nieuw schoolgebouw met een moderne uitstraling. Het oude schoolgebouw wordt gesloopt. Het nieuwe gebouw krijgt twee bouwlagen en is 8,4 meter hoog. In het midden, bovenop het dak, komt daarnaast nog een dakopbouw. Daarmee komt het hoogste punt van het gebouw op 12,1 meter. Ten oosten/noordoosten van het schoolgebouw komt een plein waar leerlingen en kinderen van het dagverblijf gescheiden kunnen spelen. De entree van het plein ligt aan de Lagedijk, in de noordoostelijke hoek van het plangebied. In de meest zuidwestelijke hoek blijft de bestaande groenzone met bomen. Afbeelding 3 situatietekening nieuwe situatie. Afbeelding 4 Impressie nieuwe situatie. Bron: basisschooldewerf.nl

13 maart (utc+1) Bezonningsstudie De Werf - nieuwe situatie

14 maart (utc+1) Bezonningsstudie De Werf - nieuwe situatie

15 juni (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - nieuwe situatie

16 juni (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - nieuwe situatie

17 september (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - nieuwe situatie

18 september (utc+2) Bezonningsstudie De Werf - nieuwe situatie

19 Bezonningsstudie (nieuwe situatie) De bezonningsstudie van de toekomstige situatie aan de Koperslagerstraat laat zien dat de omliggende woningen geen hinder ondervinden voor wat betreft de bezonning van hun percelen als gevolg van het toekomstig schoolgebouw. Gedurende de periode van 19 februari tot 21 oktober wordt ruimschoots voldaan aan de TNO-norm van minimaal 2 mogelijke bezonningsuren per dag. Hieronder een korte beschrijving van de bezonning van de omliggende woningen per seizoen: 21 maart: zowel s ochtends als s middags ondervinden de omliggende woningen geen hinder in de bezonning van de woningen door het schoolgebouw. s avonds (18.00 uur) valt er schaduw op de voorgevels van een deel van de woningen aan de Lagedijk. Om uur is het donker. Dit tijdstip is om deze reden niet meegenomen in de beoordeling. Voor alle omliggende percelen wordt ruimschoots voldaan aan de lichte TNO norm. 21 juni: er is geen sprake van een beperkte bezonning van de omliggende percelen. Om uur valt een schaduw op de voorgevel van een aantal woningen in de Koperslagerstraat. Daarmee wordt de lichte TNO-norm van minimaal 2 mogelijke bezonningsuren per dag ruimschoots gehaald. 23 september: s ochtends vallen er lange schaduwen door de laagstaande zon. De schaduwwerking ligt ten westen van gebouwen, waarmee de schaduw van de toekomstige school over de provinciale weg valt. Overdag genieten de omliggende woningen van een langdurige bezonning en staat de school niet in de weg van deze bezonning. Om uur is het donker. Dit tijdstip valt daardoor buiten de beoordeling. Voor alle omliggende percelen wordt ruimschoots voldaan aan de lichte TNO norm.

20 Conclusie Voor beide situaties geldt dat enkele woningen aan de Lagedijk rond 21 maart omstreeks uur geen bezonning hebben op hun voortuinen en voorgevels als gevolg van het schoolgebouw. In de nieuwe situatie zijn er echter wel meer woningen die, als gevolg van het schoolgebouw, omstreeks uur geen bezonning hebben op hun voortuinen en voorgevels. In de bestaande situatie zijn ongeveer 3 woningen die enige hinder ondervinden, in de nieuwe situatie zijn dit ongeveer 5 woningen. Tevens zijn er enkele woningen in de Koperslagerstraat die in de nieuwe situatie, bij hoogzomer omstreeks uur, een vermindering van zoninval hebben. Bij de nieuwe situatie is er, ten opzichte van de bestaande situatie, sprake van een zeer geringe verslechtering van de bezonning van omliggende percelen. Het nieuw te bouwen schoolgebouw heeft echter geen dermate verslechtering van de bezonning tot gevolg dat er sprake is van te weinig bezonning op de omliggende woningen. Uit de studie blijkt dat zowel de bestaande als de nieuwe situatie voldoet aan de door gemeente Zaanstad gehanteerde lichte TNO-norm van minimaal twee mogelijke bezonningsuren per dag.

Vergelijkbare documenten

Bezonningsstudie. Koperslagerstraat 2, Zaandijk. GEMEENTE ZAANSTAD 14 september Bezonningsstudie planologische ruimte

Bezonningsstudie. Koperslagerstraat 2, Zaandijk. GEMEENTE ZAANSTAD 14 september Bezonningsstudie planologische ruimte Bezonningsstudie Koperslagerstraat 2, Zaandijk Bezonningsstudie planologische ruimte GEMEENTE ZAANSTAD 14 september 2015 www.haute-equipe.nl Aanleiding De gemeente Zaanstad heeft eind 2014 een omgevingsvergunning